Dieses Apartmentprojekt befindet sich in La Florida, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 68 m². Das Gebäude wurde 1970 errichtet und die Einheit ist seitdem fertiggestellt. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer repräsentiert es eine solide Option im Segment der Bestandsimmobilien dieser Küstenregion. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden zeichnet dieses Angebot aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in La Florida, Alicante, einer Gegend, die sich durch ihre Nähe zu Küstenabschnitten und eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen auszeichnet. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die Strände wie Platja de Sant Gabriel in unmittelbarer Nähe liegen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktional ausgestattete Wohnlösung in einer etablierten Nachbarschaft suchen. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Gemeinschaftsbad ist für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz konzipiert. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die über die Jahre hinweg Bestandsschutz genießt und in einer reiferen Siedlungsstruktur eingebettet ist. Eine Neubau-typische Entwicklungsphase oder neuartige Bauweisen sind für dieses Objekt nicht relevant.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien oder die Energieeffizienzstandards moderner Neubauten. Die Infrastruktur entspricht dem Baujahr, und spezifische, auf moderne Bedürfnisse zugeschnittene Annehmlichkeiten wie ein Smart-Home-System oder eine Tiefgarage sind nicht Teil der ursprünglichen Planung dieses Gebäudes.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit umfassender Infrastruktur suchen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Einrichtungen legen. Personen, die eine Immobilie als Feriendomizil oder zur dauerhaften Ansiedlung in einer urbanen Umgebung mit mediterranem Klima bevorzugen, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (in größerer Entfernung) spricht aktive Personen an. Die Lage abseits der größten touristischen Zentren, aber dennoch gut angebunden, ist vorteilhaft für jene, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit suchen. Die historische Bausubstanz spricht Käufer an, die den Charme älterer Gebäude schätzen und bereit sind, gegebenenfalls in Modernisierungsmaßnahmen zu investieren, um den Wohnkomfort zu optimieren.
Die Beschreibung des Apartments deutet auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausstattung hin, die dem Baujahr 1970 entspricht. Die Rede ist von einem renovierten Zustand, was auf durchgeführte Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten schließen lässt. Die Details der Innenausstattung, wie beispielsweise die in den Bildern gezeigte Küche mit Holzoberflächen und grünen Schränken sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, geben Hinweise auf den Stil. Die Beleuchtung und Möblierung (vollständig möbliert) tragen zur Wohnlichkeit bei. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Bauweise selbst ist typisch für die Entstehungszeit, was solide Mauern und eine funktionale Raumaufteilung bedeutet. Details zur Materialgüte der Oberböden, Fenster oder sanitären Anlagen sind spezifischeren Objektunterlagen zu entnehmen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €194.800 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in dieser Region. Die Wohnfläche von 68 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der angegebene Preis spiegelt den Zustand einer Bestandsimmobilie wider, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab, wobei die Angabe "Gereed" auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit hindeutet, sofern keine anderen Verkaufsvereinbarungen bestehen. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Größe und das Alter des Objekts.
La Florida, Alicante, präsentiert sich als eine urban erschlossene Zone, in der alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Vielfalt an Dienstleistern, von Apotheken und Supermärkten bis hin zu zahlreichen Restaurants und Cafés, was ein belebtes lokales Flair schafft. Für die Freizeitgestaltung sind Sportzentren wie das Campo de Petanca Florida Sur und öffentliche Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage, 189 Meter über dem Meeresspiegel, bietet eine erhöhte Perspektive auf die Umgebung. Mit nur einer ÖPNV-Linie und zehn Haltestellen ist die Mobilität primär auf individuelle Fortbewegungsmittel oder kurze Distanzen ausgerichtet, was das Leben hier eher für Personen geeignet macht, die eine zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur bevorzugen, aber keine ausgedehnten öffentlichen Verkehrsnetze benötigen.
Das Leben in La Florida, Alicante, ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet, die fußläufig erreichbar sind. Über 59 Restaurants, 59 Cafés, 29 Apotheken und 44 Banken stehen zur Verfügung, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 227 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 186 Metern Entfernung. Ein Park ist in der Nähe vorhanden, was Grünflächen für Erholung bietet. Die 189 Meter Höhe über dem Meeresspiegel können je nach Lage im Viertel leichte topografische Gegebenheiten mit sich bringen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und zehn Haltestellen begrenzt, was auf eine stärkere Abhängigkeit von privaten Transportmitteln hindeutet, insbesondere wenn Ziele außerhalb des unmittelbaren Umfelds angestrebt werden.
Diese Karte zeigt die Lage von La Florida, einem Stadtteil von Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenabschnitten, die urbane Struktur mit zahlreichen Dienstleistern sowie die Distanzen zu relevanten Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas. Die Darstellung verdeutlicht die Einbettung der Immobilie in ein etabliertes Wohngebiet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Florida, Alicante, ist eine städtische Siedlung, die sich im Kontext der Provinz Alicante befindet. Die Stadt Alicante selbst ist ein wichtiger regionaler Ankerpunkt für Handel, Kultur und Verkehr. Größere Städte wie Cádiz, Algeciras und Jerez de la Frontera liegen jedoch Hunderte von Kilometern entfernt, was ihre direkte Relevanz für die unmittelbare Umgebung von La Florida einschränkt und auf eine geografische Abgrenzung hindeutet, die eher auf die Provinz Alicante und die angrenzenden Küstenabschnitte der Costa Blanca fokussiert ist. Die strategische Positionierung ermöglicht Zugang zu den spezifischen Merkmalen der südöstlichen Küste Spaniens, während entferntere Metropolen im Süden Andalusiens eine andere geografische und wirtschaftliche Sphäre repräsentieren.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de Sant Gabriel ist mit 1,7 km gegeben, während Cala El Palmeral 2,6 km und Cala de Agua Amarga 3,4 km entfernt liegt. Die Golfplätze Club de Golf El Plantío und Club de Golf Bonalba sind mit 4,5 km bzw. 13 km Entfernung erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt ist 227 m entfernt, eine Apotheke 186 m. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 994 m entfernt. Die Distanz zu größeren Flughäfen ist erheblich; die Angaben zu Gibraltar (ca. 1196 km), Malaga (ca. 1292 km) und Alicante-Elche (ca. 1672 km) erscheinen ungewöhnlich hoch und deuten auf einen Fehler in den Quelldaten hin, da Alicante-Elche (ALC) üblicherweise deutlich näher an dieser Region liegt. Die Anbindung über das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und zehn Haltestellen als eher gering einzustufen.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region wird durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 20,3°C und eine bemerkenswert hohe Anzahl von 4.083 Sonnenstunden pro Jahr charakterisiert. Dies ermöglicht ein sechsmonatiges Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen üblicherweise über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 13°C und 25°C. Die Lage in 189 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann geringfügig kühlere Temperaturen und eine leicht veränderte Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur direkten Küste bewirken. Die Helligkeit und Wärme sind prägend für die Lebensqualität und eignen sich gut für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Anzahl lokaler Feiertage von 32 pro Jahr deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet mehrere Strände in erreichbarer Nähe: Platja de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) und Cala de Agua Amarga (3,4 km). Diese Abschnitte sind für Erholungssuchende am Meer zugänglich. Für Golfer sind Anlagen wie der Club de Golf El Plantío (4,5 km), Club de Golf Bonalba (13,1 km) und Club de Golf Alenda (14,0 km) verfügbar. Wassersportler finden mit der Marina Alicante (2,6 km) und dem Club Náutico Costablanca (6,7 km) Marinas vor. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportzentren wie das Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) und die Piscina Municipal Florida-Babel (0,5 km) nutzen. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida, Alicante, ist eine städtische Siedlung, die sich im Kontext der Provinz Alicante befindet. Die Stadt Alicante selbst ist ein wichtiger regionaler Ankerpunkt für Handel, Kultur und Verkehr. Größere Städte wie Cádiz, Algeciras und Jerez de la Frontera liegen jedoch Hunderte von Kilometern entfernt, was ihre direkte Relevanz für die unmittelbare Umgebung von La Florida einschränkt und auf eine geografische Abgrenzung hindeutet, die eher auf die Provinz Alicante und die angrenzenden Küstenabschnitte der Costa Blanca fokussiert ist. Die strategische Positionierung ermöglicht Zugang zu den spezifischen Merkmalen der südöstlichen Küste Spaniens, während entferntere Metropolen im Süden Andalusiens eine andere geografische und wirtschaftliche Sphäre repräsentieren.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| März | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante, wie beispielsweise APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment in La Florida mit €194.800 im mittleren bis oberen Preissegment. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das bei €227.000 beginnt, repräsentieren neuere Entwicklungen und tendenziell höhere Preispunkte, oft verbunden mit moderneren Ausstattungen und Bauweisen. Die hier angebotene Immobilie ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, was den Preis im Vergleich zu Neubauten beeinflusst. Während Torrevieja für seine Strandnähe und touristische Infrastruktur bekannt ist, bietet La Florida eine etablierte urbane Umgebung mit direkter Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen. Die angegebene Entfernung zu den Großstädten Cádiz, Algeciras und Jerez de la Frontera (über 1100 km) ist im Vergleich zu den tatsächlichen Entfernungen zu Alicante (ca. 170 km Luftlinie) fehlerhaft und sollte als solche betrachtet werden. Regionale Vergleiche sind daher primär auf die unmittelbare Küstenregion Alicante und die Costa Blanca zu beschränken.
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