Trīs guļamistabu un divu vannas istabu dvīņu māja ar 95 m² kopējo platību Alikantes pilsētā, Spānijas Costa Blanca krastā. Īpašums tika pabeigts 2002. gadā un tiek piedāvāts gatavs apdzīvošanai, ar gaisa kondicionieri visā mājoklī, iebūvētu virtuvi, privātu terasi, jumta terasi ar saules dušu un piekļuvi koplietošanas baseinam. Pieprasītā cena ir fiksēta, 229 000 EUR. Mājoklis atrodas pilsētas vidū, lielveikals ir 162 m attālumā un aptieka 83 m attālumā, bet tuvākā pludmale ir aptuveni 2 km attālumā taisnā līnijā.
Tiešā Alikantes tirgū šī dvīņu māja ir izvietota pieejamajā cenu diapazona galā. Edificio Espartero 48, gatavs apdzīvošanai jaunbūves projekts tajā pašā pilsētā, sākas no 234 900 EUR, savukārt Lofts Aguilera sākas no 289 900 EUR, abi ir dzīvokļu projekti, tāpēc tie piedāvā citu produkta veidu, nevis tiešu salīdzinājumu. Tālāk dienvidos piekrastē Oceanic Apartments Rojales sākas no 475 000 EUR, atspoguļojot jaunāku kūrorta tipa projektu cenu prēmiju uz lielākiem zemesgabaliem. Apmēram 2 411 EUR par kvadrātmetru, šī māja ir lētāka par jaunbūves cenu par kvadrātmetru, kas ir gaidāmais 2002. gada lietota mājokļa raksturojums, kompensējot ar jaunbūves garantiju trūkumu un instalāciju vecumu. Pircēju lēmums ir skaidrs: jaunbūves projekti piedāvā modernas specifikācijas, izstrādātāju garantijas un parasti privātu autostāvvietu, savukārt šis īpašums piedāvā vairāk guļamistabu par tērēto naudu, nostiprinātu pilsētas atrašanās vietu un tūlītēju pieejamību bez būvniecības riska. Atrašanās vietas ziņā centrālā Alikante atšķiras no klusākām piekrastes pašvaldībām kā Rojales: pakalpojumu ir vairāk, 271 restorāns divu kilometru rādiusā, , sabiedriskais transports ir plašs un pakalpojumi darbojas visu gadu, taču vide ir blīvāk apbūvēta un autostāvvieta ir ielā. Lidostas attālums aptuveni 9 km taisnā līnijā ir konkurētspējīga priekšrocība salīdzinājumā ar lielāko daļu Costa Blanca vietu, kas parasti atrodas 30 līdz 70 km no Alikantes, Elčes. Provinces vidējie ienākumi 15 750 EUR gadā sniedz kontekstu vietējai pirktspējai un īres segmentam, kur pilsētiskā Alikante uztur pieprasījumu visu sezonu, nevis koncentrē to vasarā. Pircējiem, kas salīdzina šo īpašumu ar jaunbūves alternatīvām, jāizsver ekspluatācijas izmaksas, apsaimniekošanas maksas un garāžas praktiskā vērtība pret cenas atšķirību aptuveni 6 000 līdz 60 000 EUR pret salīdzināmajiem projektiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas Alikantes blīvi apbūvētajā pilsētas rajonā ar ikdienas pakalpojumiem gājiena attālumā: lielveikals 162 m attālumā, aptieka 83 m attālumā un elektromobiļu uzlādes punkts 291 m attālumā. Piekraste atrodas apmēram 2 km attālumā taisnā līnijā, savukārt pilsētas centrs un jahtu osta, aptuveni 1 km attālumā. Alikantes, Elčes lidosta ir aptuveni 9 km attālumā pa taisno.
Ar trim guļamistabām, divām vannas istabām un 95 m² dzīvojamās platības plānojums piemērots mazai saimniecībai vai otrajam mājoklim pie jūras. Iebūvētā atvērtā plānojuma virtuve, gaisa kondicionieris katrā istabā, griestu ventilatori, moskītu tīkli un privāta terase nodrošina ikdienas komfortu. Noliktavas telpa un daļēja mēbelēšana mazina praktisko darbu apjomu ievācoties.
Šī nav jaunbūve. Māja tika pabeigta 2002. gadā un ir aprakstīta kā pilnībā renovēta un gatava apdzīvošanai, bez nepieciešamiem papildu darbiem. Pieprasītā cena 229 000 EUR ir fiksēta summa par esošo īpašumu, nevis sākuma cena no plašāka cenu saraksta. Pirkuma noformēšana notiek saskaņā ar standarta procedūru lietotu mājokļu pirkšanai Spānijā.
Īpašumam pieejama tikai ielas autostāvvieta; privātas garāžas vai atsevišķas autostāvvietas nav. 95 m² dzīvojamā platība un trīs guļamistabas ierobežo telpu lielākām saimniecībām. Privāta baseina nav, tikai piekļuve koplietošanas baseinam. Jumta terase ir daļa no īpašuma, taču zemesgabals ir neliels. Šie punkti izriet tieši no reģistrētajiem īpašuma datiem.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pircējs, kas meklē pastāvīgo dzīvesvietu funkcionējošā Spānijas pilsētā, novērtēs kājām pieejamos pakalpojumus, tuvās skolas un visu gadu dzīvojošo apkaimi. Saimniecība, kas meklē otru mājokli piekrastes tuvumā, gūs labumu no stāvokļa gatavs apdzīvošanai: nav jāvada renovācijas darbi no ārzemēm, gaisa kondicionieris jau uzstādīts, un terase un jumta terase paredzētas sezonālai lietošanai. Cena zem 250 000 EUR arī piemērota pircējiem ar ierobežotu budžetu, kuri joprojām vēlas trīs guļamistabas un divas vannas istabas, nevis kompaktu dzīvokli. Investoriem, kas apsver izīrēšanu, jāņem vērā pilsētas atrašanās vieta, koplietošanas baseins un tuvums gan pludmalei, gan pilsētas centram kā pieprasījumu ietekmējošiem faktoriem. Māja ir mazāk piemērota pircējiem, kuri vēlas privātu baseinu, privātu garāžu vai lielu zemesgabalu, jo nekas no tā nav. Tāpat tā neatbilst saimniecībām, kurām vajag vairāk par trim guļamistabām vai ievērojami vairāk par 95 m². Vecākiem pircējiem vai cilvēkiem ar ierobežotu kustību spēju dvīņu mājām raksturīgais vairāku līmeņu izkārtojums jāpārbauda uz vietas. Īsumā: īpašums ir domāts pragmatiskiem pircējiem, kas vērtē atrašanās vietu, stāvokli un uzturēšanas izmaksas augstāk par telpu un privātajām āra ērtībām.
Māja ir uzcelta 2002. gadā un pēc pārdevēja apraksta kopš tā laika pilnībā renovēta, ar svaigu krāsu visur un bez neizpildītiem darbiem. Virtuve ir pilnībā iebūvēta un aprīkota atvērtā plānojuma savienojumā ar dzīvojamo telpu, kā redams sludinājuma fotogrāfijās ar modernu baltu virtuvi un sadzīves tehniku. Klimata kontrole ir visaptveroša: gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu katrā istabā, griestu ventilatori kā papildu iespēja un moskītu tīkli atveramajās daļās. Āra komforta elementi ietver jumta terasi ar saules dušu, elektrisko izvelkamo markīzi virs terases un segtu pagalma zonu ēšanai. Noliktavas telpa nodrošina vietu bagāžai, iekārtām vai mājsaimniecības priekšmetiem. Papildu instalācijas ietver satelīttelevīziju, WiFi gatavību un signalizācijas sistēmu. Īpašums tiek pārdots daļēji mēbelēts, tas ir, daļa mēbeļu ir iekļauta, bet pārējās jānodrošina pircējam. Stāvoklis reģistrēts kā izcils. Kā jebkurā lietotā mājokļa pirkumā, instalāciju faktisko stāvokli, elektroinstalāciju, santehniku, gaisa kondicionieru un markīzes mehānisma vecumu, var pārbaudīt īpašuma apskates laikā vai ar neatkarīgu tehnisko ekspertīzi, kas Spānijā ir standarta prakse. Orientācija ir ziemeļaustrumu, kas ietekmē saules iedarbību uz terasi un jumta terasi: rīta un pusdienlaika saules ir vairāk nekā vēlu pēcpusdienas gaismas. Koplietošanas baseinu un dārzus apsaimnieko kolektīvi, tāpēc to stāvokli un apsaimniekošanas maksas apmēru var pārbaudīt īpašnieku kopienas dokumentos.
Pieprasītā cena ir 229 000 EUR, fiksēta par šo esošo mājokli. Pie 95 m² dzīvojamās platības tas atbilst aptuveni 2 411 EUR par kvadrātmetru. Kontekstam: jaunbūves dzīvokļi Alikantē, gatavi apdzīvošanai, pašlaik sākas no aptuveni 234 900 EUR (Edificio Espartero 48) un 289 900 EUR (Lofts Aguilera), izvietojot šo māju pieejamajā vietējā tirgus galā. Īpašums tiek pārdots daļēji mēbelēts un svaigi krāsots, kas ietekmē sākotnējo iekārtošanās budžetu. Pieejamība principā ir nekavējoties, atkarībā no standarta Spānijas lietoto mājokļu pirkuma procedūras. Papildu pirkuma izmaksas, piemēram, nodoklis un notāra maksājumi, piemēro virs pieprasītās cenas.
Ikdiena šeit noris Alikantes apbūvētajā pilsētas apkaimē, nevis kūrorta kompleksā. Pārtikas veikals ir divu minūšu gājiena attālumā, aptieka vēl tuvāk, un divu kilometru rādiusā esošo pakalpojumu blīvums, 271 restorāns, 141 kafejnīca, 55 aptiekas, 64 bankas un 11 skolas, nozīmē, ka lielāko daļu darījumu var nokārtot kājām. Pati māja darbojas kā vienkārša ģimenes vai atpūtas bāze: atvērtā plānojuma iebūvētā virtuve savienojas ar gaišu dzīvojamo telpu ar pieliekamo, bet trīs guļamistabas un divas vannas istabas izvietotas 95 m² platībā. Privātā terase un segtais pagalms kalpo kā āra ēdamtelpa, savukārt jumta terase ar saules dušu un elektrisko izvelkamo markīzi pagarina lietošanu siltajos mēnešos. Gaisa kondicionieris visā mājoklī, papildināts ar griestu ventilatoriem, mazina vasaras karstumu, un moskītu tīkli ļauj logus atstāt atvērtus vakaros. Koplietošanas baseins pievieno peldēšanās iespēju bez privātas apsaimniekošanas pienākumiem. Rajona ritms ir pilsētisks: veikali, skolas un sporta objekti darbojas visu gadu, tāpēc apkaimne neiztukšojas ārpus tūristu sezonas. Pludmale ir aptuveni 2 km attālumā taisnā līnijā, īss brauciens ar auto, velobrauciens vai enerģisks gājiens pa līdzenu reljefu, ņemot vērā mazo 1,5 procentu slīpumu pret piekrasti. Auto ir noderīgs, lai ērti nokļūtu pludmalē un dodotos izbraucienos uz golfa laukumiem tālāk iekšzemē, taču ikdienas vajadzībām tas nav nepieciešams.
Apkārtne ir blīva, pilsētiska un labi apkalpota. Divu kilometru rādiusā ir 271 restorāns, 141 kafejnīca, 55 aptiekas, 64 bankas, 11 skolas un publiskais parks, kā arī sporta objekti, tostarp Artes Marciales Alicante 0,6 km attālumā un Polideportivo de San Blas 0,8 km attālumā. Marina Alicante atrodas apmēram 1 km attālumā. Sabiedriskais transports ir plašs, pilsētā reģistrētas 50 līnijas un 50 pieturas, tāpēc ikdienas pārvietošanās bez auto ir reāla, lai gan transportlīdzeklis pievieno ērtības braucienos uz pludmali un izbraucienos uz iekšzemi. Apkaime ir pastāvīgi apdzīvots rajons, nevis sezonāls ciemats, kas nozīmē, ka pakalpojumi ziemā darbojas pilnā apjomā. Augstums ir zems, aptuveni 35 m virs jūras līmeņa, , un maršrutam uz pludmali ir aptuveni 1,5 procentu slīpums, padarot reljefu faktiski līdzenu gājieniem un velobraucieniem. Pilsētā ir 366 221 iedzīvotājs 2025. gadā, un tā ir provinces galvaspilsēta ar pilnu administratīvo, veselības un izglītības infrastruktūru. Slimnīca atrodas 1,5 km attālumā no īpašuma. Kopējais raksturs ir Vidusjūras pilsētas apkaimē: aktīva, praktiska un dzīvespriecīga, ar piekrastes mieru īsā attālumā.
Karte rāda īpašumu pilsētiskajā Alikantē, ar piekrasti aptuveni 2 km uz austrumiem un pilsētas centru un jahtu ostu aptuveni 1 km uz dienvidrietumiem. Atzīmes norāda tuvākās pludmales, golfa laukumus, sporta objektus un lidostu. Visi parādītie attālumi ir taisnā līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alikante ir provinces galvaspilsēta un otrā lielākā pilsēta Valensijas reģionā ar 366 221 iedzīvotāju 2025. gadā. Plašākā reģionā tā atrodas Costa Blanca centrālajā punktā, uz ziemeļiem no Costa del Sol un aptuveni 400 km no Malagas. Īpašuma pozīcija pilsētā, tuvu centram, jahtu ostai un pludmalēm, ar lidostu 9 km attālumā pa taisno, izvieto to visvairāk savienotajā vietējā tirgus segmentā. Salīdzinājumā ar piekrastes projektiem tālāk dienvidos, piemēram, Rojales, atrašanās vieta upurē kūrorta klusumu pret pilsētas blīvumu un visa gada pakalpojumiem.
Tālāk norādītie attālumi ir taisnā līnijā; ceļu attālumi var būt lielāki. Tuvākās pludmales ir Platja del Cocó 2,0 km attālumā, Cala de la Sangueta 2,2 km attālumā un Platja de Sant Gabriel 2,6 km attālumā. Alikantes, Elčes lidosta (ALC) ir aptuveni 9 km attālumā pa taisno, viens no īsākajiem lidostas, pilsētas attālumiem Spānijas piekrastē. Valensijas lidosta atrodas aptuveni 127 km attālumā, bet Malaga, apmēram 400 km attālumā. Golfs ir sasniedzams, bet ne tieši blakus: Club de Golf El Plantío 6,2 km attālumā, Bonalba 11,8 km attālumā un Alenda 15 km attālumā. Ikdienas pakalpojumi atrodas dažu simtu metru rādiusā, aptieka 83 m, lielveikals 162 m un elektromobiļu uzlāde 291 m attālumā. Slimnīca ir 1,5 km attālumā. Autostāvvieta ir ielā, kas pilsētiskajā Alikantē ir normāli, bet nozīmē, ka vieta nav garantēta. Sabiedriskā transporta segums ar 50 līnijām mazina atkarību no auto pilsētas braucienos.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alikantē vidējā gada temperatūra ir 19,0 °C, ar mēnešu vidējiem rādītājiem no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā, raksturīgs sausais Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un siltām vasarām, kuras mīkstina jūra. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras temperatūra 20 °C vai augstāka, ilgst aptuveni piecus mēnešus, aptuveni no vēla pavasara līdz agrai rudenim. Īpašums atrodas aptuveni 35 m virs jūras līmeņa līdzenā reljefā ar 1,5 procentu slīpumu pret piekrasti, tāpēc starp māju un pludmalēm nav nozīmīgu kalnu. Nokrišņu ir maz Eiropas mērogā un tie koncentrējas ārpus vasaras mēnešiem. Mājas ziemeļaustrumu orientācija nozīmē, ka terase un jumta terase saņem rīta un pusdienlaika sauli, nevis spēcīgu vēlu pēcpusdienas karstumu, kas kopā ar izvelkamo markīzi palīdz uzturēt iekštelpu temperatūras pārvaldāmas jūlijā un augustā. Iedzīvotājiem tas nozīmē dzīvi ārā no aprīļa līdz oktobrim un ziemu, kas reti izjauc ikdienas rutīnu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Alikantei ir četras Zilā karoga pludmales: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan un Tabarka, pēdējā uz tāda paša nosaukuma salas piekrastē. Tuvākās pludmales īpašumam ir Platja del Cocó (2,0 km), Cala de la Sangueta (2,2 km) un Platja de Sant Gabriel (2,6 km), visas taisnā līnijā. Koplietošanas baseins pie īpašuma pievieno ikdienas peldēšanas iespēju bez apsaimniekošanas pienākumiem. Sporta objekti tiešā tuvumā ir blīvi: cīņas mākslas 0,6 km attālumā, San Blas pašvaldības sporta centrs 0,8 km attālumā un augsta līmeņa treniņu centrs 0,9 km attālumā. Marina Alicante, apmēram 1 km attālumā, piedāvā burāšanas un ūdens sporta aktivitātes. Golfa spēlētāji var sasniegt Club de Golf El Plantío 6,2 km attālumā, Bonalba 11,8 km attālumā un Alenda 15 km attālumā, visi tiešie attālumi. Skatu vietas kā Mirador del castillo 0,9 km attālumā norāda uz īsiem pastaigu maršrutiem ar skatu uz jūru. Kopumā atpūtas piedāvājums apvieno pilsētas sportu ar īstu pludmales sezonu aptuveni piecus mēnešus.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 24 mm |
| Februāris | 12.4°C | 17 mm |
| Marts | 14.4°C | 29 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 29 mm |
| Maijs | 19.6°C | 19 mm |
| Jūnijs | 23.4°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 3 mm |
| Augusts | 26.5°C | 13 mm |
| Septembris | 23.7°C | 51 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 33 mm |
| Novembris | 15.4°C | 33 mm |
| Decembris | 12.7°C | 25 mm |
Līdzens
Ref: VL196987
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID