Die Wohnung in La Florida, Alicante, befindet sich in einer urbanen Umgebung in der Nähe der Küste. Das 1970 fertiggestellte Apartment bietet 68 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die vollständig möblierte Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, einen privaten Terrassenbereich und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Lage ermöglicht einen bequemen Fußweg zu Geschäften, Restaurants und anderen täglichen Einrichtungen, während die Strände der Region in kurzer Entfernung erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Florida, einem Stadtteil von Alicante, in urbanem Umgebungsgebiet mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Nähe zur Küste ermöglicht einfachen Zugang zu mehreren Stränden, während die städtische Infrastruktur eine praktische Versorgung im Alltag gewährleistet. Die umliegende Gegend ist gut entwickelt und bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Gewerbegebieten.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine praktische und vollständig eingerichtete Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für einen Haushalt, während die vorhandene Ausstattung wie die Klimaanlage und die private Terrasse ein komfortables Leben im mediterranen Klima unterstützen.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und ist seit Abschluss der Bauarbeiten vollständig bezugsfertig. Als bereits abgeschlossenes Projekt stehen alle Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich des Pools zur Verfügung. Die Immobilie wurde seit ihrer Erbauung renoviert und ist in einem bewohnbaren Zustand, der keine weiteren Bauarbeiten erfordert.
Die Wohnung befindet sich in einem älteren Gebäude von 1970, was bestimmte moderne energetische Standards nicht erfüllt. Die begrenzte Wohnfläche von 68 Quadratmetern bietet keine Erweiterungsmöglichkeiten. Die Lage in einem städtischen Gebiet begrenzt die Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen Gegenden. Die Entfernung zum Flughafen erfordert eine längere Anreise.
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die eine bereits eingerichtete Immobilie in der Nähe der Mittelmeerküste suchen. Sie ist geeignet für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz für Ferienaufenthalte wünschen oder als permanente Residenz in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur leben möchten. Auch als Investitionsobjekt für die Vermietung kommt die Lage in Frage, da die Nähe zu Stränden und Einrichtungen eine konstante Nachfrage verspricht. Die kompakte Größe macht sie besonders attraktiv für Personen, die eine pflegeleichte Immobilie suchen.
Die Wohnung wurde seit ihrer ursprünglichen Errichtung 1970 renoviert und weist zeitgemäße Ausstattungsmerkmale auf. Die Küchenzeile ist vollständig eingerichtet und funktionsfähig, während die Bäder mit modernen Armaturen und sanitären Anlagen versehen wurden. Die Holzarbeiten an Türen und Möbeln sind sachlich und auf Langlebigkeit ausgelegt. Die Klimaanlage sorgt für Temperaturregulierung in den heißen Sommermonaten. Der Bodenbelag besteht aus praktischen Materialien, die den klimatischen Bedingungen der Region angepasst sind.
Der Verkaufspreis für die Wohnung in La Florida beginnt bei 194.800 Euro, was für eine vollständig möblierte 68-Quadratmeter-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in dieser Region wettbewerbsfähig ist. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Umgebung wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder dem EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) befindet sich der Preis im mittleren Segment.
La Florida bietet eine urbane Lebenssituation mit den Vorzügen der mediterranen Küstenregion. Der Alltag hier ist von der Nähe zu den Stränden geprägt, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Morgens kann man in den nahegelegenen Cafés frühstücken, während der Tag in den Geschäften und Märkten der Umgebung gestaltet werden kann. Die zahlreichen Restaurants ermöglichen abends kulinarische Ausflüge ohne weite Wege. Die Sporteinrichtungen wie die öffentlichen Schwimmbäder und Petanca-Anlagen bieten regelmäßige Bewegungsmöglichkeiten. Die Urbanität der Gegend sorgt für ein lebendiges Umfeld, in dem die Grundversorgung immer gewährleistet ist.
Die Lebensumgebung in La Florida ist durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu alltäglichen Einrichtungen geprägt. Ein Supermarkt befindet sich nur 227 Meter von der Wohnung entfernt, während Apotheken und Banken ebenfalls in kurzer Entfernung liegen. Das öffentliche Schwimmbad und Sportzentren sind nur wenige hundert Meter entfernt und bieten regelmäßige Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu mehreren Stränden zwischen 1,7 und 3,4 Kilometern ermöglicht regelmäßige Besuche an der Küste. Mit 59 Restaurants und 59 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern bietet die Gegend vielfältige kulinarische Optionen.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in La Florida, einem Stadtteil von Alicante. Man erkennt die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zur Küste. Die umliegenden Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Sportstätten sind durch kurze Entfernungen gekennzeichnet, während die Strände in erreichbarer Nachbarschaft liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Florida befindet sich als Stadtteil von Alicante in einer strategischen Position innerhalb der Costa Blanca-Region. Die Lage verbindet die städtischen Vorteile von Alicante mit den Vorzügen der Mittelmeerküste. Im Vergleich zu touristisch geprägten Gegenden wie Torrevieja bietet La Florida eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Wohnen und touristischen Angeboten. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Dienstleistungen als auch zu mediterranen Freizeitaktivitäten.
Die Strände Platja de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) und Cala de Agua Amarga (3,4 km) sind mit dem Fahrrad oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Stadt Alicante mit ihrer ausgebauten Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 1672 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Plätzen wählen, wobei der Club de Golf El Plantío mit 4,5 Kilometern die nächstgelegene Option darstellt.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Florida zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 20,3 Grad Celsius Jahresdurchschnittstemperatur aus. Die Temperaturen schwanken saisonal zwischen 13 und 25 Grad Celsius. Mit 4.083 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Schwimmseison dauert sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Höhe von 189 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen und verringert die Sommerhitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nähere Umgebung bietet mehrere Strände, die für verschiedene Aktivitäten geeignet sind. Der Platja de Sant Gabriel, nur 1,7 Kilometer entfernt, ist ein beliebter Badestrand mit guter Ausstattung. Die Cala El Palmeral (2,6 km) und Cala de Agua Amarga (3,4 km) sind kleinere, ruhigere Buchten. Für Golfsportler stehen der Club de Golf El Plantío (4,5 km) sowie weiter entfernte Plätze wie der Club de Golf Bonalba (13 km) und Club de Golf Alenda (14 km) zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida befindet sich als Stadtteil von Alicante in einer strategischen Position innerhalb der Costa Blanca-Region. Die Lage verbindet die städtischen Vorteile von Alicante mit den Vorzügen der Mittelmeerküste. Im Vergleich zu touristisch geprägten Gegenden wie Torrevieja bietet La Florida eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Wohnen und touristischen Angeboten. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Dienstleistungen als auch zu mediterranen Freizeitaktivitäten.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| März | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) und dem EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) positioniert sich das Apartment in La Florida im mittleren Preissegment. Während die Projekte in Torrevieja oft auf eine spezifisch touristische Kundschaft ausgerichtet sind, bietet La Florida eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Wohnen und touristischer Attraktivität. Im Gegensatz zu teureren Projekten wie dem OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) verzichtet die Wohnung in La Florida auf luxuriöse Extras, bietet dafür jedoch eine gut durchdachte Grundausstattung in einer zentraleren Lage.
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