Πρόκειται για ένα επαγγελματικό ακίνητο που βρίσκεται στην Αλικάντε, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην Ισπανία. Με επιφάνεια 72 m² και 1 μπάνιο, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ευέλικτη λύση για διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες. Η θέση του σε αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για επιχειρηματίες που αναζητούν μια προσοδοφόρα τοποθεσία. Η εγγύτητα σε παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές ενισχύουν την ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Αλικάντε, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες, προσφέροντας μια ελκυστική τοποθεσία για επιχειρήσεις που στοχεύουν σε πελάτες που απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα. Η γειτνίαση με σημεία ενδιαφέροντος και αθλητικά κέντρα ενισχύει τη θέση του στην τοπική κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο, με την τρέχουσα διαμόρφωση, είναι κατάλληλο για επιχειρηματική χρήση, όπως εστιατόριο ή καφέ, όπως υποδηλώνεται από τις φωτογραφίες. Η ύπαρξη ενός μπάνιου και η ευελιξία του χώρου επιτρέπουν προσαρμογές για διάφορες εμπορικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για επιχειρήσεις που ωφελούνται από την κίνηση και την ορατότητα.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή την κατάσταση ανακαίνισης. Ωστόσο, οι φωτογραφίες υποδηλώνουν εσωτερικούς χώρους που είναι λειτουργικοί και, ενδεχομένως, πρόσφατα ανακαινισμένοι για εμπορική χρήση. Για ακριβείς λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση της κατασκευής και τυχόν επικείμενες εργασίες, απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση.
Αυτό το ακίνητο είναι διαμορφωμένο πρωτίστως ως επαγγελματικός χώρος και δεν διαθέτει υπνοδωμάτια. Η παρούσα διαμόρφωση δεν είναι ιδανική για οικιακή χρήση χωρίς σημαντικές τροποποιήσεις. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή λεπτομέρειες διαχείρισης ακινήτων.
Ref: VL553847
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο ταιριάζει σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια προσοδοφόρα τοποθεσία σε μια πολυσύχναστη πόλη, όπως η Αλικάντε. Η εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα, όπως το Mirador del castillo (1.0 km), το καθιστά ιδανικό για επιχειρήσεις που σχετίζονται με τον τουρισμό ή τη φιλοξενία, όπως εστιατόρια, καφέ ή καταστήματα. Η ύπαρξη 261 εστιατορίων και 136 καφέ σε κοντινή ακτίνα υποδηλώνει μια ισχυρή αγορά και δυνατότητες για νέες επιχειρήσεις. Επίσης, η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικά κέντρα (όπως το Polideportivo de San Blas σε 0.8 km) και μαρίνες (Marina Alicante σε 1.0 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για επιχειρήσεις που απευθύνονται σε έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία είναι επίσης βολική για καθημερινές ανάγκες, με φαρμακείο στα 83 μέτρα και σούπερ μάρκετ στα 162 μέτρα, καθιστώντας την πρακτική για εργαζόμενους.
Οι πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι περιορισμένες. Οι διαθέσιμες εικόνες δείχνουν ένα μοντέρνο μπάνιο και μια εξοπλισμένη εμπορική κουζίνα, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και πρακτικότητα για επαγγελματική χρήση. Δεν υπάρχουν λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, τις μόνωσης, τα συστήματα θέρμανσης ή ψύξης, ή τις τελικές πινελιές. Για ακριβείς πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και τα φινιρίσματα, θα πρέπει να ζητηθούν περαιτέρω τεχνικές προδιαγραφές ή να γίνει επιτόπια επίσκεψη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το επαγγελματικό ακίνητο στην Αλικάντε είναι 380.000 €. Η διαθεσιμότητα και οι ακριβείς τιμές για συγκεκριμένες διαμορφώσεις ή χαρακτηριστικά δεν αναφέρονται. Δεδομένου ότι είναι ένας επαγγελματικός χώρος, η τιμολόγηση πιθανότατα θα εξαρτηθεί από παράγοντες όπως η τοποθεσία εντός της πόλης, η κατάσταση του ακινήτου και οι δυνατότητες εμπορικής χρήσης. Συγκριτικά, άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το NUEVA DAYA VILLA, ξεκινούν επίσης από 380.000 €, ενώ το OCEANIC APARTMENTS είναι υψηλότερο στα 475.000 €. Η αγορά επαγγελματικών ακινήτων στην Αλικάντε προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες, ανάλογα με τις επενδυτικές ανάγκες.
Η Αλικάντε, γνωστή και ως Alacant, είναι μια ιστορική πόλη-λιμάνι στη Μεσόγειο και η πρωτεύουσα της επαρχίας της. Με πληθυσμό άνω των 358.000 κατοίκων, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Κοινότητα της Βαλένθια. Η πόλη προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, και περίπου 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο πλούσιος πολιτιστικός της χαρακτήρας, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες υποδομές, προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων (261 σε ακτίνα 2 χλμ), καφέ (136), σχολείων (11) και καταστημάτων, υπογραμμίζει την αστική της φύση και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
Η Αλικάντε είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή ατμόσφαιρα, προσφέροντας έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.0°C, με 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Το περιβάλλον είναι αστικό, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακεία (83 μ.), σούπερ μάρκετ (162 μ.) και σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (291 μ.). Η πόλη διαθέτει επίσης 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε αξιοθέατα όπως το Mirador del castillo (1.0 km) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo de San Blas σε 0.8 km) προσθέτει στην ποιότητα ζωής.
Αυτή η απεικόνιση τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της Αλικάντε, αναδεικνύοντας την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή. Ο χάρτης υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, αθλητικά κέντρα, εστιατόρια και την αγορά, προσφέροντας μια οπτική αναπαράσταση της πρακτικής και ζωντανής τοποθεσίας.
Η Αλικάντε βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην περιοχή της Κοινότητας της Βαλένθια, και αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας. Ως ιστορικό λιμάνι της Μεσογείου, η πόλη διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο, συνδέοντας τις παράκτιες περιοχές με το εσωτερικό. Η Αλικάντε είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Κοινότητα της Βαλένθια και η δέκατη μεγαλύτερη στην Ισπανία, γεγονός που υποδηλώνει τη σημασία της ως οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Βαλένθια (127 χλμ αεροπορικώς) και η Μάλαγα (399 χλμ αεροπορικώς) υπογραμμίζει τη στρατηγική της θέση στην Ισπανική ακτογραμμή.
Η πρόσβαση στην Αλικάντε είναι εύκολη. Ο κοντινότερος αερολιμένας είναι ο Αλικάντε-Ελτσε (ALC), σε περίπου 9 χλμ αεροπορικώς. Ο σταθμός τρένων Luceros βρίσκεται στο 0.0 χλμ, ενώ ο Alacant Terminal είναι στα 0.5 χλμ, προσφέροντας συνδέσεις με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο. Υπάρχουν 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, παρέχοντας καλή κάλυψη για μετακινήσεις εντός της πόλης. Οι παραλίες, όπως η Platja del Cocó, απέχουν 2.1 χλμ, και τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Plantío, βρίσκονται σε απόσταση 6.1 χλμ. Η οδήγηση είναι βολική, αν και για ορισμένες μετακινήσεις εντός της πόλης μπορεί να μην είναι απαραίτητη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και εξαιρετικά υψηλό αριθμό ηλιόλουστων ημερών, με 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή έχει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με τη θερμοκρασία νερού να παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.5% προς την πλησιέστερη παραλία, την Platja del Cocó. Η περιοχή είναι γενικά επίπεδη, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Αλικάντε διαθέτει μια εντυπωσιακή ακτογραμμή με τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan και Tabarca. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja del Cocó, απέχει 2.1 χλμ, ενώ η Cala de la Sangueta είναι στα 2.4 χλμ και η Platja de Sant Gabriel στα 2.5 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Artes Marciales Alicante (0.6 km) και το Polideportivo de San Blas (0.8 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf El Plantío και Club de Golf Bonalba βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις (6.1 km και 11 km αντίστοιχα). Οι μαρίνες, όπως η Marina Alicante (1.0 km), προσφέρουν επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Αλικάντε βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην περιοχή της Κοινότητας της Βαλένθια, και αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας. Ως ιστορικό λιμάνι της Μεσογείου, η πόλη διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο, συνδέοντας τις παράκτιες περιοχές με το εσωτερικό. Η Αλικάντε είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Κοινότητα της Βαλένθια και η δέκατη μεγαλύτερη στην Ισπανία, γεγονός που υποδηλώνει τη σημασία της ως οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Βαλένθια (127 χλμ αεροπορικώς) και η Μάλαγα (399 χλμ αεροπορικώς) υπογραμμίζει τη στρατηγική της θέση στην Ισπανική ακτογραμμή.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Η Αλικάντε, ως πόλη, προσφέρει ένα διαφορετικό αστικό τοπίο σε σύγκριση με πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές. Το ακίνητο αυτό, ως επαγγελματικός χώρος, δεν μπορεί να συγκριθεί άμεσα με οικιστικά έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS (από 475.000 €) ή το NUEVA DAYA VILLA (από 380.000 €) στην Rojales και Daya Nueva αντίστοιχα, ούτε με το RESIDENTIAL VIVALIFE (από 369.000 €) στη Lomas de Cabo Roig, καθώς αυτά είναι οικιστικά. Ωστόσο, η τιμή εκκίνησης των 380.000 € για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο τοποθετείται στο ίδιο επίπεδο με ορισμένες οικιστικές βίλες, αλλά προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επιχειρηματική επένδυση στην Αλικάντε. Η αστική του θέση, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία, το διαφοροποιεί από έργα που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές. Η Αλικάντε, ως κεφάλαιο επαρχίας, προσφέρει μεγαλύτερη εμπορική δραστηριότητα και δυνητικά υψηλότερη επισκεψιμότητα για επιχειρήσεις σε σχέση με μικρότερους οικισμούς.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
