Ця квартира, розташована в районі Ла Флоріда, Аліканте, пропонує практичне житлове рішення. Побудована у 1970 році, будівля відображає архітектурні особливості свого часу. Житлова площа становить 68 м², що забезпечує функціональний простір для мешканців. Розташування в міській зоні передбачає близькість до різноманітних послуг, що може спростити повсякденне життя. Цей об'єкт є прикладом нерухомості, що пройшла оновлення, пристосовуючись до сучасних вимог.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі Ла Флоріда, що означає близькість до повсякденних зручностей. Така локація передбачає легкий доступ до місцевої інфраструктури, але також може означати певну щільність забудови. Відстань до узбережжя потребує використання транспортних засобів для доступу до пляжів.
Квартира з двома спальнями та однією ванною кімнатою призначена для пар, невеликих сімей або осіб, які шукають додатковий простір для роботи чи хобі. Наявність приватного балкона надає можливість для відпочинку на свіжому повітрі. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення протягом дня, що може сприяти економії енергії.
Об'єкт є частиною забудови 1970 року, що вказує на зрілий житловий фонд. Незважаючи на вік будівлі, квартира пройшла оновлення, що свідчить про зусилля з модернізації. Повна готовність об'єкта означає можливість негайного заселення, без очікування завершення будівництва.
Ця квартира не пропонує новітніх архітектурних рішень, характерних для новозбудованих комплексів. Відсутність власних паркомісць або великої території є обмеженням. Відстань до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить понад 1600 км, що робить його незручним для частих подорожей. Відсутні дані про енергоефективність відповідно до сучасних стандартів.
Ця квартира підходить для осіб, які цінують зручність міського життя та мають намір активно користуватися місцевою інфраструктурою. Вона може бути привабливою для покупців, які шукають доступне житло для тимчасового або постійного проживання, і хто готовий до певних компромісів щодо віку будівлі. Наявність балкона та сонячної орієнтації робить її привабливою для тих, хто бажає насолоджуватися середземноморським кліматом. Для тих, хто планує часто відвідувати віддалені міста, такі як Кадіс чи Альхесірас, або користуватися аеропортом Гібралтар, ця локація може бути менш зручною через значні відстані. Інвестори, які шукають об'єкт з потенціалом для здачі в оренду, можуть розглянути його як варіант, враховуючи близькість до зручностей, але слід враховувати конкуренцію на ринку.
Оскільки будівля була зведена у 1970 році, оригінальні будівельні матеріали та технології відповідають стандартам того періоду. Однак, в описі зазначено, що квартира була оновлена, що передбачає заміну або модернізацію певних елементів, таких як сантехніка, електрична проводка, підлогові покриття або кухонні меблі. Відсутність детальної специфікації використаних матеріалів та брендів обмежує глибокий аналіз якості. Фотографії демонструють сучасний дизайн ванної кімнати з душем та круглим дзеркалом, а також кухню з дерев'яною стільницею та зеленими шафами, що свідчить про оновлення естетичної складової. Наявність кондиціонування повітря є важливим елементом комфорту в умовах середземноморського клімату. Приватна тераса також є частиною покращення житлових умов.
Квартира пропонується за ціною від €194,800, що позиціонує її в нижньому ціновому сегменті для доступної нерухомості в регіоні. Площа 68 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою є стандартною для цього типу житла. Об'єкт готовий до заселення, що усуває необхідність очікування. Відсутність інформації про варіативність цін залежно від поверху чи конкретних характеристик означає, що вказана ціна є відправною точкою. Ціна відображає об'єкт, що пройшов оновлення, але розташований у будівлі 1970 року, що пояснює його доступність порівняно з новими комплексами.
Ла Флоріда, Аліканте, являє собою урбанізовану зону, де переважно переважають багатоквартирні будинки та міська інфраструктура. Повсякденне життя тут організоване навколо зручностей, розташованих на відстані, що легко долається пішки або на велосипеді. Близькість аптек (186 м), супермаркетів (227 м) та численних ресторанів і кафе (59 кожного в радіусі 2 км) створює комфортне середовище для мешканців. Однак, така міська концентрація може означати меншу кількість зелених зон порівняно з приміськими або сільськими районами. Висота над рівнем моря (189 м) забезпечує певну віддаленість від прибережної вологості, але також може впливати на температуру повітря, особливо в зимовий період. Наявність лише однієї лінії громадського транспорту вказує на те, що для багатьох переміщень, особливо поза межами району, може знадобитися особистий автомобіль.
Життя в Ла Флоріда, Аліканте, характеризується доступністю міських зручностей. Район має високу щільність закладів харчування, магазинів та аптек, що створює динамічне середовище. Відстань до великих міст, таких як Кадіс, є надзвичайно великою (понад 1100 км), що вказує на те, що цей об'єкт розташований далеко від основних міських центрів на півдні Іспанії, але близько до міста Аліканте. Наявність 10 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про певну мобільність у межах району, хоча лише одна лінія може обмежувати міжміські подорожі. Оточення, де розташована ця квартира, більше нагадує типове міське житло, ніж спокійний прибережний курорт. Висота 189 метрів над рівнем моря може забезпечувати кращі панорамні види та меншу вологість порівняно з районами безпосередньо біля моря.
Розташування Ла Флоріда, Аліканте, ілюструє типову міську забудову з доступом до узбережжя. Це місце, де міська інфраструктура тісно переплітається з рекреаційними зонами, пропонуючи мешканцям зручність та можливості для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Флоріда, Аліканте, розташована в регіоні, що виходить на Середземне море. Хоча великі міста, такі як Кадіс, Альхесірас або Херес-де-ла-Фронтера, знаходяться на значній відстані (понад 1100 км), це підкреслює віддаленість від південних регіонів Іспанії. Ймовірно, йдеться про провінцію Аліканте, яка є частиною спільноти Валенсія. Об'єкт знаходиться у міській зоні, що відрізняє його від прибережних курортів або сільської місцевості. Така позиція пропонує баланс між доступністю міських послуг та відстанню до значних природних парків чи гірських масивів, які можуть бути розташовані далі від узбережжя.
Доступ до пляжів, таких як Platja de Sant Gabriel, можливий за 1.7 км, що є відносно близькою відстанню для пішої прогулянки або короткої поїздки. Найближчі великі міста, такі як Аліканте, не вказані за відстанню, але з огляду на аналіз регіону, очікується, що вони знаходяться в межах доступності. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані понад 1600 км, що робить його непрактичним для швидких перельотів. Гольф-клуби, такі як Club de Golf El Plantío, розташовані на відстані 4.5 км, що є зручним для любителів цього виду спорту. Загальна кількість закладів, таких як ресторани (59) та аптеки (29) в радіусі 2 км, підтверджує високу доступність послуг. Наявність EV-зарядної станції на відстані 994 м свідчить про певну інфраструктуру для електромобілів.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою 20.3°C та приблизно 4,083 годинами сонячного світла на рік. Це сприяє тривалому періоду комфортної погоди, а плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря 189 метрів може забезпечувати більш помірні температури, особливо в літні місяці, порівняно з прибережними зонами. Хоча детальних даних про природні ландшафти безпосередньо в районі Ла Флоріда немає, загальна кліматична сприятливість регіону Аліканте є виразною. Наявність 32 місцевих свят на рік може свідчити про багате культурне життя та традиції.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з переваг цієї локації. Platja de Sant Gabriel знаходиться на відстані 1.7 км, Cala El Palmeral, 2.6 км, а Cala de Agua Amarga, 3.4 км. Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для узбережжя розваги, але їх статус (наприклад, наявність Блакитного прапора) не вказано. Для любителів гольфу доступні Club de Golf El Plantío (4.5 км), Club de Golf Bonalba (13.1 км) та Club de Golf Alenda (14.0 км). Спортивні можливості представлені Campo de Petanca Florida Sur (0.3 км), Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 км) та Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo (0.6 км), що забезпечує доступ до місцевих спортивних споруд. Наявність яхт-портів, таких як Marina Alicante (2.6 км), також розширює спектр рекреаційних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Флоріда, Аліканте, розташована в регіоні, що виходить на Середземне море. Хоча великі міста, такі як Кадіс, Альхесірас або Херес-де-ла-Фронтера, знаходяться на значній відстані (понад 1100 км), це підкреслює віддаленість від південних регіонів Іспанії. Ймовірно, йдеться про провінцію Аліканте, яка є частиною спільноти Валенсія. Об'єкт знаходиться у міській зоні, що відрізняє його від прибережних курортів або сільської місцевості. Така позиція пропонує баланс між доступністю міських послуг та відстанню до значних природних парків чи гірських масивів, які можуть бути розташовані далі від узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Лютий | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Березень | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Квітень | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Травень | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Червень | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Липень | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm | - |
| Вересень | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Жовтень | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Листопад | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Грудень | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в регіоні, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торрев'єсі (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY у Торрев'єсі (від €169,000), ця квартира за €194,800 знаходиться в трохи вищому ціновому діапазоні, але пропонує подібний тип житла. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (від €227,000) представляє новіший тип забудови, ймовірно, з сучаснішими зручностями, але за вищою ціною. Ціна в €194,800 за квартиру 1970 року побудови, що пройшла оновлення, відображає її вік та місцезнаходження в урбанізованій зоні, а не в новому комплексі. Вона пропонує доступний варіант для тих, хто шукає житло біля узбережжя, але не потребує новітньої інфраструктури, яка часто зустрічається в новобудовах. Близькість до Аліканте, ймовірно, є ключовим фактором, що впливає на вартість, навіть незважаючи на значну відстань до найближчого аеропорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
