A propriedade, localizada em Estação, Alicante, apresenta uma moradia isolada de 128 m², construída em 1950 e necessitando de renovação completa. Situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, esta residência oferece 4 quartos e 1 casa de banho, com potencial para adaptação às necessidades do comprador. A proximidade a praias e campos de golfe, juntamente com vistas para o mar e para o icónico Peñón de Ifach, definem o seu atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Estação, Alicante, a moradia goza de uma localização urbana conveniente, com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a importantes vias de comunicação e a uma distância razoável de aeroportos internacionais complementa a sua acessibilidade, embora a distância a alguns destes possa ser significativa.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um projeto de renovação num ambiente estabelecido, com potencial para criar uma residência personalizada. As quatro divisões oferecem flexibilidade para acomodar famílias ou necessidades de espaço, enquanto a localização urbana satisfaz aqueles que valorizam o acesso a serviços a pé.
A construção data de 1950, pelo que esta propriedade representa uma oportunidade de renovação, em vez de um novo desenvolvimento. O imóvel está pronto para ocupação após a conclusão dos trabalhos de renovação, permitindo aos futuros proprietários personalizar o espaço de acordo com as suas preferências e requisitos.
O imóvel requer uma renovação completa, o que implica um investimento de tempo e recursos adicionais. Atualmente, dispõe apenas de uma casa de banho, podendo ser necessário expandir ou reconfigurar as instalações sanitárias. A infraestrutura existente pode necessitar de atualizações para cumprir normas modernas.
Ref: VL685018
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser uma consideração para compradores que procuram um projeto de renovação com potencial para criar uma casa à medida. O preço de €372.500, combinado com a necessidade de renovação, sugere que é adequada para aqueles com um orçamento que inclui custos de modernização. A localização em Estação, Alicante, com comodidades a pé e proximidade a praias e campos de golfe, apela a indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência urbana e o estilo de vida mediterrânico. Aqueles que apreciam a ideia de transformar uma propriedade existente, com potencial para vistas para o mar e para o Peñón de Ifach, encontrarão esta oportunidade atraente. É menos adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras ou para aqueles que preferem um ambiente rural isolado.
A propriedade, datando de 1950, está em estado de necessidade de renovação completa, o que implica que a qualidade atual dos acabamentos não é representativa de novas construções. Os acabamentos existentes incluirão, provavelmente, elementos originais que refletem as práticas de construção da época. Ao renovar, os futuros proprietários terão a oportunidade de selecionar todos os materiais e acabamentos, desde pavimentos e revestimentos de paredes a acessórios de cozinha e casa de banho. É provável que o novo proprietário pretenda atualizar toda a infraestrutura, incluindo sistemas elétricos e de canalização. A área útil de 128 m², distribuída por dois pisos, com quatro quartos e uma casa de banho, oferece uma tela em branco para a criação de um espaço moderno e funcional. O terreno de 1.445 m² permite potencial para melhorias exteriores, como a criação de jardins ou áreas de lazer.
O preço de venda inicial é de €372.500 para esta moradia isolada com 4 quartos e 128 m² de área útil. A propriedade está atualmente pronta para ser ocupada, mas requer uma renovação completa, o que representa um custo adicional a considerar para o comprador. O terreno associado mede 1.445 m², oferecendo espaço exterior considerável. Não há informações sobre a disponibilidade de outras unidades ou configurações dentro deste projeto, pois é uma propriedade individual. O preço reflete a localização, o tamanho do terreno e o potencial após renovação.
A moradia está localizada em Estação, Alicante, uma área urbana que oferece um ritmo de vida caracterizado pela conveniência e acesso a serviços. O dia-a-dia envolverá provavelmente uma mistura de vida residencial tranquila com a facilidade de ter supermercados, farmácias e o hospital a poucos minutos de distância. A proximidade a praias como a Platja de Sant Gabriel (1.8 km) e a Platja del Cocó (2.6 km) sugere oportunidades para recreação costeira. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf El Plantío (5.5 km) estão acessíveis. A propriedade em si, embora necessite de renovação, possui um terreno de 1.445 m² com potencial para paisagismo ou expansão, juntamente com vistas para o Mediterrâneo e o Peñón de Ifach.
Viver em Estação, Alicante, oferece um estilo de vida urbano com acesso conveniente a uma variedade de serviços. A uma distância de 323 metros encontra-se um supermercado, enquanto uma farmácia está a 495 metros. O hospital local fica a 2.1 km, garantindo acesso a cuidados de saúde. A proximidade a praias como a Platja de Sant Gabriel (1.8 km) e a Platja del Cocó (2.6 km) proporciona oportunidades para atividades de lazer e desportos aquáticos. Para os golfistas, o Club de Golf El Plantío está a 5.5 km de distância. O imóvel, com 128 m² de área útil e um terreno de 1.445 m², está posicionado numa área que equilibra a tranquilidade com a acessibilidade. A presença de ligações de água e eletricidade no local facilita o processo de renovação.
A localização em Estação, Alicante, coloca esta propriedade numa área urbana com acesso conveniente a serviços. As proximidades a praias e campos de golfe sublinham o apelo recreativo da região, enquanto a estrutura da propriedade sugere potencial para desenvolvimento personalizado.
Situada em Estação, Alicante, esta propriedade está posicionada dentro de uma região dinâmica na costa mediterrânica espanhola. A sua localização urbana oferece acesso a comodidades, ao mesmo tempo que mantém a proximidade a atrações costeiras e campos de golfe. Em comparação com áreas mais turísticas, Estação pode oferecer um ambiente mais autêntico, com acesso a serviços locais. A distância ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 999 km) é um fator a considerar para viagens internacionais, destacando uma localização que prioriza a vida local sobre a proximidade imediata a hubs de transporte globais.
A propriedade está situada em Estação, Alicante, a 1.8 km da Platja de Sant Gabriel e a 2.6 km da Platja del Cocó, tornando as praias facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf El Plantío fica a 5.5 km, o Club de Golf Bonalba a 12 km e o Club de Golf Alenda a 15 km. A distância ao aeroporto de Alicante (ALC) é considerável, com uma estimativa de 999 km, o que sugere que voos internacionais podem exigir planeamento adicional. A proximidade a um supermercado (323 m), farmácia (495 m) e hospital (2.1 km) assegura que as comodidades essenciais estão a uma curta distância, promovendo um estilo de vida prático e conveniente.
A localização em Estação, Alicante, beneficia do clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. Embora dados específicos de horas de sol e temperatura para Estação não sejam fornecidos, a região de Alicante é conhecida por mais de 300 dias de sol por ano, com temperaturas médias de verão que rondam os 30°C e temperaturas de inverno raramente descendo abaixo dos 10°C. A área está localizada perto da costa, o que geralmente significa temperaturas mais moderadas, sem os extremos de calor ou frio encontrados em altitudes mais elevadas. A proximidade ao mar também contribui para um ambiente agradável. O terreno de 1.445 m² oferece espaço para jardinagem ou áreas exteriores, permitindo aos residentes desfrutar do clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Platja de Sant Gabriel (1.8 km) e a Platja del Cocó (2.6 km) oferece amplas oportunidades para atividades à beira-mar. Estas praias são adequadas para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. A região também é um destino para golfistas, com vários campos a uma distância acessível: Club de Golf El Plantío (5.5 km), Club de Golf Bonalba (12 km) e Club de Golf Alenda (15 km). Estes campos oferecem diferentes desafios e paisagens para jogadores de todos os níveis. A disponibilidade de uma estação de carregamento de veículos elétricos a 1.1 km sugere um ambiente com infraestruturas modernas. A propriedade em si, com o seu amplo terreno, pode ser adaptada para recreação privada.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Estação, Alicante, esta propriedade está posicionada dentro de uma região dinâmica na costa mediterrânica espanhola. A sua localização urbana oferece acesso a comodidades, ao mesmo tempo que mantém a proximidade a atrações costeiras e campos de golfe. Em comparação com áreas mais turísticas, Estação pode oferecer um ambiente mais autêntico, com acesso a serviços locais. A distância ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 999 km) é um fator a considerar para viagens internacionais, destacando uma localização que prioriza a vida local sobre a proximidade imediata a hubs de transporte globais.
Comparada com outras ofertas na Costa Blanca, como o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou o Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia em Estação, com um preço inicial de €372.500, apresenta-se como uma opção potencialmente mais acessível para quem procura uma propriedade individual com um terreno substancial. No entanto, é crucial notar a necessidade de renovação completa, um fator que pode aumentar significativamente o custo total de aquisição e reabilitação. O Residential Vivalife - Key Ready! em Lomas de Cabo Roig, com um preço a partir de €369.000, oferece uma alternativa pronta a habitar, o que pode ser mais atraente para compradores que procuram evitar os desafios de uma renovação extensiva. A localização em Estação distingue-se pela sua natureza urbana e proximidade a comodidades locais, contrastando com áreas talvez mais focadas no turismo de resort ou em urbanizações residenciais específicas.
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