يقع هذا الشقق السكني في منطقة لا فلوريدا بأليكانتي، وهو مشروع سكني مكتمل يتكون من 4 غرف نوم و2 حمام بمساحة 110 متر مربع. يقع في بيئة حضرية قريبة من الساحل مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشي. يتميز الشقة بطابعها المتوسطي وتصميمها العملي الذي يناسب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يرغبون في مساحة إضافية للضيوف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا فلوريدا، وهو حي سكني حضري يقع على ارتفاع 189 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مع إمكانية الوصول إلى عدد كبير من المرافق والخدمات في دائرة نصف قطرها 2 كم.
يتكون الشقق من 4 غرف نوم واسعة وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. تحتوي على شرفة خاصة وسولاريوم مع إطلالات على البحر، مما يخلق مساحات خارجية مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري. تم بناء الشقة وفقاً للمعايير الحديثة وتوفر مساحة معيشة متصلة بمطبخ أمريكي مفتوح. تم تجهيز الشقة بالكامل مع أنظمة تكييف الهواء وتشطيبات عملية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة أو مساحة تخزين إضافية. تقع المنطقة على مسافة بعيدة من المطار (حوالي 999 كم)، مما يتطلب وسائل نقل أخرى للوصول إليه. لا توجد مناطق خضراء كبيرة داخل المجمع السكني.
Ref: VL996798
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ. يناسب أولئك الذين يبحثون عن سكن دائم في منطقة تقدم حياة متوازنة بين المدينة والساحل. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار في موقع مرغوب مع إمكانية تأجيره للعائلات أو للمجموعات الكبيرة خلال مواسم السياحة. المنطقة مثالية للأشخاص النشطين الذين يستمتعون بالحضر مع قربهم من المرافق الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الرياضية.
تم تجهيز الشقة بالكامل مع تشطيبات عملية وعملية. تم تصميم المساحات الداخلية لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية مع نوافذ واسعة تطل على المناظر المحيطة. يحتوي المطبخ على تصميم أمريكي مفتوح يتصل مع منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة متدفقة ومناسبة للحياة العائلية. تم تثبيت نظام تكييف الهواء لضمان الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. الشقة مكتملة بالأثاث، مما يلغي الحاجة لعمليات شراء وتنسيق إضافية. توفر الشرفة الخاصة والسولاريوم مساحات خارجية مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل لمعظم أيام السنة.
تبدأ أسعار هذا الشقق من 269,500 يورو، مما يجعله خياراً قيماً بالنظر إلى حجمه (4 غرف نوم) وموقعه القريب من الشاطئ والمرافق. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقع في نطاق سعر متوسط إلى مرتفع، حيث تبدأ أسعار الشقق المماثلة في توريفيخا من 160,000 يورو، والمناطق المجاورة من 169,000 يورو إلى 227,000 يورو.
لا فلوريدا حي سكني نشيط يتمتع بموقع استراتيجي يسمح بالوصول إلى العديد من المرافق والخدمات اليومية سيراً على الأقدام. يمكن للسكان الوصول إلى السوبر ماركت في غضون دقائق قليلة (224 متراً)، كما توجد الصيدليات والبنوك والمقاهي القريبة. المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ. يمكن الاستمتاع بالصباح مع شروق الشمس على الشرفة، والاسترخاء بعد الظهر بجانب المسبح المشترك، والقيام بنزهات مسائية إلى الشاطئ القريب. يتوفر وسائل النقل العام مع 10 محطات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
توفر لا فلوريدا بيئة حضرية مريحة حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. تقع سوبر ماركت على بعد 224 متر فقط، والصيدلية على بعد 186 متر. في دائرة نصف قطرها 2 كم، تتوفر 59 مطعماً و59 مقهى و29 صيدلية و44 مصرفاً، مما يوفر خيارات واسعة للسكان. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 3.2 كم. يتوفر وسائل النقل العام مع خط واحد و10 محطات في المنطقة، مما يسهل التنقل المحلي. يمكن الوصول إلى محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 994 متر، مما يدعم أسلوب الحياة الحديث والصديق للبيئة.
توضح الخريطة موقع لا فلوريدا في أليكانتي، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع ضمن شبكة المرافق والخدمات المحيطة، مع إبراز المسافات إلى أهم المعالم والوجهات الترفيهية.
تقع لا فلوريدا في موقع استراتيجي ضمن منطقة أليكانتي، مع توازن بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. مقارنة بالمدن الكبرى في المنطقة، تقع على بعد مسافة كبيرة من مدن مثل قادس (1169 كم)، الجزيرة الخضراء (1189 كم)، وخيريز دي لا فرونتيرا (1192 كم). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع تجنب زحمة المراكز الحضرية الكبرى.
تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قريبة: بلايا دي سان جابريل (1.7 كم)، كالا إلبالميرال (2.6 كم)، وكالا دي أغوا أمارغا (3.4 كم). يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف: نادي غولف إل بلانتيو (4.5 كم)، ونادي غولف بونالبا (13 كم)، ونادي غولف ألندا (14 كم). تقع المارينا الرئيسية مارينا أليكانتي على بعد 2.6 كم. بالنسبة للمطارات، أقربها هو مطار جبل طارق (حوالي 1196 كم) ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (حوالي 1292 كم)، مما يعني أن الوصول إليها يتطلب تخطيطاً للنقل.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في لا فلوريدا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 20.3 درجة مئوية، مع مدى يتراوح بين 13-25 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية 4083 ساعة، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 189 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة وتهوية جيدة. يعزز المناخ المتوسطي نمط حياة نشط في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر several beaches within easy reach, with Platja de Sant Gabriel being the closest at 1.7 km. For golf enthusiasts, Club de Golf El Plantío is located at 4.5 km, offering accessible golfing opportunities. The area includes sports facilities such as Campo de Petanca Florida Sur (0.3 km), Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 km), and Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo (0.6 km), providing options for various recreational activities. The communal swimming pool within the complex offers additional leisure opportunities without needing to travel.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا فلوريدا في موقع استراتيجي ضمن منطقة أليكانتي، مع توازن بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. مقارنة بالمدن الكبرى في المنطقة، تقع على بعد مسافة كبيرة من مدن مثل قادس (1169 كم)، الجزيرة الخضراء (1189 كم)، وخيريز دي لا فرونتيرا (1192 كم). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع تجنب زحمة المراكز الحضرية الكبرى.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| فبراير | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| مارس | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| أبريل | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| مايو | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| يوليو | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm | - |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| أكتوبر | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| ديسمبر | 14.0°C | 73 mm | 165h |
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن شقق بالانجري بيتش في توريفيخا تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، بينما يبدأ سعر إديفيسيو صن آند سنتر من 169,000 يورو. يعتبر مشروع أواسيس لاغونا 2 أغلى بأسعار تبدأ من 227,000 يورو. يتميز مشروع لا فلوريدا بمساحته الأكبر (110 متر مربع) وعدد غرف النوم الأكثر (4 غرف) مقارنة مع معظم المشاريع في هذا النطاق السعري. من حيث الموقع، توفر لا فلوريدا توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ، بينما تركز مشاريع أخرى في توريفيخا بشكل أكبر على الحياة الساحلية المباشرة. كما يتميز المشروع بتوافر عدد كبير من المرافق والخدمات في دائرة قريبة مقارنة ببعض المشاريع في المناطق الأقل تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID