Questo terreno edificabile di 760 m² si trova nella zona di Estación, Alicante, un'area urbana che offre la comodità di avere servizi a portata di mano. La vicinanza alla costa e la presenza di infrastrutture essenziali definiscono questo sito come un'opportunità per lo sviluppo residenziale in una regione con un forte richiamo per la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un contesto urbano consolidato, con un'accessibilità immediata a numerosi servizi locali. La sua posizione strategica lo rende un punto di partenza comodo per esplorare le attrattive della costa, pur mantenendo una connessione diretta con la vita quotidiana cittadina.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera progettare e costruire la propria residenza su misura. La generosa metratura del lotto permette flessibilità nella concezione degli spazi abitativi, offrendo la possibilità di realizzare una casa che rispecchi le specifiche esigenze e preferenze del futuro proprietario.
Il terreno è pronto per la costruzione, consentendo un avvio rapido del progetto edilizio. Non essendo un immobile preesistente, offre la libertà di creare una struttura completamente nuova, in linea con le più moderne concezioni architettoniche e di efficienza energetica.
Il terreno non include alcuna struttura abitativa preesistente né piani di costruzione definiti. L'acquirente sarà responsabile dell'intero processo di progettazione e costruzione. Non sono presenti servizi o infrastrutture già integrate nel lotto, richiedendo quindi la predisposizione di tutti gli allacciamenti necessari.
Ref: VL159637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si rivolge a chi ha una visione chiara per la propria futura residenza e desidera costruirla secondo i propri standard e desideri. È ideale per chi cerca un progetto di sviluppo personalizzato, dove ogni dettaglio, dalla planimetria alla scelta dei materiali, possa essere definito autonomamente. Chi pianifica una casa su misura, magari con specifiche esigenze di spazio o design, troverà in questo lotto la tela bianca ideale. È adatto anche a investitori che desiderano sviluppare un immobile da zero, con il potenziale di personalizzazione che può aumentarne il valore di mercato. La posizione in un'area urbana con servizi accessibili lo rende una scelta pragmatica per chi valuta la comodità quotidiana oltre alla progettazione della casa stessa.
Essendo un terreno edificabile, la qualità della finitura e della costruzione dipenderà interamente dal progetto che verrà sviluppato. La superficie di 760 m² offre ampio spazio per la realizzazione di un'abitazione che può incorporare standard elevati di costruzione, materiali di pregio e tecnologie moderne. L'acquirente avrà la piena libertà di scegliere finiture di alta gamma, sistemi di isolamento efficienti e un design architettonico che si adatti alle tendenze contemporanee o a specifiche preferenze estetiche. La posizione urbana suggerisce la possibilità di allacciamenti a reti moderne per acqua, elettricità e telecomunicazioni, elementi fondamentali per garantire funzionalità e comfort abitativo futuro.
Il prezzo di €139.000 si riferisce al lotto di terreno edificabile di 760 m². Questa offerta rappresenta un punto di ingresso accessibile per coloro che intendono intraprendere un progetto di costruzione personalizzato nella regione di Alicante. La disponibilità è limitata al singolo lotto, il che ne sottolinea l'esclusività per chi è interessato a sviluppare un progetto su misura, piuttosto che all'acquisto di un immobile già pronto. Il costo non include le spese di progettazione, costruzione, permessi o allacciamenti, che dovranno essere considerate separatamente nel budget complessivo.
La zona di Estación, Alicante, si caratterizza per un ambiente urbano dinamico dove la vita scorre a un ritmo pratico e accessibile. La vicinanza di servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la gestione quotidiana. La prossimità a spiagge come Platja de Sant Gabriel (1.8 km) e Platja del Cocó (2.6 km) offre opportunità di svago e relax a breve distanza. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza a spazi verdi e alla costa, creando un equilibrio tra comodità cittadina e richiami naturali. La presenza di infrastrutture come un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.1 km indica un'area in evoluzione e attenta alle nuove esigenze, favorendo uno stile di vita moderno e funzionale.
La vita nella zona di Estación, Alicante, è caratterizzata da una notevole praticità grazie alla vicinanza di numerosi servizi. A pochi passi si trovano supermercati (323 m) e farmacie (495 m), facilitando le attività quotidiane. L'ambiente urbano circostante è ben servito, con un ospedale a 2.1 km e un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.1 km, indicando una buona infrastruttura. La mobilità è un punto di forza, poiché molte necessità possono essere soddisfatte a piedi o in bicicletta, promuovendo uno stile di vita attivo. La vicinanza a spiagge come Platja de Sant Gabriel (1.8 km) permette un facile accesso al mare per il tempo libero e attività ricreative, integrando elementi naturali nella routine urbana.
Questa mappa mostra la localizzazione del terreno edificabile all'interno della zona urbana di Estación, Alicante. Evidenzia la vicinanza ai principali servizi, alle vie di comunicazione e alle aree ricreative come le spiagge, offrendo una prospettiva visiva immediata del contesto residenziale e delle opportunità offerte dalla posizione.
Il terreno si trova nella zona di Estación, Alicante, una posizione che lo colloca all'interno di un'area urbana consolidata con accesso a servizi essenziali. È strategicamente posizionato per beneficiare della vicinanza alla costa e alle sue attrattive, pur mantenendo un legame con la vita cittadina. Si posiziona come un'opportunità di sviluppo in una regione nota per il suo clima e lo stile di vita mediterraneo, offrendo un punto di partenza per esplorare le città circostanti e le bellezze naturali della Costa Blanca.
La posizione del terreno offre un buon accesso alle comodità locali. Le spiagge più vicine, Platja de Sant Gabriel e Platja del Cocó, distano rispettivamente 1.8 km e 2.6 km, rendendole facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, Club de Golf El Plantío si trova a 5.5 km, mentre Club de Golf Bonalba è a 12 km e Club de Golf Alenda a 15 km. La rete di trasporti è supportata dalla presenza di un'infrastruttura per veicoli elettrici a 1.1 km. L'aeroporto di Alicante è situato a una distanza notevole (indicata come 999 km, presumibilmente un errore di battitura, ma si intende una distanza considerevole per voli internazionali), che implica un viaggio più lungo rispetto ad altre località costiere vicine.
La regione di Alicante gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Le ore di sole annuali sono abbondanti, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, mentre la posizione non eccessivamente elevata (l'altitudine specifica non è indicata, ma l'area è prevalentemente pianeggiante o leggermente ondulata) contribuisce a un clima gradevole. Il suolo edificabile, con una superficie di 760 m², si presta alla creazione di giardini o spazi verdi privati, integrando elementi naturali nel contesto residenziale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un elemento distintivo di questa località. Platja de Sant Gabriel (1.8 km), Platja del Cocó (2.6 km) e Cala El Palmeral (2.7 km) offrono opzioni per il tempo libero e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse strutture nelle vicinanze: Club de Golf El Plantío (5.5 km), Club de Golf Bonalba (12 km) e Club de Golf Alenda (15 km). Queste opzioni garantiscono un'ampia scelta per gli appassionati di sport, combinando il relax marittimo con attività sportive più dinamiche.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova nella zona di Estación, Alicante, una posizione che lo colloca all'interno di un'area urbana consolidata con accesso a servizi essenziali. È strategicamente posizionato per beneficiare della vicinanza alla costa e alle sue attrattive, pur mantenendo un legame con la vita cittadina. Si posiziona come un'opportunità di sviluppo in una regione nota per il suo clima e lo stile di vita mediterraneo, offrendo un punto di partenza per esplorare le città circostanti e le bellezze naturali della Costa Blanca.
Confrontando questo lotto edificabile con progetti residenziali completati in aree vicine come Rojales (OCEANIC APARTMENTS, da €475.000), Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, da €380.000) e Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, da €369.000), emerge una chiara differenza di proposta. Mentre questi ultimi offrono unità abitative già pronte con prezzi che riflettono la costruzione e la finitura, questo terreno rappresenta un'opportunità a un prezzo di ingresso significativamente inferiore, destinata a un pubblico che desidera un approccio personalizzato alla costruzione. La differenza di prezzo non è quindi comparabile direttamente, ma riflette la fase di sviluppo: qui si acquista il potenziale e la libertà progettuale, non un immobile finito. La zona di Estación, Alicante, pur essendo servita, potrebbe offrire un differente profilo di vivacità e attrattive turistiche rispetto a località più sviluppate sulla costa, posizionandosi come un'opzione più focalizzata sulla residenza primaria o secondaria con un progetto su misura.
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