Ова самостојећа вила у Алхаурину ел Гранде нуди главни стан са четири спаваће собе и засебан, луксузно реновиран стан за госте са две спаваће собе. Смештена у урбанизованом насељу, некретнина пружа укупних 472 m² стамбеног простора на земљишту од 531 m². Објекат укључује приватни базен, више тераса и соларијум са џакузијем, са погледом на околну долину. Изграђена око 2000. године, вила представља комбинацију простора и функционалности.
У поређењу са пројектом Vista Del Rey у истом граду, ова вила нуди нижу почетну цену за површину земљишта. Пројекти у Естепони, као што су Acqua Gardens и Aby Upper, нуде ниже цене (524.000 и 320.000 евра), али су то често мањи станови или виле са мањим плацева. Живот у унутрашњости, као што је Алхаурин, нуди аутентичнији андолузијски дух и ниже цене по квадратном метру у односу на прву линију мора, уз компромис у погледу удаљености од плаже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном окружењу Алхаурин ел Гранде, на 238 метара надморске висине. Положај обезбеђује панорамски поглед на долину, а истовремено нуди близину градских садржаја. Налази се на око 17 километара од аеродрома Малага и 11 километара ваздушне линије од најближе плаже, што омогућава баланс између приморског и унутрашњег живота.
Распоред са шест спаваћих соба одговара потребама већих породица или оних који често примају госте. Постојање засебног стана за госте, који је прилагођен за особе са смањеном покретљивошћу, додатно повећава функционалност. Више нивоа тераса и просторија испод главне куће нуде могућности прилагођавања просторја по жељи корисника.
Реч је о готовом пројекту чија је изградња завршена око 2000. године. Стан за госте је недавно потпуно реновиран у складу са савременим стандардима. Иако није нова изградња, главна структура куће је конзистентна, док додатни простори нуде потенцијал за даље унапређење.
Објекат се не налази директно на плажи, што подразумева потребу за превозним средством за одлазак до мора. Због година изградње, енергетска ефикасност може бити нижa у поређењу са новим зградама. Није део затвореног комплекса са заједничким услугама попут рецепције или конциржа службе.
Овај објекат је погодан за породице које траже више генерацијско живљење захваљујући два засебна улаза и самосталном стану за госте. Такође одговара купцима који желе да користе део некретнине за туристички изнајам. Сходан је и онима који цене ванградску локацију са погледом, али желе да избегну изолацију која доноси живот на сеоском имању.
Главна кућа поседује елементе као што су уграђени ормари и изложени зидани елементи у дневном боравку. Стан за госте је предмет недавне комплетне реновације, где су коришћени модерни материјали и опрема. Објекат је опремљен климатизацијом за хлађење и грејање, као и централним грејањем у доњем делу. Спољни радови укључују приватни базен и дрвене декоративне елементе на терасама.
Поштена цена започиње од 729.000 евра. У поређењу са сличним објектом у истом граду, Vista Del Rey, који почиње од 769.000 евра, ова вила нуди конкурентну цену за цену по квадратном метру стамбеног простора и земљишта. Ценовни сегмент одражава величину плаца и додатну вредност засебног стана за изнајмљивање, али узима у обзир старост објекта.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму који комбинује приватност са приступачношћу града. Вишеструке терасе омогућавају праћење сунца током дана, од јутарње кафе до вечењег одмара на солариуму. Близина апотеке и супермаркета омогућава брзо обављање свакодневних послова, док мирнија урбана зона гарантује мању буку у поређењу са туристичким центрима. Ово је простор дизајниран за дуготрајни боравак где спољни простори су једнако важни као и унутрашњи.
Инфраструктура у непосредној близини укључује апотеку на 145 метара и супермаркет на 386 метара, што олакшава свакодневне активности. Град Алхаурин ел Гранде нуди широк спектар ресторана и услуга. Јавни превоз је доступан са 55 стајалишта у околини, али аутомобил остаје практично средство за кретање до даљих дестинација као што су болница удаљена 8,9 километара.
Приказани географски подаци илуструју положај виле у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази у унутрашњости, са директним приступом локалним путевима који воде ка обалном аутопуту AP-7 и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде заузима стратешки положај између Малиге (25 km) и Марбеле (23 km). Ова централна позиција на западу Коста дел Сола омогућава лак приступ великим урбаним центрима и аутопутевима, уз задржавање карактера мањег, традиционалнијег андалузијског града удаљеног од мореузе.
Аеродром Малага се налази на отприлике 17 километара, што омогућава брзе путовање. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca, удаљене су 11 километара ваздушне линије. Голф играчи имају приступ терену Lauro Golf на 5,4 километара. Ова дистрибуција омогућава приступ и спортским и приморским активностима у року од 20 до 25 минута вожње.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 238 метара надморске висине утиче на микроклимат, са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Историјски број сунчаних сати износи 3.866 годишње. Надморска висина може донети нешто свежије вечери у летњем периоду у поређењу са обалом. Положај на падини пружа заштиту од јаких ветрова и оптималну експозицију сунцу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је објекат копнен, плаже са Плавом заставом налазе се на краткој вожњи. Рекреативне могућности укључују бројне голф терене у околини, укључујући Mijas Golf на 9,8 километара. Градски спортски центар Ciudad Deportiva је удаљен само 1,1 километар. Приватни базен и вртови пружају могућност рекреације на самовољној локацији.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL385287
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID