Un espacioso apartamento de 110 m² con 4 dormitorios y 2 baños, situado en La Florida, Alicante. Esta propiedad completamente amueblada cuenta con aire acondicionado, una terraza privada y un solárium, adecuado para disfrutar del clima mediterráneo. Ubicado en un entorno urbano con fácil acceso a servicios y a pocas distancia de varias playas. El desarrollo está finalizado y listo para ocupar, ofreciendo una vivienda adecuada tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en La Florida, una zona urbana de Alicante caracterizada por su proximidad a la costa y servicios esenciales. La ubicación ofrece equilibrio entre acceso a comodidades diarias y entorno residencial. A pocos minutos de las playas de Sant Gabriel y El Palmeral, con supermercados y farmacias a menos de 250 metros. El área presenta desarrollo consolidado con infraestructura establecida.
Con 110 m² distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños, la propiedad satisface necesidades de familias numerosas o quienes requieren espacios adicionales para visitas. El diseño incluye terraza privada y solárium para aprovechar el clima exterior. La distribución funcional facilita la vida cotidiana, con zonas de estar, descanso y preparación de alimentos claramente diferenciadas. Los acabados y mobiliario completo permiten ocupación inmediata sin inversión adicional.
El proyecto se encuentra completamente finalizado y listo para ocupación inmediata. Como desarrollo concluido, no existen plazos de construcción o incertidumbres asociadas a obras en curso. La propiedad presenta estado de conservación reciente con instalaciones domésticas operativas. Los espacios comunes y exteriores están totalmente habilitados para uso residencial continuado sin restricciones temporales relacionadas con fases de desarrollo.
La propiedad no incluye garaje privado ni plaza de aparcamiento designada. No dispone de jardín privado, únicamente terraza y solárium. El edificio no cuenta con servicios de conserjería las 24 horas. La ubicación no proporciona vistas panorámicas al mar desde todos los espacios. La distribución no contempla adaptaciones específicas para movilidad reducida. La propiedad no incluye sistema de calefacción central, únicamente aire acondicionado.
Ref: VL996798
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para familias que requieren múltiples espacios de descanso debido a su configuración de cuatro dormitorios. También encaja en perfiles que buscan una propiedad lista para usar sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario o equipamiento básico. La ubicación permite tanto residencia permanente como segunda vivienda para períodos vacacionales, gracias a la proximidad de servicios y entretenimiento. Personas que valoran el acceso peatonal a necesidades diarias encontrarán conveniente la distribución de comercios y servicios en el entorno inmediato. La presencia de zonas comunes como piscina colectiva añade valor para quienes buscan interacción social sin renunciar a espacios privativos. Resulta especialmente funcional para quienes no desean dependencia del vehículo para actividades cotidianas, manteniendo sin embargo conectividad con áreas de mayor interés turístico o recreativo mediante desplazamientos cortos.
La propiedad presenta acabados estándar correspondientes a desarrollo residencial consolidado en la zona de Alicante. Los materiales utilizados incluyen revocos en paredes, suelos cerámicos en zonas húmedas y posiblemente materiales laminados o similares en estancias. Las carpinterías interiores corresponden a mobiliario completo de gama media, sin especificaciones de marcas de prestigio. Las instalaciones de aire acondicionado proporcionan control térmico básico para el clima mediterráneo. La terraza y solárium presentan acabados antideslizantes y barandillas de seguridad reglamentarias. Los baños incluyen sanitarios y accesorios de gama funcional, sin elementos de lujo. El conjunto mantiene condiciones adecuadas para uso residencial, aunque sin elementos distintivos de alta gama en terminaciones o materiales.
El apartamento se ofrece a un precio de partida de 269.500 €, posicionándose en el segmento medio-alto de propiedades de cuatro dormitorios en la zona de La Florida. Esta valoración incluye el mobiliario completo y equipamiento con aire acondicionado, factores que influyen en la valoración comparativa. En relación a propiedades similares en áreas cercanas de Alicante, el precio se mantiene competitivo considerando los 110 m² de superficie y la ubicación cercana a servicios y playas. El mercado local presenta variación significativa según el estado de conservación y equipamiento, siendo esta propiedad valorada según sus características específicas y estado de finalización completa.
La Florida ofrece un ritmo de vida cotidiano donde las necesidades básicas quedan cubiertas a pie. El supermercado más cercano se ubica a apenas 224 metros, facilitando compras frecuentes sin necesidad de vehículo. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en alguna de las numerosas cafeterías cercanas, seguido de caminatas por el vecindario o actividades en los espacios deportivos municipales. Las tardes ofrecen alternativas entre relajarse en la terraza del apartamento o desplazarse a las playas cercanas para disfrutar del baño mediterráneo durante los meses de temporada. La vida social puede desarrollarse en los restaurantes y establecimientos locales, todos accesibles sin desplazamientos complejos. El entorno permite tanto la vida diaria práctica como momentos de ocio sin necesidad de planificaciones extensas o largos desplazamientos.
La Florida constituye un entorno residencial urbano que combina acceso a servicios con proximidad a zonas de ocio. La distribución de establecimientos comerciales presenta concentración relevante, con 59 restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km, junto con 29 farmacias y 44 entidades bancarias. Esta densidad comercial facilita la realización de actividades cotidianas sin necesidad de desplazamientos extensos. El área cuenta con infraestructura educativa básica con cinco centros escolares cercanos. La movilidad peatonal resulta práctica gracias a la planificación urbana que ha concentrado servicios en núcleos accesibles. La conexión con áreas de mayor entidad urbana se realiza mediante la red de transporte existente, aunque no figura como nodo principal de comunicaciones regionales.
La representación cartográfica muestra el emplazamiento del apartamento en La Florida, destacando su posición estratégica respecto a playas y servicios básicos. La distribución urbana del área presenta malla regular de calles con ejes principales que conectan con la red vial de Alicante. Los nudos de servicios comerciales y recreativos aparecen claramente concentrados en radios accesibles a pie desde la vivienda, explicando la funcionalidad diaria del entorno residencial. La proximidad a corredores hacia zonas costeras queda visualmente identificable en el trazado viario de la zona.
La Florida se posiciona como zona residencial dentro del tejido urbano de Alicante, presentando características de área consolidada con servicios locales bien establecidos. Su ubicación ofrece conexión con el núcleo central alicantino mediante redes viarias convencionales, manteniendo identidad propia como barrio periférico. Respecto a otras zonas costeras de la provincia, como áreas de Torrevieja mencionadas en comparaciones de mercado, esta localización presenta perfil más integrado en la estructura urbana principal. La posición relativa facilita tanto acceso a servicios metropolitanos como disfrute de entornos costeros sin necesidad de desplazamientos extensos hacia áreas turísticas de mayor concentración estacional.
Las playas más cercanas se ubican entre 1.7 y 3.4 kilómetros, siendo Platja de Sant Gabriel la opción más próxima con apenas diez minutos en vehículo. Las instalaciones deportivas como el Campo de Petanca Florida Sur se encuentran a 300 metros, mientras que la piscina municipal está a 500 metros. El Club de Golf El Plantío, principal opción para jugadores, se localiza a 4.5 km. El acceso a puntos de carga eléctrica se halla disponible a menos de un kilómetro. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se sitúa a considerable distancia según datos proporcionados. La ciudad de Alicante principal centro administrativo y comercial de la provincia, ofrece conexión mediante redes viarias convencionales desde el núcleo residencial.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de La Florida presenta un clima mediterráneo caracterizado por temperatura promedio anual de 20.3°C, con variaciones estacionales entre 13°C y 25°C. La altitud de 189 metros sobre el nivel del mar influye en condiciones térmicas moderadas respecto a áreas costeras inmediatas. La región registra 4.083 horas de sol anuales, superando significativamente medias europeas. El período adecuado para baños en playa se extiende durante seis meses al año, con temperaturas de agua superiores a 20°C. Las condiciones topográficas presentan pendientes moderadas propias de zona urbana mediterránea, sin características orográficas extremas que condicionen el desarrollo residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece múltiples opciones de playas, destacando Platja de Sant Gabriel a 1.7 km y Cala El Palmeral a 2.6 km. Estas áreas presentan características urbanas típicas de Alicante, con accesos equipados y servicios básicos durante temporada estival. El entorno deportivo local incluye opciones como el Campo de Petanca Florida Sur y el Pabellón Municipal Florida-Babel Vicente Crespo, facilitando actividades físicas variadas. Los amantes del golf disponen del Club de Golf El Plantío a 4.5 km, junto con opciones adicionales como Bonalba y Alenda entre 13 y 14 kilómetros. La infraestructura náutica más próxima se encuentra en Marina Alicante, a 2.6 km, ofreciendo servicios para actividades marítimas y deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
La Florida se posiciona como zona residencial dentro del tejido urbano de Alicante, presentando características de área consolidada con servicios locales bien establecidos. Su ubicación ofrece conexión con el núcleo central alicantino mediante redes viarias convencionales, manteniendo identidad propia como barrio periférico. Respecto a otras zonas costeras de la provincia, como áreas de Torrevieja mencionadas en comparaciones de mercado, esta localización presenta perfil más integrado en la estructura urbana principal. La posición relativa facilita tanto acceso a servicios metropolitanos como disfrute de entornos costeros sin necesidad de desplazamientos extensos hacia áreas turísticas de mayor concentración estacional.
La Florida puede referirse a los siguientes lugares:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Febrero | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Abril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mayo | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junio | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julio | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septiembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octubre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Noviembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Diciembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Comparado con el mercado circundante, este apartamento en La Florida presenta precio superior a opciones básicas en Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 160.000 €) y EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000 €). Sin embargo, mantiene diferencia significativa respecto a desarrollos de gama media-alta como OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000 €). La ubicación en La Florida ofrece perfil más urbano que desarrollos en Urbanización El Raso, con mayor concentración de servicios y menor dependencia de vehículo para actividades cotidianas. En contraste con proyectos exclusivamente vacacionales, esta zona presenta mayor equilibrio entre residencia permanente y segunda vivienda, resultando en infraestructura estable durante todo el año. El precio refleja principalmente la superficie de 110 m² y configuración de cuatro dormitorios, dimensiones superiores a la media de propiedades comparables en zona costera alicantina, donde predominan opciones de dos y tres dormitorios con menor superficie útil.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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