Die Wohnanlage in La Florida, Alicante, bietet eine vierraumige Wohnung mit 110 Quadratmetern Wohnfläche in einer bereits fertiggestellten Anlage. Die Lage in der urbanen Umgebung von La Florida zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit vielen Einrichtungen in Gehweite aus. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen privaten Solarium mit Meerblick. Die Anlage befindet sich in einer Höhe von 189 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Strände und die Klimavorteile der Region Alicante mit über 4.000 Sonnenstunden pro Jahr.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in La Florida, einem urban geprägten Viertel von Alicante. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 1,7 Kilometer zum nächsten Strand, während die Höhe von 189 Metern über dem Meeresspiegel für bessere Luftzirkulation sorgt.
Die vierraumige Wohnung mit 110 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse legen. Die zwei voll ausgestatteten Badezimmer und der separate Wohnbereich mit amerikanischer Küche ermöglichen eine funktionale Aufteilung. Der private Außenbereich mit Solarium und Meerblick erfüllt das Bedürfnis nach privaten Freiflächen in mediterranem Klima.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, was eine sofortige Bezugsfähigkeit ohne Wartezeit gewährleistet. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass alle Gemeinschaftseinrichtungen inklusive Pool bereits nutzbar sind. Die fertiggestellte Bauweise ermöglicht eine realistische Einschätzung der tatsächlichen Wohnverhältnisse ohne bau bedingte Überraschungen oder zeitliche Verzögerungen bei der Einziehung.
Das Projekt bietet keine unterirdischen Parkplätze oder private Garagen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt circa 999 Kilometer, was eine sorgfältige Reiseplanung erfordert. Die Anlage befindet sich in städtischer Umgebung, was weniger Abgeschiedenheit bedeutet. Die Höhenlage von 189 Metern kann für Personen mit Gehbehinderungen eine Herausforderung darstellen, da das Gelände teilweise steigend ist.
Ref: VL996798
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in La Florida passt besonders für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung in Spanien suchen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für regelmäßige Besuche von Gästen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe macht die Location auch für Langzeitwohner attraktiv. Die Nähe zu den Stränden und die langen Sonnensturen eignen sich besonders für Sonnenliebhaber, die das mediterrane Klima zu schätzen wissen. Die Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe spricht Personen an, die nicht isoliert in einem reinen Touristenort leben möchten, sondern Zugang zu lokalen Einrichtungen und einer authentischen spanischen Umgebung suchen. Auch als Ferienwohnung für größere Familien oder Freundeskreise ist die Wohnung geeignet, da die Aufteilung mehrere Schlafmöglichkeiten bietet. Die bereits vorhandene Gemeinschaftspoolanlage stellt zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bereit. Die gute Anbindung an Golfplätze wie den Club de Golf El Plantío (4,5 km) macht die Location zudem attraktiv für Golfbegeisterte, die eine Wohnung mit sowohl urbanen Annehmlichkeiten als auch Sportmöglichkeiten in der Nähe bevorzugen.
Die Wohnung in La Florida zeichnet sich durch eine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung aus. Mit 110 Quadratmetern auf vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt, bietet die Immobilie großzügige Proportionen, die über dem Standard vergleichbarer Objekte in der Region liegen. Die bauliche Umsetzung folgt den spanischen Bauvorschriften, die insbesondere in Bezug auf Wärmedämmung und Erdbebensicherheit hohe Anforderungen stellen. Die Außenanlage inklusive des privaten Solariums ist so konzipiert, dass die mediterrane Sonne optimal genutzt werden kann, ohne dass die Innenräume überhitzen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung der Räume, was den Energieverbrauch für künstliche Beleuchtung reduziert. Die verwendeten Materialien entsprechen den lokalen klimatischen Bedingungen, mit robusten Bodenbelägen, die den hohen Temperaturen standhalten, und einer Isolierung, die auch in den kühleren Wintermonaten für angenehme Temperaturen sorgt. Die Klimaanlagenanlage ermöglicht eine individuelle Temperaturregulierung in allen Räumen. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool werden professionell instand gehalten, was die Wertstabilität der Immobilie langfristig sichert.
Die Wohnanlage in La Florida wird zum Startpreis von 269.500 Euro angeboten. Dieser Preis bezieht sich auf eine vierraumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 110 Quadratmetern und zwei Badezimmern. Die vollständige Ausstattung und die bereits fertiggestellte Bauweise sind im Kaufpreis enthalten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) liegt der Preis im mittleren Segment. Die preisliche Unterscheidung ergibt sich vor allem durch die größere Wohnfläche, die Anzahl der Schlafzimmer und die bereits voll ausgestattete Küche. Die Preisstabilität in der Region Alicante trägt zur Werterhalt der Immobilie bei.
La Florida in Alicante ist eine urbane Wohngegend, die ein alltägliches Leben mit guter Infrastruktur ermöglicht. Mit 59 Restaurants, 29 Apotheken und 44 Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius bietet die Umgebung eine praktische Alltagsstruktur. Ein Supermarkt befindet sich nur 224 Meter von der Wohnung entfernt, was tägliche Erledigungen zu Fuß ermöglicht. Der Tagesablauf in La Florida wird von der mediterranen Lebensweise geprägt. Morgens kann man auf dem privaten Solarium den Sonnenaufgang genießen, bevor es zu den nahegelegenen Stränden geht. Der nächstgelegene Strand, Platja de Sant Gabriel, ist nur 1,7 Kilometer entfernt und leicht zu erreichen. Die Öffnungszeiten der lokalen Geschäfte sind an die spanischen Lebensgewohnheiten angepasst, mit einer längeren Mittagspause. Die Nähe zu mehreren Sporteinrichtungen wie dem Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) und der städtischen Piscina Municipal (0,5 km) ermöglichen regelmäßige sportliche Aktivitäten. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (1 Linie mit 10 Haltestellen) erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Durchschnittstemperatur von 20,3°C und die langen Sonnenstunden unterstützen ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben.
Die Wohnanlage in La Florida profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 59 Restaurants, 59 Cafés und 44 Bankfilialen, was eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen und Gastronomie bietet. Die Nähe zum Supermarkt (224 Meter) und zur Apotheke (186 Meter) deckt die grundlegenden täglichen Bedürfnisse ab. Die medizinische Versorgung ist durch das 3,2 Kilometer entfernte Krankenhaus und die zahlreichen Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Für Familien mit Kindern gibt es im Umkreis fünf Schulen, die lokale Bildungseinrichtungen darstellen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über eine öffentliche Verkehrslinie mit 10 Haltestellen in der Nähe. Obwohl die Anlage in einer Höhe von 189 Metern liegt, sind die wichtigsten Küstenorte gut erreichbar. Die Entfernungen zu den Stränden variieren zwischen 1,7 und 3,4 Kilometer, was zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewältigt werden kann. Für regelmäßige Fahrten in weitere entfernte Gebiete ist jedoch ein Auto von Vorteil, da die öffentlichen Verkehrsmittel hauptsächlich die lokale Erschließung abdecken.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnanlage in La Florida, Alicante. Die strategische Positionierung ermöglicht gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen und Erholungsgebiete. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu mehreren Stränden, die innerhalb eines Radius von 3,4 Kilometern liegen. Die urban geprägte Umgebung mit diversen Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten ist ebenso erkennbar wie die hügelige Topographie der Region, die zu den charakteristischen Merkmalen der Küstenlandschaft der Costa Blanca gehört.
La Florida befindet sich in der Region Alicante an der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe. Innerhalb der Provinz Alicante ist die Anlage Teil eines dicht besiedelten Gebietes mit guter Infrastruktur, während die größeren Städte der Region wie Cádiz (1169 km), Algeciras (1189 km) und Jerez de la Frontera (1192 km) eine erhebliche Entfernung aufweisen. Die Positionierung in La Florida bietet den Vorteil, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten von Alicante als auch die Küstenattraktionen nutzen zu können. Die Entfernung zu wichtigen Marinestützpunkten wie Marina Alicante (2,6 km) und Club Náutico Costablanca (6,7 km) unterstreicht die maritime Prägung der Region, während die urbane Struktur eine ganzjährige Bewohnbarkeit gewährleistet.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen von der Wohnanlage in La Florida aus stellt sich wie folgt dar: Der nächstgelegene Strand, Platja de Sant Gabriel, befindet sich in einer Entfernung von 1,7 Kilometern, was zu Fuß etwa 20 Minuten oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Weitere Strände wie Cala El Palmeral (2,6 km) und Cala de Agua Amarga (3,4 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Die nächsten Golfplätze sind der Club de Golf El Plantío (4,5 km) sowie die weiter entfernten Clubs Bonalba (13 km) und Alenda (14 km). Die Anfahrt zum Alicante-Flughafen beträgt circa 1672 Kilometer, was eine sorgfältige Reiseplanung erfordert. Für alltägliche Einkäufe ist ein Supermarkt nur 224 Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch eine Linie mit 10 Haltestellen in der näheren Umgebung, die die lokale Mobilität ohne privates Fahrzeug ermöglicht.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante, in der sich die Wohnanlage befindet, zeichnet sich durch ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13 und 25°C aus. Das Jahresmittel liegt bei angenehmen 20,3°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Mit 4.083 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Höhenlage von 189 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Klima eine angenehme Note, da die Höhe für eine natürliche Belüftung sorgt. Das Schwimmseitson dauert sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, was von Mai bis Oktober Wasseraktivitäten ermöglicht. Die lokale Topographie ist leicht hügelig, was gute drainage nach Regenfällen gewährleistet und stehendem Wasser vorbeugt. Die jährlichen Niederschlagsmengen sind moderat, mit den meisten Regenfällen im Herbst und Frühling. Die trockenen Sommermonate machen die Region besonders für Personen geeignet, die eine konstante Sonneneinstrahlung ohne extreme Luftfeuchtigkeit bevorzugen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um La Florida bietet mehrere Strände in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Strand ist Platja de Sant Gabriel in 1,7 Kilometern Entfernung, gefolgt von Cala El Palmeral (2,6 km) und Cala de Agua Amarga (3,4 km). Diese Strände sind für ihre gute Wasserqualität bekannt und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden während des sechsmonatigen Badesaisons. Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Möglichkeiten. Der Club de Golf El Plantío liegt nur 4,5 Kilometer entfernt und ist somit leicht erreichbar. Die weiter entfernten Golfplätze Bonalba (13 km) und Alenda (14 km) bieten zusätzliche Spielmöglichkeiten für erfahrene Golfer. Die sportlichen Einrichtungen in der Umgebung umfassen das Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km), die städtische Piscina Municipal Florida-Babel (0,5 km) und die Sporthalle Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo (0,6 km). Diese Vielfalt an Sportmöglichkeiten kombiniert mit dem Gemeinschaftspool der Anlage ermöglicht ein aktives Freizeitleben mediterraner Prägung.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida befindet sich in der Region Alicante an der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe. Innerhalb der Provinz Alicante ist die Anlage Teil eines dicht besiedelten Gebietes mit guter Infrastruktur, während die größeren Städte der Region wie Cádiz (1169 km), Algeciras (1189 km) und Jerez de la Frontera (1192 km) eine erhebliche Entfernung aufweisen. Die Positionierung in La Florida bietet den Vorteil, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten von Alicante als auch die Küstenattraktionen nutzen zu können. Die Entfernung zu wichtigen Marinestützpunkten wie Marina Alicante (2,6 km) und Club Náutico Costablanca (6,7 km) unterstreicht die maritime Prägung der Region, während die urbane Struktur eine ganzjährige Bewohnbarkeit gewährleistet.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| März | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Costa Blanca bietet die Wohnanlage in La Florida eine interessante Positionierung. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind, jedoch mit kleineren Wohnflächen und weniger Schlafzimmern, positioniert sich das vorliegende Projekt im mittleren Preissegment. Der EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, ab 169.000 Euro, weist ebenfalls eine kompaktere Bauweise auf und liegt weiter vom Meer entfernt. Die OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) konkurriert im ähnlichen Preissegment, bietet jedoch weniger urbane Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Der Standort in La Florida zeichnet sich durch eine vielseitige Infrastruktur mit 59 Restaurants und 29 Apotheken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius aus, was in vielen reinen Wohnanlagen an der Costa Blanca nicht in diesem Umfang vorhanden ist. Im Gegensatz zu exklusiveren Anlagen in den Touristenzentren an der Costa Blanca bietet La Florida eine ausgewogene Mischung aus lokalem spanischem Leben und touristischer Infrastruktur. Die Höhe von 189 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmeres Mikroklima als direkt am Meer gelegene Anlagen, was besonders in den Sommermonaten von Vorteil sein kann. Die Kombination aus bereits vorhandener Infrastruktur und der Nähe zu mehreren Stränden macht die Anlage zu einer vielseitigen Wohnoption für verschiedene Ansprüche.
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