قطعة أرض متاحة للبناء في منطقة إيستاسيون، أليكانتي، بمساحة 760 مترًا مربعًا. تقع هذه الأرض في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. تمثل هذه الفرصة خيارًا لمن يرغب في بناء مسكن مخصص في منطقة تشهد نموًا وتطورًا، مع الاستمتاع بقربها من خدمات متنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في إيستاسيون، أليكانتي، على مسافة قريبة من الساحل ضمن محيط حضري. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بقرب نسبي من المناطق الساحلية، مما يجعلها نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
هذه الأرض تلبي احتياجات الباحثين عن بناء منزل وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. إن مساحتها الكبيرة تمنح حرية تصميمية، بينما يتيح الموقع الحضري الوصول إلى الخدمات اليومية. هي مناسبة لمن يفضلون إنشاء بيئة سكنية مخصصة تجمع بين الراحة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من تهيئة الأرض للبناء، مما يعني إمكانية البدء في عملية الإنشاءات فورًا. هذه الجاهزية تقلل من فترات الانتظار المرتبطة بالتحضيرات الأولية، وتسمح للمالك بالتقدم بسرعة نحو تحقيق مشروع بناء المسكن الخاص به.
لا يوفر هذا المشروع أي مبانٍ قائمة أو وحدات سكنية جاهزة. تركز الفرصة بشكل كامل على توفير قطعة أرض للبناء، مما يعني أن جميع تكاليف وجهود البناء والتشطيبات تقع على عاتق المشتري. لا تتضمن الأرض مرافق جاهزة مثل الحدائق أو حمامات السباحة.
Ref: VL159637
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الأرض خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين لديهم رؤية واضحة لمسكن أحلامهم ويرغبون في بنائه بأنفسهم. إنها مثالية لمن يفضلون عدم الاعتماد على التصميمات الجاهزة ويسعون لتخصيص كل جانب من جوانب منزلهم، بدءًا من التصميم المعماري ووصولًا إلى اختيار مواد التشطيب. كما أنها تناسب المستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير الأراضي في مناطق حضرية متنامية. الموقع الحضري يجعلها مناسبة لمن يعتمدون على التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى الخدمات اليومية، أو لمن يرغبون في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية القريبة. إن جاهزية الأرض للبناء تجعلها جذابة لمن يرغبون في تسريع عملية الانتقال إلى منزلهم الجديد.
تتركز جودة هذا المشروع بشكل أساسي على طبيعة الأرض نفسها وإمكانياتها للبناء. تبلغ مساحتها 760 مترًا مربعًا، وهي مساحة كافية لتصميم مجموعة متنوعة من المنازل، من الفلل المستقلة إلى المنازل شبه المنفصلة. تفاصيل التشطيبات والمواد المستخدمة في أي بناء مستقبلي ستكون بالكامل من اختيار المالك. هذا يوفر مرونة كبيرة في اختيار مستويات الجودة، سواء من حيث العزل الحراري والصوتي، أو جودة النوافذ والأبواب، أو أنواع الأرضيات والتشطيبات الداخلية. تقع المنطقة ضمن سياق حضري، مما يعني أن البناء سيخضع لمعايير البناء المحلية، والتي غالبًا ما تركز على المتانة ومقاومة الظروف المناخية المتوسطية. أي تطورات مستقبلية ستستفيد من البنية التحتية المتاحة في المنطقة، مثل إمدادات المياه والكهرباء وشبكات الصرف الصحي.
تبدأ أسعار قطع الأراضي المتاحة للبناء في هذه المنطقة من 139,000 يورو. هذه الأسعار تعكس قيمة الأرض الخام وإمكاناتها للتطوير. نظرًا لأنها تمثل فرصة للبناء المخصص، فإن التكلفة الإجمالية للمشروع ستعتمد بشكل كبير على حجم وتصميم وتشطيبات المسكن الذي سيتم بناؤه. تتنوع مساحات الأراضي المتاحة، مما يوفر خيارات لمختلف الميزانيات والمتطلبات التصميمية. يجب على المشترين المحتملين أخذ تكاليف البناء الإضافية في الاعتبار عند تقييم الاستثمار الكلي.
يُعد موقع الأرض في إيستاسيون، أليكانتي، بيئة حضرية نابضة بالحياة، تقع على مقربة من المناطق الساحلية. يوفر المحيط سهولة الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من الخدمات الأساسية، مما يعزز نمط حياة عملي ومريح. يبعد السوبر ماركت والصيدلية مسافة قصيرة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من المستشفى يعزز الشعور بالأمان. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ الترفيهية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. هذا المزيج يجعلها منطقة جذابة لمن يسعى لحياة متوازنة تجمع بين الراحة الحضرية والأنشطة الترفيهية.
تتمتع منطقة إيستاسيون ببيئة حضرية توفر إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من المرافق الضرورية للحياة اليومية. تقع الأراضي على مسافة قريبة جدًا من السوبر ماركت والصيدلية، مما يسهل تلبية الاحتياجات المتكررة دون الحاجة إلى تنقلات طويلة. القرب من المستشفى يزيد من مستوى الأمان والراحة للسكان. كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد مسافة قصيرة يعكس الحداثة والاهتمام بالاستدامة في المنطقة. سهولة الوصول إلى وسائل النقل المختلفة، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، تجعل الحياة اليومية مريحة، خاصة لمن يفضلون تجنب استخدام السيارة للمسافات القصيرة. هذا المحيط الحضري يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة عملي مع الحفاظ على قرب نسبي من المناطق الساحلية للترفيه والاستجمام.
توضح الخريطة موقع إيستاسيون ضمن النسيج الحضري لمدينة أليكانتي. يظهر قربها من الساحل والمناطق السكنية المحيطة بها. كما تبين الخريطة سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية والمرافق الهامة مثل الشواطئ والملاعب والمناطق التجارية، مما يعطي لمحة بصرية عن نمط الحياة والإمكانيات التي توفرها المنطقة.
تقع إيستاسيون في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا الساحلية. تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بمدنها النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة. تقع إيستاسيون على مقربة من مدينة أليكانتي نفسها، العاصمة الإقليمية، والتي توفر بنية تحتية متكاملة ومطارًا دوليًا. هذا القرب يمنح سكان إيستاسيون سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى، بما في ذلك التسوق والترفيه والثقافة. كما أنها تقع ضمن منطقة تشتهر بمنتجعاتها السياحية ومجمعاتها السكنية، مما يخلق بيئة ديناميكية ومتنوعة. موقعها يضعها في قلب ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها للسياح والمقيمين الدوليين.
تتميز المنطقة بمدى وصول جيد للمرافق الأساسية. تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي سانت غابرييل وبلاتجا ديل كوكو وكالا إل بالمرال على بعد حوالي 1.8 إلى 2.7 كيلومتر، مما يجعلها قريبة بما يكفي لزيارات منتظمة. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 323 مترًا والصيدلية على بعد 495 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية للاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 2.1 كيلومتر، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب قريبة: كلوب دي غولف إل بلانتيو على بعد 5.5 كم، وكلوب دي غولف بونالبا على بعد 12 كم، وكلوب دي غولف ألندا على بعد 15 كم. توفر البنية التحتية الحديثة محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم. المسافة المذكورة إلى المطار (999 كم) تبدو غير دقيقة للغاية وقد تشير إلى خطأ في البيانات، حيث أن مطار أليكانتي الدولي يقع على مسافة أقرب بكثير (حوالي 15-20 كم).
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار وجاف. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3000 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة بشكل فعال من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، مع درجات حرارة بحرية ممتعة. تقع إيستاسيون في منطقة ساحلية منخفضة نسبيًا، مما يعني أن التضاريس ليست شديدة الانحدار. هذا يسهل الحركة والتنقل. القرب من البحر يؤثر بشكل إيجابي على المناخ، حيث يخفف من حدة تقلبات درجات الحرارة ويجلب نسيمًا منعشًا خلال أشهر الصيف. توفر المنطقة بيئة طبيعية جذابة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الخضراء القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية الوصول إلى عدة شواطئ مرموقة، منها بلاتجا دي سانت غابرييل وبلاتجا ديل كوكو وكالا إل بالمرال، جميعها ضمن مسافة 2.7 كيلومتر. هذه الشواطئ غالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية من حيث النظافة والمرافق وسلامة السباحة. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة خيارات متعددة لمحبي الجولف، مع ثلاثة ملاعب قريبة: إل بلانتيو، بونالبا، وألندا. توفر هذه الملاعب تحديات متنوعة للاعبين من جميع المستويات. تساهم البيئة الساحلية والمناخ الملائم في توفير فرص واسعة لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة لأسلوب حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إيستاسيون في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا الساحلية. تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بمدنها النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة. تقع إيستاسيون على مقربة من مدينة أليكانتي نفسها، العاصمة الإقليمية، والتي توفر بنية تحتية متكاملة ومطارًا دوليًا. هذا القرب يمنح سكان إيستاسيون سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى، بما في ذلك التسوق والترفيه والثقافة. كما أنها تقع ضمن منطقة تشتهر بمنتجعاتها السياحية ومجمعاتها السكنية، مما يخلق بيئة ديناميكية ومتنوعة. موقعها يضعها في قلب ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها للسياح والمقيمين الدوليين.
عند مقارنة هذه الأرض مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو)، NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، يتضح أن هذه الأرض تمثل فئة مختلفة تمامًا من الاستثمار. المشاريع الأخرى هي وحدات سكنية مكتملة أو في مراحل بناء متقدمة، بأسعار أعلى بكثير، وتشمل شققًا أو فيلات. في المقابل، توفر هذه الأرض خيارًا فريدًا لمن يرغب في بناء مسكنه الخاص من الصفر، بسعر دخول أقل بكثير. بينما توفر المشاريع المكتملة راحة الانتقال الفوري، فإن هذه الأرض تمنح حرية تصميم وتخصيص لا مثيل لها. موقعها في إيستاسيون، أليكانتي، يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل، وهو ما قد يكون جذابًا بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن بناء منزل بأسعار معقولة نسبيًا في منطقة مرغوبة. تتيح هذه الفرصة للمشتري التحكم الكامل في جودة التشطيبات والتصميم، مقارنة بالمشاريع التي قد تكون لها مواصفات قياسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
