VL695003 is ett radhus i Alhaurín el Grande, inland från Málaga-kusten. Objektet har fyra sovrum, ett badrum och 139 kvadratmeter boyta. Fastigheten är belägen på andra våningen med oberoende trappuppgång. Det finns två uteplatser, varav en är takoverbyggd, samt en stor terrass på övre plan. Priset startar från 349 000 euro. Närmaste strand ligger cirka 11 kilometer bort. Läget erbjuder tillgång till stadsbebyggelse med grundläggande tjänster inom gångavstånd.
Jämförelse med kustnära alternativ visar tydliga skillnader i pris och läge. Astra Homes i Fuengirola börjar från 364 000 euro, vilket är 15 000 euro över VL695003, men erbjuder då kustnära position. Waterfall Residences i Fuengirola ligger på 720 000 euro, mer än dubbelt så mycket, med direkt koppling till strandliv. Arosa i Mijas börjar från 490 000 euro och positionerar sig i ett mellansegment. VL695003:s inlandsläge innebär att strandbesök kräver bil, medan kustprojekten erbjuder gångavstånd till havet. Samtidigt ger Alhaurín el Grande tillgång till ett mer varierat årscykel med lokalt näringsliv och skolsystem. Golfutbudet är jämförbart med kustorten Mijas, med flera banor inom 10 kilometer. För den som värdesätter den avslappnade inlandslivsstilen med sol och värme, men utan kustens turistintensitet, representerar VL695003 ett funktionellt alternativ. Skillnaden i badrumsstandard mellan objekt i olika prisklasser bör observeras som en faktor i värderingen.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Fastigheten är lokaliserad i en stadsdel av Alhaurín el Grande med närhet till handel och skolor. Avståndet till kusten är 11 kilometer i rät linje. Läget innebär en funktionell koppling till inlandets infrastruktur med bibehållen nåbarhet till kustens tjänster.
Objektet riktar sig mot hushåll som prioriterar sovrumskapacitet framför badrumsantal. Med fyra sovrum på 139 kvadratmeter fördelas ytan med betoning på rumslighet. Planlösningen inkluderar ett separat tvättstugaområde och en öppen ytterterrass.
Detta är ett andrahandsobjekt i befintligt skick. Inbyggnadstid eller framtida faser är inte aktuella. Fastigheten finns tillgänglig för visning och överlåtelse enligt gällande process för befintliga bostäder på den spanska marknaden.
Objektet saknar garage och har endast ett badrum för fyra sovrum. Det finns ingen gemensamhetspool eller trädgårdsmiljö. Parkeringsplats på närliggande gata kan köpas till separat för 15 000 euro men ingår inte i baspriset.
Objektet passar i situationer där rumslighet prioriteras framför antal våtrum. Ett hushåll med flera personer som behöver separata sovrum men accepterar delning av badrum kan ha funktion för denna planlösning. Läget i Alhaurín el Grande passar den som har dagliga rutiner kopplade till inlandet, såsom arbete eller skolgång, och inte är beroende av dagliga strandbesök. Den som söker en bostad med uthyrningspotential bör observera att avståndet till kusten kan påverka efterfrågan under sommarsäsong. Objektet kan också passa som åretruntbostad för den som vill ha tillgång till stadsfunktioner utan kustens säsongspåverkan. Den övre terrassen med separat trappuppgång skapar en flexibilitet som möjliggör olika användningsområden, exempelvis som gästutrymme eller arbetsplats.
Objektet beskrivs vara i gott skick med inbyggda garderober och delvis utrustat kök. Vatten och el är anslutna. Ytbehandlingar och materialval är av standard som motsvarar befintligt bestånd i området. Köket är delvis inrett, vilket innebär att slutgiltig anpassning kan kräva komplettering. Badrummet är av standardutförande utan specificerade lyxdetaljer. De två uteplatserna är konstruerade som funktionella utrymmen, varav en har tak. Terrassen på övre planet är av godtagbar storlek och nås via en oberoende trappa. Fönster och dörrar är av befintligt material. Energieffektivitetsklassificeringen är inte specificerad i tillgänglig data, vilket är vanligt för befintliga fastigheter av denna ålder. Inga uppgifter finns om eventuell renoveringshistorik eller byte av installationer.
Priset för VL695003 börjar från 349 000 euro. Detta motsvarar cirka 2 512 euro per kvadratmeter boyta. Tilläggskostnad för parkeringsplats uppgår till 15 000 euro. I jämförelse med liknande objekt i kustnära Fuengirola, där priser börjar från 364 000 euro, positionerar sig detta objekt i ett lägre prissegment med beaktande av inlandsläget. Den provinsiella medianinkomsten ligger på 16 450 euro, vilket ger kontext till den lokala köpkraften.
Alhaurín el Grande fungerar som en inlandskommun med drygt 27 000 invånare. Tillvaron här präglas av närhet till vardagstjänster snarare än kustturism. Apotek ligger 145 meter från objektet och närmaste livsmedelsbutik 386 meter bort. Det innebär att basala ärenden kan lösas till fots. Staden har sju grundskolor och tre gymnasier, vilket skapar en struktur kring utbildningsinfrastruktur. Den lokala befolkningen ger orten en året-runt-karaktär där verksamhet inte styrs av säsongssvängningar på samma sätt som kustorter. Gatorna i centrala delar är blandade med både bostäder och småhandel. Uteplatserna på objektet vetter mot gata, vilket placerar boendet i stadsbilden snarare än i avskildhet. Terrassen på övre plan erbjuder en utomhusyta med separat ingång. Den dagliga rörelsen förläggs huvudsakligen i stadens centrum, medan resor till kusten eller flygplatsen kräver planering med bil eller kollektivtrafik.
Alhaurín el Grande erbjuder 26 idrottsanläggningar inom kommunen, varav Ciudad Deportiva ligger 4 kilometer bort. Närmaste sjukvårdsinrättning finns på 8,9 kilometers avstånd. Staden har ett hälsocentrum. Kollektivtrafiken består av 8 linjer med 55 hållplatser, vilket ger förbindelser med omgivande orter. Närmaste järnvägsstation ligger i Aljaima, 7,5 kilometer bort. För bilburna finns Lauro Golf på 5,4 kilometer och ytterligare golfbanor inom 10 kilometer. Mirador de Sierra Gorda, en utsiktpunkt, ligger 700 meter från centrum. Staden har två årliga lokala festdagar som påverkar rörelsemönstret i centrum under korta perioder. Butiksutbudet inom 2 kilometers radie är begränsat till en restaurang enligt tillgänglig data, vilket indikerar att mer omfattande service kräver förflyttning.
Kartbilden visar VL695003:s position i centrala Alhaurín el Grande. Avståndet till kusten syns tydligt i den västra riktningen. För den som värdesätter sol och värme utan direkt närhet till stranden ger inlandsläget en annan dynamik med lokalt stadsliv och bergsområden i direkt närhet.
Alhaurín el Grande positioneras inland från Fuengirola och Mijas. Avståndet till kusten är 11 kilometer, vilket skapar en distinktion mellan inlandets stadsprägel och kustens turiststruktur. Staden fungerar som en fristående kommun snarare än ett förortsområde. Jämfört med kustorter är prisnivån lägre och bebyggelsen mer spridd. Relationen till Málaga stad definieras av 17 kilometer till flygplatsen och järnvägsförbindelser via närliggande stationer.
Avståndet till närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, är 11 kilometer i rät linje. Resan till stranden kräver bil och tar cirka 15-20 minuter beroende på trafik. Málaga flygplats ligger 17 kilometer bort, vilket innebär cirka 25 minuters körning. Lauro Golf nås på 5,4 kilometer. Mijas Golf ligger 9,8 kilometer bort. Närmaste EV-laddningsstation finns på 10 kilometers avstånd. Supermarknaden på 386 meter möjliggör dagliga inköp till fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 82 km |
| Aljaima | 7,5 km |
| Pizarra | 9,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på 187 till 270 meters höjd över havet, vilket ger en marginellt lägre temperatur än kusten under sommarmånaderna. Den genomsnittliga årstemperaturen uppgår till 18,0 grader med ett historiskt spann på 10 till 26 grader. Årliga soltimmar uppgår till 3 723. Badsäsongen, definierad som vattentemperatur på minst 20 grader, varar i fyra månader. Höjdläget innebär att området är mindre utsatt för kustens fuktighet. Närheten till Sierra Gorda ger topografisk variation i omgivningen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Närmaste stränder ligger vid Fuengirola-kusten, cirka 11 kilometer bort. Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches erbjuder kustrekreation. Inget av dessa strandområden har Blue Flag-status enligt tillgänglig data för detta objekt. Golfutbudet är betydande med Lauro Golf på 5,4 kilometer, Mijas Golf på 9,8 kilometer och Campo Los Olivos på 10 kilometer. Sportfaciliteter i kommunen omfattar 26 anläggningar varav Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande är den närmaste större anläggningen på 4 kilometer.
26 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande positioneras inland från Fuengirola och Mijas. Avståndet till kusten är 11 kilometer, vilket skapar en distinktion mellan inlandets stadsprägel och kustens turiststruktur. Staden fungerar som en fristående kommun snarare än ett förortsområde. Jämfört med kustorter är prisnivån lägre och bebyggelsen mer spridd. Relationen till Málaga stad definieras av 17 kilometer till flygplatsen och järnvägsförbindelser via närliggande stationer.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 10.1°C | 61 mm |
| February | 10.7°C | 64 mm |
| March | 12.9°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| May | 17.8°C | 34 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| October | 18.0°C | 54 mm |
| November | 13.8°C | 78 mm |
| December | 10.9°C | 69 mm |
Ref: VL695003
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, datadrivet råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
