Diese Wohnung in Alicante, gelegen in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehdistanz, bietet eine gute Basis für eine individuelle Renovierung. Mit 113 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie einer vorinstallierten Küche, stellt sie eine interessante Option für Wohnzwecke, touristische Investitionen oder Wiederverkauf dar. Die Nähe zu Santa Bárbara Castle und die unverbauten Meerblicke, wie in den Renderings angedeutet, unterstreichen das Potenzial. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und ein Supermarkt sowie Cafés sind fußläufig erreichbar, was den Komfort erhöht. Ein Parkplatz ist separat erhältlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Alicante, einer historischen Hafenstadt an der Mittelmeerküste. Sie liegt in Stadtnähe mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Küste und Strände sind in erreichbarer Entfernung. Die Umgebung bietet städtisches Leben mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Raum für Paare oder kleine Familien. Sie ist eine solide Grundlage für eine Renovierung, die auf persönlichen Geschmack und Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bezogen oder für Investitionszwecke genutzt werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die möglicherweise renoviert werden muss, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien wie bei einem Neubau. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und erfordert eine persönliche Anpassung. Die Küche ist vorinstalliert, aber noch nicht montiert. Ein Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen. Die angegebenen Abstände sind Luftlinien und können von den tatsächlichen Fahrwegen abweichen.
Diese Wohnung ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Sie eignet sich für Personen, die eine Renovierung als Chance sehen, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Immobilie durch Modernisierung zu steigern. Investoren könnten die Lage und das Potenzial für eine touristische Vermietung oder einen lukrativen Wiederverkauf schätzen. Auch Personen, die eine feste Residenz in einer pulsierenden spanischen Stadt bevorzugen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen, werden hier fündig. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht sie auch für diejenigen attraktiv, die nicht permanent ein Auto nutzen möchten.
Die Wohnung mit 113 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie ist 'Fully Furnished' und verfügt über einen funktionierenden Aufzug im Gebäude. Die Küche ist vorinstalliert, jedoch noch nicht montiert, was Raum für eine individuelle Gestaltung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse lässt. Die 3D-Renderings geben einen Einblick in das ästhetische Potenzial, insbesondere für die Küche und das zweite Schlafzimmer. Die Bausubstanz und die Größe bilden eine solide Basis für eine hochwertige Renovierung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Strom (Electricity).
Das Apartment wird zu einem Preis ab €504.000 angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 113 m² Wohnfläche. Der Preis spiegelt die Lage in Alicante, die Stadtnähe und die potenziellen Renovierungsmöglichkeiten wider. Da die Immobilie als 'Gereed' ausgewiesen ist, steht sie sofort zur Verfügung. Zusätzliche Kosten können für den optionalen Parkplatz anfallen. Variationen in der Ausstattung nach Renovierung sind möglich, der angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand.
Alicante, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ist eine lebendige Stadt mit einer Bevölkerung von über 358.000 Einwohnern. Sie kombiniert eine reiche Geschichte als Mittelmeerhafen mit modernem Stadtleben. Die Wohnung liegt in einem städtischen Gebiet, wo alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (83 m), ein Supermarkt (162 m) und ein Krankenhaus (1.5 km) gut erreichbar sind. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (261 im 2 km Radius) und Cafés (136) unterstreicht die urbanen Vorzüge. Der öffentliche Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität, obwohl ein Auto für einige Erledigungen nützlich sein kann. Die Promenade und das Stadtzentrum sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Das Leben in Alicante bedeutet urbanen Komfort mit mediterranem Flair. Die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Der Supermarkt ist nur 162 Meter entfernt, die Apotheke 83 Meter. Das Zentrum von Alicante mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Der Strand Platja del Cocó ist 2.1 km entfernt und über eine flache Steigung erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador del Castillo in 1 km Entfernung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.0°C und 3.873 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Alicante, einer bedeutenden Hafenstadt an der spanischen Mittelmeerküste. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, dem Stadtzentrum und den Küstenlinien. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen Vorteile der Umgebung sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Alicante ist die Hauptstadt der Provinz Alicante und ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an der Costa Blanca. Die Stadt selbst bietet eine urbane Vielfalt mit historischen Stätten wie dem Castillo de Santa Bárbara. Die Lage der Wohnung im städtischen Bereich Alicantes ermöglicht den Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die man von einer Großstadt erwartet. Gleichzeitig ist sie gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert. Im Vergleich zu den ruhigeren Küstenorten bietet Alicante eine höhere Dichte an kulturellen Angeboten und Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in Alicante, mit guter Anbindung an diverse Einrichtungen. Der Strand Platja del Cocó ist 2.1 km, Cala de la Sangueta 2.4 km und Platja de Sant Gabriel 2.5 km entfernt. Der nächste Supermarkt liegt nur 162 m entfernt, die Apotheke 83 m. Das Krankenhaus ist 1.5 km erreichbar. Golfer finden Golfplätze wie Club de Golf El Plantío in 6.1 km Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 50 Linien und Haltestellen gegeben. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Bahnhöfe wie Luceros und Alacant Terminal sind zentral gelegen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.0°C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima begünstigt einen gesunden Lebensstil im Freien. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die geringe Neigung von 1.5% zum Strand hin unterstreicht die flache Topographie der Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Alicantes bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Die Stadt selbst verfügt über vier Blue Flag Strände: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate. Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze in erreichbarer Entfernung, wie der Club de Golf El Plantío (6.1 km). Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0.6 km) und das Polideportivo de San Blas (0.8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Marina Alicante (1.0 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ist die Hauptstadt der Provinz Alicante und ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an der Costa Blanca. Die Stadt selbst bietet eine urbane Vielfalt mit historischen Stätten wie dem Castillo de Santa Bárbara. Die Lage der Wohnung im städtischen Bereich Alicantes ermöglicht den Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die man von einer Großstadt erwartet. Gleichzeitig ist sie gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert. Im Vergleich zu den ruhigeren Küstenorten bietet Alicante eine höhere Dichte an kulturellen Angeboten und Infrastruktur.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL644008
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie EDIFICIO NUEVO CENTRO (ab €499.000) in Alicante, OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Apartment durch seinen Preis von €504.000 im oberen Segment, was auf die spezifische Lage und die Eigenschaften in Alicante zurückzuführen sein könnte. Während EDIFICIO NUEVO CENTRO eine schlüsselfertige Option in der Stadt darstellt, sind OCEANIC APARTMENTS und NUEVA DAYA VILLA in anderen Gemeinden angesiedelt, die möglicherweise einen anderen Lebensstil und andere Preisstrukturen bieten. Dieses Apartment bietet 113 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Zustand, der eine persönliche Renovierung ermöglicht, was einen Spielraum für Wertsteigerung bietet, im Gegensatz zu potenziell schlüsselfertigen Angeboten. Die urbane Lage in Alicante unterscheidet es von den Villenangeboten in Daya Nueva und den Apartments in Rojales, die eher auf Strandnähe oder Golf fokussiert sein könnten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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