关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于La Florida，一个交通便利的区域，靠近海岸线。周边城市化程度较高，生活便利性是其主要特点。距离海滩、超市和药店等基本生活设施的步行距离都相对较短，能够满足日常所需。该地区的高度约为海拔189米，为居住环境增添了独特的地理特征。它的位置旨在提供一种结合了城市便利性和海岸接近性的生活方式。
这套公寓适合寻求稳定、舒适居住环境的购房者。三间卧室和两间浴室的设计满足了家庭或需要客房/家庭办公室的个人的需求。对于希望拥有充足的室内空间、便于社交或放松的购房者而言，90平方米的实用面积提供了足够的使用空间。公寓的东南朝向预示着良好的采光，这对于偏好明亮居住环境的购房者来说是一个重要的考虑因素。
该项目已完工（Gereed），意味着购房者可以即时入住，无需等待建设周期。这种状态简化了购买流程，并允许购房者在购买前充分了解房屋的实际状况。项目已完成建设，为买家提供了一个确定的、可立即使用的住宅，这对于那些希望快速搬迁或开始新生活的购房者来说是一个显著的优势。
该项目提供的是已完工的公寓，因此不涉及未来的建设风险或延期。然而，它并不提供定制化建造或个性化空间布局的选项，因为房屋结构已经确定。对于寻求全新、未入住过的项目的购房者，这套公寓符合标准。但若购房者对社区公共设施（如泳池）的未来开发或维护有特别的期望，则需要进一步了解现有社区的管理情况。
Ref: VL376034
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些希望在西班牙南部享受地中海生活方式的购房者。对于寻求一个永久性住宅或第二个家的人来说，已完工的公寓和便利的生活设施使其成为一个理想的选择。家庭可能看重三间卧室提供的空间，以及共享游泳池带来的休闲娱乐机会。而希望在退休后搬到气候宜人、生活成本相对合理地区的人士，也会发现这里的吸引力。此外，对于那些重视生活便利性、希望大部分日常事务（如购物、就餐）无需驾车即可完成的人来说，该公寓的位置也非常合适。年平均20.3°C的气温和长达6个月的游泳季节，使得该区域成为全年居住的宜选择，尤其适合那些热爱户外活动和阳光的购房者。
该公寓内部装修注重舒适与实用性。配备了空调和独立热泵系统，确保了全年室内环境的舒适度。104平方米的总建筑面积，其中90平方米为高效利用的室内空间，为居住者提供了宽敞的活动区域。宽敞的起居室可直接通往阳光充足的露台，这为户外用餐、休闲阅读或欣赏户外景色提供了便利。房屋设计明亮且开放，营造了室内外的流畅过渡感。此外，还设有一个实用的储藏室，增加了收纳空间，有助于保持居住环境的整洁有序。绿化庭院环绕房屋，增添了宁静感和私密性。这些细节共同构成了一个功能性与舒适性兼备的居住空间，旨在提升居住品质。
该公寓的起售价为320,000欧元。作为一套三居室、两卫浴的公寓，其90平方米的实际使用面积，结合其地理位置和已完工的状态，构成了其定价的基础。项目已完工，意味着可以立即购买和入住，这通常会影响其市场价格。周边同类型项目的价格范围也为理解当前市场提供了参考，例如，Rojales的OCEANIC APARTMENTS起价为475,000欧元，Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA起价为380,000欧元，Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE起价为369,000欧元。这些价格点表明，该项目以其当前定价，在相对区域内具有一定的价格竞争力，为寻找价格适中且配套完善的住宅的买家提供了选择。
La Florida地区为居民提供了一种便捷的城市生活体验，同时靠近海岸。公寓所在的社区宁静且维护良好，绿化环境宜人，并且有一个共享的游泳池，为居民提供了休闲放松的场所。该区域的日均温度约为20.3°C，年日照时间长达4083小时，这为户外活动和享受地中海气候创造了有利条件。周边的餐厅、商店和公园等配套设施数量众多，步行即可到达，使得日常生活十分便利。59家餐厅、5家学校、29家药店和44家银行等设施的密集分布，证明了该区域成熟的生活配套能力。该地区的海拔高度为189米，可能带来略微不同的微气候感受，并可能对周边景观产生影响。
La Florida地区提供了成熟的城市生活便利性。步行范围内即可找到各种生活必需品和服务，包括224米外的超市和186米外的药店，使得日常生活极为便捷。59家餐厅、5家学校、29家药店和44家银行的密集分布，证明了该区域的服务能力。10条公共交通线路和10个公交站点，为居民提供了公共交通的选择，尽管可能不足以完全替代私家车。3.2公里外的医院，以及4.5公里外的Club de Golf El Plantío等高尔夫球场，进一步丰富了该区域的生活配套。年均4083小时的日照和长达6个月的游泳季节，鼓励居民享受户外生活。189米的海拔可能带来相对开阔的视野，并可能影响当地的微气候。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
此地图标注了La Florida公寓项目在阿利坎特省的具体位置。地图清晰地展示了项目与周边海滩、高尔夫球场、超市、医院以及公共交通站点之间的相对距离。通过地图，可以直观地了解该区域的城市化程度、交通网络以及主要生活设施的分布情况，为潜在购房者提供直观的地理参考，帮助评估其生活便利性和区域连接性。
La Florida地区位于阿利坎特省，这是一个在西班牙东南部拥有重要海岸线的区域。与周边城市如阿利坎特（Alicante）和埃尔切（Elche）相比，La Florida更侧重于提供一种结合了城市便利设施和海岸接近性的生活环境。虽然项目本身位于一个相对集中的区域，但其地理位置使其能够接触到更广泛的区域资源。例如，从该地区前往阿利坎特市中心或海滨度假胜地，虽然需要一定的出行时间，但仍处于可达范围内。该区域的开发模式似乎更倾向于提供成熟的居住社区，而非大型旅游度假区，这可能吸引寻求更本地化生活体验的购房者。与更北或更南的沿海地区相比，该区域的气候和生活节奏可能有所不同，提供了独特的区域特征。
该项目在交通和设施可达性方面表现出混合优势。距离海滩的直线距离在1.7公里至3.4公里之间，如Platja de Sant Gabriel。距离超市（224米）和药店（186米）非常近，日常生活购物极为方便。3.2公里外的医院满足了医疗需求。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío距离4.5公里，Club de Golf Bonalba为13公里，Club de Golf Alenda为14公里。该区域拥有10条公共交通线路和10个公交站点，但考虑到其距离主要交通枢纽的距离（例如，距离最近的机场 Alicante-Elche (ALC) 大约1672公里），私家车可能仍然是更便捷的出行方式。虽然项目的地理位置描述中存在一个距离“999公里”的机场，这可能是一个数据录入错误，实际的ALC机场距离应在合理范围内，但目前的数据显示其距离相对较远，这可能影响了国际旅行的便利性。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度约为20.3°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在13°C至25°C之间。年日照时间高达4083小时，远高于许多欧洲地区，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续约6个月，当水温达到或超过20°C时，即可享受海滨乐趣。项目位于海拔189米处，这可能意味着相比沿海低洼地区，空气更为清新，并且可能享有更广阔的视野。该地区的地形描述中未提及具体的地势起伏，但海拔高度本身为当地环境增添了地理特色。总体而言，该地区的气候条件非常有利于享受户外生活和地中海式的居住体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边拥有多个海滩，直线距离在1.7公里至3.4公里之间，包括Platja de Sant Gabriel、Cala El Palmeral和Cala de Agua Amarga，为居民提供了多样化的海岸休闲选择。项目所在的La Florida区域，以及周边地区，拥有丰富的体育和休闲设施。附近有多家高尔夫俱乐部，包括距离4.5公里的Club de Golf El Plantío，13公里的Club de Golf Bonalba和14公里的Club de Golf Alenda，满足了高尔夫爱好者的需求。该区域的城市化环境也意味着有公园、运动场地等公共休闲空间的可能性。此外，59家餐厅和59家咖啡馆的存在，也为居民提供了丰富的餐饮和社交娱乐选择。年日照时间长和较长的游泳季节，使得水上运动和海滩活动成为可能。
来源: OpenStreetMap
La Florida地区位于阿利坎特省，这是一个在西班牙东南部拥有重要海岸线的区域。与周边城市如阿利坎特（Alicante）和埃尔切（Elche）相比，La Florida更侧重于提供一种结合了城市便利设施和海岸接近性的生活环境。虽然项目本身位于一个相对集中的区域，但其地理位置使其能够接触到更广泛的区域资源。例如，从该地区前往阿利坎特市中心或海滨度假胜地，虽然需要一定的出行时间，但仍处于可达范围内。该区域的开发模式似乎更倾向于提供成熟的居住社区，而非大型旅游度假区，这可能吸引寻求更本地化生活体验的购房者。与更北或更南的沿海地区相比，该区域的气候和生活节奏可能有所不同，提供了独特的区域特征。
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| 二月 | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| 三月 | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| 四月 | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| 五月 | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| 七月 | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm | - |
| 九月 | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| 十月 | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| 十一月 | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| 十二月 | 14.0°C | 73 mm | 165h |
在阿利坎特省的房地产市场中，La Florida公寓项目以其成熟的社区环境和便利的生活设施为主要卖点。相较于Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元），本项目起价320,000欧元，价格更具优势，尤其适合预算有限的购房者。Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE（起价369,000欧元）均定位为别墅或不同类型住宅，价格区间也高于本项目，显示出本项目在公寓类别中的价格定位。La Florida地区本身是一个城市化程度较高的区域，生活便利性是其核心吸引力，而其他一些区域可能更侧重于海滨度假或高尔夫社区的开发。例如，OCEANIC APARTMENTS可能提供更直接的海景或更豪华的社区设施，但其价格也反映了这一点。NUEVA DAYA VILLA和RESIDENTIAL VIVALIFE可能提供更大的私人空间（如花园或独立别墅），但项目本身的性质（公寓）使得La Florida项目在维护成本和社区互动方面可能有所不同。该项目选择在已完工状态下销售，这与某些预售项目不同，为买家提供了即时入住的确定性，但也意味着失去了早期购房的潜在价格折扣机会。从区域整体来看，La Florida公寓项目为寻求在阿利坎特地区获得高性价比、生活便利且气候宜人的住宅的购房者提供了一个坚实的选项。
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