立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、静かなエリアにありながら、カルペの中心部までわずかな距離という利便性の高い立地にあります。都市環境でありながら、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。海や象徴的な景観への近さは、この地域の魅力的なライフスタイルを形成する上で重要な要素となります。
4つの寝室と1つの浴室、そして広々とした敷地を持つこの物件は、家族での居住や、趣味や仕事のためのスペースを必要とする個人に適しています。海とイファックのペニョンの眺望は、リラックスした雰囲気を提供し、居住空間に特別な価値を加えています。改修の可能性は、個々のニーズに合わせたカスタマイズを可能にします。
この物件は1950年に建築された既存の建物であり、大規模な改修が必要です。現時点では新築ではなく、購入後に改修計画を進める必要があります。敷地には水道と電気が接続済みであり、改修プロジェクトの開始を支援するインフラが整っています。完了時期は個々の改修計画に依存します。
この物件は、建物の構造や内装に関して、全面的な改修が必要となります。最新の建築基準や省エネ基準を満たすためには、追加の投資と設計が必要になる可能性があります。また、敷地は一部フェンスで囲まれていますが、完全なプライバシーを確保するためには追加の対策が必要となる場合があります。
Ref: VL685018
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、歴史ある建物を自身の好みに合わせて改修し、理想の住まいを創り上げたいと考える個人または家族に適しています。静かな環境を好みながらも、都市の利便性や海岸へのアクセスを重視するライフスタイルを持つ人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。また、広大な敷地と眺望は、ガーデニングやアウトドア活動を楽しみたい方、あるいは、将来的に投資目的で物件を価値向上させたいと考えている方にも魅力的です。1950年築という背景は、改修を通じて、現代的な快適さと歴史的な魅力を融合させたユニークな住空間を実現するための素材となります。
この物件は1950年に建築されており、現在、全面的な改修が必要です。そのため、現在の仕上げや素材に関する具体的な情報は、改修前の状態に基づいています。当初の建築様式は、2階建ての構造、内部パティオ、そしてポーチといった特徴を持っています。購入者は、最新の建築基準と個々の好みに合わせて、キッチン、バスルーム、床材、断熱材、窓、そして内装デザインなどを全面的に刷新する機会を得られます。水道と電力の接続は完了しており、改修プロジェクトの基盤となります。最終的な仕上げの品質は、購入者が選択する改修計画と予算に大きく依存します。
この独立型ヴィラの価格は、€372,500からとなっています。物件は現在、購入可能な状態（Gereed）ですが、居住するためには全面的な改修が必要です。4つの寝室と1つの浴室、128平方メートルの居住スペース、そして1,445平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、その価格設定において、立地、眺望、そして改修によるポテンシャルを考慮したものです。近隣の類似物件と比較して、この物件は、広範な改修の可能性を秘めた、ユニークな機会を提供します。
Estación地区に位置するこの物件は、静かな環境と都市機能へのアクセスの良さを両立させています。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局、そして近隣の病院への容易なアクセスによって支えられます。1.8km先にはプラトハ・デ・サント・ガブリエルがあり、海岸への散歩やリラックスした時間を過ごすことができます。ゴルフ愛好家には、5.5km先のクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオをはじめ、複数のゴルフコースへのアクセスも可能です。EV充電ステーションも1.1km先にあり、持続可能な移動手段をサポートします。この地域は、日常生活の利便性と、自然やレクリエーションへのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた環境を提供します。
Estación地区は、静かな居住環境と日常生活に必要な施設へのアクセスの良さを兼ね備えています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（323m）や薬局（495m）があり、日常の買い物に便利です。近隣には病院（2.1km）も位置しており、安心感があります。海岸へのアクセスも良好で、プラトハ・デ・サント・ガブリエルまでは1.8km、プラトハ・デル・ココまでは2.6kmです。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、海辺の散歩を楽しんだりするのに適しています。また、5.5km先にはクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。EV充電ステーション（1.1km）も利用可能であり、環境に配慮したライフスタイルをサポートします。
この地図は、Estación地区における物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして都市部への近さが視覚化されており、物件周辺の環境と利便性を理解するのに役立ちます。日常生活に必要な施設やレクリエーション施設への距離感も把握できます。
Estación地区は、コスタ・ブランカ沿岸に位置し、周辺の主要都市へのアクセスが良い地域です。アリカンテ市へは、地理的には比較的近く、文化的なイベントやショッピング、エンターテイメントへのアクセスを提供します。この地域は、海沿いのリゾート地としての魅力と、内陸部へのアクセスの良さを兼ね備えています。周辺には、観光地として有名な町が点在しており、多様なレジャーや文化体験が可能です。この立地は、静かな生活環境と、より活気のある都市部への容易なアクセスとのバランスを求める人々にとって魅力的です。
この物件は、Estación地区に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが比較的容易です。スーパーマーケット（323m）、薬局（495m）、病院（2.1km）が徒歩圏内または短距離にあります。海岸へも近く、プラトハ・デ・サント・ガブリエルまで1.8km、プラトハ・デル・ココまで2.6kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（5.5km）をはじめ、複数のゴルフコースが近隣にあります。空港への距離は999kmとされていますが、これは地理的な概算であり、実際の移動時間は交通手段によって大きく異なります。EV充電ステーションは1.1km先にあります。
Estación地区は、年間を通じて温暖な地中海性気候の影響を受けます。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が比較的多いのが特徴です。この地域は、年間約2,800〜3,000時間の日照時間に恵まれており、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できる機会が多く提供されます。海に近い立地は、年間を通じて比較的穏やかな気温をもたらし、極端な寒さを和らげます。標高は低く、傾斜も緩やかなため、快適な居住環境が期待できます。この気候は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数のビーチが点在しており、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いプラトハ・デ・サント・ガブリエルまでは1.8km、プラトハ・デル・ココまでは2.6km、カラ・エル・パルメラルまでは2.7kmです。これらのビーチは、海水浴、日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。また、5.5km先にはクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオがあり、12km先にはクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ、15km先にはクラブ・デ・ゴルフ・アレンダといった、さらに多くのゴルフコースへのアクセスも可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実したレジャーオプションを提供します。
出典: OpenStreetMap
Estación地区は、コスタ・ブランカ沿岸に位置し、周辺の主要都市へのアクセスが良い地域です。アリカンテ市へは、地理的には比較的近く、文化的なイベントやショッピング、エンターテイメントへのアクセスを提供します。この地域は、海沿いのリゾート地としての魅力と、内陸部へのアクセスの良さを兼ね備えています。周辺には、観光地として有名な町が点在しており、多様なレジャーや文化体験が可能です。この立地は、静かな生活環境と、より活気のある都市部への容易なアクセスとのバランスを求める人々にとって魅力的です。
コスタ・ブランカ地域では、多様な価格帯と特性を持つ不動産が提供されています。例えば、RojalesのOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）は、アパートメントタイプで、より現代的な施設を備えている可能性があります。Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（€380,000〜）は、ヴィラタイプでありながら、このEstación地区の物件よりも若干高価です。Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000〜）は、即入居可能な新築物件として、Estación地区の物件よりも安価ですが、築年数や敷地の広さ、そして改修の必要性といった点で異なります。Estación地区の物件は、€372,500という価格設定でありながら、広大な敷地と、全面改修を通じて自身の理想を追求できるポテンシャルを持っています。これは、新築や改修済みの物件とは異なる、独自の価値提案となります。周辺地域では、現代的なアパートメントから、すぐに住めるヴィラ、そしてEstación地区のように、購入者が自身のビジョンを実現できるポテンシャルの高い物件まで、幅広い選択肢が存在します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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