立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・フロリダ、アリカンテに位置するこのマンションは、数多くの施設への近接性が魅力です。半径2km以内に、59軒のレストラン、5校の学校、29軒の薬局、44軒の銀行、1つの公園があります。住宅地の環境でありながら、日常の必需品やレジャー施設にも近接しています。
この物件は、複数のベッドルームと屋外スペースを備えた住まいを求める個人や家族に適しています。専用ルーフテラスはリラックスや気候を楽しむためのプライベートな空間であり、共用プールは共有のレジャーニーズに応えます。家具付きで即入居可の状態のため、実用的な住まいを探している方の引っ越しを容易にします。
このマンションは即入居可であり、建築が完了し、物件はすぐに入居できる状態です。1998年に竣工された既存の住宅です。新築ではありませんが、現在の状態であれば、未完成物件のような待ち時間なしにすぐ使用できます。
この物件の特徴は既存の仕様に限られます。未完成物件のようなカスタマイズオプションはなく、具体的なエネルギー効率の等級や土地台帳の参照番号はここでは記載されていません。向きは北、北東、東を含み、日中の自然光に影響する可能性があります。駐車は路上で可能です。
Ref: VL176468
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、アリカンテの設備の整った地域に恒久的な住居やセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。3つのベッドルームは、小さな家族、訪問客、または専用のホームオフィスに十分なスペースを提供します。専用ルーフテラスは、朝のコーヒーにも夕方のリラックスにも、地中海の気候と海の眺めを楽しめるプライベートな屋外空間です。共用プールエリアは、住宅地を出ずに日常の運動やレジャーを楽しめる便利な施設です。移住を考えている方にとって、家具付きの状態は移行を簡単にします。多数のレストランやショップなど、地域サービスが集中する確立された住宅地の物件を探している買い手は、このロケーションが自分のニーズに合致すると感じるでしょう。
このマンションは良好な状態で提供されており、維持管理が行き届き、居住可能な状態です。完全に家具付きであるため、新しい所有者の入居プロセスが簡単になります。物件にはキッチン設備が備わっており、食事の準備に機能的な空間を提供しています。冷暖房はエアコンで対応しています。主な特徴である専用テラスには、調節可能な日よけのオーニングが付いています。素材に関する詳細は限られていますが、全体的な印象は実用的で住み心地の良い品質を示しています。建物は1998年築で、当時の建築基準を反映しています。
ラ・フロリダ、アリカンテにあるこの3ベッドルームマンションの売出価格は、固定で179,000ユーロです。既存住宅として、この価格は即入居可能な状態にある物件の現在の市場価値を反映しています。マンションは完全に家具付きで、すぐに使用可能です。この価格帯は、アリカンテの不動産市場において競争力のあるセグメントに位置づけられ、近隣のトリベファ（Torrevieja）の他のマンション（最低販売価格160,000〜169,000ユーロ）と比較可能であり、より高価格帯のオアシス・ラグナ2（Oasis Laguna 2）（最低販売価格227,000ユーロ）などの選択肢もあります。
アリカンテのラ・フロリダは、確立された住宅地環境を呈しています。海抜189メートルに位置するこのマンションは、地域の施設と結びついたライフスタイルを提供します。半径2km以内には、59軒のレストラン、5校の学校、29軒の薬局、44軒の銀行など、充実した選択肢があり、サービスが行き届いた地域であることがわかります。周辺にはペタンココート（0.3km）や市営プール（0.5km）などのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを支えています。住宅地の環境は、共用プールなどの共有施設と相まって、コミュニティ志向の雰囲気を醸し出しています。年間平均気温20.3℃、遊泳シーズンが6ヶ月ある気候は、一年の大部分において屋外生活を支えています。アクセスしやすいサービス、レジャーの機会、恵まれた気候の組み合わせが、住民の日常のリズムを形作っています。
ラ・フロリダ、アリカンテは、半径2km以内に59軒のレストラン、5校の学校、44軒の銀行など、施設が集中している環境を提供します。この密度は、必需サービスがすぐに利用できる便利な日常生活を支えています。住宅地の環境は住居らしい背景を提供し、公園（1km）への近さや、ペタンココート（0.3km）や市営プール（0.5km）などの各種スポーツ施設への近接性が、レジャーの選択肢を広げています。年間平均気温20.3℃、遊泳シーズン6ヶ月の気候は、屋外ライフスタイルを後押しします。半径4km以内に複数のEV充電スポットがあることも、現代的な交通手段のニーズに応えています。
この地図は、ラ・フロリダ、アリカンテにあるこのマンションの位置を表示しています。住宅地内での物件の位置を示し、各種施設、ビーチ、レジャー施設への近接性を明らかにしています。地図が提供する視覚的な文脈は、ここで述べたサービスやレジャー施設へのアクセスの理解に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・フロリダはスペイン南東沿岸のアリカンテ県に位置しています。この立地は、ビーチと気候で知られるコスタ・ブランカ（Costa Blanca）地域のより広い文脈の中にあります。カディス（Cádiz）、アルヘシラス（Algeciras）、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（Jerez de la Frontera）などの大都市はかなり南（1100km以上先）に位置していますが、身近なエリアでは地中海沿岸特有の施設やライフスタイルを利用できます。地域の標高189メートルは、海岸線上ではなく、やや高台にある確立された住宅地であることを示しています。
このマンションは、施設へのアクセスが良好なエリアに位置しています。プラジャ・デ・サン・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）などのビーチは1.7km先に、カラ・エル・パルメラル（Cala El Palmeral）は2.6km先にあります。マリーナアクセスについては、アリカンテ・マリーナ（Marina Alicante）が2.6km先にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）が4.5km以内にあります。公共交通機関も利用可能で、周辺には1路線が10の停留所をカバーしています。道路アクセスは、1.0km先のポルシェ（Porsche）施設や3.7km先のアリカンテ・スーパーチャージャー（Alicante Supercharger）など、複数のEV充電ステーションによって支えられています。最寄りの空港であるアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約1672km先ですが、地域のインフラは日常のニーズを効果的に支えています。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・フロリダ、アリカンテの気候は恵まれており、月平均気温は13℃から25℃、年間平均気温は20.3℃です。これにより約6ヶ月間の長い遊泳シーズンが可能で、その間の水温は通常20℃を超えます。海抜189メートルという立地は、海岸すぐそばに比べてわずかに涼しい条件を提供する可能性があります。この地域は地中海性気候で、一般的に温暖で湿度の高い冬と、暑く乾燥した夏が特徴です。地域の植生や保護自然地域に関する詳細は提供されていませんが、全般的な気候は年間を通じた屋外アクティビティを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は数キロ圏内の複数のビーチにアクセスでき、プラジャ・デ・サン・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）は1.7km、カラ・エル・パルメラル（Cala El Palmeral）は2.6km先にあります。ゴルフに興味のある方には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）が4.5km先にあります。このエリアには、ペタンココート（0.3km）や市営プール（0.5km）など、数多くのスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルを促進しています。アリカンテ・マリーナ（Marina Alicante）などのマリーナも2.6km先で利用可能で、ウォーターアクティビティの選択肢を提供しています。2km以内に59軒のレストランと59軒のカフェがあることも、活気あるレジャー環境に貢献しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.9°C | 62 mm |
| 2月 | 13.7°C | 52 mm |
| 3月 | 15.5°C | 55 mm |
| 4月 | 17.1°C | 43 mm |
| 5月 | 19.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm |
| 7月 | 24.6°C | 0 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 28 mm |
| 10月 | 20.5°C | 76 mm |
| 11月 | 16.5°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 73 mm |
ラ・フロリダ、アリカンテのこのマンションの価格は固定で179,000ユーロです。これは、広域地域の類似物件と比較した場合、中間価格帯に位置します。たとえば、トリベフファ（Torrevieja）のマンションは160,000ユーロ（Apartments Palangre Beach）および169,000ユーロ（Edificio Sun & Center - Key Ready）から利用可能です。トリベフファ（Torrevieja）のこれらの物件もまた即入居可とされており、即時入居に対する類似した市場の動態を示唆しています。さらに沿岸沿いには、ウルバニサシオン・エル・ラソ（Urbanización El Raso）のオアシス・ラグナ2 - ファセII（Oasis Laguna 2 - Fase II）が最低販売価格227,000ユーロと高く、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）内でのより新しい建物や異なる立地に対するプレミアムを示しています。ラ・フロリダのこのマンションの179,000ユーロという価格は、やや手頃なトリベフファ（Torrevieja）の物件や遠方のより高価な開発物件と比較して、広さ、ルーフテラスのような特定の特徴、またはその独自の住宅地環境といった点で、独自の価値提案を提供していると考えられます。
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