立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはラフロリダ地区の都市環境に位置し、海岸から近い距離にあります。日常的な施設の多くが徒歩または自転車でアクセス可能で、スーパーマーケットや薬局、レストランが近隣に集中しています。プサタ・デ・サンガブリエル海岸まで1.7キロ、カラ・エル・パルメラル海岸まで2.6キロと、地中海のビーチにも近い立地です。
2つの寝室と1つのバスルアを持つこの68㎡の物件は、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。南向きのテラスがあり、年間を通じて屋外で過ごす時間を楽しめます。全ての家具が備え付けられており、即時入居可能。コミュニティプールも利用でき、地中海性の気候を最大限に活かした生活が可能です。
このアパートメントは1970年に完成した既存物件ですが、完全に改装されています。新しい物件ではありませんが、現代的な設備と快適さを備えた状態で提供されます。建物にはエレベーターが設置されており、各階へのアクセスが容易です。エアコンも完備され、アリカンテの温暖な気候に対応しています。
この物件はリゾート施設や贅沢なアメニティを提供しません。専用のプールやガーデンはなく、コミュニティの共同施設のみが利用可能です。2つの寝室に対してバスルームが1つのみで、大規模な家族やプライバシーを重視する方には制限となる可能性があります。駐車場は建物に含まれておらず、別途手配が必要です。
このアパートメントは、アリカンテでのセカンドライフを検討している退職者や、温暖な気候で過ごす休暇用の住まいを探している人々に適しています。年間4,083時間の日照時間と6ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20度以上）を誇る地中海性気候を活かした生活を希望する方にとって理想的な選択肢です。また、投資目的でスペイン不動産を検討している人々にも魅力があります。観光地として人気のアリカンテ地域は、レンタル需要も高く、休暇貸しとしての活用も可能です。都市施設と海岸への近さを両立させた立地は、日常的な買い物からレジャーまでを徒歩圏で行いたいと考える居住者にとって魅力的です。
このアパートメントは全体的に改装されており、現代的な設備と快適な住環境を提供します。キッチンはオープンプラン設計で、木製のカウンターと緑色のキャビネットが特徴的です。リビングダイニングエリアは明るく、南向きのテラスに直接アクセスできるようになっており、屋外との一体感を演出しています。バスルームはモダンに改装され、シャワーと円形の鏡が備え付けられています。エアコン設備が完備されており、アリカンテの温暖な気候に対応できるようになっています。ユーティリティルームもあり、洗濯や収納スペースとして利用できます。家具が全て備え付けられているため、追加の投資なしに即時入居が可能です。
このアパートメントの価格は194,800ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、EDIFICIO SUN & CENTERが169,000ユーロから、APARTMENTS PALANGRE BEACHが160,000ユーロから、OASIS LAGUNA 2が227,000ユーロからであることから、中間価格帯に位置しています。68㎡の居住面積と2つの寝室、改装済みの状態、家具付きであることを考慮すると、この価格は地域の市場動向に適合しています。価格は物件の状態、立地、提供されるアメニティを反映しています。
このアパートメントでは、アリカンテの都市生活と海岸リゾートの両方を楽しむことができます。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元のスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、午後は南向きのテラスで過ごすことが日常の一部となります。週末には1.7キロ離れたプサタ・デ・サンガブリエル海岸へ徒歩または自転車で訪れ、地中海の水辺でリフレッシュすることが可能です。夕暮れ時には地元のレストランでスペイン料理を楽しみ、地域に根ざした生活を体験できます。59ものレストランとカフェが半径2キロ以内に存在するため、多様な飲食施設の選択肢があります。
このアパートメントはラフロリダ地区に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近距離にあります。スーパーマーケットまで227メートル、薬局まで186メートル、銀行まで平均的な距離内にあり、日常の用事を解決するのに便利です。59のレストランとカフェが半径2キロ以内に存在し、多様な食事の選択肢が提供されています。教育施設として5つの学校が同じ半径内にあり、家族向けの環境も整っています。公共の交通機関も利用可能で、1つの路線と10の停留所があり、自動車なしでも地域内の移動が可能です。スポーツ施設として、ペタンカ場、公共プール、スポーツホールが0.3〜0.6キロの範囲にあり、アクティブな生活を送るための環境が整っています。
この地図はアリカンテのラフロリダ地区に位置するアパートメントの立地を示しています。物件は海岸から内陸方向に1.7キロ、市街地の中心部に近い位置にあります。近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストランといった日常施設が集中し、プサタ・デ・サンガブリエル海岸へのアクセス経路も明確に示されています。地図から、この物件が日常生活とレジャーの両方に便利な立地にあることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはアリカンテ市のラフロリダ地区に位置し、コスタブランカ地域の中心的な場所にあります。アリカンテはバレンシア州に属する重要な都市で、地中海に面した観光地としても知られています。この物件は市街地の利便性と海岸へのアクセスを両立させた立地で、都市生活とビーチリゾートの両方の要素を組み合わせた生活が可能です。アリカンテ市内の主要施設や歴史的な観光地にもアクセスしやすく、地域の文化や生活様式を体験するのに最適な位置にあります。また、近隣のトレビエハや他の沿岸都市へのアクセスも良好で、コスタブランカ全体を探索する拠点としても適しています。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは良好です。最も近い海岸であるプサタ・デ・サンガブリエルまでは1.7キロ、カラ・エル・パルメラルまでは2.6キロ、カラ・デ・アグア・アマルガまでは3.4キロとなっています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオが4.5キロ、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバが13キロ、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダが14キロに位置しています。マリーナ施設として、マリナ・アリカンテ（2.6キロ）とクラブ・ナウティコ・コスタブランカ（6.7キロ）が利用可能です。医療施設としては、病院まで3.2キロの距離があります。電気自動車の充電スタンドも0.994キロの距離にあり、環境に配慮した移動手段の利用も可能です。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このアパートメントは年間平均気温20.3度、年間日照時間4,083時間の地中海性気候地域に位置しています。夏の平均気温は25度程度で、冬は13度程度と比較的温暖な気候が特徴です。海水温が20度以上になる海水浴シーズンは年間6ヶ月間にわたり、長期間にわたってビーチライフを楽しむことが可能です。標高189メートルの地点に位置し、海からの湿った風と適度な高度が快適な居住環境を創り出しています。年間32回の地元の祝祭日があり、スペインの文化や伝統に触れる機会も豊富にあります。この気候条件は、屋外活動を楽しむには理想的で、特に南向きのテラスを持つこのアパートメントでは、その利点を最大限に活かすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからアクセス可能なビーチは、地中海の典型的な特徴を持っています。最も近いプサタ・デ・サンガブリエルビーチ（1.7キロ）は、地元の人々や観光客に人気のスポットで、海水浴や日光浴を楽しむことができます。カラ・エル・パルメラル（2.6キロ）とカラ・デ・アグア・アマルガ（3.4キロ）は、より小さな入江状のビーチで、静かな環境を求める人々に適しています。ゴルフ施設としては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（4.5キロ）が最も近く、上級者から初心者まで楽しめるコースを提供しています。この地域は年間を通じて温暖な気候であるため、屋外スポーツ活動に理想的な環境です。地元のスポーツセンターや公共プールも近隣にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテ市のラフロリダ地区に位置し、コスタブランカ地域の中心的な場所にあります。アリカンテはバレンシア州に属する重要な都市で、地中海に面した観光地としても知られています。この物件は市街地の利便性と海岸へのアクセスを両立させた立地で、都市生活とビーチリゾートの両方の要素を組み合わせた生活が可能です。アリカンテ市内の主要施設や歴史的な観光地にもアクセスしやすく、地域の文化や生活様式を体験するのに最適な位置にあります。また、近隣のトレビエハや他の沿岸都市へのアクセスも良好で、コスタブランカ全体を探索する拠点としても適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| 2月 | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| 3月 | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| 4月 | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| 5月 | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| 7月 | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm | - |
| 9月 | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| 10月 | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| 11月 | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| 12月 | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラフロリダ地区のアパートメントは、アリカンテ地域の他の物件と比較して、都市利便性と海岸アクセスのバランスが取れた立地を特徴としています。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）と比較して、価格帯はやや高めですが、アリカンテ市内というより大きな都市の利便性を享受できます。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）と比較すると、価格面では有利です。この物件の最大の強みは、改装済みで家具付きであり、即時入居可能である点です。多くの類似物件が追加の投資を必要とするのに対し、こちらはすぐに生活を始めることができます。また、59のレストランとカフェが近隣に存在する点も、他のリゾート地域と比較して多様な飲食選択肢を提供する魅力となっています。
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