פרויקט זה, הממוקם באסטסיון, אליקנטה, מציע וילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-128 מ"ר של שטח מגורים. הנכס, שנבנה בשנת 1950, דורש שיפוץ מלא ומציע פוטנציאל להתאמה אישית. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, תוך שהוא נהנה מקרבה יחסית לחוף הים. המחיר ההתחלתי עומד על 372,500 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אסטסיון, אליקנטה, המאופיין בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הוא מציע קרבה יחסית לחוף הים, אך מרוחק יותר ממרכזי התיירות הגדולים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית הדורש שיפוץ מקיף, עם רצון להתאמה אישית מלאה. הוא מתאים למי שמעוניין בסביבה עירונית עם שירותים נגישים, ומוכן להשקיע בשיפוץ בית קיים.
הנכס הינו מבנה קיים משנת 1950, הדורש שיפוץ מקיף. הוא אינו פרויקט חדש, ולכן אין מידע על שלב בנייה או תכנון עתידי הקשור לבנייה חדשה.
הפרויקט אינו מציע גימור חדש או מודרני, אלא מבנה קיים הדורש שיפוץ מלא. הוא אינו ממוקם בליבת אזור תיירותי יוקרתי, ובעל חדר שינה אחד בלבד, מה שעשוי להגביל משפחות גדולות.
Ref: VL685018
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשקיעים או לרוכשים פרטיים בעלי חזון, המעוניינים ליצור בית בהתאמה אישית מלאה באזור עירוני נגיש. הוא מתאים למי שמחפש פרויקט שיפוץ, ויש לו את הזמן והמשאבים להשקיע בשיפוץ בית משנת 1950. האפשרות ליהנות מנוף לים ולרגל דה איפקס, יחד עם קרבה לשירותים, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמחפשים שילוב של איכות חיים ופוטנציאל נדל"ני. בנוסף, הנכס יכול להתאים למי שמעריך את השקט היחסי של האזור, תוך שהוא נהנה מגישה נוחה לעיר ולחופים.
הבית, שנבנה בשנת 1950, דורש כעת שיפוץ מלא. התיאור המקורי מציין כי העיצוב הנוכחי כולל ארבעה חדרי שינה, חדר אמבטיה, שירותי אורחים, סלון-פינת אוכל, מטבח נפרד, פטיו פנימי ומרפסת. למרות שהריהוט הוא מלא, יש להניח שיהיה צורך בהחלפה או שדרוג משמעותי כחלק מהשיפוץ. חיבורי מים וחשמל קיימים באתר, מה שמקל על עבודות השיפוץ. פוטנציאל ההתאמה האישית גבוה, אך איכות הגימור הסופית תלויה באופן מלא בבחירות ובביצוע של תהליך השיפוץ.
הוילה הנפרדת מוצעת במחיר התחלתי של 372,500 אירו. המחיר משקף את מצבו הנוכחי של הנכס, הדורש שיפוץ מלא, ואת גודלו (128 מ"ר בנוי על מגרש של 1445 מ"ר). למרות שהמחיר עבור בית נפרד יכול להיראות אטרקטיבי, יש לקחת בחשבון את עלויות השיפוץ הנדרשות. זמינות הנכס מוגדרת כ'מוכן', כלומר הוא זמין לרכישה באופן מיידי, בכפוף להשלמת תהליך הרכישה.
אסטסיון, המיקום של נכס זה, מציע סביבה עירונית שבה רוב השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הדבר תורם לאורח חיים פרקטי ונגיש, כאשר סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים נוספים נמצאים בקרבת מקום. למרות האופי העירוני, הקרבה לים (כ-1.8 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לחופים כמו פלאטיה דה סנט גבריאל. נוכחות של חיבורי מים וחשמל באתר מקלה על תהליך השיפוץ המתוכנן. למרות שהנכס דורש שיפוץ, הוא ממוקם במיקום המאפשר ליהנות מהשילוב של חיי עיר וקרבה לחוף, תוך פוטנציאל להתאמה אישית של הבית.
המיקום באסטסיון, אליקנטה, מציע סביבה עירונית עם נגישות גבוהה לשירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 323 מטרים, בית מרקחת ב-495 מטרים, ובית חולים במרחק 2.1 ק"מ. בנוסף, ישנו עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.1 ק"מ. קרבה זו לשירותים מעידה על נוחות יומיומית גבוהה. התנועה באזור נוחה, כאשר חלק גדול מהצרכים היומיומיים ניתנים להשגה ברגל או באופניים. המרחק לחוף הים, כ-1.8 ק"מ, מאפשר ליהנות מהים בקלות יחסית. האזור מציע שילוב של חיי עיר ושקט יחסי, אידיאלי למי שמחפש נוחות ללא היותו בליבת אזור תיירותי רועש.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס באזור אסטסיון, אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, כמו גם את המרחק לנוחיות עירוניות וחלק ממתקני הפנאי המוזכרים.
אסטסיון ממוקמת באזור אליקנטה, כחלק מהחוף המרכזי של מחוז אליקנטה. היא ממוקמת בקרבת חוף הים, ומשמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר ערים ועיירות סמוכות. הקרבה למרכז העירוני של אליקנטה (שאינו מצוין במפורש אך סביר שהוא נגיש) וכן לעיירות חוף אחרות, ממצבת אותה כמיקום שמשלב נוחות עירונית עם גישה לים ולפנאי.
הנכס ממוקם במיקום המקנה גישה נוחה למספר חופים, כשהקרוב ביותר, Platja de Sant Gabriel, נמצא במרחק 1.8 ק"מ. חופים נוספים כמו Platja del Cocó ו-Cala El Palmeral נגישים אף הם במרחקים דומים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío (5.5 ק"מ), Club de Golf Bonalba (12 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (15 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה סביר. המרחק לערים גדולות או לשדה התעופה אינו מצוין באופן מדויק (רק 999 ק"מ לשדה התעופה, שסביר להניח שמדובר בנתון שגוי או לא רלוונטי), אך המיקום העירוני מרמז על גישה טובה לתחבורה ציבורית או כבישים ראשיים.
אזור אליקנטה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. השמש זורחת בממוצע כ-300 ימים בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת מחודש יוני עד אוקטובר, עם טמפרטורות מים נעימות. גובה הנכס אינו מצוין, אך המיקום בקרבת החוף מרמז על גובה נמוך יחסית. פני השטח אינם מוגדרים, אך הקרבה לחופים מעידה על מישוריות יחסית באזור זה. האקלים הנוח והשמש השופעת הם גורמים משמעותיים לאיכות החיים באזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון משמעותי למיקום זה. Platja de Sant Gabriel (1.8 ק"מ), Platja del Cocó (2.6 ק"מ) ו-Cala El Palmeral (2.7 ק"מ) מציעים אפשרויות בילוי ונופש על שפת הים. חופים אלו עשויים להיות בעלי דגל כחול, המעיד על איכות גבוהה של מים ושירותים. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף (Club de Golf El Plantío, Club de Golf Bonalba, Club de Golf Alenda) מספקת אפשרויות פנאי נוספות לחובבי הספורט. המרכז העירוני הסמוך מבטיח גישה למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה ומתקני ספורט נוספים.
מקור: OpenStreetMap
אסטסיון ממוקמת באזור אליקנטה, כחלק מהחוף המרכזי של מחוז אליקנטה. היא ממוקמת בקרבת חוף הים, ומשמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר ערים ועיירות סמוכות. הקרבה למרכז העירוני של אליקנטה (שאינו מצוין במפורש אך סביר שהוא נגיש) וכן לעיירות חוף אחרות, ממצבת אותה כמיקום שמשלב נוחות עירונית עם גישה לים ולפנאי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) או 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה זו באסטסיון מציעה מחיר התחלתי נמוך יותר. עם זאת, יש לזכור שהיא דורשת שיפוץ מקיף, מה שיכול להעלות את העלות הכוללת. 'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלומה דה קאבו רויג, המוצעת במחיר דומה (החל מ-369,000 אירו), היא ככל הנראה פרויקט חדש יותר או משופץ. מיקום הנכס באסטסיון, אזור עירוני יותר בהשוואה לדאיה נואבה או רוחלס, מציע נגישות שונה לשירותים ולחוף הים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע גימור מודרני ופחות צורך בהשקעה ראשונית, בית זה מציע גמישות רבה בהתאמה אישית ופוטנציאל לבניית נכס ייחודי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
