Ta ekskluzywna finca-cortijo położona jest w gminie Alhaurín el Grande w prowincji Málaga. Oferuje potencjalnym nabywcom możliwość zamieszkania w otoczeniu andaluzyjskiej przyrody, z dogodnym dojazdem do Malagi i pobliskich udogodnień. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 980 m² znajduje się na działce o powierzchni 57 000 m², co zapewnia prywatność i przestrzeń. Położenie na wzgórzu gwarantuje panoramiczne widoki na okoliczne góry i krajobrazy. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, z jednoczesnym dostępem do miejskich atrakcji.
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Costa del Sol, ta finca w Alhaurín el Grande wyróżnia się dużą powierzchnią działki i potencjałem rozbudowy. Podobne nieruchomości w Marbelli (VL301699) czy Esteponie (VL266921) oferowane są w zbliżonych cenach (od 2 100 000 EUR), ale często mają mniejsze działki i ograniczoną możliwość rozbudowy. Położenie w Alhaurín el Grande zapewnia większy spokój i prywatność niż w popularnych kurortach nadmorskich.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Finca położona jest w malowniczej okolicy Alhaurín el Grande, około 25 minut jazdy samochodem od centrum Malagi. Bliskość miasta zapewnia łatwy dostęp do usług i rozrywki, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem wiejskiego otoczenia. Położenie w pobliżu pól golfowych i innych atrakcji turystycznych sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla miłośników sportu, jak i rekreacji na świeżym powietrzu.
Nieruchomość ta może spełnić oczekiwania osób poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, idealnego do zamieszkania przez dużą rodzinę lub jako rezydencja z pokojami gościnnymi. Liczne sypialnie i łazienki zapewniają komfort i prywatność. Dodatkowe udogodnienia, takie jak basen, sauna i winiarnia, podnoszą standard życia i oferują możliwości relaksu i rozrywki na terenie posesji.
Obecnie nieruchomość składa się z istniejącego domu głównego, domku dla gości i innych budynków gospodarczych. Istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe 17 000 m² powierzchni, po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń. To stwarza potencjał dla inwestorów, którzy chcą stworzyć większy kompleks mieszkalny lub komercyjny, zachowując jednocześnie charakter andaluzyjskiej posiadłości. Potencjalne rozszerzenie jest zależne od decyzji władz lokalnych.
Oferta NIE obejmuje gwarancji możliwości rozbudowy, ponieważ ta zależy od decyzji władz lokalnych. Nieruchomość NIE znajduje się bezpośrednio przy plaży, a dojazd do wybrzeża wymaga podróży samochodem. Istniejące budynki, takie jak turecka łaźnia i kryty basen, wymagają renowacji. Cena NIE zawiera kosztów notarialnych, podatków i opłat związanych z zakupem nieruchomości.
Ta posiadłość jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Idealna dla rodziny z dziećmi, która szuka miejsca do życia z dala od zgiełku miasta, ale z łatwym dostępem do szkół, sklepów i innych udogodnień. Może być również atrakcyjna dla inwestorów, którzy chcą stworzyć luksusową rezydencję z pokojami gościnnymi lub wykorzystać potencjał rozbudowy do celów komercyjnych. To miejsce dla osób, które chcą cieszyć się spokojnym życiem w andaluzyjskim stylu.
Główny dom składa się z przestronnego salonu z dostępem do zadaszonego tarasu, dużej kuchni z spiżarnią, czterech sypialni z łazienkami, winiarni, pokoju rekreacyjnego z barem i bilardem. Na terenie posesji znajduje się również domek dla gości z sypialnią, salonem i kuchnią oraz garaż na kilka samochodów. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, basen, saunę i turecką łaźnię (wymagającą renowacji). Jakość materiałów wykończeniowych jest dobra, ale niektóre elementy wymagają odświeżenia.
Cena zakupu tej posiadłości wynosi 2 750 000 EUR. W cenie zawarte jest istniejące zabudowanie, działka o powierzchni 57 000 m² oraz około 5000 drzew palmowych. Należy pamiętać, że cena nie obejmuje kosztów notarialnych, podatków i opłat związanych z transakcją. Potencjalna rozbudowa o dodatkowe 17 000 m² powierzchni jest możliwa po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń i nie jest wliczona w cenę.
Finca w Alhaurín el Grande to miejsce, gdzie można doświadczyć autentycznego życia w Andaluzji. Dzień zaczyna się od śniadania na tarasie z widokiem na góry, a kończy wieczornym grillem z przyjaciółmi. Okolica zachęca do spacerów pośród drzew palmowych i relaksu nad basenem. W ciągu dnia można wybrać się na pole golfowe, do pobliskiego miasteczka na zakupy lub do Malagi, aby zwiedzić zabytki i skosztować lokalnej kuchni. To połączenie spokoju wiejskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień.
Alhaurín el Grande to malownicza miejscowość położona w dolinie Guadalhorce, otoczona górami i polami uprawnymi. Znajdują się tu liczne restauracje, bary, sklepy i szkoły. W okolicy można uprawiać turystykę pieszą i rowerową, grać w golfa lub po prostu cieszyć się pięknem andaluzyjskiej przyrody. Malaga, z jej bogatą historią i kulturą, jest oddalona o zaledwie 25 minut jazdy samochodem, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji.
Mapa przedstawia lokalizację finca w Alhaurín el Grande, z zaznaczonymi pobliskimi udogodnieniami, polami golfowymi i drogami dojazdowymi. Położenie na wzgórzu zapewnia panoramiczne widoki i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do Malagi i innych miast na Costa del Sol.
Alhaurín el Grande położony jest w strategicznym miejscu w regionie Costa del Sol. Bliskość Malagi zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowego lotniska, portu morskiego i bogatej oferty kulturalnej. Miejscowość jest również dobrze skomunikowana z innymi popularnymi miastami, takimi jak Marbella, Fuengirola i Mijas, co czyni ją idealną bazą wypadową do zwiedzania regionu.
Nieruchomość znajduje się w odległości 7.6 km od pola golfowego Lauro Golf, 13.9 km od Campo Los Olivos i 14.4 km od Campo Europa. Najbliższe lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 19 km, a Gibraltar (GIB) o 82 km. Do stacji kolejowych Aljaima i Pizarra jest odpowiednio 7.5 km i 9.9 km. W Alhaurín el Grande kursuje 8 linii autobusowych, a w okolicy znajduje się 55 przystanków autobusowych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 82 km |
| Aljaima | 7,5 km |
| Pizarra | 9,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande charakteryzuje się typowym śródziemnomorskim klimatem z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18°C, a liczba godzin słonecznych w ciągu roku przekracza 3700. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wzgórzu zapewnia świeże powietrze i piękne widoki na okoliczne góry.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W okolicy znajdują się liczne plaże z Błękitną Flagą, takie jak te w Maladze, Marbelli i Fuengiroli. Miłośnicy golfa mogą wybierać spośród kilku pól golfowych, w tym Lauro Golf, Campo Los Olivos i Campo Europa. W Alhaurín el Grande znajdują się również liczne obiekty sportowe, takie jak Ciudad Deportiva, gdzie można uprawiać różne dyscypliny sportowe. Okolica oferuje również możliwości uprawiania turystyki pieszej i rowerowej.
26 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande położony jest w strategicznym miejscu w regionie Costa del Sol. Bliskość Malagi zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowego lotniska, portu morskiego i bogatej oferty kulturalnej. Miejscowość jest również dobrze skomunikowana z innymi popularnymi miastami, takimi jak Marbella, Fuengirola i Mijas, co czyni ją idealną bazą wypadową do zwiedzania regionu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 10.1°C | 61 mm |
| February | 10.7°C | 64 mm |
| March | 12.9°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| May | 17.8°C | 34 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| October | 18.0°C | 54 mm |
| November | 13.8°C | 78 mm |
| December | 10.9°C | 69 mm |
Ref: VL498798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych porad opartych na danych podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
