شقة جاهزة للتسلم في منطقة لا فلوريدا، أليكانتي. الوحدة الأخيرة المتاحة في مبنى إيراندي. يقع المشروع في حي لا فلوريدا النابض بالحياة، أحد أكثر مناطق أليكانتي أصالة وحيوية. تتكون الشقة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 120 متر مربع، مصممة مع مراعاة الراحة والإضاءة والمعيشة المتوسطية. يوفر المبنى الذي يتكون من 61 شقة أنيقة مناطق مشتركة رائعة بما في ذلك حمامات سباحة للكبار والصغار ومناطق خضراء ومناطق استرخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي لا فلوريدا الحضري في أليكانتي، على بعد حوالي 1.7 كم من بلايا دي سانت غابرييل. المنطقة محيطة بالمرافق والخدمات الضرورية التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. يقع المشروع على ارتفاع 189 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مفتوحة على المنطقة المحيطة.
الشقة المناسبة للعائلات أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشة واسعة في بيئة حضرية مريحة. توفر غرف النوم الثلاثة مساحة كافية للعائلة أو للضيوف، بينما يوفر التراس الخاص والسولاريوم العلوي مساحات خارجية خاصة للاستمتاع بالأجواء المعتدلة للمنطقة طوال العام.
المشروع مكتمل وجاهز للتسلم فوراً. يتميز المبنى بنظام كفاءة طاقة متقدم بتصنيف A، مما يجعله سكناً صديقاً للبيئة يجمع بين التصميم العصري والاستدامة والراحة. المبنى يتكون من 61 شقة أنيقة مع مناطق مشتركة متطورة.
لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 1.7 كم. المسافة إلى مطار أليكانتي إلتشى كبيرة نسبياً (حوالي 1672 كم). لا يوجد مرافق للتخييم أو مناطق طبيعية محمية في المنطقة المحيطة المباشرة. قد يكون هناك ضجيج في المناطق الحضرية خلال أوقات الذروة.
Ref: VL560049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة حضرية مريحة. يلبي احتياجات من يرغبون في العيش بالقرب من جميع المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية مع الاستمتاع بالقرب من البحر. مناسب أيضاً للمهنيين الذين يعملون في أليكانتي ويرغبون في السكن في منطقة سكنية مريحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. بالنسبة للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة لامتلاك عقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية تأجيره للسياح أو المقيمين على المدى الطويل.
يتميز المبنى بمعايير بناء عالية مع نظام كفاءة طاقة متقدم بتصنيف A، مما يضمن استهلاكاً منخيفاً للطاقة وتأثيراً بيئياً محدوداً. تشمل التشطيبات تراساً مغطى وتراساً خاصاً وسولاريوم علوي وغرفة تخزين. تم تصميم الشقة بمواد عالية الجودة مع التركيز على المتانة والصيانة المنخفضة. توفر الشرفة إمكانية الاستمتاع بالشمس الصباحية بفضل التوجه الشرقي للوحدة. حمامات السباحة المشتركة والمناطق الخضراء تتم صيانتها بانتظام لضمان جودة عالية للمعيشة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 330,000 يورو للوحدة المتاحة المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 120 متر مربع. هذه الشقة هي آخر وحدة متاحة في مبنى إيراندي. تشمل المرافق المشتركة حمامات سباحة ومناطق خضراء ومناطق استرخاء، بالإضافة إلى خيارات لتأجير مرآب السيارة وغرفة التخزين الإضافية.
الحياة في لا فلوريدا تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر المتوسط. يمكن للسكان الاستمتاع بالتسوق اليومي في المتاجر القريبة، أو تناول القهوة في أحد المقاهي الـ 59 القريبة، أو ممارسة الرياضة في المرافق الرياضية المجاورة. يمكن الوصول إلى most الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام، مما يخلق نمط حياة مريحاً بدون اعتماد على السيارة. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالتراس الخاص أو السولاريوم العلوي مع الاستفادة من الإطلالات المفتوحة والطقس المعتدل.
توفر لا فلوريدا بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. يوجد 59 مطعماً و59 مقهى و29 صيدلية و44 بنكاً ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يمكن الوصول إلى السوبرماركت على بعد 224 متراً فقط سيراً على الأقدام. يتوفر وسائل نقل عام مع 10 محطات في المنطقة. تقع المستشفى على بعد 3.2 كم، بينما يمكن الوصول إلى المطار البعيد على مسافة طويلة. توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة بما في ذلك حقل البوتشا ومسبحة بلدية وصالة رياضية بلدية.
توضح الخريطة موقع لا فلوريدا ضمن أليكانتي، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحيوية. يظهر الموقع المحوري للمشروع بين المناطق السكنية والخدمات، مما يسهل الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدم أو باستخدام وسائل النقل العام المتاحة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا فلوريدا ضمن المنطقة الحضرية لأليكانتي، وهي واحدة من أكثر مناطق المدينة حيوية وأصالة. توفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر المتوسط. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة ومرافقها، مع الحفاظ على جو سكني مريح. تعتبر المنطقة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف أجزاء أخرى من مقاطعة أليكانتي والمناطق الساحلية المجاورة.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانت غابرييل، على بعد 1.7 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل كالا إل بالمرال (2.6 كم) وكالا دي أغوا أمارغا (3.4 كم). تقع مارينا أليكانتي على بعد 2.6 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي الجولف إل بلانثيو على بعد 4.5 كم، بينما تقع النوادي الأخرى على مسافات تتراوح بين 13-14 كم. يقع المطار الرئيسي (أليكانتي-إلتشيه) على بعد حوالي 1672 كم. يمكن شحن المركبات الكهربائية في محطات الشحن القريبة، حيث يوجد محطة بورش على بعد 1.0 كم.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا فلوريدا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 20.3 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف بينما تبقى معتدلة في الشتاء، مما يخلق ظروفاً مناسبة للحياة في الهواء الطلق. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 4,083 ساعة، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 189 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ومناخاً لطيفاً حتى في أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول بسهولة إلى عدة شواطئ في المنطقة، وأقربها بلايا دي سانت غابرييل على بعد 1.7 كم. توفر هذه الشواطئ فرصاً للسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي الجولف إل بلانثيو على بعد 4.5 كم فقط، بينما تقع نوادٍ أخرى مثل بونالبا وأليندا على مسافات أبعد. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة بما في ذلك حقق البوتشا والمسبحة البلدية والصالة الرياضية البلدية. يمكن لمحبي الرياضات المائية زيارة مارينا أليكانتي على بعد 2.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا فلوريدا ضمن المنطقة الحضرية لأليكانتي، وهي واحدة من أكثر مناطق المدينة حيوية وأصالة. توفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر المتوسط. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة ومرافقها، مع الحفاظ على جو سكني مريح. تعتبر المنطقة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف أجزاء أخرى من مقاطعة أليكانتي والمناطق الساحلية المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| فبراير | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| مارس | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| أبريل | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| مايو | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| يوليو | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm | - |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| أكتوبر | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| ديسمبر | 14.0°C | 73 mm | 165h |
يتميز مشروع لا فلوريدا بموقعه الحضري داخل مدينة أليكانتي، مما يختلف عن المشاريع الساحلية الموجودة في مناطق مثل توريفيخا. على سبيل المثال، تتميز شقق بالانغري بيتش في توريفيخا بموقعها المباشر على الشاطئ ولكنها تبتعد عن المرافق الحضرية المتكاملة. بالمقابل، يوفر مشروع إديفيسيو صن آند سنتر في توريفيخا أسعاراً تبدأ من 169,000 يورو ولكنه يقع في منطقة سياحية أكثر كثافة. أما مشروع أواسيس لاغونا 2 في الحي العمراني إل راسو فيقدم أسعاراً تبدأ من 227,000 يورو ويتميز بموقعه في منطقة سكنية هادئة ولكنه يبعد عن المرافق الحضرية المتكاملة التي يتوفر عليها مشروع لا فلوريدا. يمثل مشروع لا فلوريدا توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مع أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية المتميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID