Rumah kopel dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi seluas 95 m² di kota Alicante, di Costa Blanca, Spanyol. Properti ini selesai dibangun pada tahun 2002 dan ditawarkan siap huni, dengan AC di seluruh ruangan, dapur berperabot lengkap, teras pribadi, teras atap dengan pancuran air serta akses ke kolam renang bersama. Harga penawarannya tetap sebesar €229.000. Rumah ini berada di lingkungan perkotaan dengan supermarket berjarak 162 m dan apotek 83 m, sementara pantai terdekat kira-kira 2 km dalam garis lurus.
Dalam pasar Alicante langsung, rumah kopel ini diposisikan di ujung terjangkau kisaran harga. Edificio Espartero 48, proyek baru siap huni di kota yang sama, mulai dari €234.900, sementara Lofts Aguilera mulai dari €289.900, keduanya proyek apartemen, sehingga menawarkan jenis produk berbeda alih-alih perbandingan langsung setara. Lebih jauh ke selatan di pesisir, Oceanic Apartments di Rojales mulai dari €475.000, mencerminkan premi harga proyek gaya resor yang lebih baru di lahan lebih luas. Pada sekitar €2.411 per meter persegi, rumah ini lebih murah daripada harga baru per meter persegi, pola yang wajar untuk properti bekas 2002, dikompensasi oleh absennya garansi properti baru dan usia instalasi. Konsekuensi pertukarannya jelas bagi pembeli: proyek baru menawarkan spesifikasi modern, jaminan pengembang, dan biasanya parkir pribadi, sementara properti ini menawarkan lebih banyak kamar tidur per euro, lokasi perkotaan yang mapan, dan ketersediaan segera tanpa risiko konstruksi. Secara lokasi, Alicante pusat berbeda dari munisipalitas pesisir yang lebih tenang seperti Rojales: fasilitas lebih padat, 271 restoran dalam dua kilometer, transportasi umum luas, dan layanan berjalan sepanjang tahun, tetapi lingkungannya lebih terbangun dan parkir di jalan. Jarak bandara sekitar 9 km garis lurus merupakan keunggulan kompetitif atas sebagian besar lokasi Costa Blanca, yang umumnya berjarak 30 hingga 70 km dari Alicante-Elche. Pendapatan median provinsi €15.750 per tahun memberikan konteks daya beli lokal dan segmen sewa, di mana Alicante perkotaan mempertahankan permintaan sepanjang musim alih-alih terkonsentrasi di musim panas. Pembeli yang membandingkan properti ini dengan alternatif baru hendaknya menimbang biaya operasional, iuran pengelolaan lingkungan, dan nilai praktis garasi terhadap selisih harga sekitar €6.000 hingga €60.000 dibanding proyek pembanding yang tercantum.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Rumah ini terletak di kawasan perkotaan yang sudah berkembang di Alicante dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki: supermarket 162 m, apotek 83 m, dan titik pengisian daya kendaraan listrik 291 m. Garis pantai berjarak sekitar 2 km dalam garis lurus, sementara pusat kota dan marinanya berada dalam radius sekitar 1 km. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 9 km secara langsung.
Dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas hunian 95 m², tata letaknya cocok untuk keluarga kecil atau rumah kedua di tepi laut. Dapur terbuka berperabot lengkap, AC di setiap ruangan, kipas plafon, kasa nyamuk, dan teras pribadi memenuhi kebutuhan kenyamanan sehari-hari. Gudang dan perabot sebagian mengurangi pekerjaan praktis saat pindah masuk.
Ini bukan proyek baru. Rumah selesai dibangun pada 2002 dan dinyatakan telah direnovasi penuh serta siap huni, tanpa memerlukan pekerjaan lanjutan. Harga penawaran €229.000 adalah jumlah tetap untuk properti yang ada, bukan harga mulai dari daftar harga yang lebih luas. Penyelesaian pembelian mengikuti proses standar untuk rumah bekas di Spanyol.
Properti ini hanya menawarkan parkir di jalan; tidak ada garasi pribadi atau tempat parkir khusus. Luas hunian 95 m² dan tiga kamar tidur membatasi ruang untuk keluarga besar. Tidak ada kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang bersama. Teras atap adalah bagian dari properti, tetapi luas tanahnya terbatas. Poin-poin ini bersumber langsung dari data properti yang tercatat.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang umum. Pembeli yang mencari tempat tinggal utama di kota Spanyol yang berfungsi akan menemukan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki, sekolah di dekatnya, dan lingkungan yang aktif sepanjang tahun sebagai hal praktis. Keluarga yang mencari rumah kedua dekat pantai diuntungkan oleh kondisi siap huni: tanpa pekerjaan renovasi yang harus dikelola dari luar negeri, AC sudah terpasang, serta teras dan teras atap untuk penggunaan musiman. Harga di bawah €250.000 juga cocok bagi pembeli dengan anggaran terbatas yang tetap menginginkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi alih-alih apartemen ringkas. Investor yang mempertimbangkan penyewaan perlu mencatat lokasi perkotaan, kolam renang bersama, dan kedekatan dengan pantai maupun pusat kota sebagai faktor yang membentuk permintaan. Rumah ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan kolam renang pribadi, garasi pribadi, atau lahan luas, karena tidak ada satupun dari itu. Juga tidak cocok untuk keluarga yang membutuhkan lebih dari tiga kamar tidur atau jauh lebih dari 95 m². Bagi pembeli lanjut usia atau mereka dengan mobilitas terbatas, keberadaan beberapa lantai yang khas rumah kopel perlu diperiksa langsung di lokasi. Singkatnya, properti ini ditujukan bagi pembeli pragmatis yang mengutamakan lokasi, kondisi, dan biaya operasional daripada ruang dan fasilitas luar ruangan pribadi.
Rumah dibangun pada 2002 dan sejak itu telah direnovasi penuh, menurut deskripsi penjual, dengan cat baru di seluruh bagian dan tanpa pekerjaan tersisa. Dapur berperabot dan perlengkapan lengkap dalam tata letak terbuka dengan ruang keluarga, seperti terlihat pada foto daftar yang menunjukkan dapur putih modern dengan peralatan. Pengaturan udara sangat lengkap: AC panas-dingin di setiap ruangan, kipas plafon sebagai opsi tambahan, dan kasa nyamuk pada bukaan. Fasilitas kenyamanan luar ruangan meliputi teras atap dengan pancuran air, kanopi lipat elektrik di atas teras, dan area patio beratap yang digunakan untuk makan. Gudang menyediakan ruang untuk koper, peralatan, atau barang rumah tangga. Instalasi tambahan meliputi televisi satelit, kesiapan WiFi, dan sistem alarm. Properti dijual dengan perabot sebagian, artinya sebagian perabot termasuk sementara sisanya harus disediakan pembeli. Kondisi tercatat sangat baik. Seperti pembelian rumah bekas pada umumnya, kondisi aktual instalasi, kabel, perpipaan, usia unit AC dan mekanisme kanopi, dapat diverifikasi saat kunjungan properti atau melalui survei teknis independen, yang merupakan praktik standar di Spanyol. Orientasi timur laut memengaruhi paparan matahari di teras dan teras atap: matahari pagi dan siang lebih dominan daripada cahaya sore. Kolam renang dan taman bersama dipelihara secara kolektif, sehingga kondisinya dan besaran iuran pengelolaan lingkungan dapat diperiksa melalui catatan perkumpulan pemilik.
Harga penawaran adalah €229.000, tetap untuk rumah yang sudah ada ini. Dengan luas hunian 95 m², ini setara sekitar €2.411 per meter persegi. Sebagai pembanding, apartemen baru siap huni di Alicante saat ini mulai dari sekitar €234.900 (Edificio Espartero 48) dan €289.900 (Lofts Aguilera), menempatkan rumah ini di ujung terjangkau pasar lokal. Properti dijual dengan perabot sebagian dan baru dicat, yang memengaruhi anggaran awal untuk menetap. Ketersediaan pada prinsipnya segera, dengan mengikuti proses pembelian rumah bekas standar Spanyol. Biaya pembelian tambahan, seperti pajak pengalihan dan biaya notaris, berlaku di atas harga penawaran.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada lingkungan perkotaan Alicante yang sudah mapan, bukan kompleks resor. Belanja kebutuhan hanya dua menit jalan kaki, apotek lebih dekat lagi, dan kepadatan fasilitas dalam radius dua kilometer, 271 restoran, 141 kafe, 55 apotek, 64 bank, dan 11 sekolah, membuat sebagian besar urusan dapat diselesaikan dengan berjalan kaki. Rumahnya sendiri berfungsi sebagai tempat tinggal keluarga atau rumah liburan yang sederhana: dapur terbuka berperabot lengkap terhubung ke ruang keluarga yang terang dengan penyimpanan, serta tiga kamar tidur dan dua kamar mandi tersebar dalam 95 m². Teras pribadi dan patio beratap menjadi ruang makan di luar ruangan, sementara teras atap dengan pancuran air dan kanopi lipat elektriknya memperpanjang penggunaan pada bulan-bulan hangat. AC di seluruh ruangan, ditambah kipas plafon, mengatasi panas musim panas, dan kasa nyamuk memungkinkan jendela tetap terbuka di malam hari. Kolam renang bersama menambah opsi berenang tanpa kewajiban perawatan pribadi. Ritme kawasan ini perkotaan: toko, sekolah, dan fasilitas olahraga beroperasi sepanjang tahun, sehingga lingkungan tidak kosong di luar musim wisata. Pantai berjarak sekitar 2 km dalam garis lurus, berkendara sebentar, bersepeda, atau jalan cepat di medan datar, mengingat kemiringan landai 1,5 persen menuju pantai. Mobil berguna untuk mencapai pantai dengan nyaman dan perjalanan ke lapangan golf lebih jauh di pedalaman, tetapi tidak wajib untuk kebutuhan harian.
Lingkungan sekitarnya padat, perkotaan, dan terlayani dengan baik. Dalam radius dua kilometer terdapat 271 restoran, 141 kafe, 55 apotek, 64 bank, 11 sekolah, dan taman umum, serta fasilitas olahraga termasuk Artes Marciales Alicante di 0,6 km dan Polideportivo de San Blas di 0,8 km. Marina Alicante berjarak sekitar 1 km. Transportasi umum sangat luas, dengan 50 jalur dan 50 pemberhentian tercatat di kota, sehingga mobilitas sehari-hari tanpa mobil realistis meskipun kendaraan menambah kenyamanan untuk perjalanan ke pantai dan ekskursi ke pedalaman. Lingkungan ini adalah kawasan permukiman permanen, bukan perumahan musiman, artinya layanan tetap berjalan penuh di musim dingin. Ketinggiannya rendah, sekitar 35 m di atas permukaan laut, dan rute menuju pantai berkemiringan sekitar 1,5 persen, membuat medan efektif datar untuk berjalan dan bersepeda. Kota ini memiliki 366.221 penduduk per 2025 dan berfungsi sebagai ibu kota provinsinya, dengan infrastruktur administrasi, kesehatan, dan pendidikan lengkap. Rumah sakit berjarak 1,5 km dari properti. Karakter keseluruhannya adalah lingkungan kota Mediterania: aktif, praktis, dan hidup, dengan ketenangan garis pantai hanya berjarak dekat.
Peta menunjukkan properti dalam kawasan perkotaan Alicante, dengan garis pantai sekitar 2 km ke timur dan pusat kota serta marina sekitar 1 km ke barat daya. Penanda menunjukkan pantai terdekat, lapangan golf, fasilitas olahraga, dan bandara. Semua jarak yang ditampilkan adalah pengukuran garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Alicante adalah ibu kota provinsinya dan kota terbesar kedua di Komunitas Valencia, dengan populasi 366.221 pada 2025. Di kawasan yang lebih luas, kota ini menempati titik pusat Costa Blanca, di utara Costa del Sol dan sekitar 400 km dari Málaga. Posisi properti dalam kota, dekat pusat kota, marina, dan pantai, dengan bandara 9 km secara langsung, menempatkannya di segmen pasar lokal yang paling terhubung. Dibandingkan dengan proyek pesisir lebih jauh di selatan, seperti di Rojales, lokasi ini menukar ketenangan gaya resor dengan kepadatan perkotaan dan layanan sepanjang tahun.
Jarak di bawah ini adalah garis lurus; jarak via jalan raya bisa lebih jauh. Pantai terdekat adalah Platja del Cocó di 2,0 km, Cala de la Sangueta di 2,2 km, dan Platja de Sant Gabriel di 2,6 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 9 km secara langsung, salah satu jarak bandara-ke-kota terpendek di pesisir Spanyol. Bandara Valencia berjarak sekitar 127 km dan Málaga sekitar 400 km. Lapangan golf dapat dicapai tetapi tidak bersebelahan: Club de Golf El Plantío di 6,2 km, Bonalba di 11,8 km, dan Alenda di 15 km. Layanan sehari-hari berkumpul dalam beberapa ratus meter, apotek 83 m, supermarket 162 m, dan pengisian daya kendaraan listrik 291 m. Rumah sakit berjarak 1,5 km. Parkir di jalan, yang lazim untuk Alicante perkotaan tetapi berarti tanpa tempat terjamin. Cakupan transportasi umum dengan 50 jalur mengurangi ketergantungan pada mobil untuk perjalanan dalam kota.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante mencatat suhu rata-rata tahunan 19,0 °C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12 °C di musim dingin hingga 26 °C di musim panas, iklim Mediterania kering yang khas dengan musim dingin ringan dan musim panas hangat yang diredakan laut. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut 20 °C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan, kira-kira dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Properti berada sekitar 35 m di atas permukaan laut pada medan datar, dengan kemiringan 1,5 persen menuju pantai, sehingga tidak ada tanjakan signifikan antara rumah dan pantai. Curah hujan rendah menurut standar Eropa dan terkonsentrasi di luar bulan-bulan musim panas. Orientasi timur laut rumah berarti teras dan teras atap menerima matahari pagi dan siang alih-alih panas sore yang kuat, yang, dikombinasikan dengan kanopi lipat, membantu menjaga suhu dalam ruangan tetap terkendali pada Juli dan Agustus. Bagi penghuni, ini berarti hidup di luar ruangan dari April hingga Oktober dan musim dingin yang jarang mengganggu rutinitas harian.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Alicante memiliki empat pantai Blue Flag: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, dan Tabarca, yang terakhir di pulau bernama sama di lepas pantai. Pantai terdekat dari properti adalah Platya del Cocó (2,0 km), Cala de la Sangueta (2,2 km), dan Platja de Sant Gabriel (2,6 km), semuanya dalam garis lurus. Kolam renang bersama di properti menambah opsi berenang harian tanpa kewajiban perawatan. Fasilitas olahraga padat di area sekitar: bela diri di 0,6 km, pusat olahraga munisipal San Blas di 0,8 km, dan pusat pelatihan berkinerja tinggi di 0,9 km. Marina Alicante, sekitar 1 km, menyelenggarakan aktivitas berlayar dan olahraga air. Pemain golf dapat mencapai Club de Golf El Plantío di 6,2 km, Bonalba di 11,8 km, dan Alenda di 15 km, semuanya jarak langsung. Titik pandang seperti Mirador del castillo di 0,9 km menunjukkan rute jalan kaki singkat dengan pemandangan laut. Secara keseluruhan, penawaran rekreasi memadukan olahraga berbasis kota dengan musim pantai sungguhan selama sekitar lima bulan.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm |
| Februari | 12.4°C | 17 mm |
| Maret | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Mei | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Agustus | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| Desember | 12.7°C | 25 mm |
Datar
Ref: VL196987
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID