Este apartamento de quatro quartos e dois banhos está localizado em La Florida, Alicante, com uma área útil de 110 m². Completamente mobiliado e equipado com ar condicionado, o imóvel está pronto para habitação imediata. Situado a 1,7 km da Platja de Sant Gabriel e a apenas 224 metros do supermercado mais próximo, combina convenientemente acesso urbano com proximidade ao litoral. O apartamento dispõe de terraço privado e um solário, proporcionando espaços exteriores adicionais para lazer. A inclusão de uma piscina comunitária completa as facilidades deste imóvel situado a uma altitude de 189 metros acima do nível do mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em La Florida, uma zona urbana de Alicante com ambiente residencial consolidado. A proximidade a serviços essenciais (supermercado a 224 m, farmácia a 186 m) caracteriza esta localização. O imóvel beneficia da sua posição elevada (189 m acima do nível do mar), oferecendo vistas amplas enquanto mantém acessibilidade a pé a múltiplos estabelecimentos comerciais e de serviços.
O apartamento atende necessidades de habitação familiar ou de permanência prolongada com seus quatro quartos e dois banhos. A distribuição espaçosa de 110 m² permite diferentes configurações de utilização, adequando-se tanto para residência permanente como para segunda habitação. A existência de áreas exteriores privativas (terraço e solário) responde à necessidade de espaços de lazer e relaxamento sem sair do imóvel.
Trata-se de um imóvel já concluído e disponível para ocupação imediata. O estado pronto para habitar significa que não existem prazos de conclusão ou incertezas associadas a obras em curso. A entrega imediata permite aos futuros residentes planificar a sua instalação sem atrasos, facilitando a transição para o novo espaço de vida com total mobilidade a partir da formalização da compra.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado na propriedade, o que pode requerer estacionamento na via pública ou zonas designadas. A localização a 189 metros acima do nível do mar, embora ofereça vistas, implica um acesso com inclinação. Não existe área de jardim privado, limitando o espaço exterior ao terraço e solário. A distância até ao aeroporto mais próximo requer planeamento para deslocações aéreas.
Ref: VL996798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento ajusta-se particularmente a famílias que necessitam de espaço generoso, com seus quatro quartos proporcionando áreas distintas para casal e filhos, ou mesmo para funcionar como escritório em casa. A proximidade de escolas a curta distância torna-o prático para famílias com crianças em idade escolar, enquanto a segurança de uma zona urbana consolidada oferece tranquilidade. Para casais que pretendem uma segunda residência, este imóvel oferece a vantagem de estar completamente mobiliado e pronto para uso imediato. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço generoso e da proximidade a serviços essenciais, permitindo conciliar trabalho e lazer sem necessidade de deslocações frequentes.
O apartamento apresenta acabamentos que seguem padrões mediterrânicos contemporâneos, com particular destaque para a integração entre espaços interiores e exteriores. As arquiteturas das janelas com arcos visíveis nas fotografias, típicas da região, combinam funcionalidade com estética tradicional mediterrânica, permitindo boa iluminação natural e ventilação cruzada, elementos essenciais para o conforto térmico. O sistema de ar condicionado instalado representa um componente fundamental para o conforto durante os meses mais quentes. A cozinha de conceito abeto segue tendências contemporâneas que favorecem a interação social. Os acabamentos exteriores no terraço e solário demonstram preocupação com a criação de espaços de lazer funcionais, com pavimentos adequados à exposição solar.
O apartamento está disponível a partir de €269.500, refletindo a sua área útil de 110 m² e a inclusão de quatro quartos, dois banhos e mobiliário completo. Este preço situa-se acima dos projetos comparáveis na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000-€169.000 e o projeto Oasis Laguna 2 a partir de €227.000. A diferença de valor pode ser justificada pela maior área útil, localização em Alicante em vez de áreas mais distantes, e pelo facto de se tratar de um imóvel pronto para habitação imediata com mobiliário incluído.
La Florida em Alicante apresenta-se como uma área residencial com forte componente urbana, onde o quotidiano decorre entre espaços comerciais e residenciais bem integrados. O apartamento, situado nesta zona, permite um ritmo de vida onde as necessidades básicas podem ser satisfeitas a pé, com supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais a poucos minutos de distância. A manhã pode começar com um café num dos 59 estabelecimentos disponíveis num raio de 2 km, seguido de uma caminhada até ao supermercado. Durante a tarde, os residentes podem relaxar na piscina comunitária ou desfrutar do solário privado, aproveitando as mais de 4.000 horas de sol anuais. O final da tarde oferece a possibilidade de caminhadas até às praias próximas. A vida social beneficia da diversidade de restaurantes e cafés, permitindo encontros informais sem necessidade de deslocações longas.
A vida em La Florida, Alicante, caracteriza-se pela integração harmoniosa entre ambiente urbano e acesso a áreas de lazer costeiras. A proximidade a serviços essenciais define o quotidiano nesta zona, com 59 restaurantes, 29 farmácias e 44 bancos num raio de 2 km, criando um ecossistema urbano completo que minimiza a necessidade de deslocações longas para necessidades básicas. A mobilidade pedestre é facilitada pela configuração urbana, com a maioria das facilities acessíveis a pé. A distância de apenas 224 metros ao supermercado mais próximo torna as compras diárias particularmente convenientes. O acesso a praias de qualidade é um dos pontos fortes, com a Platja de Sant Gabriel a apenas 1,7 km, permitindo idas frequentes durante o longo período balnear.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em La Florida, Alicante, destacando a proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse. A área beneficia de uma rede densa de estabelecimentos comerciais e serviços, com particular ênfase na acessibilidade a pé a múltiplas facilities. A posição elevada (189m acima do nível do mar) oferece vistas amplas sobre a envolvente urbana e, em determinados pontos, vistas parciais para o mar na direção da costa.
La Florida posiciona-se como uma área residencial bem integrada na malha urbana de Alicante, beneficiando da sua proximidade ao centro da cidade enquanto mantém acessibilidade à costa. Esta localização estratégica permite aos residentes desfrutar tanto das comodidades urbanas como do ambiente costeiro que define a identidade da Costa Blanca. Em comparação com outras zonas turísticas mais distantes como Torrevieja, onde os apartamentos comparáveis estão disponíveis a preços inferiores, La Florida oferece uma posição mais central na região de Alicante. Esta centralidade traduz-se em melhor acesso a serviços, infraestruturas e oportunidades de emprego.
A localização do apartamento em La Florida, Alicante, proporciona excelente acessibilidade a uma variedade de serviços e pontos de interesse. As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Platja de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) e Cala de Agua Amarga (3,4 km), todas acessíveis em menos de 10 minutos de automóvel ou aproximadamente 15-20 minutos a pé. O acesso a campos de golfe é viável, com o Club de Golf El Plantío a 4,5 km, aproximadamente 10 minutos de carro. Em relação a infraestruturas de saúde, o hospital mais próximo localiza-se a 3,2 km, cerca de 7-8 minutos de carro.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em La Florida, Alicante, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 20,3°C, com variações entre 13°C e 25°C ao longo do ano. Esta amplitude térmica moderada proporciona condições de conforto durante a maior parte do ano. A altitude de 189 metros acima do nível do mar confere à localização microclimáticas específicas, com ligeira frescura durante os meses mais quentes. Com aproximadamente 4.083 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas de Espanha. O período balnear estende-se por 6 meses anuais, com temperaturas da água do mar iguais ou superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área envolvente ao apartamento em La Florida oferece diversas opções de recreação e lazer, com particular destaque para as praias próximas. A Platja de Sant Gabriel, a apenas 1,7 km de distância, representa a opção mais próxima, acessível a pé em aproximadamente 20 minutos. Para além das praias, a região dispõe de várias infraestruturas desportivas próximas, com destaque para o Club de Golf El Plantío a 4,5 km. A existência de marinas como a Marina Alicante (2,6 km) e o Club Náutico Costablanca (6,7 km) indica a vocação náutica da região. A proximidade de centros desportivos municipais como a Piscina Municipal Florida-Babel (0,5 km) complementa a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida posiciona-se como uma área residencial bem integrada na malha urbana de Alicante, beneficiando da sua proximidade ao centro da cidade enquanto mantém acessibilidade à costa. Esta localização estratégica permite aos residentes desfrutar tanto das comodidades urbanas como do ambiente costeiro que define a identidade da Costa Blanca. Em comparação com outras zonas turísticas mais distantes como Torrevieja, onde os apartamentos comparáveis estão disponíveis a preços inferiores, La Florida oferece uma posição mais central na região de Alicante. Esta centralidade traduz-se em melhor acesso a serviços, infraestruturas e oportunidades de emprego.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Fevereiro | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Março | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Abril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junho | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julho | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Outubro | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembro | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezembro | 14.0°C | 73 mm | 165h |
O apartamento em La Florida, Alicante, apresenta um preço de €269.500, posicionando-se num segmento superior quando comparado com projetos similares em áreas mais afastadas da Costa Blanca. Em Torrevieja, por exemplo, apartamentos como os do Palangre Beach estão disponíveis a partir de €160.000, enquanto o Edifício Sun & Center parte de €169.000. Mesmo o projeto Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso apresenta preços iniciais de €227.000, valores significativamente inferiores ao do apartamento em La Florida. Esta diferença de valor é justificada por vários fatores distintivos. Em primeiro lugar, a localização em La Florida oferece maior centralidade e melhor acesso a serviços e infraestruturas urbanas. Além disso, a densidade de serviços num raio de 2 km em La Florida excede a tipicamente encontrada em zonas turísticas mais afastadas, indicando um ambiente urbano mais consolidado e menos sazonal. A qualidade construtiva e o facto de se tratar de um imóvel pronto com mobiliário completo também diferenciam este apartamento de muitos projetos novos em desenvolvimento.
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