Апартаментът се намира в оживения район Ла Флорида, част от крайбрежния град Аликанте. Проектът предлага завършен жилищен имот, с акцент върху комфорта и достъпа до градски удобства. Имотът е подходящ за лица, търсещи жилище в близост до крайбрежието, с възможности за ежедневни дейности на пешеходно разстояние. Разположен в градска среда, той съчетава практичност и близост до основни услуги, което го прави целенасочен избор за нови жители.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска зона, имотът осигурява лесен достъп до различни удобства. Близостта до крайбрежието допринася за средиземноморския начин на живот. Локацията е интегрирана в съществуващата инфраструктура, което улеснява ежедневното придвижване и достъпа до местни услуги.
Този апартамент е предназначен за купувачи, които ценят достъпа до градски удобства и близостта до морето. Предлага функционално жилищно пространство, подходящо както за постоянно обитаване, така и за ваканционни цели. Имотът отговаря на нуждите от достъпност и лесна поддръжка, като същевременно предоставя възможности за отдих.
Имотът е завършен през 1970 г. и е претърпял реновиране. Въпреки че не е нов строеж, предлага съвременно състояние, готово за обитаване. Функционалността и комфортът са подобрени чрез съществуващите подобрения, което позволява незабавно нанасяне.
Този имот не предлага изглед към морето от всяка стая, нито разполага с повече от една баня. Архитектурните характеристики от 70-те години може да не включват най-новите стандарти за енергийна ефективност или най-модерните дизайнерски решения, наблюдавани в нови проекти. Намира се на по-голямо разстояние от основни летищни терминали.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят баланс между градски удобства и близост до морския бряг. Той може да служи като основно жилище за физически лица или двойки, които ценят достъпа до услуги на пешеходно разстояние, като например аптеки (186 м) и супермаркети (227 м). Също така, имотът е атрактивен за инвеститори, които се интересуват от имоти за отдаване под наем, поради местоположението си в населено място с постоянни възможности за туризъм и пребиваване. За тези, които търсят ваканционен дом, близостта до плажове (1.7 км) и голф игрища (4.5 км) предлагат възможности за отдих и спорт. Фактът, че имотът е напълно обзаведен и в реновирано състояние, го прави удобен за незабавно ползване, елиминирайки необходимостта от допълнителни инвестиции преди нанасяне или отдаване под наем.
Апартаментът е претърпял реновиране, което предполага подобрения в сравнение с оригиналното му състояние от 1970 г. Детайлите относно използваните материали не са предоставени, но се предполага, че ремонтът е включвал модернизиране на кухнята и банята, както е видно от снимковия материал. Кухнята е представена с дървени плотове и зелени шкафове, докато банята е с душ и кръгло огледало. Наличието на климатична система осигурява комфорт през различните сезони. Обзавеждането е пълно, което предполага, че имотът е готов за обитаване без нужда от допълнителни покупки на мебели. Поддържан апартамент в жилищна сграда с асансьор предполага стандартно качество на поддръжка на общите части.
Предлаганият апартамент е на цена от 194 800 евро. Предвид жилищната площ от 68 кв.м., това позиционира имота в средния ценови сегмент за района. Наличието на 2 спални и 1 баня отговаря на търсенето за компактни жилища. Цената отразява завършеното състояние и локацията в развит градски район. Сравнение с други предложения в Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро), показва, че този имот е позициониран в горния край на този сравнителен диапазон, докато OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от 227 000 евро) е в по-висок ценови клас.
Ла Флорида е квартал, който предлага градски начин на живот с предимството на близостта до крайбрежието. Ежедневните дейности могат да включват бързо пазаруване в близкия супермаркет, посещение на аптека или разходка до ресторант. С повече от 59 ресторанта и кафенета в радиус от 2 км, районът предлага разнообразие от опции за хранене. Наличието на 5 училища и 44 банки в близост подкрепя идеята за удобен и практичен живот. Близките спортни центрове, като Campo de Petanca Florida Sur, предоставят възможности за свободно време и физическа активност. Разходките до плажове като Platja de Sant Gabriel, които са на около 1.7 км, са осъществими, което позволява интегриране на морския бриз в ежедневието.
Животът в Ла Флорида, Аликанте, се характеризира с достъп до градски услуги и близост до крайбрежието. Намирането на основни стоки е лесно, като супермаркетът е само на 227 метра, а аптеката, на 186 метра. Разнообразието от ресторанти и кафенета (59 в радиус от 2 км) осигурява богат избор за социални и кулинарни занимания. Наличието на 5 училища и 44 банки в близост показва добре развита инфраструктура, подкрепяща нуждите на местните жители. Общественият транспорт е наличен, с 10 спирки и 1 автобусна линия, което улеснява придвижването в района. Спортни съоръжения като Campo de Petanca Florida Sur и Piscina Municipal Florida-Babel са леснодостъпни, предлагайки възможности за активен отдих.
Този апартамент се намира в градската зона на Ла Флорида, Аликанте. Картата илюстрира разположението му спрямо ключови точки като плажове, голф игрища и основни пътища, подчертавайки неговата свързаност с местната инфраструктура и зони за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Флорида се намира в южната част на Коста Бланка, в близост до Аликанте. Въпреки че споменатите по-големи градове като Кадис и Алхесирас са на стотици километри разстояние, местната градска инфраструктура осигурява необходимите услуги. Близостта до други крайбрежни градове, макар и неексплицитно посочена, предполага интегрираност в по-широката туристическа и жилищна мрежа на региона. Разстоянието до големите иберийски градове подчертава локалната природа на имота.
Достъпът до основни удобства е отличен, като супермаркет е на 227 метра, а аптека, на 186 метра. Плажовете като Platja de Sant Gabriel са на 1.7 км, което ги прави леснодостъпни за кратко пътуване. За любителите на голфа, Club de Golf El Plantío е на 4.5 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на значително разстояние от 1672 км по въздух, което предполага по-дълго пътуване за международни полети. Наличието на EV зареждане на 994 метра подкрепя екологично ориентираното мобилно потребление.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 20.3°C и средно 4 083 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 6 месеца, когато температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Надморската височина от 189 метра предлага умерена гледка, без екстремни наклони, което допринася за комфорт. Средните температури варират между 13°C и 25°C през годината, създавайки благоприятни условия за дейности на открито през повечето месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е едно от ключовите предимства на района. Platja de Sant Gabriel е на 1.7 км, Cala El Palmeral на 2.6 км, а Cala de Agua Amarga на 3.4 км. За любителите на голфа, Club de Golf El Plantío е на 4.5 км, а Club de Golf Bonalba на 13 км. Местните спортни центрове, като Campo de Petanca Florida Sur и Piscina Municipal Florida-Babel, предлагат разнообразни възможности за спорт и рекреация в непосредствена близост.
Източник: OpenStreetMap
Ла Флорида се намира в южната част на Коста Бланка, в близост до Аликанте. Въпреки че споменатите по-големи градове като Кадис и Алхесирас са на стотици километри разстояние, местната градска инфраструктура осигурява необходимите услуги. Близостта до други крайбрежни градове, макар и неексплицитно посочена, предполага интегрираност в по-широката туристическа и жилищна мрежа на региона. Разстоянието до големите иберийски градове подчертава локалната природа на имота.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Февруари | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Март | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Април | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Май | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Юни | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Юли | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Август | 25.3°C | 2 mm | - |
| Септември | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Октомври | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Ноември | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Декември | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В контекста на крайбрежния пазар на Коста Бланка, този апартамент в Ла Флорида се отличава със своето градско местоположение и завършено състояние. Цената от 194 800 евро го поставя в категория, която предлага достъп до основни удобства на пешеходно разстояние, като същевременно е сравнително близо до морския бряг. В сравнение с предложения в съседни градове като Торевиеха, където APARTMENTS PALANGRE BEACH започва от 160 000 евро, този имот е на по-висока цена, което може да се дължи на специфични характеристики на локацията или на качеството на реновирането. EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха, също с начална цена от 169 000 евро, предлага подобен ценови клас. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с цена от 227 000 евро, представлява по-ново строителство или различен тип имот, вероятно с повече екстри или в различен тип среда (например, по-близо до голф игрища или с повече зелени площи). Този апартамент в Ла Флорида предлага комбинация от градски живот и морска близост, което може да бъде привлекателно за специфична група купувачи, които не търсят изолирана вила или апартамент в голям курортен комплекс, а по-скоро интегриран живот в съществуваща градска тъкан.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
