דירה מוכנה למגורים זו, שנבנתה ב-1970, מציעה מרחב מחיה פרקטי של 65 מ"ר בלב סביבה עירונית שוקקת חיים באליקנטה. הדירה ממוקמת בפנים הארץ אך בקרבה לשירותים, והיא מהווה הזדמנות מוצקה למי שמחפש בית פונקציונלי או השקעה בעיר ספרדית מבוססת וותיקה. בנכס שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומרפסת שמש מזוגגת המספקת שטח גמיש להנאה לאורך כל השנה ונוף לפארק סמוך. ניתן להיכנס אליה למגורים באופן מיידי, מה שהופך אותה לבחירה נוחה לרוכשים המעוניינים לעבור לגור בה או להשכיר אותה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית בתוך אליקנטה ונהנית מגישה מיידית לשירותים מקומיים. למרות שאינה ממוקמת ישירות על החוף, היא ממוקמת בפנים הארץ ומציעה אווירה מגורית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. המיקום מספק איזון בין נוחות עירונית לקרבה לאזורי פנאי, ומשמש כבסיס פונקציונלי בפרובינציית אליקנטה הרחבה.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המעדיפות סביבת מגורים פרקטית ומבוססת עם שירותים בקרבת מקום. שני חדרי השינה מציעים גמישות עבור דיירים או אורחים, ואילו המרפסת המזוגגת מוסיפה שטח גמיש ובעל ערך. היותה של הדירה מוכנה למגורים וקרבתה לשירותים חיוניים, כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים, הופכים אותה למתאימה למי שמחפש נוחות מיידית ואורח חיים עירוני פשוט.
סטטוס הבנייה של דירה זו הוא 'מוכן למגורים', מה שמעיד על השלמתה ב-1970. למרות שאינה בנייה חדשה, הדבר אומר שהנכס זמין לאכלוס מיידי ללא עיכובי בנייה נוספים. מאפיין זה מושך רוכשים המחפשים פתרון שמוכן לכניסה מיידית או נכס שניתן לשלב במהרה בפורטפוליו השכרה.
נכס זה, כבית קיים מ-1970, אינו כולל את המתקנים המודרניים או את תקני יעילות האנרגיה המאפיינים בדרך כלל בנייה חדשה. שטח המגורים של 65 מ"ר קומפקטי, וחדר הרחצה היחיד עשוי לדרוש התחשבות עבור משקי בית גדולים. למרות שהנכס מציע מרפסת גג פרטית, הסביבה המיידית היא עירונית ולא נופשית.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע בסביבה עירונית מבוססת עם שירותים בפתח הבית. היא גם מתאימה מאוד למשקיעים המחפשים נכס שניתן לאכלס או להשכיר מיד, בהתחשב בהיותה מוכנה למגורים. עבור מי שמעדיף נוחות ומרחב מחיה פונקציונלי על פני בנייה חדשה, דירה זו מציעה פתרון פשוט וישיר. מיקומה באליקנטה מספק גישה לעיר עם אוכלוסייה ותשתיות משמעותיות, מה שהופך אותה לבחירה פרקטית עבור מי שמעריך חיי עיר וגישה קלה לשירותים, ולא סביבה מבודדת או נופשית.
הדירה נבנתה ב-1970 ומשקפת את תקני הבנייה של אותה תקופה. חלל הפנים כולל שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד ומטבח מאובזר במלואו, שתוכננו לחיים פונקציונליים. מאפיין מרכזי הוא המרפסת המזוגגת, המציעה שטח סגור הניתן לשימוש בכל ימות השנה, עם נוף לעבר פארק. בנוסף, מרפסת גג פרטית מספקת שטח חוץ בלעדי. הנכס נמכר מרוהט במלואו ומוכן לאכלוס מיידי, מה שמרמז שכל עדכון נחוץ יהיה לשיקולו של הבעלים החדש. למרות שאין פרטים ספציפיים על החומרים, סטטוס 'מוכן למגורים' מרמז על מצב ראוי למגורים בעת הרכישה.
המחיר המבוקש עבור דירת 2 חדרי השינה באליקנטה הוא €142,550. כבית קיים, זהו מחיר קבוע המשקף את בנייתה ב-1970 ואת היותה מוכנה למגורים. שטח המגורים בנכס הוא 65 מ"ר. מחיר זה מציב אותה כאופציה נגישה פוטנציאלית עבור יחידים או משקיעים המחפשים דריסת רגל בשוק הנדל"ן של אליקנטה, ומציע הזדמנות ייחודית בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר שדורשים לרוב מחירים גבוהים יותר.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס באליקנטה ומציעה שילוב של חיי עיר וגישה נוחה לצרכים היומיומיים. עם סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה קצר, הסידורים היומיומיים מנוהלים בקלות. הנכס עצמו, בשטח של 65 מ"ר, תוכנן למגורים פרקטיים וכולל שני חדרי שינה ואזור מגורים הנפתח אל מרפסת מזוגגת. שטח גמיש זה מאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה, עם נוף לפארק מקומי. מרפסת הגג הפרטית מספקת שטח חוץ נוסף למנוחה או לאירוח. למרות שרכב מועיל לטיולים רחוקים יותר, הסביבה העירונית המיידית מבטיחה שצרכים רבים נמצאים בהישג יד ברגל, ותורמת לקצב יומי מאוזן המשלב נגישות עירונית עם אווירה רגועה.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ בסביבה עירונית באליקנטה ומציעה אורח חיים המאופיין בנוחות ובנגישות לשירותים יומיומיים. עם בית מרקחת במרחק 83 מטרים בלבד וסופרמרקט במרחק 162 מטרים, התושבים יכולים לנהל קניות וסידורים חיוניים ברגל. האזור מספק סביבה עירונית פרקטית, הרחק מההמולה המיידית של החוף אך עדיין מחובר לתשתיות העיר. למרות שרכב מומלץ לטיולים רחוקים יותר בסביבה, צפיפות השירותים ברדיוס 2 ק"מ, כולל מסעדות, בתי קפה ובנקים רבים, משפרת את חוויית החיים היומיומית עבור מי שמעדיף שגרה עירונית מקומית יותר.
מפה זו מדגישה את המיקום העירוני של הדירה בתוך אליקנטה. מיקומה מדגיש את הקרבה לשירותי העיר החיוניים ולקווי התחבורה, וגם מציג את מיקומה בפנים הארץ ביחס לחוף הים התיכון ולחופים המרכזיים. המפה מייצגת ויזואלית את האיזון בין נגישות עירונית לבין המרחק לאזורי פנאי חופיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירה זו ממוקמת בתוך האזור העירוני של אליקנטה, בירת הפרובינציה שלה. אליקנטה משמשת כעיר נמל היסטורית בים התיכון והיא העיר השנייה בגודלה בקהילת ולנסיה. מיקומה מספק גישה לתשתית עירונית מפותחת ולאוכלוסייה של למעלה מ-350,000 תושבים. העיר היא חלק מאזור רחב יותר הכולל מרכזים עירוניים משמעותיים אחרים כמו Elche (21 ק"מ בקו ישר) ו-Murcia (69 ק"מ בקו ישר). מיקום זה מציע לתושבים את יתרונות חיי העיר תוך חיבור לרשת רחבה יותר של עיירות ושירותים בכל אזור Costa Blanca.
מיקום הדירה מציע גישה פרקטית לשירותים בתוך אליקנטה. שירותים חיוניים כמו בית מרקחת (83 מ') וסופרמרקט (162 מ') נמצאים בהישג יד מיידי. לפנאי, לחובבי הגולף יש אפשרויות כמו Club de Golf El Plantío במרחק 6.1 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Cocó, נמצאים במרחק של כ-2.0 ק"מ בשיפוע מישורי. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על הנסיעות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווים ותחנות זמינים, המשפרים את הניידות בעיר ובסביבותיה. נגישות הכבישים נתמכת בעמדות טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל חמישה חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 35 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים מתון בדרך כלל. למרות שאינו נמצא ישירות על החוף, הקרבה לחופים מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מאוויר הים ומפעילויות בחוץ. האזור מציע שפע של שמש, האופייני לדרום ספרד, מה שהופך אותו למתאים למגורים ולפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שדירה זו ממוקמת בפנים הארץ, קו החוף של אליקנטה נגיש לפעילויות חוף. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.0 ק"מ עם שיפוע עדין. חופים אחרים כמו Platja dels Banyets de la Reina נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ. האזור מתגאה בארבעה חופי דגל כחול: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Juan ו-Tabarca. לחובבי הגולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ בלבד, ומגרשי גולף נוספים נמצאים גם הם במרחק נסיעה סביר. העיר אליקנטה מציעה מתקני ספורט רבים ומרינות, המספקים מגוון רחב של אפשרויות פנאי לתושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 24 mm |
| פברואר | 12.4°C | 17 mm |
| מרץ | 14.4°C | 29 mm |
| אפריל | 16.5°C | 29 mm |
| מאי | 19.6°C | 19 mm |
| יוני | 23.4°C | 8 mm |
| יולי | 26.0°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 13 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 51 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 33 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 33 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 25 mm |
שטוח
Ref: VL649770
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ב-Torrevieja (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER ב-Torrevieja (החל מ-€169,000), דירת 2 חדרי השינה באליקנטה מציעה נכס מבוסס יותר במחיר קבוע נמוך יותר של €142,550. בניגוד לפרויקטים באזורים נופשיים יותר כמו Oasis Laguna 2 ב-El Raso (החל מ-€227,000), נכס זה ממוקם בתוך הרקמה העירונית של עיר גדולה. הסביבה העירונית מספקת גישה מיידית למגוון רחב של שירותים יומיומיים ולתחבורה ציבורית, שעשויים להיות מוגבלים יותר באתרי נופש מתוכננים. הקרבה למרכז העיר אליקנטה ולתשתיותיה, כולל נמל התעופה, מציגה הצעת ערך שונה, המדגישה פרקטיות ושילוב בקהילה קיימת ולא פיתוח ממוקד חופשות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV