Este apartamento localizado em La Florida, Alicante, oferece 68 m² de área habitável com dois quartos e um quarto de banho. Completado em 1970, o imóvel apresenta-se totalmente mobilado e equipado com ar condicionado. Situado a apenas 1,7 km da Platja de Sant Gabriel, combina conveniência urbana com acesso a praias, estando inserido numa zona bem servida de comércio e serviços. A propriedade inclui terraço privado e acesso a piscina comunitária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido numa zona urbana consolidada de La Florida, com comércio e serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como Platja de Sant Gabriel (1,7 km) e a localização a 189 metros acima do nível do mar proporcionam vistas elevadas sobre a área costeira, mantendo fácil acesso a infraestruturas da cidade de Alicante.
Com 68 m² de área bem distribuídos por dois quartos, o apartamento satisfaz necessidades residenciais básicas para casais ou pequenas famílias. A presença de terraço privado e área de utilitários oferece espaço adicional para atividades diárias, enquanto o acesso a piscina comunitária e a proximidade a serviços garantem conforto e praticidade no dia a dia.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, não se enquadrando na categoria de construção nova. O edifício apresenta estrutura consolidada, com elevador e áreas comuns já estabelecidas, incluindo piscina partilhada. A manutenção e eventuais atualizações dependem da comunidade de proprietários, seguindo normas para edifícios existentes na região de Alicante.
O apartamento não oferece estacionamento privado dedicado, nem vistas diretas para o mar a partir do interior. O edifício não dispõe de serviços de concierge ou segurança 24 horas. A distância até o aeroporto de Alicante-Elche (1672 km em linha reta) representa uma limitação significativa para viajantes internacionais frequentes. Não está disponível equipamento específico para mobilidade reduzida.
Este apartamento adapta-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária para períodos de férias prolongados na costa espanhola, combinando conveniência urbana com acesso a praias. Casais ou pequenas famílias que valorizam poder deslocar-se a pé para realizar compras diárias e desfrutar de refeições em restaurantes locais encontrarão nesta propriedade uma opção adequada. Investidores interessados no mercado de aluguer sazonal na Costa Blanca podem beneficiar da localização próxima a praias e da existência de infraestruturas turísticas. Também representa uma opção interessante para pessoas que pretendem uma mudança gradual para Espanha, iniciando com uma propriedade mais gerível antes de eventualmente adquirirem algo mais amplo. A proximidade a campos de golfe adiciona ainda um apelo para entusiastas deste desporto.
O apartamento apresenta acabamentos padrão para edifícios da sua época de construção (1970), com materiais funcionais e duradouros. As áreas comuns do edifício mantêm-se em bom estado de conservação, com particular destaque para a piscina comunitária que serve os residentes. No interior, a cozinha equipada e os quartos dispõem de acabamentos práticos, sem elementos de luxo, mas adequados para uso residencial ou como segunda casa. A presença de ar condicionado representa uma melhoria significativa em relação a muitos imóveis da mesma idade na região, aumentando o conforto durante os meses mais quentes. O terraço privado oferece um espaço exterior adicional bem aproveitado, com acabamentos em materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas.
Com um preço de partida de €194,800, este apartamento posiciona-se num segmento de mercado acessível na região de Alicante, especialmente considerando que se encontra totalmente mobilado e equipado. O valor reflete tanto a metragem de 68 m² como a localização próxima a serviços e praias. Em comparação com projetos semelhantes na área, como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160,000) e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169,000), este imóvel apresenta um preço competitivo, situando-se abaixo de opções mais recentes como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227,000).
La Florida funciona como uma área residencial dinâmica, onde o ritmo diário é marcado pela combinação de vida local e atividade turística sazonal. Pelas manhãs, os moradores deslocam-se a pé para supermercados e cafés, com o comércio local abrindo cedo. Durante a tarde, a praia próxima torna-se um ponto de atração, especialmente nos meses mais quentes. Os fins de semana são animados pela presença de visitantes nas praias e restaurantes da área. O ambiente mantém um equilíbrio entre a vivência residencial durante a maior parte do ano e o aumento de atividade durante a época estival, quando a população local se mistura com turistas que frequentam as praias próximas e o comércio da região.
A localização em La Florida proporciona um equilíbrio entre vida urbana e acesso a áreas litorais. A pé, os residentes podem alcançar supermercados (227 m), farmácias (186 m) e numerosos restaurantes e cafés (59 dentro de 2 km). O acesso a transportes públicos é limitado, com apenas uma linha de autocarro e 10 paragens na área, sugerindo que um veículo próprio pode ser necessário para maior mobilidade. As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Platja de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) e Cala de Agua Amarga (3,4 km). Para desportos, os campos de golfe mais próximos situam-se no Club de Golf El Plantío (4,5 km), enquanto para cuidados de saúde, o hospital mais próximo fica a 3,2 km de distância.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em La Florida, destacando a sua proximidade a praias como Platja de Sant Gabriel (1,7 km) e a abundante rede de serviços e comércios na área circundante. A visualização mostra o equilíbrio entre acesso urbano e localização costeira, com destaque para a posição elevada a 189 metros que proporciona vistas amplas sobre a região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Florida está estrategicamente posicionada na região de Alicante, oferecendo um ponto equidistante entre o centro urbano e as zonas costeiras mais populares. A sua localização permite um fácil acesso a cidades próximas com maior oferta comercial e de serviços, enquanto mantém a proximidade a atrações turísticas costeiras. Embora distante dos grandes centros populacionais como Cádiz, Algeciras e Jerez de la Frontera (todas a mais de 1100 km), La Florida beneficia da sua inserção na dinâmica da Costa Blanca, uma região com forte atração turística e boa infraestrutura de serviços para residentes e visitantes.
As praias mais acessíveis são Platja de Sant Gabriel a 1,7 km, Cala El Palmeral a 2,6 km e Cala de Agua Amarga a 3,4 km, todas facilmente alcançáveis de carro em poucos minutos. O centro da cidade de Alicante situa-se a uma distância moderada, oferecendo serviços adicionais, compras e entretenimento. A mobilidade aérea apresenta uma limitação significativa, com o aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) a aproximadamente 1672 km em linha reta, uma distância que requer planeamento cuidadoso para viagens internacionais. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío é o mais acessível a apenas 4,5 km, enquanto opções como o Club de Golf Bonalba (13 km) e Club de Golf Alenda (14 km) estão ainda dentro de um raio razoável para deslocações ocasionais.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 20,3°C, com variações entre 13°C e 25°C ao longo do ano. Com 4.083 horas de sol anuais, La Florida oferece um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por seis meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades aquáticas. Situada a 189 metros acima do nível do mar, a área beneficia de ventilação natural e vistas elevadas sobre a planície costeira. Os 32 feriados locais anuais refletem a rica tradição cultural da região, com festas e eventos que animam o calendário comunitário ao longo das diferentes estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira próxima a La Florida oferece várias opções de praias, com destaque para Platja de Sant Gabriel a 1,7 km, Cala El Palmeral a 2,6 km e Cala de Agua Amarga a 3,4 km. Estas praias proporcionam areais finos e águas cristalinas típicas da Costa Blanca, adequadas para banho e desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío a apenas 4,5 km representa a opção mais próxima, enquanto campos de maior prestígio como o Club de Golf Bonalba (13 km) e Club de Golf Alenda (14 km) estão ainda acessíveis para uma jornada de golfe. As infraestruturas desportivas locais incluem o Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km), Piscina Municipal Florida-Babel (0,5 km) e Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo (0,6 km), oferecendo diversas opções para atividade física próxima à residência.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida está estrategicamente posicionada na região de Alicante, oferecendo um ponto equidistante entre o centro urbano e as zonas costeiras mais populares. A sua localização permite um fácil acesso a cidades próximas com maior oferta comercial e de serviços, enquanto mantém a proximidade a atrações turísticas costeiras. Embora distante dos grandes centros populacionais como Cádiz, Algeciras e Jerez de la Frontera (todas a mais de 1100 km), La Florida beneficia da sua inserção na dinâmica da Costa Blanca, uma região com forte atração turística e boa infraestrutura de serviços para residentes e visitantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Fevereiro | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Março | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Abril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junho | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julho | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Outubro | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembro | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezembro | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros apartamentos na região, este imóvel em La Florida posiciona-se num ponto médio em termos de preço e características. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160,000) e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169,000) apresentam preços ligeiramente inferiores, este apartamento oferece a vantagem de estar totalmente mobilado e equipado. Em contraste, opções mais recentes como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227,000) representam um investimento significativamente superior. A localização em La Florida distingue-se pela sua natureza mais estabelecida em comparação com urbanizações mais recentes, oferecendo um ambiente já consolidado com infraestruturas maduras. A proximidade a múltiplos serviços a pé (227 m ao supermercado, 186 m à farmácia) representa uma vantagem comparativa sobre projetos mais isolados que requerem deslocação obrigatória de automóvel para necessidades básicas. A disponibilidade de praias a curtas distâncias (1,7-3,4 km) coloca este imóvel numa posição competitiva face a outros localizados mais no interior.
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