تقع هذه الشقة في مجمع سكني مغلق في لا فلوريدا، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة عملية بثلاث غرف نوم وحمّام واحد. يُعرض العقار في حالة جيدة إلى مقبولة وهو مفروش بالكامل وجاهز للسكن الفوري. يتميز بتراس علوي خاص يوفر إطلالات على البحر وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. وبفضل موقعها على ارتفاع 189 مترًا، تستفيد الشقة من متوسط درجات الحرارة الشهرية في المنطقة والتي تتراوح بين 13-25 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا مريحًا على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز هذه الشقة بموقعها في لا فلوريدا، أليكانتي، وقربها من العديد من المرافق. ففي نطاق 2 كم، يمكن للسكان الوصول إلى 59 مطعمًا، و5 مدارس، و29 صيدلية، و44 بنكًا، وحديقة واحدة. يوفر إطار المجمع السكني طابعًا سكنيًا هادئًا مع القرب من الاحتياجات اليومية وخيارات الترفيه.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن متعدد غرف النوم مع مساحة خارجية. يوفر التراس العلوي الخاص منطقة شخصية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ، بينما يلبي المسبح المشترك احتياجات الترفيه الجماعي. كما تُسهّل حالته المفروشة وكونه جاهزًا للسكن عملية الانتقال لأولئك الباحثين عن منزل عملي.
هذه شقة جاهزة للسكن، مما يعني أن البناء مكتمل والعقار جاهز للسكن الفوري. اكتمل بناؤه في الأصل عام 1998، وهو عقار قائم. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته الحالية تسمح بالاستخدام الفوري دون انتظار المصاحب للمشاريع على الخارطة.
تقتصر مزايا العقار على مواصفاته الحالية. فهو لا يوفر خيارات تخصيص على الخارطة، ولا تتوفر هنا تفاصيل حول تصنيفات كفاءة الطاقة أو المراجع العقارية. يتضمن الاتجاه جهات الشمال والشمال الشرقي والشرق، مما قد يؤثر على الإضاءة الطبيعية على مدار اليوم. يتوفر موقف سيارات في الشارع.
Ref: VL176468
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة جيدة التجهيز في أليكانتي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية لعائلة صغيرة أو ضيوف زائرين أو مكتب منزلي مخصص. يوفر التراس العلوي الخاص ملاذًا خارجيًا شخصيًا، مناسبًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والإطلالات على البحر، سواء لقهوة الصباح أو استرخاء المساء. تعد منطقة المسبح المشترك مرفقًا مناسبًا للتمارين اليومية أو الترفيه دون مغادرة المجمع السكني. ولأولئك الذين ينتقلون للعيش هنا، تُبسّط الحالة المفروشة عملية الانتقال. سيجد المشترون الباحثون عن عقارات في مجمعات سكنية راسخة بكثافة عالية من الخدمات المحلية، مثل المطاعم والمتاجر العديدة، أن هذا الموقع يتوافق مع احتياجاتهم.
تُعرض هذه الشقة في حالة جيدة إلى مقبولة، مما يدل على أنها قد تمت صيانتها وهي جاهزة للسكن. تأتي مفروشة بالكامل، مما يبسّط عملية الانتقال للمالكين الجدد. يشمل العقار عناصر مطبخ مركبة، مما يشير إلى مساحة عملية لإعداد الطعام. يتوفر التحكم في المناخ عبر وحدات تكييف. أما التراس الخاص، وهو ميزة رئيسية، فهو مجهز بمظلة لتوفير الظل القابل للتعديل. ورغم محدودية التفاصيل حول المواد، تشير الحالة العامة إلى جودة عملية وصالحة للعيش. يعود تاريخ المبنى إلى عام 1998، مما يعكس معايير البناء في تلك الفترة.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات ثلاث غرف نوم في لا فلوريدا، أليكانتي، هو 179,000 يورو ثابت. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية للعقار في حالته الجاهزة للسكن. الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر قابلية استخدام فورية. يضعها هذا السعر ضمن شريحة تنافسية في سوق العقارات في أليكانتي، وقابلة للمقارنة بشقق أخرى في تورييفيا المجاورة تبدأ أسعارها من 160,000 إلى 169,000 يورو، مع الإشارة إلى خيارات أعلى سعرًا مثل Oasis Laguna 2 من 227,000 يورو.
تقدم لا فلوريدا في أليكانتي بيئة مجمع سكني راسخة. توفر هذه الشقة، الواقعة على ارتفاع 189 مترًا فوق مستوى سطح البحر، نمط حياة مرتبطًا بالمرافق المحلية. ففي نطاق 2 كم، يجد السكان خيارات واسعة تشمل 59 مطعمًا، و5 مدارس، و29 صيدلية، و44 بنكًا، مما يدل على منطقة جيدة الخدمات. تشمل المناطق المجاورة مرافق رياضية مثل ملعب البيتانك (0.3 كم) والمسبح البلدي (0.5 كم)، مما يدعم نمط حياة نشط. يشير إطار المجمع السكني إلى أجواء موجهة نحو المجتمع، تدعمها مرافق مشتركة مثل مسبح مشترك. يدعم المناخ، بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 20.3 درجة مئوية وموسم سباحة يدوم 6 أشهر، الحياة في الهواء الطلق لجزء كبير من العام. هذا المزيج من الخدمات المتاحة والفرص الترفيهية والمناخ المميز يشكل الإيقاع اليومي للسكان.
توفر لا فلوريدا، أليكانتي، بيئة بكثافة عالية من المرافق في نطاق 2 كم، تشمل 59 مطعمًا، و5 مدارس، و44 بنكًا. تدعم هذه الكثافة حياة يومية مريحة مع توفر الخدمات الأساسية بسهولة. يوفر إطار المجمع السكني سياقًا سكنيًا، بينما يعزز القرب من الحدائق (1 كم) والمرافق الرياضية المتنوعة، مثل ملعب البيتانك (0.3 كم) والمسابح البلدية (0.5 كم)، خيارات الترفيه. يشجع المناخ، الذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 20.3 درجة مئوية وموسم سباحة يدوم 6 أشهر، على نمط حياة في الهواء الطلق. كما تلبي نقاط شحن متعددة عالية الجودة للسيارات الكهربائية في نطاق 4 كم احتياجات النقل الحديث.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة في لا فلوريدا، أليكانتي. وتسلط الضوء على موقع العقار داخل مجمع سكني، مع الإشارة إلى قربه من مختلف المرافق والشواطئ ومرافق الترفيه. يساعد السياق البصري الذي توفره الخريطة على فهم سهولة الوصول إلى الخدمات وخيارات الترفيه المذكورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا فلوريدا في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يضعها هذا الموقع في الإطار الأوسع لمنطقة كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها ومناخها. وبينما تقع المدن الكبرى مثل قادس والجزيرة الخضراء وخيريز دي لا فرونتيرا جنوبًا بشكل ملحوظ (على بعد أكثر من 1100 كم)، توفر المنطقة المجاورة الوصول إلى المرافق ونمط الحياة المميزين للساحل المتوسطي. يشير ارتفاع المنطقة البالغ 189 مترًا إلى أنها ليست على الساحل مباشرة بل في منطقة سكنية راسخة مرتفعة قليلًا.
تقع هذه الشقة في منطقة ذات وصول جيد إلى المرافق. تقع شواطئ مثل Platja de Sant Gabriel على بعد 1.7 كم، وCala El Palmeral على بعد 2.6 كم. للوصول إلى المارينا، تبعد Marina Alicante مسافة 2.6 كم. ويجد عشاق الجولف Club de Golf El Plantío على بعد 4.5 كم. النقل العام متاح، مع 10 محطات تخدم خطًا واحدًا في المناطق المجاورة. تدعم سهولة الوصول البري جودة محطات شحن متعددة للسيارات الكهربائية، بما في ذلك موقع Porsche على بعد 1.0 كم ومحطة Alicante Supercharger على بعد 3.7 كم. يبعد أقرب مطار، Alicante-Elche (ALC)، حوالي 1672 كم بخط مستقيم، إلا أن البنية التحتية المحلية تلبي الاحتياجات اليومية بفعالية.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في لا فلوريدا، أليكانتي، مواتٍ، بمتوسط درجة حرارة شهري بين 13 و25 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 20.3 درجة مئوية. يدعم هذا موسم سباحة طويلًا يستمر حوالي 6 أشهر، حيث تتجاوز درجات حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. قد يوفر الموقع على ارتفاع 189 مترًا فوق مستوى سطح البحر ظروفًا أبرد قليلاً مقارنة بالساحل المباشر. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، يتميز عمومًا بشتاء معتدل وممطر وصيف حار وجاف. ورغم عدم توفير تفاصيل محددة عن النباتات المحلية أو المناطق الطبيعية المحمية، يدعم المناخ العام الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للسكان الوصول إلى عدة شواطئ على بعد بضعة كيلومترات، بما في ذلك Platja de Sant Gabriel على بعد 1.7 كم وCala El Palmeral على بعد 2.6 كم. ولأولئك المهتمين بالجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بعد 4.5 كم. توفر المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية، مثل ملعب البيتانك (0.3 كم) والمسابح البلدية (0.5 كم)، مما يعزز نمط حياة نشط. وتقع مارينات مثل Marina Alicante على مسافة 2.6 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة المائية. كما تسهم كثافة المطاعم (59) والمقاهي (59) في نطاق 2 كم في مشهد ترفيهي نابض بالحياة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 62 mm |
| فبراير | 13.7°C | 52 mm |
| مارس | 15.5°C | 55 mm |
| أبريل | 17.1°C | 43 mm |
| مايو | 19.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 24.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.5°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 73 mm |
تُسعّر هذه الشقة في لا فلوريدا، أليكانتي، بسعر ثابت قدره 179,000 يورو. يضعها ذلك في شريحة متوسطة عند مقارنتها بعروض مماثلة في المنطقة الأوسع. فعلى سبيل المثال، تتوفر شقق في تورييفيا ابتداءً من 160,000 يورو (Apartments Palangre Beach) و169,000 يورو (Edificio Sun & Center - Key Ready). توصف هذه العقارات في تورييفيا أيضًا بأنها جاهزة للسكن، مما يشير إلى ديناميكيات سوق مماثلة للإشغال الفوري. وعلى طول الساحل، يتم تسعير Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso بسعر أعلى، حيث يبدأ من 227,000 يورو، مما يدل على علاوة سعرية للإنشاءات الأحدث المحتملة أو مواقع مختلفة داخل كوستا بلانكا. يشير سعر 179,000 يورو لشقة لا فلوريدا إلى أنها تقدم قيمة مميزة، سواء من حيث الحجم، أو الميزات المحددة مثل التراس العلوي، أو إطارها السكني الخاص، مقارنة بالخيارات الأقل سعرًا قليلًا في تورييفيا وأرخص من المشاريع الأبعد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID