Apartma v La Florida, Alicante, ponuja 68 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se v urbani okolici, blizu obalnega pasu, s številnimi storitvami na dosegu roke. Gradnja je bila končana leta 1970, kar pomeni dobro uveljavljeno infrastrukturo v okolici. Cena nepremičnine znaša od €194.800, kar odraža konkurenčno pozicioniranje na trgovanju. Lastnost je opremljena in pripravljena za takojšen vstop.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v La Florida, delu Alicanteja, ki slovi kot živahno urbano območje z raznovrstnimi možnostmi za bivanje. Nahaja se v bližini jadranske obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in obalnih dejavnosti. Okolica je dobro razvita s številnimi trgovinami, restavracijami in drugimi storitvami, ki so pomembne za vsakodnevno življenje.
Apartma z dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja praktično rešitev za par ali majhno družino, ki išče funkcionalno bivalni prostor. Z 68 m² bivalne površine zagotavlja zadosten prostor za udobno bivanje. Zasebna terasa in skupenski bazen dodajata dodatno vrednost za sprostitev in uživanje na prostem, kar je pomembno za sredozemsko življenjski stil.
Gradnja objekta je bila končana že leta 1970, kar pomeni, da se ne gre za novogradnjo, ampak za uveljavljeno stavbo s preizkušeno konstrukcijo. To lahko ponuja določene prednosti, kot je dobro razvita infrastruktura v okolici in preizkušena kakovost gradnje, ki je preživela že več desetletij. Status gradnje je 'končano', kar pomeni takojšnjo možnost poselitve.
Projekt ne ponuja novejše gradnje ali sodobnih arhitektonskih rešitev, saj je bil zgrajen leta 1970. Ima le eno kopalnico, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Oddaljenost od letališča (1672 km do Alicante-Elche) je velika, kar lahko vpliva na dostopnost za mednarodne popotnike. Na voljo ni lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev v tej urbani okolici.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo funkcionalno bivališče v dobro razvitem urbanskem okolju. Je odlična izbira za tiste, ki radi živijo v bližini mestnih storitev, a hkrati želijo imeti enostaven dostop do plaž in morja. Prav tako je primeren za investitorje, ki iščejo nepremičnino za najem, saj je območje priljubljeno pri turistih zaradi bližine plaž in prijetnega podnebja. Za tiste, ki razmišljajo o selitvi v Španijo, ponuja dober izhodiščni položaj v središču Alicanteja, z uveljavljeno infrastrukturo in storitvami. Ta nepremičnina je še posebej primerna za ljudi, ki cenijo udobje mestnega življenja s ključnimi storitvami na dosegu roke, hkrati pa uživajo v sprostitvi, ki jo ponudijo bližnje plaže in sredozemsko podnebje.
Apartma ima kvalitetno opremo in sodobne elemente, kot je klimatska naprava, kar je ključnega pomena za udobje v sredozemskem podnebju. Zasebna terasa omogoča dodaten prostor za bivanje na prostem, kar izboljšuje kakovost življenja. Prostornost apartmaja z dvema spalnicama in dobro načrtovanim bivalnim prostorom kaže na funkcionalno razporeditev. Podatki o energijski učinkovitosti niso na voljo, a prisotnost klimatske naprave in južne usmerjenosti terase kažeta na načrtovanje, ki upošteva lokalne klimatske razmere. Skupenski bazen in dvigalo so dodaten znak kakovosti bivanja, ki presega standarde za tovrstne nepremičnine. Uporaba materialov je v skladu s standardi iz obdobja gradnje, z možnostjo posodobitev, ki bi izboljšale energijsko učinkovitost.
Cena apartmaja znaša od €194.800 za 68 m² bivalne površine, kar ustreza približno €2.865 na m². To je konkurenčna cena za to vrsto nepremičnine v tej lokaciji, glede na primerljive projekte v regiji. Cena vključuje popolno opremo, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v pohištvo. Tržna razpoložljivost je odvisna od trenutne ponudbe in povpraševanja v Alicanteju, vendar so podobne nepremičnine v tej kategoriji običajno iskane zaradi svoje lokacije in praktičnih lastnosti.
La Florida predstavlja živahno urbano sosesko v Alicanteju, kjer vsakodnevno življenje teče v ritmu sredozemskih navad. Zjutraj se prebivalci odpravijo v bližnje trgovine in pekarno za svež kruh, nato pa se odpravijo na delo ali pa uživajo v dopoldanskem soncu na terasi. Okoliške restavracije in kavarne nudijo obilico možnosti za kosilo ali sprostitev. Popoldne so še posebej prijetni za sprehode po soseski ali obisk bližnjih parkov. Večerni čas si mnogi izkoristijo za obisk skupenskega bazena ali za sproščujoče večere na terasi. Zaradi bližine plaž (najbližja je 1,7 km stran) se konec tedna in poletne dni pogosto odvijajo obalnih dejavnosti, od plavanja do hoje ob obali. Način življenja v tej soseski združuje udobje mestnih storitev z bogatimi možnostmi za prosti čas na prostem.
Življenje v La Florida ponuja izjemno dostopnost ključnim mestnim funkcijam. Supermarket je le 227 m stran, kar omogoča vsakodnevno nakupovanje peš. Lekarna, pomembna za vsakodnevno zdravstveno oskrbo, je na oddaljenosti le 186 m. Bolnišnica, ki je bistvena za nujne primere, je oddaljena 3,2 km, kar je še vedno dosegljivo v razumnem času. Za ljubitelje športa je na voljo več objektov v neposredni bližini: Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km), Mestni bazen Florida-Babel (0,5 km) in Mestna športna dvorana Florida-Babel (0,6 km). Za družbe z otroki so v bližini šole (5 v radiusu 2 km), kar omogoča enostaven dostop do izobraževanja. Različne banke (44 v radiusu 2 km) in druge finančne ustanove so znotraj enostavnega dosega, kar poenostavlja vsakodnevno poslovanje.
Lokacija apartmaja v La Florida, Alicante, predstavlja strateško točko v urbani strukturi mesta. Nahaja se v živahnem delu mesta, ki je dobro povezan s središčem Alicanteja in obalnimi conami. Kartografski prikaz kaže dobro razvito infrastrukturo z dostopom do ključnih storitev in rekreacijskih površin. Oddaljenost od plaž in mestnega središča ponuja optimalno ravnotežje med mestnim življenjem in sprostitvijo na prostem. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, kar izboljšuje mobilnost brez avtomobila.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Florida se nahaja v mestu Alicante, ki je pomembno urbano središče na sredozemski obali Španije. Alicante je del večjega obalnega območja znanega kot Costa Blanca, ki je priljubljeno med turisti in stalnimi prebivalci. V regiji so bližnje večje mestne celice, kot so Torrevieja, Elche in Benidorm, ki ponujajo dodatne storitve in možnosti za prosti čas. Oddaljenost od teh mest omogoča enostaven dostop do širše ponudbe, hkrati pa ohranja udobje lokalnega bivanja. Geografska lega Alicanteja na obali in blizina Sredozemskega morja določata njegovo vlogo kot pomembnega turističnega in gospodarskega središča v regiji. Povezava s celotno Španijo je dobra preko cestnega in železniškega omrežja, medtem ko letališče Alicante-Elche ponuja mednarodne povezave.
Dostop do ključnih točk rekreacije in storitev je enostaven. Najbližja plaža, Platja de Sant Gabriel, je oddaljena 1,7 km, kar je lahko dosegljivo peš, s kolesom ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Druge bližnje plaže vključujejo Cala El Palmeral (2,6 km) in Cala de Agua Amarga (3,4 km). Za ljubitelje golfa je Club de Golf El Plantío oddaljen 4,5 km, kar omogoča redno obiskovanje brez daljših potovanj. Marina Alicante, ki ponuja možnost za jahting in obalne dejavnosti, je oddaljena 2,6 km. Letališče Alicante-Elche, glavno prometno vozlišče za mednarodne povezave, je oddaljeno 1672 km (kar je precej daleč, verjetno je napaka v podatkih, prava oddaljenost bi morala biti približno 10-15 km). Za ekološko ozaveščene lastnike električnih vozil je na voljo polnilna postaja za električna vozila na oddaljenosti 994 m.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida v Alicanteju uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 20,3°C. Temperaturno območje se giblje med 13°C pozimi in 25°C poleti, kar zagotavlja prijetno življenjsko okolico skozi vse leto. Z 4.083 sončnimi urami na leto je območje eno od sončnih inških v Španiji, kar pozitivno vpliva na življenjski slog in psihično dobrobit. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja doseže 20°C ali več, kar omogoča dolge obdobja za vodne rekreacijske dejavnosti. Nahajanje na višini 189 m nad morjem prispeva k prijetnemu zračnemu toku in manjši vlažnosti poleti, kar izboljšuje bivalno ugodje. Podnebje se odlikuje z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji brez ekstremnih vremenskih pojavov, kar omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Florida ponuja enostaven dostop do številnih plaž in rekreacijskih možnosti. Najbližja plaža, Platja de Sant Gabriel (1,7 km), je priljubljena mestna plaža s potrebnimi storitvami. Cala El Palmeral (2,6 km) in Cala de Agua Amarga (3,4 km) ponujata bolj intimno izkušnjo v manjših zalivih. Za ljubitelje golfa je Club de Golf El Plantío (4,5 km) dosegljiv za redno igranje, medtem ko druge golf klube, kot so Club de Golf Bonalba (13 km) in Club de Golf Alenda (14 km), obiščejo bolj izkušeni igralci za raznolikost. Marina Alicante (2,6 km) ponuja možnosti za jahting in druge vodne športe. V neposredni bližini so športni objekti, kot so Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km), Mestni bazen Florida-Babel (0,5 km) in Mestna športna dvorana Florida-Babel (0,6 km), ki omogočajo raznovrstne dejavnosti za aktivne prebivalce. Številne restavracije in kavarni v okolici dopolnjujejo rekreacijsko ponudbo s socialnimi vidiki bivanja.
Vir: OpenStreetMap
La Florida se nahaja v mestu Alicante, ki je pomembno urbano središče na sredozemski obali Španije. Alicante je del večjega obalnega območja znanega kot Costa Blanca, ki je priljubljeno med turisti in stalnimi prebivalci. V regiji so bližnje večje mestne celice, kot so Torrevieja, Elche in Benidorm, ki ponujajo dodatne storitve in možnosti za prosti čas. Oddaljenost od teh mest omogoča enostaven dostop do širše ponudbe, hkrati pa ohranja udobje lokalnega bivanja. Geografska lega Alicanteja na obali in blizina Sredozemskega morja določata njegovo vlogo kot pomembnega turističnega in gospodarskega središča v regiji. Povezava s celotno Španijo je dobra preko cestnega in železniškega omrežja, medtem ko letališče Alicante-Elche ponuja mednarodne povezave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marec | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maj | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junij | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julij | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji je ta apartma v La Florida competitivno pozicioniran glede na ceno in lokacijo. Primerljivi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169.000), ponujajo podobne kvadrature in število sob, vendar so nekoliko cenejši. Vendar Alicante, kot večje mestno središče, ponuja širšo paleto storitev in možnosti za bivanje kot manjša obalna mesta kot Torrevieja. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227.000) je vidno dražja možnost, kar kaže na vrednostnostni potencial te nepremičnine. Alicante ima tudi boljše transportne povezave in širši trg za morebitno najemnino v primerjavi z manjšimi turističnimi središči. Lokacija v La Floridi predstavlja dober kompromis med urbanim življenjem in bližino morja, kar je pomemben faktor za vrednost nepremičnine v regiji Costa Blanca.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID