O projeto Erandi situa-se em La Florida, um bairro residencial em Alicante com 61 apartamentos contemporâneos. Este apartamento de 3 quartos e 2 banhos oferece 120 m² de espaço habitável com orientação este, permitindo desfrutar da luz solar matinal. Com área de solarium privado e áreas comunitárias que incluem piscina, o desenvolvimento está concluído e pronto para habitação, apresentando um sistema de eficiência energética classificado A.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Florida, Alicante, o desenvolvimento beneficia da sua localização urbana com acesso a pé a múltiplas infraestruturas. A proximidade a supermercados (224 m) e farmácias (186 m) garante conveniência diária. A uma curta distância das praias Platja de Sant Gabriel (1.7 km) e Cala El Palmeral (2.6 km), oferecendo fácil acesso ao litoral mediterrânico.
O apartamento de 3 quartos e 2 banhos atende necessidades residenciais familiares ou para segunda residência. Com 120 m² de área habitável, distribuídos em espaço aberto entre cozinha e sala, proporciona ambientes versáteis. O solarium privado oferece espaço adicional para lazer ao ar livre, enquanto as áreas comuns com piscina e zonas verdes complementam as necessidades recreativas.
Concluído e pronto para entrega, o Edifício Erandi representa um desenvolvimento finalizado com 61 apartamentos. A construção apresenta sistemas avançados de eficiência energética com classificação A, garantindo menor consumo energético. Os materiais de construção contemporâneos e o design moderno caracterizam este empreendimento já concluído na zona de La Florida.
O desenvolvimento não oferece serviços de concierge ou segurança 24 horas no local. A localização urbana pode resultar em níveis de ruído associados a áreas residenciais densamente povoadas. O acesso a transporte público é limitado a uma única linha com 10 paragens nas proximidades. A distância considerável ao aeroporto internacional de Alicante (1672 km em linha reta) requer planeamento para viagens aéreas.
Ref: VL560049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se a perfis que valorizam tanto o espaço interior como o acesso a infraestruturas externas sem dependência de automóvel. Famílias que necessitem de espaço suficiente para vida quotidiana mas que queiram manter proximidade a serviços educativos e comerciais encontrarão vantagens na localização. Como segunda residência, oferece condições para estadias prolongadas graças à sua orientação solar favorável e às áreas exteriores privadas. Investidores interessados no mercado de arrendamento de médio prazo poderão beneficiar da localização urbana com forte procura residencial. Aqueles que pretendam um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias sem residir em zonas turísticas massificadas encontrarão nesta proposta um ponto intermédio satisfatório.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade e eficiência energética. As divisões interiores exibem pavimentos em cerâmica de fácil manutenção, enquanto as áreas molhadas incluem sanitas e banheiras de qualidade com acabamento em porcelana. A cozinha em espaço aberto com a sala está equipada com eletrodomésticos de médio gama e bancadas em material sintético resistente. O sistema de eficiência energética classificado A incorpora isolamento térmico melhorado, janelas com duplo vidro e climatização otimizada para reduzir o consumo energético. As áreas comuns apresentam acabamentos em madeira tratada para exterior nas zonas de descanso e revestimento antiderrapante nas áreas de piscina, garantindo segurança e durabilidade perante as condições climáticas mediterrâneas.
O apartamento apresenta um valor de mercado a partir de €330,000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Alicante. Esta avaliação reflete tanto os 120 m² de área habitável como as características adicionais como o solarium privado e acesso às áreas comuns. Comparativamente a outros desenvolvimentos na região como Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja (a partir de €160,000) ou Oasis Laguna 2 (a partir de €227,000), o Erandi representa uma opção com características mais completas em termos de espaço e infraestruturas comunitárias.
La Florida funciona como um bairro residencial dinâmico onde o ritmo diário combina comodidade urbana com proximidade ao litoral. As manhãs podem começar com luz solar no terraço orientado a este, enquanto as compras diárias são resolvidas a pé dada a proximidade de supermercados e estabelecimentos comerciais. À tarde, a piscina comunitária oferece refresco, especialmente durante os seis meses de temperatura adequada para natação. Os fins de semana permitem deslocamentos curtos até às praias próximas para desfrutar do ambiente mediterrânico. A presença de múltiplos restaurantes e cafés nas proximidades proporciona opções variadas para refeições e encontros sociais sem necessidade de deslocamentos longos.
A localização do Edifício Erandi em La Florida proporciona equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente residencial. A pé, é possível aceder a 59 restaurantes, 29 farmácias e 44 bancos num raio de 2 km, demonstrando a forte infraestrutura comercial. Para saúde, o hospital situa-se a 3.2 km, enquanto centros desportivos como Campo de Petanca Florida Sur (0.3 km) e Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 km) oferecem opções de exercício físico. O acesso à praia mais próxima, Platja de Sant Gabriel, requer apenas 1.7 km de deslocamento, permitindo idas regulares ao litoral. Para mobilidade mais ampla, o aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 1672 km em linha reta, exigindo planeamento para deslocamentos aéreos. A rede de transportes públicos, embora limitada a uma linha com 10 paragens, oferece alguma conectividade dentro da cidade.
O mapa apresenta a localização estratégica do Edifício Erandi em La Florida, Alicante. Observa-se a proximidade de infraestruturas essenciais como supermercados e farmácias a menos de 250 metros, bem como o acesso facilitado a múltiplas praias num raio de 3.5 km. A rede viária circundante permite deslocações eficientes tanto para o centro de Alicante como para outras áreas da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Florida posiciona-se como bairro residencial dentro da malha urbana de Alicante, beneficiando da proximidade ao centro mas mantendo características próprias de área residencial estabelecida. Comparativamente a outras zonas costeiras mais turísticas, este bairro oferece um ambiente mais autêntico e menos massificado, ainda que convenientemente ligado às principais atrações da região. A relação com cidades próximas como Torrevieja (onde se encontram desenvolvimentos alternativos como Apartamentos Palangre Beach) estabelece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e qualidade de vida residencial. Esta localização intermediária permite desfrutar tanto das infraestruturas citadinas como do ambiente mediterrânico característico da Costa Blanca.
A localização estratégica do desenvolvimento permite acesso a pé a múltiplas infraestruturas essenciais. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 224 metros, enquanto a farmácia está a 186 metros, garantindo conveniência para necessidades diárias. As praias mais acessíveis incluem Platja de Sant Gabriel a 1.7 km, Cala El Palmeral a 2.6 km e Cala de Agua Amarga a 3.4 km, todas percorridas em breve deslocamento. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío encontra-se a 4.5 km, enquanto alternativas mais distadas como Club de Golf Bonalba e Club de Golf Alenda situam-se a aproximadamente 13-14 km. O acesso aéreo é proporcionado principalmente pelo aeroporto de Alicante-Elche, embora a distância considerável (1672 km em linha reta) requeira transporte terrestre adicional.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante oferece um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 20.3°C, com variações entre 13°C e 25°C ao longo do ano. A altitude de 189 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e reduz a humidade relativa comparativamente às zonas costeiras mais baixas. Com aproximadamente 4.083 horas de sol anuais, a área beneficia de exposição solar significativa, particularmente aproveitada no apartamento com orientação este. A estação de natação estende-se por seis meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, permitindo uso prolongado das zonas balneares. A combinação destes fatores climáticos favorece um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com utilização regular de espaços exteriores como o solarium privado e as áreas comuns do desenvolvimento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas opções costeiras constitui um dos principais atrativos da localização. A Praia de Sant Gabriel, a apenas 1.7 km, representa a opção mais próxima e acessível, seguida pela Cala El Palmeral (2.6 km) e Cala de Agua Amarga (3.4 km). Estas zonas balneares oferecem alternativas variadas para atividades marítimas e lazer costeiro. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío a 4.5 km oferece opção próxima para prática desportiva, enquanto alternativas mais distantes proporcionam variedade de percursos. As infraestruturas desportivas locais incluem o Campo de Petanca Florida Sur (0.3 km) e a Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 km), complementando a oferta recreativa. A área comunitária do desenvolvimento, com piscina para adultos e crianças, constitui opção de lazer imediato sem necessidade de deslocamento.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida posiciona-se como bairro residencial dentro da malha urbana de Alicante, beneficiando da proximidade ao centro mas mantendo características próprias de área residencial estabelecida. Comparativamente a outras zonas costeiras mais turísticas, este bairro oferece um ambiente mais autêntico e menos massificado, ainda que convenientemente ligado às principais atrações da região. A relação com cidades próximas como Torrevieja (onde se encontram desenvolvimentos alternativos como Apartamentos Palangre Beach) estabelece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e qualidade de vida residencial. Esta localização intermediária permite desfrutar tanto das infraestruturas citadinas como do ambiente mediterrânico característico da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Fevereiro | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Março | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Abril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junho | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julho | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Outubro | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembro | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezembro | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Comparativamente a outros projetos na região, o Erandi em La Florida posiciona-se como opção de gama média-alto com características residenciais completas. Enquanto desenvolvimentos como Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja (a partir de €160,000) ou Oasis Laguna 2 (a partir de €227,000) oferecem opções de entrada mais acessíveis, o Erandi proporciona maior área habitável (120 m²) e infraestruturas comunitárias mais completas. Em relação a projetos urbanos semelhantes em Alicante, a localização em La Florida oferece um equilíbrio entre ambiente residencial estabelecido e acesso a serviços, diferenciando-se tanto de zonas mais centrais e movimentadas como de áreas exclusivamente residenciais com menos infraestruturas comerciais. A orientação este do apartamento e o solarium privado constituem elementos distintivos face a alternativas com menos espaço exterior ou orientação menos favorável. A classificação energética A representa vantagem competitiva face a desenvolvidos mais antigos ou com menores padrões de eficiência.
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