Questo appartamento, situato a La Florida, Alicante, offre un'opportunità abitativa in un contesto urbano con facile accesso ai servizi. Progettato per combinare comfort e funzionalità, l'immobile si inserisce in un'area residenziale che promette un ritmo di vita quotidiano equilibrato, vicino alle comodità urbane e a una breve distanza dalla costa mediterranea. L'unità rappresenta una soluzione concreta per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in una zona urbana di La Florida, Alicante, caratterizzata da una concentrazione di servizi raggiungibili a piedi, come farmacie e supermercati. La vicinanza alla costa, pur richiedendo un breve spostamento, consente un facile accesso alle spiagge, integrandosi in un contesto che bilancia la vita cittadina con la prossimità al mare.
Questo appartamento risponde all'esigenza di uno spazio abitativo pratico e ben distribuito, con la disponibilità di tre camere da letto e due bagni. L'orientamento a sud-est e la presenza di una terrazza favoriscono la fruizione della luce naturale, mentre le finiture interne mirano a offrire un ambiente confortevole e funzionale per la vita quotidiana o per ospiti.
La proprietà è attualmente classificata come 'Gereed' (Pronta Consegna), indicando che la costruzione è completata e l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata. Questa condizione elimina i tempi di attesa legati alla fase di costruzione, permettendo un'acquisizione e un trasferimento rapidi.
L'immobile non offre una vista panoramica diretta sul mare, né una posizione fronte spiaggia. La sua collocazione in un ambiente urbano implica la presenza di altre abitazioni nelle immediate vicinanze e il rumore tipico di un'area con servizi a portata di mano. Non è specificata la presenza di un garage privato, ma è indicata la vicinanza a un punto di ricarica per veicoli elettrici.
Ref: VL376034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a chi cerca un'abitazione principale in una zona urbana spagnola che offra un buon equilibrio tra servizi e tranquillità. È una soluzione valida per famiglie che necessitano di spazio e vicinanza a scuole e aree ricreative, o per professionisti che desiderano un ambiente confortevole dopo il lavoro, con la possibilità di raggiungere facilmente le aree commerciali e i trasporti pubblici. Anche per chi considera la Spagna come destinazione per una seconda casa, l'immediatezza della disponibilità e la presenza di comodità rendono questa opzione interessante per un utilizzo frequente o per affitti a lungo termine.
L'appartamento, con una superficie interna di 90 m², è stato progettato per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. Le finiture includono un sistema di climatizzazione con pompa di calore individuale, garantendo un clima interno confortevole durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza collegata al soggiorno offre uno spazio esterno privato per il relax. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano approfonditi, la descrizione suggerisce un'attenzione alla funzionalità e all'atmosfera accogliente, con un design degli interni che favorisce la luminosità e la fluidità tra gli ambienti. È inclusa anche una pratica stanza ripostiglio per soluzioni di archiviazione aggiuntive.
L'appartamento è offerto al prezzo di €320.000. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita ('Gereed'). Il prezzo riflette una tipologia abitativa di 90 m² con 3 camere da letto e 2 bagni, inserita in un contesto residenziale consolidato. Il mercato immobiliare di Alicante presenta diverse opzioni, e questo immobile si posiziona come una soluzione concreta all'interno della fascia di prezzo media per appartamenti di queste caratteristiche nella zona.
Vivere a La Florida, Alicante, significa integrarsi in un tessuto urbano dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. La presenza di numerosi ristoranti, negozi, banche e parchi nel raggio di 2 chilometri suggerisce un ambiente vivace e ben servito, adatto a chi apprezza la comodità di avere tutto vicino. La relativa vicinanza alle spiagge, sebbene non immediata, permette di godere del litorale mediterraneo con facilità. L'altitudine di 189 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con temperature medie annue gradevoli. La presenza di 10 fermate di trasporto pubblico entro un raggio ragionevole facilita la mobilità, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti locali.
La vita a La Florida, Alicante, si caratterizza per la vicinanza a una vasta gamma di servizi essenziali. Con 59 ristoranti, 29 farmacie, 44 banche e 5 caffè entro un raggio di 2 km, l'area è ben attrezzata per soddisfare le esigenze quotidiane e sociali dei residenti. La presenza di 5 scuole indica un ambiente adatto anche a famiglie con bambini. La prossimità a aree verdi, come un parco, offre opportunità per il tempo libero all'aperto. La mobilità è facilitata dalla presenza di 10 fermate di trasporto pubblico, che collegano la zona con altre parti della città e della regione.
Questa mappa illustra la localizzazione di La Florida, Alicante, evidenziando la sua posizione all'interno di un'area urbana consolidata. La prossimità a servizi essenziali, aree verdi e le distanze relative dalle principali vie di comunicazione e dalle coste mediterranee sono elementi chiave per comprendere il contesto abitativo.
La Florida si situa nella provincia di Alicante, una zona strategica della Costa Blanca. La sua posizione offre un accesso relativamente agevole alle principali città della regione, pur non essendo centrale. La vicinanza ad Alicante città (non specificata la distanza ma implicita la sua prossimità data la provincia) consente di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di un centro urbano più grande, mentre la costa si sviluppa lungo una direttrice che collega diverse località turistiche e residenziali.
L'appartamento gode di una posizione che facilita l'accesso a diverse strutture. Le spiagge di Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga sono raggiungibili rispettivamente a 1.7, 2.6 e 3.4 km. Per gli amanti del golf, i club El Plantío, Bonalba e Alenda si trovano a distanze di 4.5, 13 e 14 km. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a breve distanza (224 m e 186 m rispettivamente), mentre l'ospedale più vicino è a 3.2 km. La vicinanza a un punto di ricarica per veicoli elettrici (994 m) supporta la mobilità sostenibile. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 1672 km in linea d'aria, mentre altre opzioni internazionali come Gibilterra e Malaga sono più distanti.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida, Alicante, beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 20.3°C e circa 4.083 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo di balneazione, stimato in 6 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 189 metri sopra il livello del mare contribuisce a un'atmosfera generalmente mite, con escursioni termiche contenute tra i 13°C e i 25°C durante l'anno. L'ambiente circostante, descritto come 'verdeggiante' nell'analisi del progetto, suggerisce una presenza di vegetazione che, unita al clima favorevole, crea un contesto piacevole per la vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opzioni per il tempo libero in spiaggia. Le spiagge di Platja de Sant Gabriel (1.7 km), Cala El Palmeral (2.6 km) e Cala de Agua Amarga (3.4 km) sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, diverse strutture sono disponibili nella regione: Club de Golf El Plantío (4.5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) e Club de Golf Alenda (14 km). La presenza di numerose attività commerciali e aree di ristorazione nella zona urbana circostante, unitamente a un parco, amplifica le possibilità ricreative per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida si situa nella provincia di Alicante, una zona strategica della Costa Blanca. La sua posizione offre un accesso relativamente agevole alle principali città della regione, pur non essendo centrale. La vicinanza ad Alicante città (non specificata la distanza ma implicita la sua prossimità data la provincia) consente di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di un centro urbano più grande, mentre la costa si sviluppa lungo una direttrice che collega diverse località turistiche e residenziali.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Febbraio | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Aprile | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maggio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Luglio | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Ottobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dicembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Confrontando questo appartamento a La Florida con altre opzioni nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (prezzo a partire da €475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (€369.000), si nota una differenziazione di prezzo e tipologia. L'immobile in questione, con un prezzo di €320.000 per un appartamento già pronto, si posiziona come un'opzione potenzialmente più accessibile rispetto alle ville e ad alcuni complessi residenziali più recenti o con caratteristiche differenti. La Florida, pur essendo un'area urbana con servizi, potrebbe offrire un contesto abitativo diverso rispetto alle zone più orientate alla vacanza o al lusso come Cabo Roig. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità del compratore: tipologia di immobile (appartamento vs villa), vicinanza specifica a determinate amenità (golf, mare), stato di costruzione e budget disponibile.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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