Diese 57 m² große Wohnung in einer urbanisierten Lage von Alicante bietet eine bezugsfertige Lösung mit einem kürzlich renovierten Designer-Interieur. Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss, der die Privatsphäre erhöht. Sie umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modernes Badezimmer. Erhöhte Sicherheit bieten eine Sicherheitstür und eine neue Alarmanlage. Energieeffizienz ist ein Kernmerkmal, mit neuen Fenstern und einem Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe, was zu reduzierten Betriebskosten beiträgt. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel. Da sie möbliert verkauft wird, bietet diese Wohnung einen praktischen Wohnraum in einem gut angebundenen Teil der Stadt, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer entwickelten städtischen Umgebung gelegen, befindet sich diese Wohnung in fußläufiger Entfernung zu grundlegenden Annehmlichkeiten. Zwar liegt sie nicht direkt an der Küste, bietet jedoch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Die Lage bietet eine Basis, um sowohl lokale Dienstleistungen als auch die weiter entfernten Attraktionen der Region Alicante zu erreichen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen funktionalen Wohnraum in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Die kürzliche Renovierung und die moderne Möblierung sprechen alle an, die einen unkomplizierten Einzug wünschen. Grundriss und Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und effizienter Dämmung, unterstützen ein ganzjährig komfortables Wohnen oder dienen als Ferienbasis.
Die Immobilie wurde 1974 fertiggestellt und hat eine umfassende Renovierung durchlaufen. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, bieten ihr bezugsfertiger Zustand und die modernisierten Systeme, einschließlich neuer energieeffizienter Fenster und eines modernen Lüftungssystems, einen aktuellen Wohnstandard. Die Renovierung stellt sicher, dass die Wohnung heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.
Diese Wohnung bietet keinen Meerblick oder direkten Strandzugang, der nächstgelegene Strand liegt 2 Kilometer entfernt. Sie befindet sich in einem belebten städtischen Gebiet, was eine höhere Geräuschkulisse gegenüber einer abgeschiedeneren Lage bedeuten kann. Die Parkplatzsituation ist nicht spezifiziert, und ein Auto kann für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein.
Diese Wohnung könnte für verschiedene Käufergruppen geeignet sein. Einzelpersonen, die einen Hauptwohnsitz in einer gut versorgten städtischen Umgebung suchen, werden die Nähe zu alltäglichen Bedürfnissen und Gesundheitseinrichtungen schätzen. Für alle, die ein Ferienhaus suchen, bieten Zustand und Lage eine bequeme Basis zur Erkundung von Alicante und Umgebung. Investoren könnten ihr Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, angesichts ihres renovierten Zustands und der Stadtlage. Sie ist auch eine praktische Wahl für Umzügler, die eine sofort bewohnbare Immobilie benötigen und so die Komplexität einer Neubau-Fristplanung vermeiden.
Die Wohnung zeigt eine gründliche Renovierung mit Fokus auf modernes Design und Funktionalität. Zu den Merkmalen gehören eine Sicherheitseingangstür, neue energieeffiziente Rehau-Fenster mit elektrischen Rollläden und eine umfassende Klimaanlage. Das Interieur verfügt über ein modernes Lüftungssystem, gedämmte Wände und Decken sowie einen stromsparenden elektrischen Warmwasserbereiter mit Wärmepumpentechnologie. Die Küche ist ein Highlight, mit einer Kochinsel konzipiert und vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und verfügt über Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Der Verkauf umfasst elegante, helle und moderne Möblierung, die einen sofortigen Bezug sicherstellt.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 199.300 € angeboten, was ihren Zustand als bezugsfertige Bestandsimmobilie widerspiegelt. Dieser Preis positioniert sie als wettbewerbsfähige Option auf dem Immobilienmarkt von Alicante. Die Immobilie ist sofort beziehbar, was sie für Käufer geeignet macht, die ohne Verzögerung umziehen oder investieren möchten. Die Größe und die kürzliche Renovierung tragen zu ihrem Wert bei und sprechen Einzelpersonen oder Paare an, die eine renovierte Stadtwohnung priorisieren.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, in das Stadtgefüge von Alicante integriert zu sein. Der Alltag wird durch Annehmlichkeiten in einfacher fußläufiger Entfernung erleichtert: Apotheken, Banken und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar. Die Nähe zu einem zentralen Krankenhaus ist ein praktischer Vorteil. Während ein Auto zur Erkundung des weiteren Umlands nützlich ist, stehen öffentliche Verkehrsmittel mit zahlreichen Haltestellen und Linien zur Verfügung, die die Stadt erschließen. Das Umfeld bietet eine Mischung aus Wohnruhe und urbaner Lebendigkeit, geeignet für alle, die Komfort und Zugang zu städtischen Dienstleistungen schätzen. Die Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhebung innerhalb der Stadt, was zu einem insgesamt angenehmen Kleinklima beiträgt.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist durch ihre städtische Lage geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken sind alle leicht erreichbar und unterstützen einen bequemen Alltag. Parks und Sportzentren in der Nähe bieten Optionen für Erholung und Freizeit. Während das Gebiet urban ist, liegt es auch landeinwärts, abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs, und bietet ein anderes Lebenstempo. Die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel trägt zur einfachen Fortbewegung in der Stadt bei, und die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen erleichtert Reisen in die weitere Umgebung.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung im Stadtgebiet von Alicante. Sie hebt die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen hervor. Der Kontext, den die Karte bietet, veranschaulicht die Position der Wohnung in einer entwickelten städtischen Umgebung, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und Zugang zu regionalen Attraktionen bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Innerhalb der Stadt Alicante gelegen, dient diese Wohnung als Basis in einer bedeutenden Provinzhauptstadt an Spaniens Südostküste. Alicante ist die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft und bietet eine Fülle urbaner Annehmlichkeiten und kultureller Attraktionen. Sie fungiert als Tor zur breiteren Region Costa Blanca. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere größere Städte wie Elche, 21 km entfernt, und liegt in angemessener Fahrzeit von größeren Städten wie Murcia und Cartagena. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten einer Großstadt zu profitieren und gleichzeitig Zugang zu den vielfältigen Landschaften und Attraktionen des umliegenden Costa Blanca zu haben.
Diese Wohnung liegt etwa 1,5 km vom nächsten Krankenhaus entfernt und innerhalb von 2 km von mehreren Stränden, wobei der nächstgelegene der Platja del Cocó mit 2,0 km ist. Golfbegeisterte haben mehrere Golfplätze in Fahrzeit, wobei der Club de Golf El Plantío 6,2 km entfernt liegt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 9 km Luftlinie entfernt, was das Reisen bequem macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die Stadtfahrten erleichtern. Ein Auto wird zur Erkundung der breiteren Region empfohlen, obwohl grundlegende Dienstleistungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C. Die Region bietet über 300 Sonnentage pro Jahr, was eine verlängerte Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leicht erhöhte Position innerhalb der Stadt. Das Klima ist allgemein trocken, mit ausreichend Sonnenlicht das ganze Jahr über, was einem outdoor-orientierten Lebensstil zuträglich ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl diese Wohnung nicht direkt an der Küste liegt, sind mehrere Strände mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Platja del Cocó liegt 2,0 km entfernt, andere Optionen wie Platja dels Banyets de la Reina etwa 13 km. Alicante ist bekannt für seine Strände mit Blauer Flagge, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in der Nähe, wie der Club de Golf El Plantío (6,2 km). Die Stadt bietet zudem verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Kampfsportzentren und Sportkomplexe, die vielfältige Freizeitinteressen abdecken.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm |
| Februar | 12.4°C | 17 mm |
| März | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Mai | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| Dezember | 12.7°C | 25 mm |
Flach
Ref: VL658166
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante präsentiert diese Wohnung ein eigenständiges Wertversprechen. Projekte wie EDIFICIO ESPARTERO 48 in Alicante, ab 234.900 €, sind für bezugsfertige Einheiten höher preisgestaltet, was darauf hindeutet, dass diese Immobilie einen zugänglicheren Einstiegspunkt bieten kann. Anders als Entwicklungen wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, die deutlich teurer sind und andere Lebensstil-Annehmlichkeiten wie Golfnähe oder größere Villen bieten können, konzentriert sich diese Wohnung auf urbanen Komfort innerhalb der Stadt Alicante selbst. Ihr fester Preis für eine renovierte Bestandsimmobilie steht im Kontrast zu „ab“-Preisen, wie sie oft bei Neubauprojekten zu finden sind, und signalisiert klare und endgültige Kosten. Die Lage innerhalb der Stadt statt in einem Küstenresort oder einer Golfanlage spricht eine spezifische Käufergruppe an, die direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und etablierter Infrastruktur sucht, und unterscheidet sie so von Projekten weiter landeinwärts oder in exklusiveren Resortgebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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