关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于靠近海岸的宁静区域，但距离主要城市中心有一定距离。周边为城市化环境，但距离海滩和高尔夫球场有一定距离，显示出其相对独立的位置。
该房产适合寻求在拥有广阔土地和翻新潜力的地区建造定制住宅的买家。四间卧室和一间浴室的配置，以及现有建筑结构，为个性化改造提供了基础。
该物业为现有建筑，建于 1950 年，需要全面翻新。它并非新建项目，因此不存在开发商的施工计划或预期的完工日期。
该房产目前仅设有一间浴室，可能不满足许多现代家庭的需求，需要进行改造。此外，距主要机场的距离较远，也限制了其作为频繁旅行人士的便利性。
Ref: VL685018
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙南部拥有可观土地面积的买家，并计划进行大规模翻新以创造梦想家园。如果您重视隐私、拥有自己的花园空间，并喜欢根据个人品味定制住宅，那么这个项目可能适合您。它也可能吸引那些对历史建筑感兴趣的买家，他们希望保留并修复其原有特色。对于那些不介意进行全面改造，并愿意为创造一个独特住宅投入时间和资源的人来说，这是一个潜在的机会。然而，如果您的首要考虑是即时入住或低维护成本，那么此房产可能不适合。
该房产建于 1950 年，目前为“待翻新”状态。这意味着当前的饰面和材料可能已过时，需要全部更换。现有建筑面积为 128 平方米，包含四间卧室和一间浴室。其结构基础和布局为翻新提供了可能性。可用的信息表明，该房产拥有饮用水供应，并且水电连接已可用，这为即将进行的翻新工程提供了便利。一旦翻新完成，最终的装修质量将取决于业主的具体选择和预算，可以根据现代标准进行定制。
该独立别墅的起价为 372,500 欧元，在 Estación 地区提供了较大的土地面积。虽然建筑本身建于 1950 年，需要全面翻新，但其价格反映了其潜力和所处的地理位置。目前该房产已完工，可供购买。价格可能因土地面积、建筑状况以及可用的翻新程度而有所不同。
Estación 地区提供了一种结合了城市便利性和相对宁静生活的体验。步行即可到达的超市和药房，以及不远的医院，满足了日常生活的基本需求。虽然该地区靠近海岸，但与海滩的距离需要通过交通工具来克服。该区域的交通便利性允许通过自行车或步行到达一些设施，但对于前往更远的高尔夫球场或机场，则需要依赖汽车。这个位置适合那些希望在靠近便利设施的同时，又能享受一定程度的隐私和空间的人。
该房产位于 Estación 地区，这是一个城市化的区域，日常生活所需的基本设施近在咫尺。323 米外的超市和 495 米外的药房意味着日常购物和药品购买非常方便。2.1 公里外的医院提供了医疗保障。步行或骑自行车是可行的交通方式，这增加了该地区的生活便利性。然而，前往海滩（最近的 1.8 公里）和高尔夫球场（最近的 5.5 公里）需要交通工具。该区域的特点是融合了城市活动的便利性与一定程度的宁静，尤其是在靠近海岸的地点。
该地图展示了 Estación 地区独立别墅的具体位置。通过地图可以清晰地看到其与周边城镇、海岸线、主要道路以及海滩和高尔夫球场等休闲设施的相对距离和空间关系。
Estación 地区位于阿利坎特省，靠近地中海沿岸。该地区介于沿海度假胜地和内陆城镇之间，享受着区域内的交通便利性。它不像主要城市那样密集，但也不像完全乡村地区那样偏远。这种地理位置使其能够连接到区域内的其他城市和景点，同时保持一定的独立性。它代表了该地区一种典型的住宅区，旨在为居民提供日常生活所需的基本设施。
该房产距离海滩 Platja de Sant Gabriel 约 1.8 公里，Platja del Cocó 约 2.6 公里。对于高尔夫爱好者，最近的球场 Club de Golf El Plantío 距离约 5.5 公里。虽然距离阿利坎特机场的直线距离标示为 999 公里，这可能是一个输入错误，通常该地区距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约 20-30 公里。此外，距离最近的电动汽车充电桩为 1.1 公里。
Estación 地区位于西班牙东南部，属于地中海气候。该地区享有充足的阳光照射，夏季炎热干燥，冬季温和。每年的日照时间很长，这使得户外活动和享受气候成为可能。虽然具体的游泳季节数据未提供，但地中海沿岸的平均水温通常在夏季（6 月至 9 月）适宜游泳。该地区的海拔和地形数据未详细说明，但通常沿海地区地势平坦或有缓坡。年平均气温较高，冬季很少出现霜冻。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括 Platja de Sant Gabriel（1.8 公里）、Platja del Cocó（2.6 公里）和 Cala El Palmeral（2.7 公里）。这些海滩为居民提供了休闲和水上活动的场所。高尔夫爱好者可以在附近找到多个高尔夫球场，最近的是距离 5.5 公里的 Club de Golf El Plantío，以及稍远的 Club de Golf Bonalba（12 公里）和 Club de Golf Alenda（15 公里）。这些设施为该地区增添了体育和休闲的选择。
来源: OpenStreetMap
Estación 地区位于阿利坎特省，靠近地中海沿岸。该地区介于沿海度假胜地和内陆城镇之间，享受着区域内的交通便利性。它不像主要城市那样密集，但也不像完全乡村地区那样偏远。这种地理位置使其能够连接到区域内的其他城市和景点，同时保持一定的独立性。它代表了该地区一种典型的住宅区，旨在为居民提供日常生活所需的基本设施。
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元，公寓）和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元，别墅）相比，Estación 的该项目以 372,500 欧元的起价提供了更大的土地面积和独立的别墅形式，尽管后者需要大量的翻新工程。Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 369,000 欧元）则为已完工的房产，可能提供更现代的设施，但面积或土地可能较小。Estación 的项目吸引那些优先考虑土地面积和改造潜力的买家，而非即时入住的现代化住宅。该地区提供了一种介于完全城市化和乡村之间的生活方式，其便利性与邻近的度假胜地或内陆城镇有所不同。
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