Diese Wohnung, gelegen in der Wohnanlage La Florida, Alicante, bietet einen praktischen Wohnraum mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie ist in gutem bis zufriedenstellendem Zustand und vollständig möbliert, bereit für den sofortigen Einzug. Sie verfügt über eine private Dachterrasse mit Meerblick und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. In einer Höhe von 189 Metern gelegen, profitiert die Wohnung von durchschnittlichen Monatstemperaturen der Region zwischen 13 und 25 °C, was ganzjährig für ein angenehmes Klima sorgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Florida, Alicante, gelegen, profitiert diese Wohnung von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu 59 Restaurants, 5 Schulen, 29 Apotheken, 44 Banken und 1 Park. Die Lage in einer Wohnanlage sorgt für ein Wohngefühl, während tägliche Bedürfnisse und Freizeitmöglichkeiten dennoch in der Nähe sind.
Die Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Wohnung mit mehreren Schlafzimmern und Außenbereich suchen. Die private Dachterrasse bietet einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und genießen des Klimas, während der Gemeinschaftspool den gemeinschaftlichen Freizeitbedürfnissen entgegenkommt. Der möblierte Zustand und die Bezugsfertigkeit erleichtern einen unkomplizierten Umzug für alle, die eine praktische Wohnung suchen.
Dies ist eine bezugsfertige Wohnung, das heißt, die Bauarbeiten sind abgeschlossen und die Immobilie kann sofort bezogen werden. Ursprünglich 1998 fertiggestellt, handelt es sich um eine Bestandsimmobilie. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch der jetzige Zustand ermöglicht die sofortige Nutzung ohne die Wartezeit, die mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden ist.
Die Merkmale der Immobilie beschränken sich auf die bestehenden Spezifikationen. Es gibt keine individuellen Gestaltungsmöglichkeiten wie beim Kauf vom Reißbrett, und spezifische Energieeffizienzklassen oder Katasterreferenzen werden hier nicht aufgeführt. Die Ausrichtung umfasst Norden, Nordosten und Osten, was das Tageslicht im Tagesverlauf beeinflussen kann. Parkplätze sind auf der Straße verfügbar.
Ref: VL176468
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einem gut erschlossenen Gebiet von Alicante suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie, Besuch oder ein eigenes Arbeitszimmer. Die private Dachterrasse ist ein persönlicher Rückzugsort im Freien, ideal zum genießen des Mittelmeerklimas und des Meerblicks, ob beim Morgenkaffee oder zur abendlichen Entspannung. Der Gemeinschaftspool ist eine praktische Annehmlichkeit für tägliche Bewegung oder Freizeit, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen. Für Umzügliche erleichtert der möblierte Zustand den Übergang. Käufer, die Immobilien in etablierten Wohnanlagen mit einer hohen Dichte an lokalen Dienstleistungen suchen, wie zahlreiche Restaurants und Geschäfte, werden feststellen, dass dieser Standort ihren Bedürfnissen entspricht.
Diese Wohnung wird in gutem bis zufriedenstellendem Zustand präsentiert, was darauf hindeutet, dass sie gepflegt wurde und bezugsbereit ist. Sie ist vollständig möbliert, was den Einzug für neue Eigentümer vereinfacht. Die Immobilie verfügt über eingebaute Küchenelemente, was auf einen funktionalen Raum zur Zubereitung von Mahlzeiten hindeutet. Für die Klimatisierung sorgen Klimaanlagen. Die private Terrasse, ein Kernmerkmal, ist mit einer Markise für flexiblen Schatten ausgestattet. Während konkrete Details zu Materialien begrenzt sind, deutet die Gesamtdarstellung auf eine praktische und bewohnte Qualität hin. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1998 und spiegelt die Baustandards dieser Zeit wider.
Der Angebotspreis für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung in La Florida, Alicante, beträgt fest 179.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert der bezugsfertigen Wohnung wider. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort nutzbar. Dieser Preis positioniert sie in einem wettbewerbsfähigen Segment des Alicanter Immobilienmarktes, vergleichbar mit anderen Wohnungen im nahegelegenen Torrevieja ab 160.000 bis 169.000 €, wobei höherpreisige Optionen wie Oasis Laguna 2 ab 227.000 € zu verzeichnen sind.
La Florida in Alicante bietet das Umfeld einer etablierten Wohnanlage. Diese Wohnung, 189 Meter über dem Meer gelegen, verbindet eine Lebensweise mit lokalen Annehmlichkeiten. Innerhalb eines Radius von 2 km finden Bewohner ein umfangreiches Angebot, darunter 59 Restaurants, 5 Schulen, 29 Apotheken und 44 Banken, was auf ein gut erschlossenes Gebiet hindeutet. Die unmittelbare Umgebung umfasst Sporteinrichtungen wie einen Pétanque-Platz (0,3 km) und städtische Pools (0,5 km), die einen aktiven Lebensstil unterstützen. Das Wohnanlagen-Umfeld deutet auf eine gemeinschaftliche Atmosphäre hin, ergänzt durch gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool. Das Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 20,3 °C und einer 6-monatigen Badesaison unterstützt das Leben im Freien für einen erheblichen Teil des Jahres. Diese Kombination aus zugänglichen Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und einem günstigen Klima prägt den Alltag der Bewohner.
La Florida, Alicante, bietet ein Umfeld mit einer hohen Konzentration an Annehmlichkeiten innerhalb eines Radius von 2 km, darunter 59 Restaurants, 5 Schulen und 44 Banken. Diese Dichte unterstützt ein bequemes tägliches Leben mit leicht verfügbaren Grunddiensten. Das Wohnanlagen-Umfeld bietet einen Wohnkontext, während die Nähe zu Parks (1 km) und verschiedenen Sporteinrichtungen, wie ein Pétanque-Platz (0,3 km) und städtische Pools (0,5 km), die Freizeitmöglichkeiten erweitert. Das Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 20,3 °C und einer 6-monatigen Badesaison fördert einen aktiven Lebensstil im Freien. Mehrere E-Ladeleistungen innerhalb eines Radius von 4 km entsprechen zudem modernen Transportbedürfnissen.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in La Florida, Alicante. Sie hebt die Position der Immobilie innerhalb einer Wohnanlage hervor und zeigt deren Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, Stränden und Freizeiteinrichtungen. Der visuelle Kontext der Karte hilft, die Zugänglichkeit zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Florida liegt in der Provinz Alicante, an der Südostküste Spaniens. Diese Lage ordnet es in den größeren Kontext der Region Costa Blanca ein, die für ihre Strände und ihr Klima bekannt ist. Während Großstädte wie Cádiz, Algeciras und Jerez de la Frontera deutlich weiter südlich liegen (über 1100 km entfernt), bietet die unmittelbare Umgebung Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Lebensweise, wie sie für die Mittelmeerküste typisch sind. Die Höhe von 189 Metern deutet darauf hin, dass der Ort nicht direkt an der Küste, sondern in einer leicht erhöhten, etablierten Wohnzone liegt.
Diese Wohnung liegt in einem Gebiet mit gutem Zugang zu Annehmlichkeiten. Strände wie Platja de Sant Gabriel sind 1,7 km entfernt, Cala El Palmeral 2,6 km. Zum Yachthafen ist es bis Marina Alicante 2,6 km weit. Golfbegeisterte finden Club de Golf El Plantío innerhalb von 4,5 km. Der öffentliche Nahverkehr ist erreichbar, mit 10 Haltestellen und 1 Linie in der Umgebung. Die Straßenanbindung wird durch mehrere E-Ladestationen unterstützt, darunter ein Standort von Porsche in 1,0 km und ein Alicante Supercharger in 3,7 km Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), liegt in Luftlinie etwa 1672 km entfernt, wobei die lokale Infrastruktur den täglichen Bedarf dennoch effektiv abdeckt.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Florida, Alicante, ist günstig, mit einer durchschnittlichen Monatstemperatur zwischen 13 °C und 25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 20,3 °C. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Lage in 189 Metern Höhe über dem Meer kann etwas kühlere Bedingungen als an der unmittelbaren Küste bedeuten. Die Region hat ein Mittelmeerklima, allgemein gekennzeichnet durch milde, feuchte Winter und heiße, trockene Sommer. Während konkrete Angaben zur lokalen Flora oder zu geschützten Naturgebieten fehlen, unterstützt das allgemeine Klima ganzjährig Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden innerhalb weniger Kilometer, darunter Platja de Sant Gabriel in 1,7 km und Cala El Palmeral in 2,6 km Entfernung. Für Golfer liegt der Club de Golf El Plantío 4,5 km entfernt. Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen, wie einen Pétanque-Platz (0,3 km) und städtische Schwimmbäder (0,5 km), was einen aktiven Lebensstil fördert. Yachthäfen wie Marina Alicante sind in 2,6 km erreichbar und bieten Optionen für Aktivitäten auf dem Wasser. Die Dichte an Restaurants (59) und Cafés (59) innerhalb von 2 km trägt ebenfalls zu einer lebendigen Freizeitlandschaft bei.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 52 mm |
| März | 15.5°C | 55 mm |
| April | 17.1°C | 43 mm |
| Mai | 19.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm |
| November | 16.5°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm |
Diese Wohnung in La Florida, Alicante, ist zum Festpreis von 179.000 € angeboten. Damit liegt sie im Mittelfeld im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der weiteren Region. So sind Wohnungen in Torrevieja ab 160.000 € (Apartments Palangre Beach) und 169.000 € (Edificio Sun & Center, Key Ready) erhältlich. Auch diese Immobilien in Torrevieja werden als bezugsfertig beschrieben, was auf ähnliche Marktdynamiken für den sofortigen Bezug hindeutet. Weiter die Küste hinunter ist Oasis Laguna 2, Fase II in Urbanización El Raso höherpreisig, ab 227.000 €, was einen Aufschlag für möglicherweise neuere Bauten oder andere Lagen an der Costa Blanca andeutet. Der Preis von 179.000 € für die Wohnung in La Florida legt nahe, dass sie ein eigenständiges Wertangebot macht, etwa in Bezug auf die Größe, spezifische Merkmale wie die Dachterrasse oder die besondere Wohnanlagen-Lage, im Vergleich zu den etwas günstigeren Optionen in Torrevieja und günstiger als Projekte weiter entfernt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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