Este apartamento em La Florida, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa área estabelecida da Costa Blanca. Com uma construção datada de 1970, o imóvel passou por renovações para se adequar às exigências contemporâneas. A proximidade a serviços urbanos e a uma atmosfera residencial caracterizam esta oferta, visando potenciais compradores que procuram integrar-se numa comunidade local vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Florida, Alicante, o apartamento beneficia de uma localização urbana com comodidades essenciais a uma curta distância a pé. Esta área consolidada proporciona acesso fácil a lojas e serviços, criando um ambiente de conveniência para os residentes.
O imóvel é concebido para responder a necessidades de habitação prática, com dois quartos e uma casa de banho. O espaço de estar e a varanda privativa oferecem áreas funcionais para o dia-a-dia, adequando-se a quem procura uma base residencial em Alicante.
Completado originalmente em 1970, este apartamento passou por renovações. Embora não seja um empreendimento novo, o estado de conservação indica que está pronto para ocupação imediata, oferecendo uma solução habitacional sem a necessidade de construção em curso.
Este apartamento não dispõe de novas construções ou de características de design contemporâneo de raiz. A sua localização, embora urbana, está a uma distância considerável de aeroportos internacionais e de áreas costeiras de renome, o que pode impactar a perceção de acessibilidade.
Este apartamento em La Florida, Alicante, é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais. É uma opção a considerar para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa área consolidada, longe do bulício turístico mais intenso, mas com acesso a comércio e restauração. A sua configuração, com dois quartos e uma área de 68 m², responde a necessidades habitacionais práticas. Comodidades como ar condicionado e a possibilidade de desfrutar de uma varanda privativa, aliadas à existência de piscina comunitária, reforçam o seu apelo. A sua localização pode interessar a pessoas que preferem um estilo de vida mais integrado na comunidade local, com acesso a transportes públicos e facilidades diárias a pé, e que não necessitam de estar na primeira linha de praia.
O apartamento, dat originally foi construído em 1970, foi objeto de renovações que visam atualizar as suas características para um padrão de habitabilidade contemporâneo. A descrição do imóvel aponta para um estado renovado, sugerindo melhorias nos acabamentos interiores. A menção a uma cozinha totalmente equipada indica a instalação de unidades funcionais e possivelmente eletrodomésticos. A casa de banho moderna, com foco em duche e espelho, segue tendências atuais de design. A presença de ar condicionado como característica de controlo climático assegura o conforto térmico. A mobília incluída, descrita como completa, sugere que o espaço está preparado para ocupação imediata, com uma decoração que reflete um estilo atual.
O apartamento é comercializado a um preço inicial de €194.800, refletindo o seu posicionamento no mercado de Alicante. Com dois quartos e uma área de 68 m², a oferta insere-se numa faixa de preço acessível para a região. O imóvel está pronto para habitar, sem a necessidade de aguardar por construção, o que simplifica o processo de aquisição para compradores que procuram disponibilidade imediata. A unidade específica em questão, com as suas características e localização, enquadra-se numa oferta estabelecida de apartamentos na zona.
La Florida, em Alicante, apresenta-se como um bairro com um ritmo de vida urbano, onde a conveniência dita o quotidiano. A presença de numerosos estabelecimentos comerciais, como supermercados a 227 metros e farmácias a 186 metros, permite que as tarefas diárias sejam realizadas a pé. A proximidade a 59 restaurantes e 59 cafés sugere uma vida social ativa. O acesso a instalações desportivas locais, como o Campo de Petanca Florida Sur a 300 metros, complementa as opções de lazer. A altitude de 189 metros confere uma perspetiva distinta da paisagem circundante, afastada da linha costeira imediata, mas ainda assim integrada na dinâmica da região de Alicante.
A vida em La Florida, Alicante, é definida pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Com 59 restaurantes e 59 cafés nas imediações, a oferta gastronómica e de lazer é abundante. A presença de 29 farmácias e 44 bancos assegura o acesso a serviços financeiros e de saúde com facilidade. A existência de 5 escolas na proximidade denota um ambiente familiar. Para o lazer, um parque e diversas instalações desportivas, como centros de fitness e campos de jogos, estão acessíveis. O transporte público é servido por 10 paragens de autocarro, facilitando a mobilidade dentro e fora do bairro. A distância a pé para muitas destas comodidades sublinha o carácter prático e urbano desta zona.
O mapa ilustra a localização do apartamento em La Florida, Alicante. Destaca-se a sua inserção num contexto urbano consolidado, com a rede de estradas e a proximidade a áreas residenciais e comerciais. A representação visual permite avaliar a distribuição de serviços e a acessibilidade a pontos de interesse como praias e campos de golfe nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Florida situa-se numa zona urbana de Alicante, proporcionando uma base residencial com acesso a infraestruturas locais. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância considerável das principais cidades andaluzas como Cádiz ou Algeciras, que se encontram a mais de 1.100 km. O foco desta localização reside na sua integração no tecido urbano de Alicante, com acesso a serviços e comércio a nível de bairro. A proximidade de 2.6 km à Marina Alicante e a 1.7 km da praia mais próxima indica uma ligação à zona costeira, mas a sua natureza é predominantemente urbana e residencial, diferenciando-se de áreas puramente turísticas ou de campo.
A localização em La Florida, Alicante, oferece uma conexão direta a um núcleo urbano com diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Platja de Sant Gabriel, situam-se a 1.7 km, e Cala El Palmeral a 2.6 km. Para os golfistas, o Club de Golf El Plantío está a 4.5 km de distância. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos é facilitado pela proximidade de uma estação a cerca de 994 metros. A distância à área metropolitana de Alicante é razoável para quem procura uma vida mais tranquila, mas com acesso a cidade. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a uma distância considerável em linha reta, mas a rede de transportes locais e regionais permite ligações. A proximidade a marinas como a Marina Alicante (2.6 km) acrescenta opções de lazer ligadas ao mar.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Florida, Alicante, caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 20.3°C, com uma média de 4,083 horas de sol por ano, o que favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de verão é extenso, com o potencial de um longo e agradável período de banhos, estimado em seis meses, onde a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 189 metros acima do nível do mar pode influenciar ligeiramente a temperatura ambiente em comparação com a costa, oferecendo potencialmente uma brisa mais fresca em certas alturas do dia. A paisagem circundante, embora urbana, beneficia da proximidade de áreas costeiras e de um clima mediterrânico propício a atividades exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de La Florida, em Alicante, oferece acesso a diversas opções de lazer e recreação. As praias mais próximas, Platja de Sant Gabriel e Cala El Palmeral, situam-se a 1.7 km e 2.6 km respetivamente, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf El Plantío está a uma distância de 4.5 km, com outras opções a cerca de 13-14 km. A região dispõe também de marinas, como a Marina Alicante a 2.6 km, que proporcionam atividades náuticas. Para o desporto local, existem centros desportivos e campos de jogos nas proximidades, como o Campo de Petanca Florida Sur a 300 metros e piscinas municipais a curta distância, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida situa-se numa zona urbana de Alicante, proporcionando uma base residencial com acesso a infraestruturas locais. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância considerável das principais cidades andaluzas como Cádiz ou Algeciras, que se encontram a mais de 1.100 km. O foco desta localização reside na sua integração no tecido urbano de Alicante, com acesso a serviços e comércio a nível de bairro. A proximidade de 2.6 km à Marina Alicante e a 1.7 km da praia mais próxima indica uma ligação à zona costeira, mas a sua natureza é predominantemente urbana e residencial, diferenciando-se de áreas puramente turísticas ou de campo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Fevereiro | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Março | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Abril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junho | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julho | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Outubro | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembro | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezembro | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente com outros projetos na Costa Blanca, este apartamento em La Florida, Alicante, distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela sua natureza de imóvel existente renovado, em vez de nova construção. Enquanto empreendimentos recentes em áreas como Urbanización El Raso, com a OASIS LAGUNA 2 - FASE II, apresentam preços iniciais superiores (€227.000), este imóvel oferece uma entrada mais acessível no mercado, a partir de €194.800. Projetos em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169.000), situam-se numa faixa de preço inferior, mas podem apresentar características diferentes em termos de localização ou modernidade. A área de La Florida, embora com acesso a praias e campos de golfe, não se posiciona como um destino de luxo exclusivo, mas sim como um bairro residencial prático, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram conveniência diária e um ambiente local autêntico, em detrimento de novas construções em zonas de desenvolvimento turístico mais recentes.
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