Este terreno à venda em Estação, Alicante, oferece uma oportunidade de construção num ambiente urbano com acesso a diversas comodidades. Com 760 m², o lote está pronto para desenvolvimento, permitindo a criação de um projeto imobiliário personalizado. A proximidade a serviços essenciais e a uma variedade de praias e campos de golfe circundantes definem o potencial desta localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa zona urbana de Estação, Alicante, com acesso a uma rede de infraestruturas. A sua localização permite a proximidade a zonas costeiras e a serviços do dia-a-dia, situando-se a uma distância considerável do aeroporto.
Este lote destina-se a compradores que procuram construir a sua própria propriedade, adaptada às suas necessidades específicas. A área permite o desenvolvimento de uma residência unifamiliar, tirando partido do espaço disponível e da proximidade a infraestruturas urbanas e de lazer.
O terreno está pronto para construção, sem projetos imobiliários existentes. O seu estado atual permite o início imediato do planeamento e desenvolvimento de uma nova edificação, sujeita às regulamentações urbanísticas locais.
O terreno é um lote de terra não edificado, o que significa que não inclui qualquer estrutura ou habitação pré-existente. A venda não abrange projetos de construção ou licenças, sendo estas da responsabilidade do comprador.
Ref: VL159637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno em Estação, Alicante, é adequado para um comprador que pretende um projeto de construção à medida, longe da pressão de comprar uma propriedade pronta a habitar. É ideal para quem valoriza a possibilidade de desenhar e construir a sua casa de raiz, escolhendo materiais, acabamentos e distribuição espacial conforme as suas preferências. A proximidade a serviços urbanos, como um supermercado a 323 metros e uma farmácia a 495 metros, torna-o uma opção prática para o quotidiano. A distância de 1.8 km à praia sugere um estilo de vida costeiro acessível, mas não imediato, o que pode agradar a quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade ao mar. Para entusiastas de golfe, a distância a campos como o Club de Golf El Plantío (5.5 km) é um fator a considerar. Este terreno é, portanto, uma escolha para indivíduos ou famílias que planeiam uma estadia de longo prazo e desejam personalizar cada aspeto da sua futura residência, beneficiando da infraestrutura existente na região.
Sendo um terreno para construção, a qualidade de acabamento e os materiais serão inteiramente determinados pelo projeto a ser desenvolvido pelo comprador. O lote em si não possui características de acabamento, mas a sua implantação numa zona urbana sugere a disponibilidade de ligações a redes de serviços essenciais, como água, eletricidade e saneamento, que serão cruciais para a edificação. A escolha dos materiais de construção, isolamento térmico e acústico, e os acabamentos interiores e exteriores serão definidos no projeto arquitetónico. A proximidade a infraestruturas urbanas pode facilitar o acesso a fornecedores de materiais de construção e a mão de obra qualificada na região de Alicante, impactando a qualidade final da edificação. É expectável que a construção siga as normas de construção espanholas vigentes, com um foco crescente na eficiência energética, especialmente em novas construções.
O terreno, com uma área de 760 m², está disponível pelo preço de €139,000. Este valor posiciona-o num segmento de mercado que pode ser atrativo para construtores individuais ou investidores que procuram desenvolver um projeto residencial personalizado. Não há variação de preço indicada devido à natureza do produto, sendo um lote único. A disponibilidade é imediata para o desenvolvimento, dependendo das licenças de construção aplicáveis na área. A ausência de estruturas existentes implica que o custo total da propriedade dependerá dos planos de construção e das especificações escolhidas pelo comprador.
Situado em Estação, Alicante, este terreno oferece um ambiente urbano com conveniências ao alcance. A vida diária pode ser caracterizada pela facilidade de acesso a serviços como supermercados e farmácias, localizados a distâncias caminháveis. A proximidade a praias como Platja de Sant Gabriel (1.8 km) e Platja del Cocó (2.6 km) sugere um estilo de vida que combina a comodidade urbana com o acesso a lazer costeiro. O campo de golfe Club de Golf El Plantío encontra-se a 5.5 km, oferecendo opções recreativas adicionais. A localização beneficia também da presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km, indicando uma infraestrutura moderna. Este cenário é propício para quem procura desenvolver um projeto residencial que equilibre a proximidade a serviços com o potencial de acesso a atividades ao ar livre e ao litoral.
A envolvente de Estação, Alicante, onde se localiza este terreno, oferece um quotidiano marcado pela conveniência urbana e acesso a lazer. A uma curta distância a pé, encontram-se serviços essenciais como supermercados (323 m) e farmácias (495 m), facilitando as tarefas diárias. A proximidade de 2.1 km a um hospital assegura acesso a cuidados de saúde. A área costeira está acessível, com praias como Platja de Sant Gabriel a 1.8 km. Para os apreciadores de desporto, campos de golfe como o Club de Golf El Plantío (5.5 km) estão próximos. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km reflete a modernização da infraestrutura local. Este ambiente urbano, combinado com a proximidade a recursos naturais e recreativos, propicia um estilo de vida equilibrado.
Esta localização em Estação, Alicante, coloca o terreno numa zona urbana com acesso a infraestruturas e lazer. A proximidade a praias e campos de golfe, combinada com a disponibilidade de serviços essenciais, define o contexto desta área para potenciais residentes.
O terreno está localizado em Estação, Alicante, situando-se numa área urbana que serve como ponto de acesso a várias localidades e infraestruturas na província de Alicante. A proximidade à costa é um fator definidor, com praias a poucos quilómetros de distância. A sua posição permite aceder a cidades maiores e centros de atividade económica na região, embora a distância ao aeroporto de Alicante seja considerável em termos de proximidade imediata. A rede de estradas local facilita o deslocamento para outras áreas, permitindo explorar a diversidade geográfica e cultural da província de Alicante.
A localização do terreno em Estação, Alicante, oferece uma conectividade razoável a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como a Platja de Sant Gabriel, estão a aproximadamente 1.8 km, enquanto a Platja del Cocó se encontra a 2.6 km. Para os golfistas, o Club de Golf El Plantío situa-se a 5.5 km, com o Club de Golf Bonalba a 12 km e o Club de Golf Alenda a 15 km. A distância ao aeroporto é significativa, com 999 km, indicando que viagens aéreas requerem um planeamento mais extenso. No entanto, a proximidade a serviços locais, como um supermercado a 323 m e uma farmácia a 495 m, assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A acessibilidade a pé ou de bicicleta é favorecida pela natureza urbana da zona.
Estação, Alicante, beneficia do clima mediterrânico característico da região, com verões quentes e invernos amenos. A precipitação é moderada e a incidência solar é elevada durante a maior parte do ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A altitude e a topografia do terreno não são especificadas, mas a proximidade à costa (aproximadamente 1.8 km à praia mais próxima) sugere uma localização em baixa altitude. A presença de vegetação e a paisagem circundante, incluindo vistas para montanha mencionadas em análises de imagem, contribuem para um ambiente natural diversificado. O longo período de sol e as temperaturas amenas permitem a prática de atividades exteriores durante todo o ano, incluindo desportos aquáticos e golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Estação, Alicante, oferece acesso a diversas opções de lazer, com destaque para as praias. A Platja de Sant Gabriel encontra-se a 1.8 km, seguida pela Platja del Cocó a 2.6 km e a Cala El Palmeral a 2.7 km. Estas praias disponibilizam espaços para atividades de lazer e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf El Plantío está a 5.5 km, o Club de Golf Bonalba a 12 km e o Club de Golf Alenda a 15 km, oferecendo várias opções de campos com diferentes desafios. A proximidade a estas instalações, combinada com a infraestrutura urbana, permite um estilo de vida ativo e diversificado.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está localizado em Estação, Alicante, situando-se numa área urbana que serve como ponto de acesso a várias localidades e infraestruturas na província de Alicante. A proximidade à costa é um fator definidor, com praias a poucos quilómetros de distância. A sua posição permite aceder a cidades maiores e centros de atividade económica na região, embora a distância ao aeroporto de Alicante seja considerável em termos de proximidade imediata. A rede de estradas local facilita o deslocamento para outras áreas, permitindo explorar a diversidade geográfica e cultural da província de Alicante.
Comparado com projetos residenciais como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475,000), o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380,000) e o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369,000), este terreno em Estação, Alicante, representa um ponto de entrada significativamente diferente no mercado imobiliário. Enquanto os exemplos mencionados são de propriedades construídas, com preços que refletem unidades habitacionais concluídas e tipologias variadas (apartamentos e moradias), este lote de 760 m² por €139,000 foca-se no potencial de desenvolvimento. O valor aqui reside na flexibilidade de construção e na possibilidade de criar uma propriedade à medida, em vez de adquirir uma unidade existente. A localização em Estação, embora urbana e com acesso a comodidades, difere das áreas mais desenvolvidas turisticamente ou exclusivamente residenciais como as associadas a Rojales ou Cabo Roig. A distância de 999 km ao aeroporto também o distingue de outras localizações na Costa Blanca que frequentemente enfatizam a acessibilidade aérea. Este terreno é, portanto, para um segmento de mercado que prioriza a personalização e o desenvolvimento de raiz, com um investimento inicial focado no lote, em contraste com o investimento numa propriedade pronta a habitar.
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