Kinnitatud krunt 760 ruutmeetriga Estacióni linnaosas Alicantes. See on tasandatud ja ümbritsetud aiaga, asub linnakeskusest vähem kui kilomeetri ja rannast umbes kahe kilomeetri kaugusel. Krundil avaneb vaade kaljule ja merele. Projekt on valmis ja vanaandmetel üle antud 1970. aastal, kuid tegemist on krundiga, mis on valmis ehitamiseks. Asukoht ühendab linnastu poolt ligipääsetavuse ja ranniku läheduse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Estacióni linnaosas Alicante linnas. Lähim supermarket on 323 meetri ja apteek 495 meetri kaugusel. Rannani Platja de Sant Gabriel on 1,8 kilomeetrit. Asukoht on linnastruktuuri sees, kus jalakäijate ja jalgratturite liikluseks on head tingimused.
See krunt sobib neile, kes soovivad ehitada kohandatud elamut linnakeskkonnas. Suurus 760 ruutmeetrit võimaldab eraldi maja koos basseini ja aia rajamist. Lähedal olevad põhiteenused tagavad igapäevase mugavuse ilma auto kasutamiseta.
Krunt on täielikult valmis ehituse alustamiseks. Vanaandmetel on see kinnistatud 1970. aastal. Tegemist ei ole uusehitisega, vaid olemasoleva krundi kinnistuga, millel puuduvad ehitised. Kogu kavandamis- ja ehitusprotsess on ostja enda vastutusel.
Krunt ei paku valmis elamispinda ega communal-t teenuseid. Seal puuduvad magamistoad, vannitoad ja muud sisustatud ruumid. Projekt ei sisalda ehitusprojekti ega kava, mistõttu ostjal tuleb need eraldiseisvalt hankida ja kooskõlastada.
Ref: VL159637
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt sobib ostjale, kellel on kogemus või kavatsus juhtida eramuehitust Hispaanias. Olukorrad, kus otsitakse valmis elamispinda kohe sisse kolimiseks, ei sobi. Samuti ei ole see õige valik neile, kes soovivad ühiskondlikke teenuseid nagu bassein või hooldatud aed. Sobib olukorras, kus ostja soovib täielikku kontrolli ruumilahenduse, materjalide ja ajakava üle. Asukoht linnas sobib neile, kes ei soovi sõltuda autost igapäevaste tegevuste jaoks.
Kuna tegemist on krundiga, puuduvad valmis afwerkingud ja materjalid. Krunt on tasandatud ja aiaga piiratud, mis näitab põhilist maakoristust. Olemasolevad aiad ja fassaadide vaated naaberkinnistutelt näitavad segatüüpi elamuid. Kvaliteet sõltub täielikult hilisemast ehitusprojektist ja valitud ettevõtjatest. Hispaania ehitusnormid nõuavad energiatõhususe järgimist, kuid konkreetne sertifikaat sõltub projektist.
Alghind on 139 000 eurot. See on hind krundi eest, mis hõlmab 760 ruutmeetrit maad. Lisakulud tekivad ehitusprojekti koostamisel, ehitusloa taotlemisel ja kogu ehitusprotsessi käigus. Krundi hind ei sisalda ehituskulusid ega maakleritasusid.
Estación on linnaosa, kus asustus ja teenused on läbi põimunud. Krundi asukoht tagab, et igapäevased toimingud toimuvad jalgsi. Hommikul saab lähedalasuvast poest toidukaupu osta ja õhtul minna jalutama rannale, mis on 1,8 kilomeetri kaugusel. Linnaosa on ühistranspordi jaoks korralikult ligipääsetav. Tegemist ei ole turismikeskusega, vaid töötavate inimeste ja püsiasustusega piirkonnaga, mis tähendab, et ka väljaspool suvehooaega on teenused avatud. Krundilt avanev vaade kaljule ja merele annab orienteerumispunkti, kuid ümberringi on siiski linnamaastik koos teiste elamutega. Auto ei ole igapäevaste elamiste jaemüügiteenuste jaoks vajalik, kuid suuremate ostude tegemiseks või naaberlinnade külastamiseks on see siiski soovitatav.
Krundi ümbruses on kõik vajalikud põhiteenused jalgrahaga käes. Supermarket asub 323 meetri, apteek 495 meetri ja haigla 2,1 kilomeetri kaugusel. Estacióni linnaosa on ühendatud Alicante kesklinnaga, mis laiendab teenuste valikut märkimisväärselt. Piirkonnas on segatüüpi arhitektuur, sealhulgas valged fassaadidega elamud. EV-laadimisvõimalus on 1,1 kilomeetri kaugusel. Olukord väljaspool peamist turistihooaega jääb sama tasemele, kuna teenused on suunatud püselanikele.
Kaart näitab krundi asukohta Estacióni linnaosas Alicantes. Nähtav on lähedus rannajoonele ja linnakeskusele. Märgitud on kaugused lähimatele teenustele nagu supermarket ja apteek.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estación asub Alicante linnastu kaguosas, rannikust sissepoole. See ei ole turismikeskus nagu lääne pool asuvad Benidormi või Villajoyosa piirkonnad. Asukoht on pigem residentiaalne, ühendatud kesklinnaga ja pakkudes ligipääsu nii linnateenustele kui rannale. Positsioonimiselt on see vahepealne punkt turismi ja igapäevaelu vahel.
Lähim rand Platja de Sant Gabriel on 1,8 kilomeetrit, Platja del Cocó 2,6 kilomeetrit ja Cala El Palmeral 2,7 kilomeetrit kaugusel. Golfi jaoks on lähim klubi Club de Golf El Plantío 5,5 kilomeetri kaugusel. Lennujaam on andmetel 999 kilomeetri kaugusel, mis viitab andmepuudujäägile, kuid reaalselt asub Alicante lennujaam linnast lõunas umbes 15 kilomeetri kaugusel.
Alicane piirkonnas on tüüpiline Vahemere kliima enam kui 300 päikesepaevaga aastas. Ujumishooaeg kestab juunist septembrini, kuid veetemperatuur võimaldab ujumist ka oktoobris. Krunt asub madalal kõrgusel rannikualal, kus temperatuurid on aasta läbi mõõdukad. Talved on pehmed ja suved kuumad, mis mõjutab ehituses nõutavat ventilatsiooni ja jahutussüsteeme.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Platja de Sant Gabriel, Platja del Cocó ja Cala El Palmeral, mis asuvad 1,8 kuni 2,7 kilomeetri kaugusel. Need on avalikud liivarannad. Golfivõimalused on piirkonnas olemas, kuid nõuavad sõidu autoga: lähim golfiklubi on 5,5 kilomeetri kaugusel. Sporditeenuste jaoks on vaja kasutada linna laiemat infrastruktuuri.
Allikas: OpenStreetMap
Estación asub Alicante linnastu kaguosas, rannikust sissepoole. See ei ole turismikeskus nagu lääne pool asuvad Benidormi või Villajoyosa piirkonnad. Asukoht on pigem residentiaalne, ühendatud kesklinnaga ja pakkudes ligipääsu nii linnateenustele kui rannale. Positsioonimiselt on see vahepealne punkt turismi ja igapäevaelu vahel.
Võrreldes piirkonna teiste projektidega on see krunt märkimisväärselt erineva positsiooniga. Oceanic Apartments Rojaleses algab 475 000 eurost ja pakub valmis elamispinda, kuid asub suurema vahemaa tagant rannast ja linnast. Nueva Daya Villa Daya Nuevas alga 380 000 eurost ja on suunatud rohkem maapiirkonda, kus autost sõltumine on suurem. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigis algab 399 000 eurost ja asub turistlikumal alal. Estacióni krunt eristub neist oluliselt: hind on oluliselt madalam, kuid ostja võtab enda kanda kogu ehitusprotsessi ja sellega kaasneva riski. Asukoht on linnastu lähedal, mis tagab igapäevase ligipääsetavuse jalgsi. Võrreldes rohkem maapiirkondades asuvate projektidega ei nõua see krunt auto kasutamist põhiteenuste jaoks. Hispaania kinnisvaraturul on valmis elamispindade ja kruntide vaheline hinnavahemik suur, kuid krundi puhul tuleb arvestada täiendavate kuludega, mis võivad lõppkokkuvõttes ületada valmisehitiste alghindu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
