Questo appartamento di 110 m² situato a La Florida, Alicante, offre quattro camere da letto e due bagni, completando uno spazio abitativo adatto per famiglie numerose o per chi cerca ospitalità. Con una posizione privilegiata in una zona urbana ben servita, la proprietà si trova a soli 1,7 km dal Platja de Sant Gabriel. L'appartamento è già completato e pronto per l'occupazione immediata, con un solarium privato che offre viste panoramiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Florida si caratterizza per la sua posizione urbana nella zona di Alicante, con un'elevata densità di servizi nelle vicinanze. L'area si trova a 189 metri sul livello del mare, offrendo un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 20,3°C. La posizione combina l'accessibilità urbana con la vicinanza alla costa, a soli 1,7 km dal primo lungomare.
Con quattro camere da letto e 110 m² di superficie abitabile, questo appartamento soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di spazi multiuso. La presenza di due bagni completi e un solarium privato offre funzionalità aggiuntiva per lo svago. La vicinanza a supermercati (224 m) e farmacie (186 m) facilita la gestione delle necessità quotidiane.
L'immobile si trova nella fase di completamento con stato 'Gereed', cioè pronto per la consegna immediata. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione o tempi di attesa. L'appartamento è attualmente disponibile per l'occupazione senza i tempi associati a progetti in fase di sviluppo.
Il progetto non offre spazi esclusivi come giardini privati o parcheggi assegnati. La distanza dall'aeroporto più vicino (ALC) è considerevole, circa 1672 km in linea d'aria, che potrebbe comportare spostamenti lunghi per i viaggi internazionali. La posizione in area urbana densamente popolata non offre la privacy tipica di zone residenziali esclusive.
Ref: VL996798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie numerose che necessitano di spazi ampi e servizi accessibili a piedi. I professionisti che lavorano in modalità remota troveranno benefica la presenza di una zona ufficio nella sala e la vicinanza a servizi essenziali. Gli investitori interessati a proprietà per affitti vacanzieri possono trarre vantaggio dalla posizione strategica rispetto alle spiagge e ai servizi turistici. Anche coloro che cercano una residenza permanente apprezzeranno l'accesso a servizi sanitari come l'ospedale a 3,2 km e le numerose opzioni per lo svago e la socializzazione nelle immediate vicinanze.
L'appartamento presenta finiture complete con aria condizionata, essenziale per il clima mediterraneo. I materiali utilizzati per le finiture interne seguono standard residenziali mediterranei, con particolare attenzione alla funzionalità piuttosto che al lusso. Il solarium è stato progettato per massimizzare l'esposizione al sole durante tutto l'anno, sfruttando i 4.083 ore di sole annuali della regione. La presenza di un sistema di climatizzazione assicura comfort durante i mesi più caldi, quando le temperature possono superare i 25°C. L'appartamento viene consegnato completamente arredato, eliminando la necessità di ulteriori investimenti in mobili.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €269.500, posizionandosi nella fascia media rispetto ad altre proprietà simili nella regione. A titolo di confronto, progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da €160.000, mentre EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja parte da €169.000. La presenza di quattro camere da letto e la finitura completa influenzano il valore, che si colloca sopra le opzioni più base ma sotto le proprietà di lusso nella stessa area.
La vita quotidiana a La Florida si svolge in un ambiente urbano animato, con 59 ristoranti e 59 caffè entro 2 km di distanza. La mattina, gli abitanti possono raggiungere a piedi il supermercato a soli 224 metri o fare una passeggiata a Campo de Petanca Florida Sur, a soli 0,3 km. Durante le ore più calde, la piscina comune diventa il punto di ritrovo principale, mentre il solarium privato offre uno spazio tranquillo per rilassarsi. La sera, i ristoranti e bar nelle vicinanze offrono diverse opzioni per la cena, con la possibilità di raggiungere i centri commerciali come Zenia Boulevard senza necessitare di mezzi di trasporto.
L'ambiente circostante offre un equilibrio tra servizi urbani e accessibilità alle aree naturali. A 1,7 km si trova il Platja de Sant Gabriel, il più vicino dei tre lidi principali, rendendo possibile raggiungere il mare a piedi o in bicicletta. Per le esigenze quotidiane, ci sono 29 farmacie e 44 banche entro 2 km, assicurando copertura completa per servizi essenziali. L'area è ben collegata con 10 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, sebbene sia presente solo una linea principale. Per chi pratica sport, ci sono diverse opzioni come Piscina Municipale Florida-Babel a 0,5 km e il Pavelló Municipal per attività al coperto.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento a La Florida, con particolare enfasi sulla vicinanza ai servizi quotidiani e alle spiagge. Le linee tratteggiate mostrano le distanze in linea d'aria verso punti di interesse come il Platja de Sant Gabriel e le principali infrastrutture commerciali. L'area circostante è densamente popolata con una ricca rete di servizi a breve distanza.
La Florida si trova in una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante dalle principali attrazioni turistiche della Costa Blanca. A differenza delle zone puramente residenziali o turistiche, questa area combina vita urbana con accessibilità alle spiagge. Rispetto a località più esclusive come Torrevieja, La Florida offre prezzi più accessibili mantenendo un'elevata disponibilità di servizi. La posizione a 189 metri sul livello del mare la distingue dalle località costiere a livello del mare, offrendo v panoramiche e migliore ventilazione durante i mesi estivi.
Le spiagge più vicine, Platja de Sant Gabriel e Cala El Palmeral, si trovano rispettivamente a 1,7 km e 2,6 km, rendendole accessibili a piedi o in bicicletta. Il centro di Alicante è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 1672 km in linea d'aria, richiedendo una pianificazione adeguata per i viaggi. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío è a soli 4,5 km, offrendo una pratica opzione vicina, mentre altri campi più prestigiosi si trovano tra 13 e 14 km di distanza. La presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 994 m facilita la mobilità sostenibile.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 189 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, con temperature medie che variano tra 13°C in inverno e 25°C in estate. Con 4.083 ore di sole all'anno, La Florida gode di un clima mediterraneo ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per sei mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. L'altitudine moderata aiuta a mitigare l'umidità estiva rispetto alle zone costiere più basse, mantenendo condizioni di vita confortevoli anche nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, con Platja de Sant Gabriel a 1,7 km come opzione più vicina per bagni quotidiani. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío a 4,5 km rappresenta una scelta pratica per partite frequenti. Le infrastrutture sportive nelle immediate vicinanze includono Campo de Petancia Florida Sur a soli 0,3 km e la Piscina Municipale a 0,5 km, offrendo opzioni ricreative senza necessità di spostamenti lunghi. La Marina Alicante a 2,6 km fornisce servizi nautici e opportunità per attività acquatiche, completando l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida si trova in una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante dalle principali attrazioni turistiche della Costa Blanca. A differenza delle zone puramente residenziali o turistiche, questa area combina vita urbana con accessibilità alle spiagge. Rispetto a località più esclusive come Torrevieja, La Florida offre prezzi più accessibili mantenendo un'elevata disponibilità di servizi. La posizione a 189 metri sul livello del mare la distingue dalle località costiere a livello del mare, offrendo v panoramiche e migliore ventilazione durante i mesi estivi.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Febbraio | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Aprile | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maggio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Luglio | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Ottobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dicembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Rispetto ai progetti nelle vicine Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questo appartamento a La Florida si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalle maggiori dimensioni (110 m² contro standard inferiori) e dalla presenza di quattro camere da letto. Mentre le proprietà a Torrevieja beneficiano di una posizione più turistica e diretta sul mare, La Florida offre un migliore equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle spiagge. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000), questa proprietà offre una posizione più centrale con servizi immediatamente accessibili a piedi, anziché dover dipendere da mezzi di trasporto per necessità quotidiane. La differenza principale rispetto ad altri progetti nella regione è la combinazione unica di spazio abitativo generoso, servizi urbani completi e mantenuta prossimità al mare, creando un'opzione ibrida tra residenza urbana e lifestyle mediterraneo.
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