Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Алурін-ель-Гранде, провінція Малага. Об'єкт побудовано у 1997 році на ділянці площею 2730 м². Житлова площа становить 865 м², що включає 6 спалень та 4 ванні кімнати. Архітектура проекту відповідає традиційному андалуському стилю з наявністю центрального внутрішнього дворика. Локація знаходиться в міській зоні з доступом до інфраструктури міста. Висота над рівнем моря становить 238 метрів.
На відміну від новобудов у прибережних містах, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар або Lantana Residencial в Міхас, де ціни стартують від 200-270 тисяч євро, цей об'єкт пропонує значно більшу площу та приватність. Алурін-ель-Гранде, як внутрішній регіон, часто пропонує більше землі за ту саму ціну в порівнянні з узбережжям. У порівнянні з проектами в Естепоні, наприклад Etherna Homes, які фокусуються на сучасній архітектурі, ця вілла представляє класичний стиль і стабільність. Ціновий діапазон у 1,5 млн євро характерний для великих резиденцій з земельними ділянками, що відрізняється від сегменту квартир та таунхаусів на березі моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться на території міської забудови Алурін-ель-Гранде. Об'єкт розташований на відстані, що дозволяє дістатися до центру міста пішки. Ділянка має рівний рельєф та огорожу, що забезпечує відокремленість від вуличного простору. Поруч присутні міські зони відпочинку та спортивні об'єкти.
Планування будинку розроблено з урахуванням потреб великої родини. Шість спалень та два окремі салони забезпечують можливість зонування простору для відпочинку та роботи. Центральний патіо слугує джерелом природного світла та вентиляції. Підвал пропонує додаткове функціональне простір для господарських потреб або сховища.
Цей об'єкт є завершеним будинком, введеним в експлуатацію у 1997 році. Він не є частиною нового житлового комплексу і не потребує очікування завершення будівництва. Технічний стан дозволяє заселення без проведення капітальних ремонтних робіт. Будівля споруджена за традиційною технологією того періоду.
Вілла не має власного виходу до пляжу, відстань до моря становить понад 10 кілометрів. Об'єкт не розташований на території гольф-поля. Відсутні спільні зручності, що часто пропонуються в нових курортних комплексах, такі як охоронна служба або спа-центр. Архітектурний стиль відповідає періоду кінця XX століття.
Цей об'єкт підходить для великих сімей, які потребують окремих кімнат для кожного члена родини та гостей. Наявність просторих зон дозволяє працювати віддалено або займатися творчістю вдома. Це також варіант для тих, хто шукає постійне місце проживання в розвиненому місті, а не сезонну резиденцію. Вілла підійде людям, які цінують традиційну архітектуру та простір для садівництва чи відпочинку на відкритому повітрі. Покупці, яким важлива близькість до аеропорту та доступність об'їзних доріг до Малаги та Марбельї, знайдуть це розташування зручним.
Матеріали та оздоблення відповідають традиційній андалуській архітектурі. Підлоги виконані з теракотової плитки, стелі мають дерев'яні балки, що створює характерну атмосферу. Кухня обладнана в сільському стилі з використанням природних матеріалів. Вбудовані шафи та сходові конструкції виготовлені з масиву дерева. Наявність погребу з системою зберігання та підвалу свідчить про розвинену інфраструктуру будинку. Фасад утримує оригінальні елементи, а стан саду та огорожі вказує на регулярне технічне обслуговування.
Ціна об'єкта встановлена на рівні 1 500 000 євро. Ця вартість обумовлена значною площею ділянки, що становить майже 3000 м², та великою житловою площею в 865 м². Для ринку Алурін-ель-Гранде пропозиції вілл з подібними параметрами є обмеженими, що формує високий ціновий сегмент. Більшість доступних об'єктів у регіоні мають меншу площу та нижчу вартість.
Повсякденне життя в цій резиденції обертається навколо внутрішнього дворика та саду. Вранці природне світло floods overfilled сусідні кімнати через галерею. Завдяки близькості до аптеки та супермаркету, необхідні покупки можна здійснити пішки. Вечори проводяться на критій терасі біля басейну або в зоні барбекю. Висота над рівнем моря забезпечує прохолодні ночі влітку, що сприяє сну. Це місце поєднує приватність заміського будинку з доступністю міських сервісів. Традиційний спосіб життя тут підтримується наявністю просторих терас для прийому їжі на свіжому повітрі.
Місцезнаходження забезпечує доступ до повного спектру міських сервісів Алурін-ель-Гранде. У місті працюють 7 початкових шкіл та 3 середні, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Оздоровчий центр знаходиться в межах короткої поїздки на автомобілі. Спортивна інфраструктура представлена комплексом Ciudad Deportiva, розташованим за 1,1 км. Громадський транспорт складається з 8 автобусних маршрутів, що сполучає місто з навколишніми населеними пунктами, що зменшує залежність від особистого транспорту.
Карта демонструє положення об'єкта в західній частині Алурін-ель-Гранде. Відображено межі міської забудови та розташування зелених зон. Вказано відстань до гольф-поля Lauro Golf, яке знаходиться на південь від ділянки. Також показано транспортні маршрути, що ведуть до основних автомагістралей регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алурін-ель-Гранде займає стратегічну позицію між західною частиною Коста-дель-Соль та гірськими масивами. Місто є одним з найбільших у районі Гвадальорсе, що гарантує стабільність інфраструктури. Відстань до великих туристичних центрів, таких як Марбелья (23 км) та Малага (25 км), дозволяє мешканцям використовувати їх економічний та культурний потенціал. Це внутрішнє місто, яке слугує альтернативою прибережному житлу, зберігаючи при цьому доступність до моря.
Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 17 кілометрів. Пляжі Фуенхірола, такі як Плая-де-лос-Болічес, розташовані за 11 кілометрів. Гольф-клуб Lauro Golf, що пропонує 18 лунок, є найближчим і знаходиться за 5,4 км. Найближча лікарня розташована на відстані 8,9 км. Основні автомагістралі забезпечують зручний доступ до міст Малага (25 км) та Марбелья (23 км). Зарядні станції для електромобілів знаходяться в радіусі 10 кілометрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 17,9 °C. Річна кількість сонячних годин становить 3866, що сприяє тривалому періоду активності на відкритому повітрі. Висота 238 метрів над рівнем моря забезпечує кращу вентиляцію та нижчу вологість влітку порівняно з узбережжям. Панорама відкривається на гори Сьєрра-Горда. Зимовий період прохолодніший, ніж на узбережжі, що вимагає наявності системи опалення. Середня температура води дозволяє купатися протягом 4 місяців на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі водні зони знаходяться в місті Фуенхірола, де пляжі мають статус Блакитного прапору. Гольф-клуб Lauro Golf розташований за 5,4 км і пропонує можливості для гри в гольф. Для занять спортом неподалік знаходиться спортивний центр з басейнами та тренажерними залами. В околицях є оглядовий майданчик Mirador de Sierra Gorda, популярний серед піших туристів. Розвинена мережа ресторанів та кафе дозволяє вибирати місця для дозвілля в місті.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алурін-ель-Гранде займає стратегічну позицію між західною частиною Коста-дель-Соль та гірськими масивами. Місто є одним з найбільших у районі Гвадальорсе, що гарантує стабільність інфраструктури. Відстань до великих туристичних центрів, таких як Марбелья (23 км) та Малага (25 км), дозволяє мешканцям використовувати їх економічний та культурний потенціал. Це внутрішнє місто, яке слугує альтернативою прибережному житлу, зберігаючи при цьому доступність до моря.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL615286
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID