立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、賑やかな都市環境の中にありながら、海岸線にも近い便利な立地にあります。周辺には徒歩圏内に多様な施設が充実しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。静かな環境と都市の利便性を兼ね備えた、バランスの取れたロケーションと言えます。
この物件は、日当たりの良い南向きのテラスを備え、一年を通して地中海性気候を楽しむことができます。2つのベッドルームと1つのバスルームは、コンパクトながら機能的に配置されており、快適な居住空間を提供します。リフォーム済みで即入居可能であるため、バケーションホームや永住の住まいとして、また賃貸投資としても適しています。
このアパートメントは1970年に完成した物件ですが、現在はリフォーム済みで、近代的な設備と快適さを備えています。新しい所有者は、完成から数十年を経た物件の歴史と、現代的な生活様式が調和した空間で生活することができます。現況引き渡しのため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。
この物件は、海岸線に近接していますが、直接のオーシャンビューは提供していません。また、開発された都市部に位置するため、周辺には他の建物やインフラが存在します。広大な敷地やプライベートな庭園を求める方には、このアパートメントの規模は適合しない可能性があります。
このアパートメントは、地中海でのセカンドハウスを求める方、あるいはよりリラックスしたライフスタイルへの移行を考えている方に適しています。日当たりの良い南向きのテラスは、温暖な気候の中で屋外での食事やリラクゼーションに最適です。また、周辺の充実した施設や公共交通機関の利便性は、車に依存しない生活を望む方にも合っています。即入居可能であるため、短期的な滞在から長期的な移住まで、様々なニーズに対応できます。投資目的で購入し、賃貸収入を得たいと考えている方にも、良好な立地条件と手頃な価格設定は魅力的です。
このアパートメントは、近年リフォームされており、現代的な快適さと機能性を備えています。キッチンは設備の整ったオープンタイプで、リビング・ダイニングエリアとシームレスに繋がっています。バスルームもモダンなデザインに改装され、シャワー設備が整っています。床材や壁の仕上げ、窓枠など、詳細な仕様については別途確認が必要ですが、全体として、すぐに生活を始められる良好な状態が維持されています。冷暖房設備（エアコン）も完備されており、年間を通して快適な室内環境を提供します。エレベーター付きの建物であるため、高層階へのアクセスも容易です。
このアパートメントは、194,800ユーロからという価格設定で提供されています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、68平方メートルの居住空間を有しています。物件はリフォーム済みで、家具付きで販売されているため、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。この価格帯は、コスタ・ブランカ地域における手頃な価格の選択肢の一つとして位置づけられます。周辺の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えます。
ラ・フロリダ地区に位置するこのアパートメントは、賑やかな都市環境と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた場所です。日常生活に必要なスーパーマーケット（227m）、薬局（186m）、レストラン（59軒）、カフェ（59軒）などが徒歩圏内にあり、移動の利便性が高いのが特徴です。公共交通機関の路線も10箇所あり、地域内の移動も容易です。年間平均気温20.3℃、4,083時間の日照時間、6ヶ月に及ぶ水温20℃以上の水泳シーズンは、年間を通してアウトドア活動を楽しむのに適しています。3.2km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。
ラ・フロリダ地区は、アリカンテ近郊に位置し、都市的な利便性と地中海沿岸のライフスタイルを両立させています。徒歩圏内には、59軒のレストラン、59軒のカフェ、29軒の薬局、44軒の銀行など、日常生活に必要な施設が豊富に揃っています。また、1.7km先にはプラトハ・デ・サント・ガブリエルなどのビーチがあり、リゾート気分も味わえます。近隣には、3つのゴルフコース（最寄り4.5km）もあり、アクティブな趣味を持つ方にも適した環境です。公共交通機関の利用も容易で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも便利です。
この地図は、コスタ・ブランカ南部のラ・フロリダ地区にあるアパートメントの位置を示しています。周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マリーナなどのレクリエーション施設や生活に必要なインフラが点在していることがわかります。公共交通機関のハブも近く、地域へのアクセスが容易であることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県内の都市部に近接しています。周辺には、カディス（1169km、116,027人）、アルヘシラス（1189km、121,957人）、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（1192km、213,105人）といった主要都市がありますが、これらは直線距離で1000km以上離れており、地理的には大きく異なります。むしろ、アリカンテ市（直線距離約1672km）が最も近い主要都市となります。この立地は、地域内のインフラやサービスへのアクセスを容易にしながらも、大都市の喧騒からは適度な距離を保っています。
このアパートメントは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から直線距離で約1672kmと離れていますが、周辺地域へのアクセスは良好です。最寄りのビーチまでは1.7km、スーパーマーケットまでは227m、薬局までは186mと、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで4.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで13kmと、複数のコースが近接しています。また、EV充電ステーションも994m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温20.3℃という温暖な気候に恵まれており、年間4,083時間の日照時間があります。これにより、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期が続きます。標高189mに位置しているため、沿岸部の湿気の影響を受けにくく、比較的乾燥した快適な気候が期待できます。冬でも平均気温は13℃程度を保ち、一年を通して過ごしやすい環境です。この気候は、アウトドアアクティビティや、地中海沿岸でのリラックスした生活を求める人々にとって、大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から1.7kmにはプラトハ・デ・サント・ガブリエル、2.6kmにはカラ・エル・パルメラル、3.4kmにはカラ・デ・アグア・アマルガといったビーチが点在しており、気軽に海辺のレクリエーションを楽しめます。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（4.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（13km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（14km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。また、マリーナ・アリカンテ（2.6km）やクルブ・ナウティコ・コスタブランカ（6.7km）といったマリーナも近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。地域内には、ペタンカ・フロリダ・スール（0.3km）やピシーナ・ムニシパル・フロリダ・バベル（0.5km）などのスポーツ施設も充実しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県内の都市部に近接しています。周辺には、カディス（1169km、116,027人）、アルヘシラス（1189km、121,957人）、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（1192km、213,105人）といった主要都市がありますが、これらは直線距離で1000km以上離れており、地理的には大きく異なります。むしろ、アリカンテ市（直線距離約1672km）が最も近い主要都市となります。この立地は、地域内のインフラやサービスへのアクセスを容易にしながらも、大都市の喧騒からは適度な距離を保っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| 2月 | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| 3月 | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| 4月 | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| 5月 | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| 7月 | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm | - |
| 9月 | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| 10月 | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| 11月 | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| 12月 | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ南部のこの地域は、アリカンテ県内に位置し、比較的平坦で都市化が進んだエリアです。比較対象として挙げられているトリビエハの物件（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER）は、いずれも16万～17万ユーロ台からと比較的手頃な価格帯ですが、このアパートメントは68㎡の広さとリフォーム済みという点を考慮すると、194,800ユーロという価格は妥当な範囲と考えられます。トリビエハは、塩湖の景観や広大なビーチで知られる一方、より観光客が多く、賑やかな雰囲気があります。一方、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000から）は、より新しい開発プロジェクトで、価格帯も高くなります。このアパートメントは、都市部の利便性と海岸への近さをバランス良く提供しており、周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内に複数存在します。また、標高189mという立地は、沿岸部特有の湿気を軽減し、より快適な気候を提供する可能性があります。近隣の主要都市への距離はありますが、地域内のインフラは十分に整っています。
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