Το ακίνητο βρίσκεται στην Estación, Αλικάντε, σε μια ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η οποία καλύπτει 128 τ.μ. σε οικόπεδο 1.445 τ.μ. Η κατοικία, χτισμένη το 1950, απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα προσαρμογής στις προσωπικές προτιμήσεις. Η θέα στη Μεσόγειο και τον Peñón de Ifach είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της, συνδυάζοντας ηρεμία με την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Estación, Αλικάντε, τοποθετεί το ακίνητο κοντά σε παράκτιες περιοχές, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή επιτυγχάνεται μέσω του οδικού δικτύου, ενώ οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή το ποδήλατο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα ανακαίνισης, επιθυμώντας να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες. Η ύπαρξη μεγάλου οικοπέδου και η δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού χώρου καλύπτουν την ανάγκη για εξατομίκευση και ιδιωτικότητα.
Η εν λόγω κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, αν και χρονολογείται από το 1950 και απαιτεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Η δομή της επιτρέπει την ανανέωση και προσαρμογή της, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την υπάρχουσα αρχιτεκτονική με σύγχρονες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, το οποίο ενδέχεται να μην επαρκεί για μεγαλύτερες οικογένειες ή για περιπτώσεις συχνών επισκεπτών. Επιπλέον, η κατάσταση 'προς ανακαίνιση' απαιτεί σημαντική επένδυση χρόνου και πόρων για να φτάσει το σπίτι στα επιθυμητά πρότυπα διαβίωσης.
Ref: VL685018
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα έργο ανακαίνισης, διατηρώντας την υπάρχουσα δομή και προσαρμόζοντάς την στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη διαδικασία μεταμόρφωσης ενός παλαιότερου ακινήτου σε ένα σπίτι που αντανακλά το σύγχρονο lifestyle τους, προσφέροντας παράλληλα ιδιωτικότητα και χώρο. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Επίσης, για επενδυτές που βλέπουν την αξία στην αναβάθμιση ενός ακινήτου με θέα στη θάλασσα και δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης.
Η κατοικία, χτισμένη το 1950, παρουσιάζει μια αρχιτεκτονική που χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Οι αρχικές κατασκευές και υλικά δεν αντικατοπτρίζουν τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και ποιότητας. Ωστόσο, η δομή της, με δύο ορόφους, εσωτερική αυλή και βεράντα, παρέχει μια σταθερή βάση για την ανανέωση. Η εκτεταμένη ανακαίνιση θα επιτρέψει την επιλογή νέων, υψηλής ποιότητας υλικών για δάπεδα, τοίχους, κουζίνες και μπάνια, καθώς και την αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Θα είναι δυνατή η εγκατάσταση σύγχρονων συστημάτων μόνωσης και κλιματισμού, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την άνεση διαβίωσης, ενώ η ενσωμάτωση της ηλιακής ενέργειας θα μπορούσε να αποτελέσει περαιτέρω αναβάθμιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Estación, Αλικάντε, είναι €372.500. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'προς ανακαίνιση' και το μέγεθος του οικοπέδου. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε μία μονάδα. Οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να συνυπολογίσουν το επιπλέον κόστος για τις εργασίες ανακαίνισης, οι οποίες θα προσαρμόσουν την αξία του ακινήτου στις σύγχρονες προδιαγραφές και τις προσωπικές προτιμήσεις.
Η Estación, Αλικάντε, προσφέρει ένα ημερήσιο ρυθμό ζωής που ισορροπεί την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η γειτνίαση με παραλίες όπως η Platja de Sant Gabriel (1.8 χλμ) και η Platja del Cocó (2.6 χλμ) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων, καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 323 μέτρων, ενώ η φαρμακευτική περίθαλψη είναι διαθέσιμη σε 495 μέτρα. Το ευρύχωρο οικόπεδο (1.445 τ.μ.) παρέχει ιδιωτικότητα και χώρο για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου, ενώ η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για πολλές από τις καθημερινές ανάγκες μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Η καθημερινότητα στην Estación, Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές παροχές. Η απόσταση 323 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 495 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες υγείας καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το κοντινό νοσοκομείο (2.1 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή ενθαρρύνει τη δραστήρια ζωή, με πολλές ανέσεις να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο, όπως η EV-laadpaal σε απόσταση 1.1 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Platja de Sant Gabriel (1.8 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Estación, Αλικάντε, τοποθετείται κοντά στην ακτογραμμή, σε μια αστική περιοχή με ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η οπτικοποίηση στο χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες, ενώ η παρουσία κοντινών γηπέδων γκολφ υπογραμμίζει τις αθλητικές δυνατότητες της περιοχής.
Η Estación, Αλικάντε, βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην πόλη της Αλικάντε, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα της αστικής εγγύτητας χωρίς να στερείται ηρεμίας. Η απόσταση από το κέντρο της Αλικάντε επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Παράλληλα, η γειτνίασή της με παράκτιες περιοχές ενισχύει την ελκυστικότητά της για όσους αναζητούν τη μεσογειακή ζωή. Η περιοχή λειτουργεί ως ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας Αλικάντε, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης με έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η πρόσβαση στην Estación, Αλικάντε, είναι λειτουργική, αν και ο αερολιμενικός κόμβος απέχει σημαντικά (999 χλμ). Οι κοντινές παραλίες, όπως η Platja de Sant Gabriel (1.8 χλμ) και η Platja del Cocó (2.6 χλμ), είναι προσβάσιμες εντός λίγων λεπτών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης ένα πλεονέκτημα, με το Club de Golf El Plantío να βρίσκεται σε απόσταση 5.5 χλμ, το Club de Golf Bonalba στα 12 χλμ και το Club de Golf Alenda στα 15 χλμ. Οι βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (323 μ), φαρμακείο (495 μ) και νοσοκομείο (2.1 χλμ), είναι σε απόσταση αναπνοής, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η περιοχή της Estación, Αλικάντε, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η θέση κοντά στην ακτή επηρεάζει την τοπική μετεωρολογία, προσφέροντας συχνά ευχάριστες θερμοκρασίες. Η μέση ετήσια ηλιοφάνεια στην ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε είναι υψηλή, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο, που συνήθως διαρκεί από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο, επωφελείται από τις υψηλές θερμοκρασίες της θάλασσας. Το οικόπεδο, αν και μεγάλο, δεν αναφέρεται σε κλίσεις ή υψομετρικές διαφορές που θα μπορούσαν να επηρεάσουν σημαντικά τη χρήση του.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Platja de Sant Gabriel να βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά, ακολουθούμενη από την Platja del Cocó (2.6 χλμ) και την Cala El Palmeral (2.7 χλμ). Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρεται η πιστοποίηση Blue Flag, προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Club de Golf El Plantío (5.5 χλμ), το Club de Golf Bonalba (12 χλμ) και το Club de Golf Alenda (15 χλμ). Η ύπαρξη αυτών των εγκαταστάσεων καλύπτει την ανάγκη για αθλητικές δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Estación, Αλικάντε, βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην πόλη της Αλικάντε, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα της αστικής εγγύτητας χωρίς να στερείται ηρεμίας. Η απόσταση από το κέντρο της Αλικάντε επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Παράλληλα, η γειτνίασή της με παράκτιες περιοχές ενισχύει την ελκυστικότητά της για όσους αναζητούν τη μεσογειακή ζωή. Η περιοχή λειτουργεί ως ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας Αλικάντε, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης με έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, η συγκεκριμένη βίλα στην Estación, Αλικάντε, ξεχωρίζει λόγω του μεγάλου οικοπέδου και της θέσης της που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική εγγύτητα. Ενώ έργα όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000) και το 'RESIDENTIAL VIVALIFE' στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό: αυτό που αναζητά ένα έργο μεταμόρφωσης. Η τιμή της (€372.500) είναι ανταγωνιστική σε σχέση με το 'NUEVA DAYA VILLA' (από €380.000), αλλά η κατάσταση 'προς ανακαίνιση' απαιτεί επιπλέον προϋπολογισμό. Η μοναδικότητα του ακινήτου έγκειται στην ευκαιρία δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε μια περιοχή με καλές συνδέσεις και φυσική ομορφιά, κάτι που δεν προσφέρεται πάντα από τα τυπικά, έτοιμα προς παράδοση, προγράμματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
