关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Alicante的La佛罗里达地区，一个城市住宅区，靠近海岸线。该环境融合了住宅区和商业设施，多个海滩距离不超过3.4公里。这个位置结合了城市设施的便利性和靠近海洋的优势，创造了一个活跃而实用的居住环境。
这套公寓能有效用作永久住所、度假屋或投资物业。两间卧室和一间浴室为夫妇或小家庭提供足够空间。空调、私人露台和社区泳池的存在满足了在地中海气候下舒适生活的需求，而完整的家具配置则消除了对家具的担忧。
该公寓于1970年完工，目前作为一个现成的项目提供。由于已经建成，不存在建筑风险或交货延迟。购买后可立即入住，无需等待通常与新建项目相关的等待时间。
该公寓只有两间卧室，睡眠容量有限，不太适合大家庭。1970年的建造日期可能影响能源效率，与现代新建项目相比有所不足。只有一个浴室，多个居住者时需要考虑共享使用。68平方米的有限居住面积没有太多扩展或添加额外家具的空间。
这套公寓适合那些寻求城市设施与海岸生活方式平衡组合的人。对于退休夫妇来说，这个位置提供步行范围内的日常便利和距离3.2公里的医疗设施。年轻专业人士可以从靠近体育中心和城市设施的高效可达性中受益。作为度假屋，该公寓提供全家具住宅的优势，直接通往海滩和娱乐设施。投资者会发现其完工状态和完整家具配置对于租赁机会有价值，特别是在旅游旺季。该位置也适合希望定居在有强大国际社区和地中海生活方式地区的外籍人士。
该公寓完全家具齐全并经过翻新，结果是一个可以直接入住的现代内饰。空调的存在增加了炎热夏季月份的舒适度，而电梯确保了所有居民的可访问性。厨房根据描述完全配备，包括日常使用的实用解决方案如杂物间。浴室配备现代化设施，包括淋浴和圆形镜子，提高了空间的功能性。私人露台空间向外部扩展了生活空间，提供户外用餐和放松的可能性。虽然该公寓可追溯到1970年，但最近的翻新和更新使其居住能力现代化，同时不失地中海建筑的特点。
该公寓起价为194,800欧元，这在Alicante的位置中代表了具有竞争力的定价。直接周边地区的价格从Torrevieja的类似公寓起价160,000欧元到更发达的项目如Oasis Laguna 2起价227,000欧元不等。这个定价将该公寓定位为Alicante房地产市场中的一个可负担选择，其价值源于完整的家具配置和直接的可居住性。
在La佛罗里达的这套公寓的日常生活结合了城市便利与海岸生活方式。早晨，居民可以在私人露台上享受地中海气候，随后可以步行前往59家餐厅或咖啡馆之一。购物可以在仅227米远的超市完成，而医疗需求则由2公里范围内的29家药店覆盖。靠近学校和Campo de Petanca Florida Sur等300米远的体育设施支持积极的生活方式。社区游泳池在炎热的夏日提供凉爽，而1.7公里远的海滩则可以在没有旅行时间的情况下进行一日游。城市设施和海岸便利的结合创造了一个平衡的生活环境，日常需求可以轻松满足。
La佛罗里达的居住环境在步行范围内提供广泛的便利设施网络，无需交通工具即可实现高度独立性。在2公里范围内有59家餐厅、29家药店、44家银行和59家咖啡馆，日常需求得到了极佳的满足。同一半径内5所学校使该社区适合有学龄儿童的家庭。500米远的Piscina Municipal Florida-Babel和600米远的Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo等体育设施支持积极的生活方式。密集的便利设施基础设施与3.2公里远的医院和2.6公里远的游艇码头等较大设施相结合，创造了一个完整的城市环境，并在合理距离内有补充专业服务。
地图显示了该公寓在La佛罗里达的战略位置，清晰标明到重要设施和娱乐区域的距离。绿色区域表示靠近体育设施，而蓝线表示通往海滩的路线。2公里半径内商业设施的集中度强调了该社区的城市密度，而向海岸的开放空间则标志着向自然环境的过渡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La佛罗里达作为Alicante内的城市社区定位，从海岸邻近性和城市设施的平衡中获益。与周边沿海地区相比，这个位置每平方公里提供更多城市设施，商业和社会设施密度更高。同时，它保持了Costa Blanca地区典型的自然海岸元素的可达性。该位置通过永久社区设施的存在（如学校和体育中心）与纯旅游沿海地区区分开来，形成一个全年都功能齐全的平衡居住环境。
该位置提供极佳的海岸娱乐通道，多个海滩距离很近：1.7公里的Platja de Sant Gabriel，2.6公里的Cala El Palmeral和3.4公里的Cala de Agua Amarga。高尔夫爱好者可以在4.5公里远的Club de Golf El Plantío打球，而更广泛的高尔夫选择可在13公里远的Club de Golf Bonalba和14公里远的Club de Golf Alenda找到。2.6公里远的Marina Alicante游艇码头提供水上运动和乘船游览的机会。虽然最近的机场距离很远（1672公里远的Alicante-Elche），但该地区良好的道路连接为国际旅行居民提供了补偿。994米远的电动汽车充电站支持该地区的环保交通。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La佛罗里达的气候特点是平均气温在13°C至25°C之间，年平均20.3°C，非常适合地中海生活方式。每年4,083小时的日照提供充足的阳光，支持六个月的游泳季节，水温保持在20°C以上。海拔189米的高度提供温和气候，在炎热夏季有足够的通风。海岸邻近性和这种高度的结合创造了温和的气候，避免了较低沿海地区有时出现的极端高温。每年32个当地节日提供定期文化活动，丰富该地区的生活并增强社区意识。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
La佛罗里达附近的海岸线在短距离内提供多样化的海滩选择，1.7公里远的Platja de Sant Gabriel是最近的选项。这个海滩在地中海六个月的游泳季节提供水上运动和日光浴的机会。对于高尔夫爱好者，4.5公里远的Club de Golf El Plantío是最便捷的选择，更远的高尔夫球场提供更多变化。直接周边的体育设施包括300米远的Campo de Petanca Florida Sur，500米远的Piscina Municipal Florida-Babel和600米远的Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo，使多样化的体育活动成为可能。2.6公里远的Marina Alicante游艇码头提供乘船游览和其他水上相关娱乐的机会，完善了娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
La佛罗里达作为Alicante内的城市社区定位，从海岸邻近性和城市设施的平衡中获益。与周边沿海地区相比，这个位置每平方公里提供更多城市设施，商业和社会设施密度更高。同时，它保持了Costa Blanca地区典型的自然海岸元素的可达性。该位置通过永久社区设施的存在（如学校和体育中心）与纯旅游沿海地区区分开来，形成一个全年都功能齐全的平衡居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| 二月 | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| 三月 | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| 四月 | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| 五月 | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| 七月 | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm | - |
| 九月 | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| 十月 | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| 十一月 | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| 十二月 | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区类似项目相比，这套公寓定位于经济型开发和高端新建项目之间的可负担选择。而Torrevieja的APARTMENTS PALANGRE BEACH起价160,000欧元，这套公寓因其城市Alicante位置提供更多步行范围内的设施。与Torrevieja的EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）相比，这套公寓提供相似价格但在直接环境中有更多文化和娱乐设施。高端市场由Urbanización El Razo的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）代表，主要专注于豪华和广泛的社区设施。相反，La佛罗里达的这套公寓在价格、设施和城市整合之间提供更好的平衡，使其适合永久居住和度假屋。其完工状态和完整家具配置将其与许多仍需要装修或家具的新建项目区分开来。
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