Appartement spacieux de trois chambres à Alicante, situé dans une zone urbaine dynamique avec accès facile aux commodités et à la côte. Le bien offre 89 m² d'espace habitable répartis sur trois chambres, une salle de bain et un salon lumineux avec balcon. L'emplacement stratégique permet de profiter à la fois de la vie urbaine et de la proximité de la mer Méditerranée.
Comparativement à d'autres projets similaires dans la région, cet appartement à Alicante offre un excellent équilibre entre prix et localisation urbaine. Les projets à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER, proposent des prix similaires à partir de 160 000€ et 169 000€ respectivement, mais dans une ville plus touristique et moins urbaine qu'Alicante. Le projet OASIS LAGUNA 2 à El Raso, avec des prix à partir de 227 000€, se positionne dans un segment supérieur mais dans une zone plus isolée nécessitant obligatoirement une voiture. L'avantage de l'appartement à Alicante réside dans sa centralité : contrairement aux zones plus résidentielles ou touristiques, il permet de vivre sans véhicule grâce aux transports publics et à la proximité des services. De plus, Alicante offre des opportunités de location plus stables toute l'année en raison de sa nature de ville principale plutôt que de destination purement touristique. Pour les acheteurs internationaux, la présence de l'aéroport international à seulement 10 km représente également un avantage logistique considérable par rapport à d'autres destinations de la Costa Blanca plus éloignées des grands aéroports.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le centre-ville d'Alicante, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services publics. La position offre un accès pratique aux transports publics avec plusieurs gares à moins d'un kilomètre. La proximité des plages urbaines permet de profiter facilement du littoral méditerranéen.
L'appartement convient aux personnes recherchant un espace de vie fonctionnel avec trois chambres séparées. L'agencement pratique comprend une cuisine fonctionnelle et un espace de rangement supplémentaire. La présence d'un balcon extérieur offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région.
Le projet est déjà achevé et prêt pour occupation. L'état de construction terminé signifie que les acheteurs peuvent prendre possession immédiatement sans délais d'attente liés à la construction. Le bien est équipé d'une climatisation installée pour un confort optimal toute l'année dans le climat méditerranéen.
L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Le bien ne propose qu'une seule salle de bain pour trois chambres, ce qui peut nécessiter une organisation pour une famille nombreuse. Le stationnement n'est pas inclus dans la propriété.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une base urbaine avec accès facile à la plage. Il convient aux jeunes professionnels ou couples travaillant à Alicante qui souhaitent éviter les déplacements pendulaires. Pour les acheteurs internationaux cherchant une résidence secondaire, il offre une solution pratique avec toutes les commodités à proximité et la possibilité de louer facilement grâce à sa localisation centrale. Les familles avec enfants plus âgés apprécieront l'accès aux écoles à proximité et aux espaces culturels de la ville. Les retraités actifs trouveront ici un environnement stimulant avec services de santé à proximité et climat méditerranéen favorable. L'absence d'ascenseur rend cependant l'appartement moins adapté aux personnes ayant des difficultés de mobilité.
L'appartement présente une finition fonctionnelle avec des matériaux pratiques adaptés à la vie quotidienne. Les sols en bois offrent une touche chaleureuse et sont faciles à entretenir dans le climat méditerranéen. La cuisine est équipée de manière pratique avec un espace dédié à la buanderie, séparé par des portes vitrées. Les murs peints dans des tons clairs contribuent à la luminosité de l'espace, maximisant l'effet des nombreuses heures d'ensoleillement annuelles d'Alicante. La climatisation installée assure un confort thermique pendant les mois d'été chauds. L'ensemble des équipements correspond à un niveau de finition standard pour un appartement urbain fonctionnel, sans éléments de luxe mais avec une attention portée à l'aspect pratique de la vie quotidienne.
Le prix de l'appartement est fixé à partir de 187 000 € pour un bien de trois chambres offrant 89 m² d'espace habitable. Cette position tarifaire se situe dans la moyenne basse pour des biens similaires dans le centre d'Alicante. Comparativement aux projets similaires dans la région, comme ceux de Torrevieja, l'appartement offre un bon rapport espace-prix dans une localisation plus centrale et urbaine. La valeur du bien est soutenue par sa proximité avec les services et la côte.
La vie quotidienne dans cet appartement s'articule autour de l'efficacité urbaine. Les courses peuvent être faites à pied, avec un supermarché à seulement 162 mètres et une pharmacie à 83 mètres. Les nombreuses cafés et restaurants à proximité offrent des options de restauration variées sans nécessiter de déplacement. Les matinées peuvent commencer par un café sur le balcon avant de rejoindre à pied ou en transports en commun les différentes parties de la ville. Les après-midis, la plage est accessible pour une baignade rapide, rendant la vie urbaine particulièrement agréable grâce à cette proximité maritime. Les week-ends permettent de profiter des événements culturels et des festivités locales qui animent Alicante tout au long de l'année.
L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par son accessibilité piétonne aux services quotidiens. Le centre commercial, les banques, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à une voiture. La connexion aux transports publics est excellente avec trois gares à moins d'un kilomètre et plus de 50 lignes de bus desservant la zone. Pour les déplacements plus loin, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 10 kilomètres, offrant des connexions nationales et internationales. La présence de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques à proximité facilite une mobilité durable. L'hôpital à 1,5 km assure un accès rapide aux services de santé, un facteur important pour les résidents permanents ou les personnes âgées.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans le centre d'Alicante, à proximité des axes principaux et des points d'intérêt. On constate la proximité immédiate des gares ferroviaires et des arrêts de bus, ainsi que l'accès facilité aux plages urbaines et au port. La densité des services dans un rayon de 2 km illustre la commodité de la vie quotidienne sans nécessiter de véhicule.
L'appartement se situe au cœur d'Alicante, principale ville de la province avec environ 339 322 habitants. Cette position centrale dans la ville offre un accès facile à toutes les infrastructures urbaines. À seulement 21 km se trouve Elche, deuxième ville de la province, connue pour ses palmiers et son patrimoine culturel. Murcia, à 69 km, représente une importante ville régionale avec ses propres attractions et services. La situation géographique d'Alicante, sur la Costa Blanca, place l'appartement dans l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne, bénéficiant à la fois de l'attrait urbain et du charme méditerranéen.
La proximité des plages urbaines est un atout majeur, avec Platja del Cocó à seulement 1,5 km, accessible à pied ou à vélo. Les parcours de golf se trouvent à une distance modérée, avec le Club de Golf El Plantío à 6,6 km, offrant une option pour les amateurs de golf. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est facilement accessible à environ 10 km, permettant des connexions pratiques vers toute l'Europe. L'aéroport de Valence, plus éloigné à 127 km, offre une alternative pour certaines destinations. Le centre-ville d'Alicante, avec ses commerces et services, se trouve à portée de marche, rendant la vie quotidienne pratique sans nécessiter de déplacements en voiture pour les besoins essentiels.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Alicante offre environ 3 873 heures d'ensoleillement par an, créant un environnement particulièrement ensoleillé. La température annuelle moyenne de 19°C assure des conditions agréables la majeure partie de l'année, avec des variations mensuelles comprises entre 11°C et 27°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant de profiter des plages locales de manière prolongée. Situé à seulement 21 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une influence maritime qui modère les températures extrêmes. La faible pente de 1% vers la plage rend les déplacements côtiers aisés, favorables aux promenades et activités extérieures tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages urbaines d'Alicante, notamment Platja del Cocó à 1,5 km, Cala de la Sangueta à 1,8 km et Platja de Sant Gabriel à 2,9 km, offrent des options de baignade accessibles à pied ou en transports en commun. Ces plages bénéficient généralement du label Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío à 6,6 km représente l'option la plus proche, suivi d'autres parcours plus éloignés. La proximité du port de plaisance Marina Alicante à 0,7 km offre des possibilités de loisirs nautiques. Les centres sportifs comme le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1,4 km fournissent des installations pour activités physiques, complétant l'offre récréative de la zone.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se situe au cœur d'Alicante, principale ville de la province avec environ 339 322 habitants. Cette position centrale dans la ville offre un accès facile à toutes les infrastructures urbaines. À seulement 21 km se trouve Elche, deuxième ville de la province, connue pour ses palmiers et son patrimoine culturel. Murcia, à 69 km, représente une importante ville régionale avec ses propres attractions et services. La situation géographique d'Alicante, sur la Costa Blanca, place l'appartement dans l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne, bénéficiant à la fois de l'attrait urbain et du charme méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 44 mm |
| Février | 11.6°C | 30 mm |
| Mars | 14.1°C | 39 mm |
| Avril | 16.2°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juin | 23.1°C | 22 mm |
| Juillet | 26.1°C | 6 mm |
| Août | 26.6°C | 7 mm |
| Septembre | 23.7°C | 39 mm |
| Octobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Décembre | 11.9°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL651441
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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