Tento rodinný dom sa nachádza v meste Estación, v provincii Alicante. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 128 m² na pozemku s rozlohou 1 445 m² predstavuje príležitosť na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa individuálnych potrieb. Dom bol postavený v roku 1950 a ponúka výhľad na Stredozemné more a pohorie Peñón de Ifach. Vďaka svojej polohe kombinuje pokoj vidieka s dostupnosťou mestských služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti, len pár minút od centra mesta Calpe. Okolité prostredie je charakterizované nízkou zástavbou a blízkosťou prírody, pričom mestské centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou je ľahko dostupné. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi súkromím a mestským komfortom.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Ponúka dostatok priestoru na pozemku na úpravu exteriéru a samotná budova umožňuje prispôsobenie interiéru. Je určený pre tých, ktorí ocenia vidiecky charakter s ľahkým prístupom k moru a mestským službám.
Ide o existujúcu stavbu z roku 1950, ktorá vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Projekt nie je novostavbou, ale príležitosťou na obnovu a modernizáciu existujúcej nehnuteľnosti. Všetky pripojenia na vodu a elektrinu sú už na pozemku, čo uľahčuje rekonštrukčné práce.
Tento dom je staršia stavba, ktorá vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu a modernizáciu. Aktuálne má len jednu kúpeľňu, čo môže byť pre väčšie rodiny obmedzujúce. Ponúka obmedzený počet spální v porovnaní s modernými štandardmi a neposkytuje výhody novej výstavby, ako sú najnovšie energetické certifikácie alebo moderné technické vybavenie.
Ref: VL685018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s charakterom a históriou, kde si môžu vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Ideálne pre investora alebo rodinu, ktorá má víziu a rozpočet na kompletnú rekonštrukciu staršej nehnuteľnosti. Ak túžite po bývaní s výhľadom na more a Peñón de Ifach, v pokojnom prostredí s dostatkom priestoru na pozemku, ale zároveň chcete mať blízko k mestským službám, táto nehnuteľnosť by mohla byť pre vás. Kupujúci by mali mať na pamäti potrebu investície do renovácie a času potrebného na jej realizáciu, čo z nej robí vhodnú voľbu pre trpezlivých a vizionárskych kupujúcich.
Dom z roku 1950 vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, preto aktuálna kvalita a úroveň dokončenia zodpovedajú pôvodnému stavu. Podľa poskytnutých informácií sú k dispozícii prípojky na vodu a elektrinu, čo je základ pre akékoľvek rekonštrukčné práce. Interiér momentálne zahŕňa štyri spálne, jednu kúpeľňu, hosťovskú toaletu, obývaciu jedáleň, samostatnú kuchyňu, vnútorné nádvorie a krytú terasu. Po rekonštrukcii bude možné zvoliť si nové materiály a dokončovacie práce podľa moderných štandardov a osobných preferencií. Obzvlášť atraktívnym prvkom je potenciál pre vytvorenie priestrannejšej kúpeľne a modernizáciu kuchyne. Pohľad na more a Peñón de Ifach z pozemku dodáva nehnuteľnosti pridanú hodnotu.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 372 500 €. Tento dom je momentálne vo fáze "Gereed" (dokončená stavba), avšak je určený na kompletnú rekonštrukciu. K dispozícii je štyri spálne a jedna kúpeľňa, s obytnou plochou 128 m² na pozemku s rozlohou 1 445 m². Vzhľadom na potrebu rozsiahlej renovácie je cena odrazom tohto stavu a potenciálu pre úpravy. V oblasti sú dostupné aj iné projekty, napríklad rezidenčný projekt VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig s cenou od 369 000 €.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Estación, ktorá je charakteristická pokojným prostredím a zároveň dobrou dostupnosťou k mestským službám. Vďaka svojej polohe v blízkosti Calpe umožňuje kombináciu bývania v tichšej oblasti s ľahkým prístupom k plážam a rekreačným aktivitám. Vzdialenosť len 323 metrov od supermarketu a 495 metrov od lekárne naznačuje vysokú mieru pohodlia pri každodenných nákupoch a potrebách. Možnosť chôdze alebo cyklistiky k mnohým zariadeniam podporuje aktívny životný štýl. Hoci samotný dom z roku 1950 vyžaduje renováciu, veľký pozemok s rozlohou 1445 m² poskytuje potenciál pre vytvorenie súkromnej oázy s potenciálom na záhradu alebo relaxačnú zónu.
Bývanie v Estación znamená žiť v prostredí, ktoré kombinuje pokoj vidieckej lokality s výhodami blízkosti mestských centier. Vzdialenosť 323 metrov k supermarketu a 495 metrov k lekárni znamená, že základné potreby sú na dosah ruky. Blízkosť Calpe, ako aj ďalších miest ako Benidorm alebo Alicante, poskytuje široké možnosti kultúrneho vyžitia, nákupov a gastronomických zážitkov. Mobilita v oblasti je podporovaná možnosťou pešej chôdze alebo cyklistiky k mnohým zariadeniam, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu. Napriek tomu, že letisko je vo väčšej vzdialenosti, dobrá infraštruktúra umožňuje pohodlné cestovanie.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v lokalite Estación, Alicante, v rámci širšieho regiónu Costa Blanca. Zobrazuje vzdialenosti k blízkym plážam, golfovým ihriskám a mestským službám. Umožňuje vizualizáciu polohy v kontexte pobrežia a vnútrozemia.
Estación sa nachádza v provincii Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je situovaná v blízkosti mesta Calpe, známeho svojim ikonickým útesom Peñón de Ifach. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k ďalším významným mestám ako Benidorm, ktorý je centrom zábavy a turizmu, a Alicante, hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a historickým centrom. Región je charakteristický svojimi plážami, rozmanitou krajinou a príjemným stredomorským podnebím, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre bývanie aj dovolenku.
Lokalita Estación poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám. Pláže ako Platja de Sant Gabriel sú vzdialené len 1.8 km, Platja del Cocó 2.6 km a Cala El Palmeral 2.7 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V pešej vzdialenosti sú supermarkety (323 m) a lekárne (495 m). Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové kluby: Club de Golf El Plantío (5.5 km), Club de Golf Bonalba (12 km) a Club de Golf Alenda (15 km). Najbližšia EV-nabíjacia stanica je vzdialená 1.1 km. Letisko je síce vo väčšej vzdialenosti (999 km v priamke), ale hlavné cesty a diaľničné spojenia zabezpečujú prístup k medzinárodným letiskám v Alicante a Valencii.
Región Costa Blanca, kde sa Estación nachádza, je známy svojím stredomorským podnebím s viac ako 300 slnečnými dňami ročne. To znamená dlhé a teplé letá s príjemnými zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18-20 °C. Svahovitosť pozemku nie je špecifikovaná, ale poloha v blízkosti pobrežia naznačuje miernu nadmorskú výšku. Poloha pri mori zaručuje príjemné morské vánky počas leta, ktoré zmierňujú horúčavy. Vďaka subtropickému charakteru podnebia je kúpanie v mori možné od neskorého jari do jesene. Okolitá krajina ponúka kombináciu pobrežia a vnútrozemia s možnosťami na turistiku a objavovanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú viaceré pláže. Platja de Sant Gabriel je vzdialená 1.8 km, Platja del Cocó 2.6 km a Cala El Palmeral 2.7 km. Tieto pláže, spolu s ďalšími v regióne, často spĺňajú štandardy Modrej vlajky, čo zaručuje kvalitu vody a služieb. V okolí sú k dispozícii aj golfové ihriská, vrátane Club de Golf El Plantío (5.5 km), Club de Golf Bonalba (12 km) a Club de Golf Alenda (15 km), ktoré ponúkajú vynikajúce podmienky na golf. Okrem toho oblasť ponúka širokú škálu vodných športov a iných rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Estación sa nachádza v provincii Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je situovaná v blízkosti mesta Calpe, známeho svojim ikonickým útesom Peñón de Ifach. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k ďalším významným mestám ako Benidorm, ktorý je centrom zábavy a turizmu, a Alicante, hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a historickým centrom. Región je charakteristický svojimi plážami, rozmanitou krajinou a príjemným stredomorským podnebím, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre bývanie aj dovolenku.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa Blanca predstavuje táto nehnuteľnosť jedinečnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí preferujú renováciu staršej stavby pred novostavbou. Kým projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) ponúkajú nové domy, táto vila v Estación ponúka pozemok a potenciál na vytvorenie si vlastného dizajnu. Cena 372 500 € je stanovená s ohľadom na nutnosť rozsiahlej investície do rekonštrukcie. V porovnaní s RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), ktorá je k dispozícii na okamžité nasťahovanie, táto nehnuteľnosť vyžaduje čas a dodatočné náklady na renováciu. Výhodou oproti apartmánom je väčší pozemok a súkromie. Táto vila je tak alternatívou pre tých, ktorí hľadajú projekt s charakterom a možnosťou úplnej personalizácie, namiesto hotového riešenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
