Située à Alhaurín el Grande, dans la province de Málaga, cette finca-cortijo offre une opportunité exclusive pour les investisseurs. À seulement 25 minutes du centre de Málaga et 10 minutes du parc technologique, cette propriété combine la tranquillité de la campagne avec un accès facile aux commodités urbaines. Avec un terrain de 57 000 m² et une construction existante d'environ 980 m², cette propriété offre un potentiel de développement considérable.
Comparée à des propriétés similaires à Marbella (VL301699 à partir de 2 100 000 €), Altos de los Monteros (VL208668 à partir de 2 200 000 €) et Estepona (VL266921 à partir de 2 200 000 €), cette finca-cortijo à Alhaurín el Grande offre un potentiel de développement unique grâce à son vaste terrain et à sa proximité avec Málaga. Bien que nécessitant des rénovations, elle offre une opportunité d'investissement intéressante dans un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à Alhaurín el Grande, offrant un cadre paisible tout en restant proche des centres urbains et des zones d'activité économique. Cette position permet de profiter de la nature environnante tout en ayant un accès rapide aux services et aux infrastructures de Málaga et de ses environs.
Avec six chambres et six salles de bains, cette finca-cortijo répond aux besoins d'une grande famille ou offre un espace généreux pour recevoir des invités. Les aménagements existants, tels que la piscine intérieure, le hammam et la cave à vin, ajoutent une dimension de confort et de loisirs.
Bien que la propriété dispose déjà de constructions existantes, elle offre un potentiel de développement supplémentaire. Sous réserve des autorisations administratives, il est possible de construire jusqu'à 17 000 m² supplémentaires sur trois étages, offrant ainsi des opportunités d'investissement et d'expansion.
Ce projet ne comprend pas de garantie de construction supplémentaire sans l'approbation des autorités locales. Les rénovations du hammam et de la piscine intérieure sont à la charge de l'acheteur. De plus, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes de transfert de propriété.
Cette propriété convient particulièrement aux investisseurs intéressés par le développement immobilier ou aux familles à la recherche d'une résidence spacieuse et paisible. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant proches des commodités urbaines. Elle peut également convenir à ceux qui cherchent à exploiter le potentiel commercial des 5 000 palmiers.
La propriété se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux nobles. La maison principale dispose d'un grand salon avec accès à la terrasse couverte, d'une cuisine spacieuse avec un cellier et d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'un sauna nécessitant des rénovations. Les chambres sont spacieuses et offrent des vues panoramiques sur les environs. La cave à vin et la salle de jeux ajoutent une touche de luxe et de divertissement.
Cette finca-cortijo est proposée à partir de 2 750 000 €. Ce prix inclut la propriété existante, le terrain de 57 000 m² et les 5 000 palmiers prêts à être vendus. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes de transfert de propriété ne sont pas inclus dans ce prix.
Vivre dans cette finca-cortijo, c'est opter pour un rythme de vie paisible et connecté à la nature. Les matinées peuvent commencer par une promenade dans le vaste terrain, suivie d'un petit-déjeuner sur la terrasse couverte. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente au bord de la piscine ou à l'exploration des environs. Les soirées peuvent se terminer par un dîner convivial dans la cuisine spacieuse ou un moment de relaxation dans la cave à vin. La proximité de Málaga permet également de profiter des activités culturelles et des commodités urbaines.
Située à Alhaurín el Grande, cette finca-cortijo bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. La ville offre une variété de services et de commodités, tels que des écoles, des centres de santé et des commerces. La proximité de Málaga permet de profiter des activités culturelles, des restaurants et des plages de la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga est facilement accessible, facilitant les déplacements internationaux.
Cette carte situe la propriété à Alhaurín el Grande, mettant en évidence sa proximité avec Málaga, l'aéroport et les terrains de golf. La carte permet de visualiser l'emplacement de la propriété par rapport aux principaux points d'intérêt de la région.
Alhaurín el Grande est située dans la vallée de Guadalhorce, entre la Sierra de Mijas et la Sierra de Alhama. La ville est entourée de collines verdoyantes et de paysages agricoles. Sa position centrale permet de rejoindre facilement les villes de Málaga, Marbella et les villages blancs de l'arrière-pays andalou.
La propriété se trouve à environ 19 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, offrant un accès facile aux vols internationaux. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf, tels que Lauro Golf à 7,6 km. Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Alhaurín el Grande dispose de plusieurs centres sportifs, tels que la Ciudad Deportiva à 4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 82 km |
| Aljaima | 7,5 km |
| Pizarra | 9,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La région bénéficie de plus de 3 700 heures de soleil par an, offrant de longues journées ensoleillées pour profiter de la nature et des activités de plein air. La température annuelle moyenne est de 18°C, et la saison de baignade dure environ 4 mois avec une température de l'eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol offre une variété de plages de sable fin et de criques isolées, dont beaucoup sont labellisées Pavillon Bleu pour leur qualité environnementale et leurs installations. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs terrains de golf de renommée internationale. La région propose également une variété d'activités sportives, telles que la randonnée, le VTT et les sports nautiques.
26 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est située dans la vallée de Guadalhorce, entre la Sierra de Mijas et la Sierra de Alhama. La ville est entourée de collines verdoyantes et de paysages agricoles. Sa position centrale permet de rejoindre facilement les villes de Málaga, Marbella et les villages blancs de l'arrière-pays andalou.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 10.1°C | 61 mm |
| February | 10.7°C | 64 mm |
| March | 12.9°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| May | 17.8°C | 34 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| October | 18.0°C | 54 mm |
| November | 13.8°C | 78 mm |
| December | 10.9°C | 69 mm |
Ref: VL498798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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