Denne eksklusive finca-cortijo, beliggende i Alhaurín el Grande, Málaga, tilbyder en unik investeringsmulighed. Ejendommen ligger kun 25 minutter fra Málaga centrum og 10 minutter fra Technology Park. Med et bebygget areal på cirka 800 m² og et 100 m² anneks, er den placeret på en grund på ca. 57.000 m². Dette giver mulighed for en kombination af privatliv og nem adgang til byens faciliteter.
Sammenlignet med andre ejendomme i området, som VL301699 i Marbella (fra €2.100.000), VL208668 i Altos de los Monteros (fra €2.200.000) og VL266921 i Estepona (fra €2.200.000), tilbyder denne finca en unik kombination af størrelse, beliggenhed og potentiale for yderligere udvikling. Mens ejendomme i Marbella og Estepona ofte er tættere på kysten, tilbyder denne finca mere privatliv og plads. De andre projekter tilbyder måske moderne bekvemmeligheder, men denne finca har potentialet for en stor udvidelse. Det gennemsnitlige medianindkomst i provinsen er €16.450.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ejendommen er beliggende i et landligt område tæt på Alhaurín el Grande, hvilket giver nem adgang til både naturen og byens bekvemmeligheder. Beliggenheden kombinerer ro med nærhed til Málaga og andre faciliteter.
Denne finca henvender sig til købere, der søger en rummelig ejendom med potentiale for udvidelse. Med seks soveværelser og seks badeværelser er der rigeligt med plads til familie og gæster. Ejendommen tilbyder både privatliv og muligheder for at skabe et personligt hjem.
Selvom ejendommen allerede har et betydeligt bebygget areal, er der mulighed for yderligere udvidelse efter godkendelse fra de lokale myndigheder. Dette gør det muligt at tilpasse ejendommen til specifikke behov og ønsker.
Projektet garanterer ikke byggetilladelser til udvidelse. Fremtidig bebyggelse afhænger af godkendelse fra Alhaurín el Grande City Council og den andalusiske regionale regering. Renovering af faciliteter som tyrkisk bad og indendørs pool er nødvendig.
Denne ejendom passer til købere, der søger en stor finca med masser af jord og potentiale for yderligere udvikling. Den er velegnet til familier, der ønsker masser af plads og privatliv, eller til investorer, der ser potentialet i at udvide ejendommen. Hvis De værdsætter at have nem adgang til både naturen og byens faciliteter, kan denne finca være et godt valg. Derudover, hvis De er villig til at investere i renovering af visse faciliteter, kan De skabe et luksuriøst hjem efter Deres egne præferencer. Med 3.723 soltimer om året kan De nyde et varmt og solrigt klima.
Hovedhuset består af en stueetage med en stor stue, der har adgang til den overdækkede terrasse, samt et rummeligt køkken med spisekammer og adgang til verandaen og den overdækkede terrasse. Derudover er der et tyrkisk bad, en indendørs pool, et brusebad og en sauna, der trænger til renovering. På første sal er der fire store soveværelser, hvoraf det største har et komplet badeværelse, et påklædningsværelse og adgang til en stor terrasse med uhindret udsigt over det omkringliggende område. Hvert soveværelse har eget badeværelse, og de resterende tre soveværelser har adgang til terrassen via en dør i gangen. Anden sal består af et lille tårnværelse. Kælderen rummer en lille vinkælder, et spillerum med bar, et billardrum, to mindre soveværelser og et kontor. Herfra er der direkte adgang til to maskinrum til poolen og vandingsanlægget for hele ejendommen. Derudover er der et grillhus og et gæstehus med et soveværelse, en stue og et køkken på første sal samt en garage med plads til flere biler i stueetagen.
Ejendommen er tilgængelig fra €2.750.000. Prisen inkluderer de eksisterende bygninger og ca. 5.000 palmtræer, der er klar til salg. Prisen inkluderer ikke omkostninger til notar, registrering og ejendomsoverdragelse (ITP). Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og potentiale for yderligere udvikling.
Denne finca-cortijo tilbyder en kombination af landlig ro og nem adgang til byens faciliteter. Dagligdagen kan omfatte afslapning ved den private pool, udforskning af den store grund og nem adgang til lokale restauranter og butikker. Mirador de Sierra Gorda ligger tæt på og tilbyder smukke udsigter. Afstanden til kysten er overkommelig, hvilket gør det muligt at nyde strandlivet. Inden for en radius af 2 km findes der en restaurant. Ejendommen er ideel til dem, der søger en balance mellem privatliv og bekvemmelighed.
Alhaurín el Grande, beliggende 270 meter over havets overflade, har ca. 27.552 indbyggere. Byen byder på en gennemsnitlig temperatur mellem 10 og 26°C. Med 7 grundskoler og 3 ungdomsskoler er der gode uddannelsesmuligheder. Derudover er der et sundhedscenter. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 19 km. Alhaurín el Grande tilbyder en rolig atmosfære med nem adgang til byens faciliteter og omkringliggende områder.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i Alhaurín el Grande, hvilket fremhæver nærheden til Málaga og andre faciliteter. Det giver et visuelt overblik over omgivelserne og afstanden til vigtige steder.
Alhaurín el Grande er strategisk placeret tæt på Málaga og andre større byer i regionen. Dette giver nem adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Beliggenheden kombinerer den landlige ro med nærhed til byens puls.
Ejendommen ligger tæt på flere golfbaner, herunder Lauro Golf (7,6 km), Campo Los Olivos (13,9 km) og Campo Europa (14,4 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 19 km væk, hvilket gør det nemt at rejse til og fra ejendommen. Der er også nem adgang til Aljaima og Pizarra togstationer (7,5 km og 9,9 km). Alhaurín el Grande har desuden 8 offentlige transportlinjer med 55 stoppesteder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 82 km |
| Aljaima | 7,5 km |
| Pizarra | 9,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande har et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C. Området har ca. 3.723 soltimer om året, hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Med en højde på 187 meter over havets overflade kan De nyde en behagelig brise og udsigt over det omkringliggende landskab.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selvom Alhaurín el Grande ikke ligger direkte ved kysten, er der nem adgang til flere Blue Flag strande inden for en overkommelig afstand. Udover golfbaner er der også 26 sportsfaciliteter i området, hvilket giver rig mulighed for rekreation og sport. De mange soltimer og det milde klima gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt.
26 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret tæt på Málaga og andre større byer i regionen. Dette giver nem adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Beliggenheden kombinerer den landlige ro med nærhed til byens puls.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 10.1°C | 61 mm |
| February | 10.7°C | 64 mm |
| March | 12.9°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| May | 17.8°C | 34 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| October | 18.0°C | 54 mm |
| November | 13.8°C | 78 mm |
| December | 10.9°C | 69 mm |
Ref: VL498798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med et dybtgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
