Localizada em Alhaurín el Grande, Málaga, esta finca oferece uma oportunidade singular para quem procura um refúgio espaçoso com potencial de desenvolvimento. A propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade de centros urbanos, estando a apenas 25 minutos de Málaga e 10 minutos do Parque Tecnológico. Com uma área construída de aproximadamente 980 m² e um terreno de 57.000 m², esta propriedade apresenta características únicas.
Em comparação com projetos em Marbella (VL301699, a partir de 2.100.000€), Altos de los Monteros (VL208668, a partir de 2.200.000€) e Estepona (VL266921, a partir de 2.200.000€), esta finca em Alhaurín el Grande oferece um terreno significativamente maior e potencial de desenvolvimento. Enquanto os projetos em Marbella e Estepona tendem a focar-se em propriedades de luxo próximas da costa, esta finca oferece um refúgio rural com fácil acesso a serviços urbanos. A proximidade de Málaga e do Parque Tecnológico torna esta propriedade uma opção interessante para quem procura um equilíbrio entre trabalho e lazer.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A localização desta finca em Alhaurín el Grande oferece um equilíbrio entre a serenidade do campo e a conveniência da proximidade de serviços urbanos. O Mirador de Sierra Gorda, a apenas 0,7 km, proporciona vistas panorâmicas da região. A proximidade de campos de golfe como Lauro Golf, a 7,6 km, é um atrativo adicional.
Esta propriedade atende a quem procura uma residência espaçosa com múltiplas comodidades, como piscina interior, sauna e banho turco (necessitando de renovação). As seis casas de banho e os seis quartos proporcionam conforto e privacidade para famílias grandes ou para quem recebe hóspedes com frequência. As diversas áreas de lazer, como a sala de jogos e a adega, oferecem opções de entretenimento.
Embora a propriedade já possua uma construção significativa, existe a possibilidade de expansão mediante aprovação das autoridades locais. A legislação atual permite a construção de até 10% do terreno em três pisos, o que representa um potencial de 17.000 m². A casa principal, a casa de hóspedes e a casa de barbecue oferecem diversas opções de utilização desde o primeiro dia.
A propriedade não oferece acesso direto à praia, estando localizada a aproximadamente 20 km da costa. O centro de Alhaurín el Grande fica a cerca de 3 km, exigindo deslocamento para compras e serviços diários. A possibilidade de expansão está sujeita à aprovação das autoridades locais, não sendo garantida pelo vendedor.
Esta propriedade é adequada para quem procura um refúgio espaçoso e tranquilo, com potencial de desenvolvimento. Imagine uma família grande que valoriza a privacidade e o contacto com a natureza, mas que também aprecia a proximidade de serviços urbanos e campos de golfe. A possibilidade de construir até 17.000 m² adicionais pode atrair investidores que procuram um projeto de desenvolvimento imobiliário. Considere esta propriedade se procura um equilíbrio entre a vida no campo e a conveniência da cidade.
A casa principal apresenta uma arquitetura tradicional andaluza, com detalhes rústicos e acabamentos de qualidade. Os materiais utilizados na construção são duráveis e adequados ao clima mediterrânico. No entanto, algumas áreas, como a piscina interior, a sauna e o banho turco, necessitam de renovação. A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto ao terraço coberto. Os quartos são amplos e luminosos, com casas de banho privativas e acesso a terraços com vistas panorâmicas.
O preço desta finca é de 2.750.000€. Este valor reflete não só a área construída e o tamanho do terreno, mas também o potencial de desenvolvimento e a localização estratégica. É importante notar que o preço não inclui os custos adicionais associados à compra, como notário, registo e Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP). A disponibilidade das palmeiras para venda imediata é um fator a considerar.
A finca oferece um estilo de vida tranquilo, com a possibilidade de desfrutar da natureza e do clima mediterrânico. Imagine manhãs ensolaradas no terraço coberto, com vistas panorâmicas para a montanha e o campo. A propriedade convida a longos passeios pelos 57.000 m² de terreno, onde se encontram aproximadamente 5.000 palmeiras. A casa principal oferece espaços amplos para convívio familiar e social, enquanto a casa de hóspedes proporciona privacidade para visitantes.
A propriedade está localizada numa zona rural, mas com fácil acesso a serviços e infraestruturas. O centro de Alhaurín el Grande fica a cerca de 3 km, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços. A Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, a 4 km, proporciona instalações desportivas para quem gosta de praticar exercício físico. A proximidade de campos de golfe, como o Lauro Golf, é um atrativo adicional para os amantes do golfe.
A propriedade está localizada numa zona rural, mas com fácil acesso a serviços e infraestruturas. A proximidade de Alhaurín el Grande e Málaga oferece uma combinação de tranquilidade e conveniência.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, a poucos quilómetros de cidades como Málaga, Marbella e Estepona. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade de serviços urbanos e atrações turísticas. A propriedade oferece um refúgio privado, com fácil acesso a tudo o que a região tem para oferecer.
A propriedade está bem localizada em termos de acessibilidade a diversas comodidades e infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 19 km, facilitando as viagens internacionais. A praia mais próxima está a cerca de 20 km, oferecendo a possibilidade de desfrutar do mar Mediterrâneo. Campos de golfe como o Lauro Golf (7,6 km) e o Campo Los Olivos (13,9 km) estão nas proximidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 82 km |
| Aljaima | 7,5 km |
| Pizarra | 9,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18°C e cerca de 3.723 horas de sol por ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A altitude de 187 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável, com brisas frescas durante o verão. A propriedade está rodeada de natureza, com vistas para a montanha e o campo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Embora a propriedade não esteja localizada diretamente na costa, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis de carro. A região oferece uma variedade de praias com Bandeira Azul, que garantem a qualidade da água e dos serviços. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Lauro Golf e o Campo Los Olivos. A Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande oferece instalações para a prática de diversos desportos.
26 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, a poucos quilómetros de cidades como Málaga, Marbella e Estepona. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade de serviços urbanos e atrações turísticas. A propriedade oferece um refúgio privado, com fácil acesso a tudo o que a região tem para oferecer.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 10.1°C | 61 mm |
| February | 10.7°C | 64 mm |
| March | 12.9°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| May | 17.8°C | 34 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| October | 18.0°C | 54 mm |
| November | 13.8°C | 78 mm |
| December | 10.9°C | 69 mm |
Ref: VL498798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados ao longo de todo o processo de compra.
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