تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن، التي بُنيت عام 1970، مساحة معيشة عملية تبلغ 65 م² داخل البيئة الحضرية النابضة بالحياة في أليكانتي. تقع في المنطقة الداخلية لكنها قريبة من المرافق، وتتيح فرصة موثوقة لمن يبحثون عن منزل عملي أو استثمار في مدينة إسبانية عريقة. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّام واحد، مع تراس زجاجي يوفر مساحة مرنة للاستمتاع طوال العام وإطلالات على حديقة قريبة. يمكن السكن فيه فورًا، مما يجعله خيارًا مريحًا للمشترين المستعدين للانتقال أو التأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية داخل أليكانتي، وتستفيد من وصول فوري إلى المرافق المحلية. وعلى الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها تقع في المنطقة الداخلية، مما يوفر أجواءً سكنية مع خدمات أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع توازنًا بين الراحة الحضرية والقرب من المناطق الترفيهية، ليكون قاعدة عملية في محافظة أليكانتي الأوسع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لبيئة معيشية عملية وراسخة مع قرب المرافق. توفر غرفتا النوم مرونة للسكان أو الضيوف، بينما يضيف التراس الزجاجي مساحة مرنة قيّمة. حالة الجاهزية للسكن والقرب من الخدمات الأساسية، مثل الصيدليات والسوبرماركت، تلبي احتياجات من يبحثون عن راحة فورية وأسلوب حياة حضري بسيط.
حالة البناء لهذه الشقة هي "جاهز للسكن"، مما يدل على اكتمال البناء عام 1970. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن هذا يعني أن العقار متاح للسكن الفوري دون مزيد من تأخيرات البناء. هذه الخاصية تجذب المشترين الباحثين عن حل جاهز للانتقال أو عقار يمكن دمجه بسرعة في محفظة تأجير.
هذا العقار، كونه منزلًا قائمًا منذ عام 1970، لا يتميز بالمرافق الحديثة أو معايير كفاءة الطاقة الموجودة عادةً في الإنشاءات الجديدة. مساحة المعيشة البالغة 65 م² مضغوطة، وقد يتطلب الحمّام الوحيد تفكيرًا للعائلات الأكبر. وفي حين أنه يوفر تراسًا علويًا خاصًا، إلا أن المحيط المباشر حضري وليس ترفيهيًا.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة في بيئة حضرية راسخة مع مرافق عند عتبة الباب. وهي أيضًا مناسبة تمامًا للمستثمرين الباحثين عن عقار يمكن السكن فيه أو تأجيره فورًا، نظرًا لحالته الجاهزة للسكن. ولأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ومساحة المعيشة العملية على البناء الجديد، تقدم هذه الشقة حلاً مباشرًا. يوفر موقعها في أليكانتي الوصول إلى مدينة ذات عدد سكان وبنية تحتية كبيرين، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يقدّرون الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الخدمات، بدلاً من بيئة معزولة أو ترفيهية.
بُنيت هذه الشقة عام 1970 وتعكس معايير البناء في تلك الحقبة. يتميز الداخل بغرفتي نوم وحمّام واحد ومطبخ مجهز بالكامل، مصمم للمعيشة العملية. من السمات الرئيسية التراس الزجاجي، الذي يوفر مساحة مغلقة يمكن استخدامها على مدار العام، مع إطلالات نحو حديقة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر التراس العلوي الخاص على السطح مساحة خارجية حصرية. يُباع العقار مفروشًا بالكامل وجاهزًا للسكن الفوري، مما يشير إلى أن أي تحديثات ضرورية ستكون على تقدير المالك الجديد. وفي حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن حالة "الجاهز للسكن" تعني حالة قابلة للسكن عند الشراء.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم في أليكانتي هو 142,550 يورو. كعقار قائم، هذا سعر ثابت، يعكس بناءه عام 1970 وحالته الجاهزة للسكن. مساحة معيشة العقار هي 65 م². يضع هذا المستوى السعري العقار كخيار في متناول اليد للأفراد أو المستثمرين الباحثين عن موطئ قدم في سوق العقارات في أليكانتي، مما يوفر فرصة مميزة مقارنة بالمشاريع الأحدث التي تفرض أسعارًا أعلى في الغالب.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية راسخة في أليكانتي، وتوفر مزيجًا من الحياة المدينية والوصول المريح إلى الاحتياجات اليومية. مع سوبرماركت وصيدلية على بُعد خطوات قليلة، يمكن إدارة المهام اليومية بسهولة. العقار نفسه، بمساحة 65 م²، مصمم للمعيشة العملية، ويضم غرفتي نوم ومنطقة معيشة تفتح على تراس زجاجي. تتيح هذه المساحة المرنة الاستمتاع بالمناخ المتوسطي طوال العام، مع إطلالة على حديقة محلية. يوفر التراس العلوي الخاص على السطح مساحة خارجية إضافية للاسترخاء أو الترفيه. وفي حين أن السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق البعيدة، فإن البيئة الحضرية المباشرة تضمن أن العديد من الأساسيات في متناول اليد سيرًا على الأقدام، مما يساهم في إيقاع يومي متوازن يجمع بين إمكانية الوصول الحضري وأجواء هادئة.
تقع هذه الشقة في المنطقة الداخلية داخل بيئة حضرية في أليكانتي، وتوفر أسلوب حياة يتسم بالراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. مع صيدلية على بُعد 83 مترًا فقط وسوبرماركت على بُعد 162 مترًا، يمكن للسكان إدارة التسوق والمهام الأساسية سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة بيئة حضرية عملية، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر ولكنها لا تزال متصلة ببنية المدينة التحتية. وفي حين يُنصح بسيارة للاستكشاف الأوسع، فإن كثافة المرافق في نطاق 2 كم, بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك, تعزز تجربة المعيشة اليومية لأولئك الذين يفضلون روتينًا حضريًا محليًا أكثر.
تبرز هذه الخريطة الموقع الحضري للشقة داخل أليكانتي. يؤكد موقعها القرب من خدمات المدينة الأساسية ووسائل النقل، كما يظهر موقعها الداخلي بالنسبة لساحل البحر المتوسط والشواطئ الرئيسية. تمثل الخريطة بصريًا التوازن بين إمكانية الوصول الحضري والمسافة إلى المناطق الترفيهية الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة داخل المنطقة الحضرية لأليكانتي، عاصمة المحافظة. تعد أليكانتي ميناءً متوسطيًا تاريخيًا وثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا. يوفر موقعها الوصول إلى بنية تحتية حضرية متطورة وعدد سكان يزيد عن 350,000 نسمة. المدينة جزء من منطقة أوسع تشمل مراكز حضرية مهمة أخرى مثل Elche (21 كم بالمسافة المستقيمة) و Murcia (69 كم بالمسافة المستقيمة). يوفر هذا الموقع للسكان مزايا الحياة المدينية مع الاتصال بشبكة أوسع من البلدات والخدمات في جميع أنحاء منطقة Costa Blanca.
يوفر موقع الشقة وصولًا عمليًا إلى المرافق داخل أليكانتي. الخدمات الأساسية مثل الصيدلية (83 م) والسوبرماركت (162 م) في متناول اليد الفوري. للترفيه، لدى عشاق الجولف خيارات مثل Club de Golf El Plantío على بُعد 6.1 كم. أقرب الشواطئ، مثل Platja del Cocó، تبعد حوالي 2.0 كم عبر منحدر مسطح. يبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 9 كم بالمسافة المستقيمة، مما يسهل السفر. النقل العام متوفر جيدًا، مع 50 خطًا وموقف متاح، مما يعزز الحركة داخل المدينة والمناطق المحيطة. تدعم إمكانية الوصول الطرقي وجود محطات شحن السيارات الكهربائية بالقرب من الموقع.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لخمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل عمومًا. وفي حين أنه ليس ساحليًا مباشرة، فإن القرب من الشواطئ يعني أن السكان يمكنهم بسهولة الاستمتاع بنسيم البحر والأنشطة الخارجية. توفر المنطقة أشعة شمس وفيرة، وهي من سمات جنوب إسبانيا، مما يجعلها مناسبة للمعيشة والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن هذه الشقة تقع في المنطقة الداخلية، إلا أن ساحل أليكانتي متاح لأنشطة الشاطئ. أقرب شاطئ، Platja del Cocó، يبعد 2.0 كم بمنحدر لطيف. شواطئ أخرى مثل Platja dels Banyets de la Reina تبعد حوالي 13 كم. تفتخر المنطقة بأربعة شواطئ ذات العلم الأزرق: Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بُعد 6.1 كم فقط، مع ملاعب أخرى في متناول مدة الوصول بالسيارة المعقولة. تقدم مدينة أليكانتي العديد من المرافق الرياضية والمارينات، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الترفيهية للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 24 mm |
| فبراير | 12.4°C | 17 mm |
| مارس | 14.4°C | 29 mm |
| أبريل | 16.5°C | 29 mm |
| مايو | 19.6°C | 19 mm |
| يونيو | 23.4°C | 8 mm |
| يوليو | 26.0°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 13 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 51 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 33 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 33 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 25 mm |
مسطح
Ref: VL649770
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في Torrevieja (من 160,000 يورو) أو EDIFICIO SUN & CENTER في Torrevieja (من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بغرفتي نوم في أليكانتي عقارًا أكثر رسوخًا بسعر ثابت أقل يبلغ 142,550 يورو. وعلى عكس المشاريع في المناطق الأكثر تركزًا على المنتجعات مثل Oasis Laguna 2 في El Raso (من 227,000 يورو)، يقع هذا العقار داخل النسيج الحضري لمدينة كبرى. توفر هذه البيئة الحضرية وصولاً فوريًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات اليومية والنقل العام، والتي قد تكون أكثر محدودية في المنتجعات المخصصة. القرب من وسط مدينة أليكانتي وبنيتها التحتية، بما في ذلك المطار، يقدم عرض قيمة مختلفًا، مع التركيز على العملية والتكامل في مجتمع قائم بدلاً من تطوير يركز على العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV