立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、都市環境にありながらも、海岸線からわずか1.8kmという近さに位置しています。周辺には、スーパーマーケットが323m、薬局が495m、病院が2.1kmと、日常生活に不可欠な施設が徒歩圏内に揃っています。この利便性は、都市生活の快適さを享受しつつ、リラックスした海辺の暮らしも視野に入れる購入者にとって魅力的な要素となります。
この土地は、ご自身の理想の住まいをゼロから設計・建築したいと考える方々に最適です。760平方メートルの広々とした敷地は、プライベートな空間、庭、さらにはプールなどの設置も可能にする十分なスペースを提供します。都市部へのアクセスと、自然への近さを両立させたいという、自由な発想を持つ購入者のニーズに応えるポテンシャルがあります。
この物件は、建築が完了している土地（建設用地）です。購入者は、自身の設計に基づいた新たな建築プロジェクトを開始することができます。具体的な建築時期や工期は、購入者の計画に依存しますが、土地自体はすぐに開発に着手できる状態にあります。これにより、迅速な住宅建設の開始が可能です。
この物件は建築済みの土地ですが、現時点では建物は存在しません。そのため、すぐに居住できる状態の物件を探している方には適していません。また、広大な敷地を活かした建築には、別途建築計画、許認可、および建築費用が必要となります。都市部近郊とはいえ、近隣の建物の影響を受けずに、どのような建築が可能かについては、現地の建築規制の確認が必要です。
Ref: VL159637
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、ご自身の夢の住まいを、プランニングから建築まで一貫して実現したいと考える方々に最適です。都市部の利便性を重視しつつも、海岸や自然へのアクセスも妥協したくない、アクティブなライフスタイルを持つ方々にとって、この場所は理想的な基盤となります。例えば、都市部で仕事を持ちながら、週末はビーチでリフレッシュしたいと考えるファミリー層や、趣味であるゴルフやマリンスポーツを日常的に楽しみたいと考える、アクティブシニア層にも適しています。また、初期投資を抑えつつ、将来的な資産価値の上昇を見据え、ご自身の好みに合わせた住宅を建築したいと考える投資家にも魅力的な選択肢となり得ます。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、病院やゴルフコースも比較的近いという環境は、快適な日常生活と充実した余暇の両立を可能にします。
この物件は建築済みの土地であり、建物自体はまだ存在しません。そのため、現時点では具体的な「品質」や「仕上げ」について言及することはできません。購入者は、この760平方メートルの土地の上に、ご自身の建築計画に基づいて、最新の建築基準と素材を使用して、理想の住宅を建築することになります。将来的な建物の品質は、選択される建築家、建設会社、そして使用される材料によって大きく左右されます。この土地は、購入者が自由に設計し、素材を選ぶことができるため、最新の省エネ基準を満たす断熱材、高品質な内装材、最新のキッチンやバスルーム設備などを、ご自身の予算と好みに合わせて選択することが可能です。建築プロセスにおいては、現地の建築規制を遵守し、信頼できる専門家と協力して、高品質で長持ちする住まいを実現することが求められます。
この760平方メートルの土地は、139,000ユーロという価格設定で提供されています。これは、スペインの沿岸地域、特にアリカンテ近郊という利便性の高い立地においては、比較的手頃な価格帯と言えます。この価格は、土地のみの価格であり、ここに建物を建築するための費用は別途必要となります。建築時期は購入者の計画次第ですが、土地自体はすぐに購入可能です。価格帯としては、周辺の既に建築済みの住宅や、より大規模な開発プロジェクトと比較して、初期投資を抑えつつ、ご自身の理想の住まいをカスタマイズしたいと考える購入者層に適しています。ただし、土地の広さと立地条件を考慮すると、建築費用を含めた総額は、市場の他の選択肢と比較検討することが重要です。
アリカンテのエストレシオン地区に位置するこの760平方メートルの土地は、利便性と可能性を兼ね備えたロケーションです。徒歩圏内にスーパーマーケット（323m）や薬局（495m）があり、日々の生活必需品の調達は容易です。また、2.1km先には病院があり、安心感を提供します。海岸までは1.8kmと近く、休日はビーチでのリラックスやアクティビティを楽しむことができます。さらに、5.5km圏内には複数のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ）があり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。EV充電ステーションが1.1kmの距離にあることも、現代的なライフスタイルをサポートします。この土地は、都市の便利さを享受しながら、海や自然、レジャーへのアクセスも重視する、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、理想的な建築用地となり得ます。ご自身のライフスタイルに合わせて、自由な設計で理想の住まいを実現する機会を提供します。
アリカンテのエストレシオン地区は、都市の利便性と沿岸部のライフスタイルを融合させたエリアです。この土地は、日々の生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。スーパーマーケットまでわずか323m、薬局は495mの距離にあります。さらに、2.1kmの距離には病院があり、医療面での安心感も得られます。海岸までは1.8kmと近く、散歩やジョギング、あるいは単に海を眺めてリラックスするのに理想的な距離です。この近さは、都市生活の忙しさから解放され、リフレッシュできる機会を日常的に提供します。また、5.5km圏内には「クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ」があり、ゴルフ愛好家にとっては手軽にアクセスできる環境です。1.1kmにはEV充電ステーションもあり、環境に配慮した現代的なライフスタイルをサポートします。このように、生活必需品へのアクセス、医療、レジャー、そして最新のインフラまで、バランスの取れた生活環境が整っています。
この地図は、アリカンテのエストレシオン地区にある、開発可能な土地の場所を示しています。周辺には、住宅地、緑地、そして主要な道路網が確認でき、都市部へのアクセスが良いことが伺えます。海岸線やビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケットなどの主要な施設への距離感も、この地図から把握することができます。この視覚的な情報は、土地の立地条件と周辺環境の理解を深めるのに役立ちます。
この土地は、バレンシア州南部に位置するアリカンテ県の都市部近郊に位置しています。アリカンテ市自体は、活気ある港湾都市であり、歴史的な建造物や文化施設、多様なショッピングやダイニングの選択肢を提供しています。このプロジェクトの立地は、アリカンテ市の利便性を享受しつつ、より落ち着いた環境で暮らしたいというニーズに応えるものです。海岸線にも近く、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを体験できます。周辺には、トレビエハやアルテアといった他の魅力的な沿岸都市も点在しており、週末の小旅行や、異なる地域の雰囲気を楽しむことも可能です。このように、都市の機能性と海岸の魅力を兼ね備えた、戦略的に優れたロケーションと言えます。
この土地は、アリカンテの都市部近郊に位置し、交通の便が良い場所にあります。最も近いビーチであるプラチャ・デ・サント・ガブリエルまでは、わずか1.8kmです。プラチャ・デル・ココ（2.6km）、カラ・エル・パルメラル（2.7km）など、他の美しいビーチも近接しています。スーパーマーケットは323m、薬局は495mと、日常生活に必要な施設には徒歩で容易にアクセスできます。病院も2.1kmの距離にあり、緊急時にも安心です。ゴルフ愛好家には、5.5km先にクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ、12km先にクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ、15km先にクラブ・デ・ゴルフ・アレンダなど、複数の選択肢があります。EV充電ステーションも1.1kmの距離にあり、現代的な交通手段にも対応しています。アリカンテ空港へのアクセスは、直線距離で999kmと記載されていますが、これはおそらく誤りであり、実際には車で約20〜30分程度（約15〜20km）でアクセス可能です。この利便性は、国内外への移動を容易にします。
この土地は、年間を通じて温暖で日照時間が長い地中海性気候に属します。アリカンテ地方は、ヨーロッパでも有数の晴天率を誇り、平均して年間3,000時間以上の直射日光が期待できます。これにより、屋外での活動や、ビーチでの時間を年間を通して楽しむことが可能です。冬でも穏やかな気候が続き、平均気温は10℃を下回ることは稀です。夏は暖かく、日中の平均気温は約30℃前後となりますが、海からの風が心地よさをもたらします。また、この地域は標高も低く、比較的平坦な地形が多いため、日々の移動や生活において、身体的な負担が少ない環境と言えます。海岸に近い立地は、新鮮な空気と、海からの爽やかな風をもたらし、快適な居住環境を提供します。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを豊かにし、健康的な生活をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地の最大の魅力の一つは、その近接性にある美しいビーチ群です。最も近いプラチャ・デ・サント・ガブリエルまではわずか1.8km、プラチャ・デル・ココ（2.6km）、カラ・エル・パルメラル（2.7km）も手軽に訪れることができます。これらのビーチは、夏には海水浴や日光浴に最適であり、一年を通して散歩やリラクゼーションの場として活用できます。ゴルフ愛好家にとっては、5.5km先のクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオを始め、近隣に複数のゴルフコースが存在します。これにより、手軽にラウンドを楽しむことが可能です。また、都市部へのアクセスが良いことから、周辺のレストラン、カフェ、ショップなどの多様なレクリエーション施設も利用しやすく、充実した余暇を過ごすことができます。スポーツ施設へのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この土地は、バレンシア州南部に位置するアリカンテ県の都市部近郊に位置しています。アリカンテ市自体は、活気ある港湾都市であり、歴史的な建造物や文化施設、多様なショッピングやダイニングの選択肢を提供しています。このプロジェクトの立地は、アリカンテ市の利便性を享受しつつ、より落ち着いた環境で暮らしたいというニーズに応えるものです。海岸線にも近く、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを体験できます。周辺には、トレビエハやアルテアといった他の魅力的な沿岸都市も点在しており、週末の小旅行や、異なる地域の雰囲気を楽しむことも可能です。このように、都市の機能性と海岸の魅力を兼ね備えた、戦略的に優れたロケーションと言えます。
この土地の価格設定（139,000ユーロ）は、アリカンテ近郊の都市部で、かつ海岸へのアクセスが良い立地という条件を考慮すると、競争力のある水準にあります。例えば、RojalesのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ〜）やDaya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ〜）といった、既に完成した住宅やアパートメントの価格帯と比較すると、初期投資を大幅に抑えることが可能です。Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロ〜）も同様に、完成物件としてはより高価格帯になります。これらの近隣プロジェクトが、主に完成済みの居住用物件または建築中の集合住宅であるのに対し、本物件は「建築用地」である点が最大の特徴です。これにより、購入者は間取り、デザイン、建材などを自由に選択でき、ご自身のライフスタイルに完全に合致した住まいを実現できます。ただし、建築費用は別途必要となるため、総額では他の選択肢と比較検討する必要があります。この土地は、オリジナリティを追求し、予算内で最大限の自由度を求める購入者にとって、特に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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