스페인 코스타 블랑카의 알리칸테 시에 위치한 연면적 95 m², 침실 3개, 욕실 2개의 반단독 주택입니다. 이 부동산 매물은 2002년에 준공되었으며 즉시 입주 가능한 상태로 제공되며, 전 구역 냉난방 에어컨, 설비 완비 주방, 전용 테라스, 태양열 샤워가 딸린 옥상 테라스 및 공용 수영장 이용권을 갖추고 있습니다. 호가는 €229,000으로 고정되어 있습니다. 이 주택은 도시 환경에 자리하고 있으며, 슈퍼마켓이 162 m, 약국이 83 m 거리에 있고 직선 거리로 가장 가까운 해변까지는 약 2 km 떨어져 있습니다.
알리칸테 즉시 시장 내에서 이 반단독 주택은 가격대에서 접근성이 좋은 구간에 위치합니다. 같은 도시의 즉시 입주 가능한 신축 분양 프로젝트인 Edificio Espartero 48은 €234,900부터, Lofts Aguilera는 €289,900부터 시작합니다. 두 프로젝트 모두 아파트 개발이므로 직접적인 동일 조건 비교가 아닌 다른 상품 유형입니다. 해안을 따라 남쪽으로 내려가면 Rojales의 Oceanic Apartments는 €475,000부터 시작하며, 이는 더 넓은 대지의 최신 리조트형 개발 단지의 가격 프리미엄을 반영합니다. 제곱미터당 약 €2,411로 이 주택은 신축 분양의 제곱미터당 가격보다 낮으며, 이는 2002년 준공 중고 주택의 예상 패턴으로, 신축 보증 부재와 설비의 연식으로 상쇄됩니다. 매수자에게 트레이드오프는 명확합니다. 신축 분양 프로젝트는 최신 사양, 시공사 보증, 대개의 전용 주차를 제공하는 반면, 이 매물은 유로당 더 많은 침실, 안정된 도시 입지, 시공 리스크 없는 즉시 입주 가능성을 제공합니다. 입지 측면에서 중심 알리칸테는 Rojales와 같은 조용한 해안 자치구와 다릅니다. 편의시설이 더 조밀하고(2 km 내 271개 레스토랑), 대중교통이 광범위하며 서비스가 연중 운영되지만, 환경은 더 조밀하게 개발되어 있고 주차는 노상 주차입니다. 직선 거리 약 9 km의 공항 거리는 대개 알리칸테-엘체에서 30~70 km 떨어져 있는 대부분의 코스타 블랑카 지역에 비해 경쟁 우위입니다. 연간 €15,750의 주 중앙 소득은 현지 구매력과 임대 시장의 맥락을 제공하며, 도시 알리칸테는 수요를 여름에 집중시키지 않고 사계절 내내 유지합니다. 이 부동산 매물을 신축 분양 대안과 비교하는 매수자는 운영비, 관리비, 차고의 실용적 가치를 나열된 비교 프로젝트 대비 약 €6,000~€60,000의 가격 차이와 비교해 검토해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 알리칸테의 잘 조성된 도시 지역에 위치하며, 일상 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓이 162 m, 약국이 83 m, 전기차 충전소가 291 m 거리에 있습니다. 해안은 직선 거리로 약 2 km 떨어져 있으며, 시내 중심가와 마리나는 약 1 km 이내에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 9 km 떨어져 있습니다.
침실 3개, 욕실 2개, 연면적 95 m²의 구조는 소규모 가구나 바닷가 세컨드 하우스로 적합합니다. 설비 완비 개방형 주방, 모든 방의 냉난방 에어컨, 천장 선풍기, 모기망, 전용 테라스가 일상적인 편의를 충족합니다. 창고와 부분 가구 구비로 입주 시 실질적인 준비 작업이 줄어듭니다.
이 매물은 신축 분양이 아닙니다. 이 주택은 2002년에 준공되었으며 전면 리모델링이 완료된 즉시 입주 가능 상태로 추가 공사가 필요 없다고 소개되어 있습니다. €229,000의 호가는 기존 부동산 매물에 대한 고정 금액이며, 폭넓은 가격표의 시작가가 아닙니다. 매수 절차는 스페인의 중고 주택 표준 절차를 따릅니다.
이 부동산 매물은 노상 주차만 가능하며, 전용 차고나 지정 주차 공간이 없습니다. 연면적 95 m²와 침실 3개는 규모가 큰 가구에게는 공간이 부족할 수 있습니다. 전용 수영장이 없으며 공용 수영장만 이용할 수 있습니다. 옥상 테라스는 매물에 포함되지만 대지 면적은 소규모입니다. 이러한 사항은 기록된 매물 데이터에 직접 근거한 것입니다.
이 부동산 매물은 여러 전형적인 상황에 적합합니다. 제대로 기능하는 스페인 도시에서 주거용 주택을 찾는 매수자에게는 도보 거리 내 편의시설, 인근 학교, 연중 활성화된 동네가 실용적입니다. 해안 근처 세컨드 하우스를 찾는 가구에게는 즉시 입주 가능한 상태가 유리합니다. 해외에서 리모델링 공사를 관리할 필요가 없고, 냉난방 에어컨이 이미 설치되어 있으며, 계절별로 활용 가능한 테라스와 옥상 테라스가 있습니다. €250,000 미만의 가격대는 예산이 제한되면서도 컴팩트한 아파트 대신 침실 3개와 욕실 2개를 원하는 매수자에게도 적합합니다. 임대 투자를 고려하는 투자자는 도시적 입지, 공용 수영장, 해변과 시내 중심가 모두와의 근접성이 수요를 좌우하는 요소임을 참고해야 합니다. 이 주택은 전용 수영장, 전용 차고 또는 넓은 대지를 원하는 매수자에게는 적합하지 않습니다. 침실 3개 이상 또는 95 m²를 상당히 초과하는 공간이 필요한 가구에게도 맞지 않습니다. 고령 매수자나 거동이 불편한 분에게는 반단독 주택 특유의 다층 구조가 있는지 현장 방문 시 확인이 필요합니다. 요컨대, 이 매물은 공간과 전용 야외 시설보다 입지, 상태, 유지비를 중시하는 실용적인 매수자를 겨냥합니다.
이 주택은 2002년에 지어졌으며 매도인의 설명에 따르면 전면 리모델링이 완료되어 전체적으로 새로 도색되었고 남아 있는 공사가 없습니다. 주방은 완전히 설비와 가전을 갖추고 거실과 개방형 구조로 연결되어 있으며, 매물 사진에서 현대적인 흰색 주방과 가전제품을 확인할 수 있습니다. 냉난방 시설은 완비되어 있습니다. 모든 방에 냉난방 에어컨이 있고 보조 옵션으로 천장 선풍기가 있으며 개구부에는 모기망이 설치되어 있습니다. 야외 편의 시설로는 태양열 샤워가 딸린 옥상 테라스, 테라스 위 전동식 접이식 차양, 식사 공간으로 사용되는 덮인 파티오가 있습니다. 창고는 수하물, 장비 또는 생활용품을 보관할 공간을 제공합니다. 위성 TV, WiFi 준비, 경보 시스템 등 추가 설비도 갖추고 있습니다. 이 부동산 매물은 가구가 부분 포함된 상태로 판매되며, 일부 가구는 포함되고 나머지는 매수자가 준비해야 합니다. 상태는 최상급으로 기록되어 있습니다. 모든 중고 주택 구매와 마찬가지로 배선, 배관, 에어컨 및 차양 장치의 연식 등 설비의 실제 상태는 현장 방문 시 또는 스페인에서 표준 관행인 독립 기술 감정을 통해 확인할 수 있습니다. 방향은 북동향으로, 테라스와 옥상 테라스의 일조에 영향을 미칩니다. 오전과 정오의 햇살은 오후 늦게보다 더 많이 들어옵니다. 공용 수영장과 정원은 공동으로 유지관리되므로 그 상태와 관리비 수준은 입주자 공동체 기록으로 확인할 수 있습니다.
호가는 €229,000으로, 이 기존 주택에 대해 고정된 금액입니다. 연면적 95 m² 기준 제곱미터당 약 €2,411에 해당합니다. 참고로, 알리칸테의 즉시 입주 가능한 신축 분양 아파트는 현재 약 €234,900(Edificio Espartero 48) 및 €289,900(Lofts Aguilera)부터 시작하므로, 이 주택은 현지 시장에서 접근성이 좋은 가격대에 위치합니다. 이 부동산 매물은 가구가 부분 포함된 상태로 신규 도색이 완료되어 판매되며, 이는 정착 초기 예산에 영향을 줍니다. 입주 시기는 원칙적으로 즉시 가능하며, 스페인 중고 주택 표준 매수 절차에 따릅니다. 취득세 및 공증 비용과 같은 추가 구매 비용은 호가에 더해 발생합니다.
이곳의 일상은 리조트 단지가 아닌 알리칸테의 오래된 도시 동네를 중심으로 흘러갑니다. 식료품점은 도보 2분 거리에 있고 약국은 그보다 더 가깝습니다. 2 km 이내에 271개의 레스토랑, 141개의 카페, 55개의 약국, 64개의 은행, 11개의 학교가 밀집해 있어 대부분의 용무를 도보로 해결할 수 있습니다. 주택 자체는 실용적인 가족 주거지 또는 휴양 거점으로 기능합니다. 설비 완비 개방형 주방이 수납공간이 있는 밝은 거실과 연결되며, 침실 3개와 욕실 2개가 95 m²에 걸쳐 배치되어 있습니다. 전용 테라스와 덮인 파티오는 야외 식사 공간으로 활용되고, 태양열 샤워와 전동식 접이식 차양이 달린 옥상 테라스는 따뜻한 계절에 이용 범위를 넓혀줍니다. 전 구역 냉난방 에어컨과 천장 선풍기가 여름 더위에 대응하며, 모기망 덕분에 저녁에도 창문을 열어둘 수 있습니다. 공용 수영장은 유지관리 부담 없이 수영을 즐길 수 있는 옵션을 더해줍니다. 이 지역의 리듬은 도시적입니다. 상점, 학교, 스포츠 시설이 연중 운영되므로 관광 시즌이 끝나도 동네가 비지 않습니다. 해변은 직선 거리로 약 2 km 떨어져 있으며, 해안 쪽 완만한 1.5% 경사 덕분에 짧은 차량 이동, 자전거 또는 평지를 빠르게 걸어 도달할 수 있습니다. 해변까지 편안하게 이동하거나 내륙의 골프장으로 향할 때는 자동차가 유용하지만 일상에는 필수가 아닙니다.
주변 지역은 조밀하고 도시적이며 잘 갖춰져 있습니다. 2 km 이내에 271개의 레스토랑, 141개의 카페, 55개의 약국, 64개의 은행, 11개의 학교와 공원이 있으며, 0.6 km 거리의 Artes Marciales Alicante와 0.8 km 거리의 Polideportivo de San Blas 등 스포츠 시설도 있습니다. Marina Alicante는 약 1 km 거리에 있습니다. 대중교통은 잘 발달해 있어 시내에 50개 노선과 50개 정류장이 기록되어 있으므로, 차량이 해변 방문과 내륙 여행에 편의를 더하긴 하지만 자동차 없는 일상 이동도 현실적입니다. 이 동네는 계절성 단지가 아닌 상주형 주거 지역이므로 겨울에도 서비스가 온전히 유지됩니다. 해발 약 35 m의 낮은 고도에 위치하며 해변까지 경사가 약 1.5%에 불과해 도보와 자전거 이동이 사실상 평지입니다. 알리칸테 시는 2025년 기준 인구 366,221명의 주도로서 그에 따른 완비된 행정, 의료, 교육 인프라를 갖추고 있습니다. 병원은 이 부동산 매물에서 1.5 km 거리에 있습니다. 전반적인 특성은 지중해 도시 동네의 그것입니다. 활기차고 실용적이며 생동감 있고, 조용한 해안은 가까운 거리에 있습니다.
지도는 도시 알리칸테 내 이 부동산 매물의 위치를 보여주며, 해안선은 동쪽 약 2 km, 시내 중심가와 마리나는 남서쪽 약 1 km 거리에 있습니다. 마커는 가장 가까운 해변, 골프장, 스포츠 시설, 공항을 표시합니다. 표시된 모든 거리는 직선 거리입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알리칸테는 해당 주의 주도이자 발렌시아 지역사회에서 두 번째로 큰 도시로, 2025년 기준 인구는 366,221명입니다. 더 넓은 지역에서 코스타 블랑카의 중심 지점에 위치하며, 코스타 델 솔 북쪽, 말라가에서 약 400 km 거리에 있습니다. 시내에서의 이 매물의 위치, 즉 중심가, 마리나, 해변과 가깝고 공항이 직선 거리 9 km라는 점은 현지 시장에서 가장 연결성이 좋은 구간에 속함을 의미합니다. Rojales와 같은 남부 해안 개발 단지와 비교하면, 이 입지는 리조트식 고요함 대신 도시적 밀도와 연중 서비스를 택한 것입니다.
아래 거리는 직선 거리이며 도로 거리는 더 길 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 Platja del Cocó 2.0 km, Cala de la Sangueta 2.2 km, Platja de Sant Gabriel 2.6 km입니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 직선 거리로 약 9 km로, 스페인 해안에서 공항-도시 거리가 가장 짧은 축에 속합니다. 발렌시아 공항은 약 127 km, 말라가는 약 400 km 거리에 있습니다. 골프장은 접근 가능하지만 인접하지는 않습니다. Club de Golf El Plantío 6.2 km, Bonalba 11.8 km, Alenda 15 km입니다. 일상 서비스는 수백 미터 내에 밀집해 있습니다. 약국 83 m, 슈퍼마켓 162 m, 전기차 충전소 291 m입니다. 병원은 1.5 km 거리에 있습니다. 주차는 노상 주차로, 도시 알리칸테에서는 일반적이지만 확보된 공간이 없다는 의미입니다. 50개 노선의 대중교통 덕분에 시내 이동 시 자동차 의존도가 낮습니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알리칸테의 연평균 기온은 19.0 °C이며 월평균은 겨울 12 °C에서 여름 26 °C까지입니다. 온화한 겨울과 바다가 완화하는 따뜻한 여름을 특징으로 하는 전형적인 건조 지중해성 기후입니다. 수온 20 °C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 5개월 지속되며 대략 늦은 봄부터 초가을까지 이어집니다. 이 부동산 매물은 해발 약 35 m의 평평한 지형에 있으며 해안 쪽 경사가 1.5%에 불과해 주택과 해변 사이에 유의미한 경사가 없습니다. 강수량은 유럽 기준으로 낮고 여름철을 제외한 시기에 집중됩니다. 주택의 북동향 배치로 테라스와 옥상 테라스는 늦은 오후의 강한 더위보다 오전과 정오의 햇살을 받으며, 접이식 차양과 결합해 7월과 8월의 실내 온도를 관리하는 데 도움이 됩니다. 거주자에게 이는 4월부터 10월까지의 야외 생활과 일상을 거의 방해하지 않는 겨울을 의미합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
알리칸테는 Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca 등 네 곳의 블루 플래그 해변을 보유하고 있으며, 마지막 해변은 해안 앞바다의 동명 섬에 있습니다. 이 부동산 매물에서 가장 가까운 해변은 Platja del Cocó(2.0 km), Cala de la Sangueta(2.2 km), Platja de Sant Gabriel(2.6 km)로 모두 직선 거리입니다. 매물의 공용 수영장은 유지관리 부담 없이 매일 수영을 즐길 수 있는 옵션을 더합니다. 스포츠 시설은 인근에 밀집해 있습니다. 무술 시설 0.6 km, San Blas 시립 스포츠 센터 0.8 km, 고성능 훈련 센터 0.9 km입니다. 약 1 km 거리의 Marina Alicante는 요트 및 수상 스포츠 활동을 개최합니다. 골퍼는 직선 거리로 Club de Golf El Plantío 6.2 km, Bonalba 11.8 km, Alenda 15 km에 도달할 수 있습니다. 0.9 km 거리의 Mirador del castillo와 같은 전망 지점은 바다 전망을 즐길 수 있는 짧은 산책 코스를 보여줍니다. 종합하면 레저 옵션은 도시 기반 스포츠와 약 5개월의 본격적인 해변 시즌을 결합합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 24 mm |
| 2월 | 12.4°C | 17 mm |
| 3월 | 14.4°C | 29 mm |
| 4월 | 16.5°C | 29 mm |
| 5월 | 19.6°C | 19 mm |
| 6월 | 23.4°C | 8 mm |
| 7월 | 26.0°C | 3 mm |
| 8월 | 26.5°C | 13 mm |
| 9월 | 23.7°C | 51 mm |
| 10월 | 19.9°C | 33 mm |
| 11월 | 15.4°C | 33 mm |
| 12월 | 12.7°C | 25 mm |
평탄
Ref: VL196987
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID