Diese freistehende Villa in Alicante repräsentiert eine etablierte Wohnlösung in einer urbanen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 464 m² auf einem 1131 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine solide Basis für komfortables Wohnen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur unterstreichen die praktische Lebensqualität dieses Standorts. Die Villa wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsfertig, was eine direkte Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht. Sie befindet sich in einer Region, die für ihre mediterrane Lebensart bekannt ist und eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alicante, einer Stadt mit historischem Hafen und mediterranem Flair. Sie liegt in einer städtischen Zone, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur, die eine gute Anbindung an das städtische Leben gewährleistet.
Für Käufer, die eine sofort bewohnbare, geräumige Villa mit hohem Komfort suchen, bietet dieses Objekt eine attraktive Option. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sind für Familien oder zur Unterbringung von Gästen gut geeignet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Terrassenbereich, ein Solarium und ein Kellerbereich erweitern die Funktionalität und den Wohnwert.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort verfügbar ist. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Käufer kann direkt nach dem Erwerb einziehen und die Vorteile des fertigen Objekts genießen, ohne auf zukünftige Bauphasen warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine neuen Entwicklungen oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung während des Baus, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Es ist keine Projektion in Bezug auf zukünftige Bauphasen oder eine detaillierte Aufschlüsselung von Energieeffizienz-Labels verfügbar, da der Fokus auf dem sofortigen Wohnwert liegt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort verfügbare, geräumige Villa in einer etablierten städtischen Umgebung suchen und Wert auf Komfort und Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine Residenz mit genügend Platz für Familie und Gäste wünschen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen, werden hier fündig. Die Tatsache, dass die Villa bereits fertiggestellt ist, macht sie ideal für Käufer, die einen schnellen Umzug planen oder eine sofort nutzbare Zweitwohnung oder Altersruhesitz in Spanien erwerben möchten. Auch Käufer, die eine solide Immobilie mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu wollen, werden von diesem Angebot angesprochen.
Die Villa zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die praktisch und modern gestaltet ist, sowie ein großzügiger Essbereich von 80 m². Ein separater Waschraum und eine Galerie ergänzen diese Ebene. Die obere Etage beherbergt die Schlafzimmer, die jeweils mit Ankleideräumen und angeschlossenen Bädern ausgestattet sind. Ein privater Terrassenbereich und ein Solarium bieten zusätzlichen Außenbereich und Privatsphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, ein Fitnessraum, ein Lagerraum und ein Kellerbereich erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Bauweise mit Fokus auf Design und Funktionalität hin.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €1.350.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe der Immobilie (464 m² Wohnfläche auf 1131 m² Grundstück) und ihre Lage in Alicante wider. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, ist es sofort verfügbar. Es gibt keine gestaffelten Preise für unterschiedliche Einheiten, da es sich um eine einzelne, exklusive Villa handelt. Der genannte Preis dient als Ausgangspunkt für den Verkaufsprozess dieser spezifischen Immobilie.
Alicante, als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, bietet eine lebendige städtische Kulisse mit 358.608 Einwohnern. Die Villa liegt in einer etablierten urbanen Zone, wo alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind. Eine Apotheke ist nur 83 Meter entfernt und ein Supermarkt nur 162 Meter. Dies ermöglicht ein unkompliziertes tägliches Leben, bei dem viele Bedürfnisse zu Fuß oder mit kurzen Wegen erfüllt werden können. Das Krankenhaus ist 1,5 km entfernt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Gleichzeitig ist die Villa nicht isoliert, sondern Teil eines funktionierenden städtischen Gefüges mit 261 Restaurants, 136 Cafés und zahlreichen weiteren Dienstleistungen im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Sportzentren und Marinas unterstreicht die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Alicante zu bieten hat, und fördert einen aktiven Lebensstil in stadtnähe.
Das Leben in dieser Villa in Alicante bedeutet, eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe zu genießen. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit Geschäften, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Dies erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig ist die Natur nicht weit entfernt; mehrere Strände sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten Erholung am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und 3.873 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen. Der lange Schwimmsaison von 5 Monaten erweitert die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung am und im Wasser. Die Stadt Alicante bietet zudem ein reiches kulturelles Angebot und eine gute Infrastruktur.
Die Lage der Villa in Alicante, Spanien, wird auf der Karte durch ihre Position innerhalb einer städtischen Zone nahe der Küste verdeutlicht. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen.
Die Villa liegt in Alicante, einer historisch bedeutsamen Hafenstadt an der Costa Blanca. Als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz ist sie ein zentraler Knotenpunkt in der Region. Die Lage innerhalb der Stadt Alicante, nahe der Küste und gut angebunden, positioniert sie als Teil einer dynamischen urbanen und touristischen Region. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 9 km hemelsbreed) machen sie zu einem strategischen Standort für den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa Blanca.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Mehrere Strände wie Platja del Cocó sind nur rund 2,1 km entfernt und somit gut erreichbar. Auch größere Städte wie das Zentrum von Alicante sind über das dichte Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien (50 Haltestellen) gut angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof Luceros ist nur 0,0 km entfernt, was die Anbindung an das Schienennetz erleichtert. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 6,1 km bis 15 km erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 291 Meter entfernt, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Mit jährlich 3.873 Sonnenstunden bietet die Gegend eine hohe Sonnenscheindauer, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme und gut belüftete Lage gewährleistet. Die geringe Neigung von 1,5% zum nächstgelegenen Strand (Platja del Cocó) deutet auf eine flache Topografie in Strandnähe hin, was die Zugänglichkeit verbessert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe der Villa bietet eine Auswahl an Stränden, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Vier Strände in der Region, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service steht. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe, wie der Club de Golf El Plantío (6,1 km) und der Club de Golf Bonalba (11 km). Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportzentren, darunter das Artes Marciales Alicante (0,6 km) und das Polideportivo de San Blas (0,8 km), sowie Marinas wie die Marina Alicante (1,0 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa liegt in Alicante, einer historisch bedeutsamen Hafenstadt an der Costa Blanca. Als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz ist sie ein zentraler Knotenpunkt in der Region. Die Lage innerhalb der Stadt Alicante, nahe der Küste und gut angebunden, positioniert sie als Teil einer dynamischen urbanen und touristischen Region. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 9 km hemelsbreed) machen sie zu einem strategischen Standort für den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa Blanca.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL183257
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Alicante preislich im oberen Segment, was auf ihre Größe, Lage und Ausstattung zurückzuführen ist. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf preisbewusste Käufer oder Apartments mit niedrigerem Einstiegspreis abzielen, richtet sich dieses Projekt an eine Klientel, die eine expansive, schlüsselfertige Residenz in einer städtischen Premium-Lage sucht. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls eine Option, liegt aber preislich und geografisch in einem anderen Segment. Die Villa in Alicante zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit, die großzügige Wohnfläche und die fußläufige Nähe zu vielfältigen städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie von Projekten in abgelegeneren Gebieten unterscheidet. Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und die Nähe zu mehreren Stränden, kombiniert mit der guten Anbindung an den Flughafen, bieten einen Mehrwert, der den höheren Einstiegspreis rechtfertigt.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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