与阿利坎特地区其他房地产项目相比，贝尼马尔这座别墅提供了独特的价值主张。与托雷维哈的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元）相比，该别墅提供了更大的生活空间、私密地块和户外设施。与EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）和OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）等城市住宅项目相比，该别墅在价格上处于较高水平，但提供了更多的隐私和自主权。在区域位置方面，贝尼马尔位于阿利坎特和埃尔切等主要城市之间，提供了不同于沿海度假区（如托雷维哈）的生活体验。该地区结合了城市便利设施和沿海休闲，同时避免了大型旅游中心的拥挤。与阿利坎特省北部地区相比，贝尼马尔享有更温和的气候和更长的游泳季节。总体而言，该别墅代表了阿利坎特地区中高端市场的选择，适合那些寻求平衡生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅546米，位于一个设施齐全的城区内。步行即可到达超市、药店等日常所需设施，同时靠近多条交通线路。项目位于海拔22米处，享有山景，为居民提供既有便利性又有自然景观的居住环境。
该别墅适合寻求私密性与便利性平衡的居住者。三间卧室和三间浴室的布局满足小家庭或度假需求。私人游泳池和花园提供户外休闲空间，而靠近商店、餐厅和海滩的位置则满足日常生活需求。空调系统确保全年舒适的室内温度。
该别墅已于1970年竣工，属于已完成项目。虽然建筑年代较早，但经过维护和更新，配备了现代化设施如太阳能板、空调和电动泳池罩。建筑结构稳定，无需等待建设期，即可立即入住或投资使用。
该别墅不提供社区共享设施，如公共游泳池或花园。建筑年代较早，可能不包含最新的建筑标准或能源效率规范。位于城区，可能面临一定的交通噪音。地块面积有限，不适合大规模扩建或园艺改造。
该别墅适合那些希望在西班牙沿海地区拥有第二住宅的买家，特别是那些寻求私人空间和城市便利性结合的人。对于计划长期居住的小家庭或退休人士，该物业提供了舒适的生活空间和必要的便利设施。作为度假屋，其靠近海滩的位置和全年温和的气候使其成为理想选择。投资者可能会发现该物业的地理位置和完整性有吸引力，特别是在阿利坎特地区旅游业的持续增长背景下。对于热爱户外活动的人，附近的步行距离内的海滩和短途车程内的多个高尔夫球场提供了充足的休闲选择。
该别墅的装修体现了实用与舒适的结合。内部空间采用开放式设计，起居区与厨房相连，营造宽敞感。卧室配备内置衣柜和连接浴室，提供私密性和便利性。浴室采用地板下供暖系统，增加冬季舒适度。别墅配备中央空调系统，确保全年室内温度适宜。厨房设施现代，配有早餐吧台，另设独立的杂物间提供额外储物空间。外部区域经过精心设计，包括铺砖、碎石和人造草坪区域，提供低维护的户外生活空间。11x4米的私人游泳池配备电动罩，延长使用季节并提高安全性。此外，13块太阳能板的安装提高了能源效率，降低了长期运营成本。
该别墅的价格从695,000欧元起，考虑到其位置、大小和设施，在阿利坎特地区属于中高端价位。182平方米的居住面积和650平方米的私人地块在沿海地区具有较高的价值。与附近的项目相比，如托雷维哈的公寓（起价160,000欧元）和埃尔拉索的城市住宅（起价227,000欧元），该别墅的价格反映了其作为独栋住宅的地位和额外的私人设施。价格可能因市场波动和具体购买条件而有所变化。
贝尼马尔这座别墅提供了一个融合便利与舒适的日常生活方式。早晨，居民可以在私人花园享用早餐，随后步行数分钟即可到达海滩，享受地中海阳光。白天，可以探索附近的商店和餐厅，或在私人游泳池放松。傍晚，可以在露台上欣赏山间日落。该地区全年阳光充足，冬季温和，夏季宜人，适合户外活动。虽然位于城区，但别墅的私人花园提供了足够的隐蔽空间。当地有丰富的文化活动和节日，全年32个当地庆典为居民提供社区参与机会。日常购物需求可步行解决，而大型城市如阿利坎特和埃尔切则在短距离车程内，提供更广泛的购物、医疗和文化设施。
贝尼马尔的地理位置提供了便利的日常生活环境。步行560米即可到达超市，基本日常需求轻松解决。7家药店和35家餐厅在2公里范围内，提供多样化的服务和餐饮选择。医疗设施方面，最近的医院位于2.3公里处，确保紧急医疗服务可及。教育设施相对有限，2公里范围内仅有一所学校，可能不适合有学龄儿童的家庭。公共交通便利，9条公交线路和5个站点连接周边地区。银行和金融设施充足，10家银行位于2公里范围内，方便财务管理。社区内还设有两个牙科诊所，满足基本医疗需求。对于日常休闲，17家咖啡馆提供社交和放松的场所。整体而言，该地区提供了完善的城市基础设施，满足居民的日常生活需求。
这张地图展示了贝尼马尔别墅在阿利坎特海岸的战略位置。项目位于海滩附近，周围环绕着各种便利设施和休闲场所。地图突出了附近的海滩、高尔夫球场、城市中心和交通连接，帮助理解该物业与周边环境的关系。从这个位置，居民可以轻松探索整个Costa Blanca地区，享受其多样的景观和设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼马尔位于阿利坎特省的战略位置，距离主要城市中心较近。阿利坎特市位于37公里处，是该地区的首府，提供广泛的文化、购物和商业设施。埃尔切（21公里）是另一个重要的城市中心，以其历史遗产和现代设施而闻名。穆尔西亚市（36公里）虽然位于另一个省份，但仍然是该地区的重要城市。贝尼马尔作为这些大都市周边的住宅区，提供了城市生活与沿海休闲之间的平衡。该地区靠近Alicante-Elche机场（27公里），增强了其连接性，并使其成为国际买家和游客的有吸引力的位置。这种定位使居民既能享受小城镇的宁静氛围，又能轻松获得大城市提供的服务和便利设施。
该别墅的地理位置提供了出色的便利设施可达性。最近的Cala de Finestrat海滩距离仅546米，步行几分钟即可到达。其他海滩如Cala Racó del Conill（1.1公里）和Cala Fonda（1.5公里）同样在短距离内。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场在短距离内：Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（2.9公里），Puig Campana Golf和Meliá Villaitana（均为3.8公里）。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约27公里，大约30分钟车程。瓦伦西亚（VLC）机场距离约158公里，而马拉加（AGP）机场则位于367公里外。电动车充电设施便利，最近的充电桩位于974米处。总体而言，该别墅的位置使居民能够轻松享受海岸生活和各种休闲设施。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼马尔享有典型的地中海气候，全年平均温度为18.8°C，夏季温度范围在12-26°C之间。该地区每年约有3,843小时的日照时间，提供充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节长达5个月，从春末到秋中。海拔22米的高度为该地区提供了轻微的海风，有助于缓解夏季高温。别墅的朝向和私人露台设计使居民能够充分利用有利的气候条件，全年享受户外空间。山区景观不仅提供视觉享受，还在一定程度上保护该地区免受强风影响。总的来说，这个气候条件为户外活动和全年居住创造了理想环境，特别适合那些寻求温暖、阳光充足的生活方式的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝尼马尔附近的海滩为居民和游客提供了优质的休闲场所。最近的Cala de Finestrat海滩仅546米远，是一个方便的海滨目的地。该地区还有其他风景如画的海滩，如Cala Racó del Conill（1.1公里）和Cala Fonda（1.5公里）。对于高尔夫爱好者，该地区有多个世界级的高尔夫球场，最近的Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente仅2.9公里，而Puig Campana Golf和Meliá Villaitana高尔夫球场都位于3.8公里处。体育设施丰富，附近有武术中心（0.5公里）、San Blas体育中心（0.7公里）和技术训练和高性能中心（0.9公里）。这些设施提供各种体育和休闲活动，满足不同年龄和兴趣的需求。此外，附近的游艇码头如阿利坎特游艇码头（1.0公里）提供水上活动和社交场所，丰富了居民的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
贝尼马尔位于阿利坎特省的战略位置，距离主要城市中心较近。阿利坎特市位于37公里处，是该地区的首府，提供广泛的文化、购物和商业设施。埃尔切（21公里）是另一个重要的城市中心，以其历史遗产和现代设施而闻名。穆尔西亚市（36公里）虽然位于另一个省份，但仍然是该地区的重要城市。贝尼马尔作为这些大都市周边的住宅区，提供了城市生活与沿海休闲之间的平衡。该地区靠近Alicante-Elche机场（27公里），增强了其连接性，并使其成为国际买家和游客的有吸引力的位置。这种定位使居民既能享受小城镇的宁静氛围，又能轻松获得大城市提供的服务和便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL457163
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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