Benimarbans található háromhálószobás különálló villa az Alicante tartományban, 182 m² lakóterülettel és 650 m² telekkel. Az ingatlan 1970-ben épült és jelenleg is kész állapotban van. A strand 546 méterre, a Cala de Finestrat, míg a legközelebbi szupermarket 560 méterre található. A villa magántulajdonú medencével, hegyekre néző kilátással és légkondicionálással rendelkezik, megfelelő választás azok számára, akik strandközelben keresnek modern lakhatást.
Benimar Alicante tartományban különleges fekvést kínál, míg a délebbi Torrevieja településen inkább apartmanok és társasházak dominálnak. A jelenlegi projekt ára (695 000 euró) magasabb a torreviejai apartmanoknál (160 000-227 000 euró), de ez magában foglalja a különálló villa előnyeit: privát telek, saját medence és nagyobb lakótér. Az El Raso urbanizációban található hasonló méretű ingatlanok (227 000 euró) általában kisebb telekkel és kevesebb luxusfunkcióval rendelkeznek. A Benimari elhelyezkedés előnye a közelség Alicante nagyvárosához (37 km) és a repülőtérhez (27 km), míg a délebbi régiókban ezek az utazások hosszabbak. A klíma és a strandok minősége hasonló a teljes Costa Blanca régióban, de Benimar stratégiai helyzete lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a városi, mind a tengerparti életformához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benimurban, egy urbanizált környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A település 22 méterrel a tengerszint felett fekszik, így enyhe domborzati jellemzőkkel rendelkezik. A helyi közlekedés sűrű, 9 tömegközlekedési vonal és 5 megálló található a közelben.
A villa funkcionalitása kielégíti az állandó lakhely és második otthon igényeit is. A három hálószoba mind beépített szekrénnyel és saját fürdőszobával rendelkezik, a földszinten található egyik háló különösen alkalmas mozgáskorlátozottak számára vagy vendégszobaként. A konyha nyitott elrendezésű reggelizőbárral és külön mosókonyhával.
Az ingatlant 1970-ben adták át, de később modernizálták. Jelenlegi állapotában kész lakhatásra alkalmas, nincs folyamatban lévő építkezés vagy tervezett fejlesztés. A napjaink igényeinek megfelelő korszerűsítések már megtörténtek, beleértve a napelemek telepítését és az energiahatékony rendszereket.
Az ingatlan nem kínál közös kertet vagy közösségi medencét, mivel különálló villa. Az építés évszaka miatt nincsenek passzívház minősítések vagy A+++ energiaosztály. A telep meredek domboldalon nem helyezkedik el, így panorámás kilátásra nincs lehetőség. A garázs hiánya miatt a parkolás csak nyílt területen lehetséges.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet aktív nyugdíjasok számára, akik strandközelben keresnek állandó lakhelyet. Alkalmas második otthonként azok számára is, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban. A három hálószobás elrendezés és a privát medence miatt kis családok vagy baráti társaságok számára is megfelelő. A helyi szolgáltatások közelsége miatt azoknak ajánlott, akiknek nincs szükségük autóhasználatra a napi teendők ellátásához. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik befektetési céllal keresnek Costa Blancán kiadható ingatlant a strandközeli helyszínek népszerűsége miatt.
Az épület anyaghasználata vegyes: az eredeti 1970-es építési időszak szerkezetei megtalálhatók, de a modernizálás során minőségi anyagokat alkalmaztak. A burkolatok jelenleg kerámialapok, a medence környékén pedig dekoratív kőburkolat látható. A nyílászárók háromrétegű üvegezéssel rendelkeznek, amelyek javítják a hőszigetelést. A fürdőszobákban padlófűtés található, az egész házban légkondicionálás biztosítja az éves komfortot. A konyha modern beépített gépekkel felszerelt, munkalapja kőzetből készült. Az energiahatékonyságot 13 napelem segíti, amelyek a ház áramellátásában részt vesznek.
Az ingatlan ára 695 000 eurótól kezdődik, ami a Benimari különálló villák árkategóriájának felső határát érinti. Az árfekkedés magában foglalja a 650 m² telket, a privát medencét és a modernizált belső tereket. Az árak a pontos elhelyezkedéstől, a kilátástól és a berendezési állapottól függően változhatnak. A környék hasonló ingatlanjai általában 500 000 és 750 000 euró között mozognak.
A mindennapi élet Benimarban strandközeli és városias jellegű. Reggelente a helyi kávézókban reggelizhet, majd gyalogosan elérheti a közeli boltokat vagy a gyógyszertárat. Délután a privát medence mellett pihenhet vagy a tengerparton sétálhat. Este a számos étterem közül választhat, a helyi tradícióknak megfelelően. A városközpont alacsony beépítettsége miatt a nyüzsgés korlátozott, de mégis elégé változatos a szolgáltatások kínálata. A nyári hónapokban a strand élet központi szerepet játszik, míg az év többi részében a golfpályák és a helyi fesztiválok nyújtanak programlehetőséget.
A villa helyszíne kiváló összeköttetést biztosít a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal. A strand mindössze 546 méterre, a szupermarket 560 méterre, míg a gyógyszertár 418 méterre található. A közeli kórház 2,3 kilométerre fekszik, amely sürgősségi ellátást nyújt. A városi közlekedés sűrű, 9 buszjárat közlekedik a környéken 5 megállóval. A közeli sportlétesítmények, mint az Artes Marciales Alicante (0,5 km) és a Polideportivo de San Blas (0,7 km), lehetőséget nyújtanak a rendszeres testmozgásra. Az ingatlan közelében EV-töltőállomás is található 974 méterre, amely előnyös az elektromos autóval rendelkezők számára.
A térkép Benimar elhelyezkedését mutatja Alicante tartományban. Az ingatlan kiemelve látható a Cala de Finestrat strand közelében, a város központjától gyalogos távolságra. A térkép jelzi a legfontosabb szolgáltatásokat, szupermarketeket, strandokat és közlekedési útvonalakat, segítve a helyszín megértését és a környező lehetőségek feltérképezését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benimar Alicante tartományban helyezkedik el, a Costa Blanca déli részén. A település Alicante városától 37 kilométerre, Elchétől 21 kilométerre, míg Murciától 36 kilométerre fekszik. Ez a helyszín ideális összekötőpont a nagyvárosi kényelem és a strandközeli nyaralás között. A régió központjában, Alicanteban repülőtér, nemzetközi kikötő és egyetemi város található, amely kulturális és gazdasági központként szolgál. Benimar stratégiai fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa Blanca legfontosabb városaihoz és strandjaihoz.
Az ingatlan a Cala de Finestrat strandtól mindössze 546 méterre, a Cala Racó del Conill strandtól 1,1 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi golfpálya, a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 2,9 kilométerre, míg a Puig Campana Golf 3,8 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér 27 kilométerre, az Alicante városközpont 37 kilométerre fekszik. A közeli nagyvárosok közül Elche 21 kilométerre, Murcia 36 kilométerre található. A helyi szolgáltatások (éttermek, bankok, kávézók) 2 kilométeres körzetben sűrűn helyezkednek el, 35 étteremmel és 17 kávézóval.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A hely klímája mediterrán jellegű, átlagos hőmérséklet 12-26°C között mozog. Az évi napsütéses órák száma 3843, ami kiemelkedően magas. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe domborzati körülmények között. A klímatényezők lehetővé teszik a kültéri életformát szinte egész évben. Az átlagos évi hőmérséklet 18,8°C, ami ideális a mediterrán életstílushoz. A helyi éghajlat a nyári hónapokban száraz és meleg, míg a téli hónapok enyhék.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Cala de Finestrat (546 m) és a Cala Racó del Conill (1,1 km) a legkönnyebben megközelíthetők. A Platja del Cocó (2,1 km) és a Cala de la Sangueta (2,4 km) strandok híresek a tiszta vizükről. A régió számos Blue Flag stranddal rendelkezik, amelyek magas minőségi színvonalat képviselnek. A golfrajongók számára a közelben három golfpálya található: a Club de Golf El Plantío (6,1 km) és a Club de Golf Bonalba (11,9 km). A sportlehetőségek közé tartozik a közeli sportcentrumok, mint az Artes Marciales Alicante (0,5 km) és a Centre de Tecnificació i Alt Rendiment (0,9 km), amelyek változatos programokat kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Benimar Alicante tartományban helyezkedik el, a Costa Blanca déli részén. A település Alicante városától 37 kilométerre, Elchétől 21 kilométerre, míg Murciától 36 kilométerre fekszik. Ez a helyszín ideális összekötőpont a nagyvárosi kényelem és a strandközeli nyaralás között. A régió központjában, Alicanteban repülőtér, nemzetközi kikötő és egyetemi város található, amely kulturális és gazdasági központként szolgál. Benimar stratégiai fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa Blanca legfontosabb városaihoz és strandjaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL457163
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID