Просторная четырёхкомнатная квартира в районе Ла-Флорида в Аликанте площадью 110 м² с готовой доставкой. Расположена на высоте 189 метров над уровнем моря в городской среде с развитой инфраструктурой. Квартира полностью оборудована и меблирована, включает в себя две ванные комнаты, террасу и солярий. Объект готов к заселению и представляет типичное средиземноморское жильё с доступом к общему бассейну и удобствами в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ла-Флорида, Аликанте, в городской среде с доступом к необходимой инфраструктуре. Район характеризуется смешанной застройкой с преимущественно жилыми зданиями. Квартира находится на расстоянии 1,7 км от ближайшего пляжа и 224 метра от супермаркета, что обеспечивает удобство ежедневной жизни.
Квартира с четырьмя спальнями подходит для больших семей или для тех, кто планирует принимать гостей. Пространство 110 м² обеспечивает достаточную площадь для комфортного проживания. Наличие двух ванных комнат повышает функциональность при одновременном использовании несколькими людьми.
Объект полностью завершён и готов к заселению. Строительство завершено, все коммуникации подключены. Квартира меблирована и оборудована, что исключает необходимость дополнительных вложений после покупки. Это готовое решение для немедленного проживания.
Квартира не включает в себя парковочное место, что может создать сложности с парковкой в районе. Объект не имеет отдельного земельного участка или частного бассейна. Расположение в 189 метрах над уровнем моря означает, что вид на море может быть ограничен без значительного подъёма.
Ref: VL996798
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдёт для семей с детьми, которым необходимо пространство и возможность комфортно разместиться. Также объект будет интересен инвесторам, ищущим недвижимость для сдачи в аренду, учитывая близость к пляжам и развитой инфраструктуре района. Пенсионеры оценят удобство расположения всех необходимых учреждений в шаговой доступности и умеренный климат без экстремальных температур. Те, кто ищет второе жильё для отпуска, оценят наличие четырёх спален, что позволяет разместить гостей или семью во время совместного отдыха. Квартира также может подойти для удалённых работников, которым необходимы функциональные пространства для работы и отдыха. Наличие развитой инфраструктуры с ресторанами и кафе делает жизнь в этом районе комфортной без необходимости ежедневного использования автомобиля.
Квартира оснащена системой кондиционирования, что особенно важно в местном климате с летними температурами до 25°C. Наличие частной террасы и солярия позволяет использовать наружные пространства в течение года. Полная меблировка включена в стоимость, что говорит о готовности объекта к немедленному использованию без дополнительных вложений. Качество отделки соответствует стандартам средней категории в регионе. Использование энергоэффективных материалов не указано, однако наличие доступной зарядной станции для электромобилей в 994 метрах может свидетельствовать о современном подходе к развитию инфраструктуры района. Общий бассейн поддерживается в хорошем состоянии, что указывает на надлежащее управление общими зонами жилого комплекса.
Цена квартиры составляет €269 500, что соответствует цене около €2450 за квадратный метр. Эта стоимость включает полную меблировку и готовность к заселению. В сравнении с аналогичными объектами в Торревьехе (от €160 000 до €169 000), данная квартира имеет большую площадь (110 м² против стандартных 70-90 м²), что влияет на общую стоимость. Ценовая категория соответствует среднему сегменту рынка недвижимости Аликанте.
День в этой квартире начинается на просторной террасе с утренним кофе, где можно насладиться местным климатом с более чем 4000 часов солнечного света в году. Зимой температура редко опускается ниже 13°C, что позволяет использовать наружные пространства круглый год. Утром можно посетить расположенный в 224 метрах супермаркет за продуктами, а также аптеку в 186 метрах. После завтрака возможен выбор между походом на один из близлежащих пляжей (1,7-3,4 км) или использованием общего бассейна. Для повседневных дел поблизости находится 59 ресторанов и кафе. Вечером можно насладиться видом с солярия или посетить один из местных спортивных центров в пределах 1 км. Умеренная высота над уровнем моря (189 м) обеспечивает комфортную температуру без излишней влажности.
Ежедневная жизнь в этом районе не требует обязательного использования автомобиля. Большинство необходимых услуг находится в пределах 1 км: 59 ресторанов, 29 аптек, 44 банка и 59 кафе. Супермаркет расположен в 224 метрах, что делает покупки удобными даже пешком. Образовательные учреждения представлены 5 школами в радиусе 2 км. Медицинское обслуживание обеспечивается больницей в 3,2 км. Район обслуживается 1 маршрутом общественного транспорта с 10 остановками. Для отдыха жителей доступны 1 парк в радиусе 2 км и несколько спортивных объектов, включая баскетбольную площадку и муниципальный бассейн в пределах 1 км. Умеренная плотность застройки создаёт баланс между городской доступностью и относительной спокойной атмосферой.
Карта показывает расположение квартиры в районе Ла-Флорида на высоте 189 метров над уровнем моря. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, на расстоянии 1,7 км от побережья. В радиусе 5 км находятся основные объекты повседневного использования, включая пляжи, торговые центры и медицинские учреждения.
Ла-Флорида расположена в составе муниципалитета Аликанте, образуя часть городской агломерации. Район находится между побережьем и внутренними районами города, что обеспечивает как доступ к пляжам, так и связь с городской инфраструктурой. По отношению к другим крупным городам региона, Аликанте расположен ближе к Кадису (1169 км), Альхесирасу (1189 км) и Херес-де-ла-Фронтера (1192 км). Положение города в юго-восточной части Испании делает его важным центромCosta Blanca, предлагающим сбалансированное сочетание городской жизни и средиземноморского отдыха.
Ближайший пляж Плайя-де-Сант-Габриэль находится на расстоянии 1,7 км, что делает его доступным для пешего похода или короткой поездки на велосипеде. Другие пляжи, Калла-Эль-Пальмераль и Калла-де-Агуа-Амарга, расположены на расстоянии 2,6 км и 3,4 км соответственно. Для гольф-энтузиастов ближайшее поле Клуб-де-Голь-Эль-Плантио находится в 4,5 км. Два других гольф-клуба доступны на расстоянии 13-14 км. Район расположен на значительном удалении от крупных аэропортов: Аликанте-Эльче (1672 км), Малага-Коста-дель-Соль (1292 км) и Гибралтар (1196 км). Этот фактор важен для планирующих частые авиаперелёты.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла-Флорида характеризуется среднегодовой температурой 20,3°C с зимним минимумом около 13°C и летним максимумом до 25°C. Годовое количество солнечных часов достигает 4083, что создаёт благоприятные условия для жизни на протяжении всего года. Период для купания длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 189 метров над уровнем моря обеспечивает оптимальный микроклимат без излишней влажности, характерной для прибрежных районов. Умеренная высота также способствует лучшей вентиляции и снижению летней жары по сравнению с низменными прибрежными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-Сант-Габриэль (1,7 км), Калла-Эль-Пальмераль (2,6 км) и Калла-де-Агуа-Амарга (3,4 км). Для любителей гольфа доступно три поля: Клуб-де-Голь-Эль-Плантио (4,5 км), Клуб-де-Голь-Бональба (13 км) и Клуб-де-Голь-Аленда (14 км). Водные виды спорта доступны через яхтенные марины Марина-Аликанте (2,6 км) и Клуб-Наутико-Костабланка (6,7 км). Спортивные объекты представлены полем для петанк в 0,3 км, муниципальным бассейном в 0,5 км и спортивным павильоном в 0,6 км. Наличие 59 ресторанов и кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразные возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Флорида расположена в составе муниципалитета Аликанте, образуя часть городской агломерации. Район находится между побережьем и внутренними районами города, что обеспечивает как доступ к пляжам, так и связь с городской инфраструктурой. По отношению к другим крупным городам региона, Аликанте расположен ближе к Кадису (1169 км), Альхесирасу (1189 км) и Херес-де-ла-Фронтера (1192 км). Положение города в юго-восточной части Испании делает его важным центромCosta Blanca, предлагающим сбалансированное сочетание городской жизни и средиземноморского отдыха.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Февраль | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Март | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Апрель | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Май | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Июль | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Август | 25.3°C | 2 mm | - |
| Сентябрь | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Октябрь | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Декабрь | 14.0°C | 73 mm | 165h |
По сравнению с аналогичными объектами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160 000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169 000), данная квартира в Аликанте предлагает большую площадь (110 м² против стандартных 70-90 м²), что оправдывает более высокую цену. OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон-Эль-Расо (от €227 000) находится в схожем ценовом сегменте, но с отличиями в расположении и характеристиках. Аликанте предлагает более развитую городскую инфраструктуру по сравнению с более специализированными курортными районами. Климатические условия в Ла-Флорида характерны дляCosta Blanca с мягкими зимами и умеренно жарким летом, что отличает регион от более жаркойCosta del Sol. Расположение на возвышенности (189 м) обеспечивает преимущества в виде лучшей вентиляции и панорамных видов по сравнению с низменными прибрежными зонами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID